Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART11

[匿名さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364362/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.29平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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【物件情報を修正、追加しました 2013.10.17　管理担当】

[377: 入居予定さん]

レインズでローレルタワーの中古成約価格見ましょうか？笑
親戚が不動産やってるので確認できますよ。

[378: 匿名さん]

すいません、先週、モデルルームに行った初心者ですが、ベテランの方、質問させてください。
60Lお薦めの声が多いですが、魅力はどこでしょうか？

[379: 匿名さん]

お勧めというよりは宣伝のような。苦戦してるんだろうな。

[380: 匿名さん]

苦戦だったら一つのプランだけ押しても意味ないでしょう。
他のプラン申込者の駆け引きでは。

[381: 匿名さん]

>377
わざわざ見てもらわなくても四半期毎で少し遅れるけどレインズ成約情報は一般人にも公開されます

[382: 匿名さん]

>378

アドバイスとしては魅力が分からないのなら手を出さないほうがよろしいかと。

[383: 匿名さん]

＞378
60Cが買えなかった人の第二候補では？

[384: 申込予定さん]

台風は大丈夫かな？金曜・土曜に直撃？早めに登録したほうがいいのかな？

[387: 匿名さん]

いや純粋に安いから。。

[388: 匿名]

理由もなく安い物件なんてないけどね。

[389: 匿名さん]

営業マンは、地権者との取り決めで早期完売しないといけないことになっていると言っていました。真実の程は不明です。

[390: 匿名]

ここは行灯部屋とリビングインと固定資産税が気にならない人には相場より少なくとも１割程度は安い。
気になる人にはどうにも無理だけど。

[391: 匿名さん]

固定資産税は充分に気になるけれど、申し込んでしまいました。
内心抽選で外れたい気もします。

[392: 匿名さん]

タワマンなんだから、ある程度の固定資産税と管理費は高くて当然でしょ。
坪単価が割安だからってだけで手を出そうとして
どうこう言う貧乏人は問題外。
身の丈に合った物件を探しましょう。

[393: 申込予定さん]

割引クーポン持っている人は申し込み時に提示する必要があります。
2パーセント割引でも5000万円なら100万円オフ。この額あればちょっとしたオプション付けられますから、賢く買いたい人は忘れずに。クーポン発行に時間がかかることもあるので早めに準備した方がいいですよ。
あと、ここは売主多いから一番お得なとこを選んでくださいね。
以上、結構重要で忘れがちなアドバイスでした（笑）

[394: 匿名さん]

393さん
割引クーポンの発行方法を教えて下さい

[395: 匿名]

割引クーポンは主幹の野村のだけでしょ？
三井や積水も使える？

[396: 匿名さん]

なななななに？割引クーポン？
釣りだよね？そんなものないよね？頼む！！釣りだって言ってくれよ！

[398: 入居予定さん]

8000万なら160万安くなるんだよ。しょぼい？

[399: 入居予定さん]

月15万貯金して一年分。
これをしょぼいと感じられるなんて羨ましい限り。