東横線都立大駅から８分のリシャール目黒碑文谷を検討中です。
碑文谷は落ち着いたエリアでいいと思いますが、いかがでしょうか？
公式URL：http://www.himonya4.com/
所在地：東京都目黒区碑文谷4丁目25番1（地名地番）
交通：東急東横線「都立大学」駅徒歩8分
間取：1LDK・2LDK
面積：33.94m2～54.89m2
売主：株式会社インテリックス
施工会社：佐田建設株式会社（東証一部上場） 東京支店
管理会社：(株)MCサービス
[スレ作成日時]2013-10-17 12:35:42
リシャール目黒碑文谷
| No.1 |
by 匿名さん 2013-10-22 09:59:29
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碑文谷は住宅地という感じで落ち着いていますし、
でも買い物は結構便利ですし、暮らすにはとてもいい街なのではないかと思います。 どちらかというとファミリー受けの方が良いのではないかなぁなんて思います。 こちらは１ＬＤＫと２ＬＤＫのみの間取りしかないのでしょうか？ ２ＬＤＫならＤＩＮＫＳやお子さんが巣立ったご夫婦にはよさそうですよね。 |
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| No.2 |
"リシャール"ですかあ。高級感出してる名前ですね、たしかブランデーの高いやつではないですか。
見たところハイサッシではない模様です、天井がけっこうありそうだからハイサッシだと相当開放感に優れてたんじゃないかなあ。あ、でもこれでも素敵だと思うんですけどね。間取りがまだ出てないですけどどうやら角部屋がある模様で、しかもマンション自体が角です。桜の風景になる春が楽しみな環境ですよ。 |
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| No.3 |
リシャールってどんな意味なんでしょうね？
英語で言うところの「リチャード」のフランス語読みだとwikiでは出てきたんですけれど…。 ハイサッシにしないのは、基本１ＬＤＫ・２ＬＤＫと小さい物件だからなのでしょうね。 この立地で３ＬＤＫでハイサッシだと相当開放感があるだろうなとは思います。 ファミリー向けの立地のように感じるのですけれどねぇ。 |
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| No.4 |
DINKSにはよさそうな間取りだなとは思いました。
あとお子さんが1人なら狭苦しくもないですし大丈夫なのではないでしょうか。 とは言え、１ＬＤＫも多くありますので、雰囲気的にはファミリーマンションという風にはならないのでしょうけれど。 収納も十分あるのではないでしょうか。 |
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| No.5 |
立地と間取りはとても好感もてますね。
ただ碑文谷会館の隣ということが懸念点です。 |
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| No.6 |
碑文谷会館とは何でしょうか？
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| No.7 |
お葬式やるところです。
先日、宇多田ヒカルさんのお母さんのお葬式ここでやったんじゃないかな。 ニュースに出てましたから。 |
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| No.8 |
現地地図には記載がなくわからなかったですが、
調べてみたら、本当に真横なのですね。 気にならないと言えば嘘になりますね。 暮らしやすそうで良いイメージだったのですが、 私もそこが懸念点になりそうです。 |
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| No.9 |
隣がそれだと厳しいなぁ。
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| No.10 |
気になる方は多いかもしれないですね。
正直、ここでこの価格という事は、お隣の事も織り込まれてのものという事なのかもしれません。 自分はあまり気にならないタイプですので、お安くなるならラッキーという感じですが。 そういう事もあって、単身者やDINKS向けに作られているのかもしれないですね。 ファミリーだとあまり好まれないのかも。 |
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| No.11 |
碑文谷会館と言う葬儀場が隣にあるのですね。
ネットで見ただけですが、建物の見た目はモデルルームのような外観で マイナスイメージは感じられませんよ。 葬儀場なので喪服を着た方が出入りするでしょうが、ほとんどはマイクロバス などを利用するので目につきにくいと思いますし。 |
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| No.12 |
そうかなぁ～
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| No.13 |
これだけコンパクトタイプが多いと、
やっぱり行く行くは賃貸マンションみたいになるのかなぁ。 私は葬儀場とか環七とかよりも そういう雰囲気が気になります。 明日、ブランズ碑文谷三丁目と両方見て来ます！ |
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| No.14 |
１１さん
喪服を着られている人よりも、車の出入りが多いのではないかなと 気になります。家はあまりデメリットには感じないのですが、万が一 売却することになったときなどはやはりネックにはなるでしょうね。 気にならない方などからも、そこを指摘されて値下げの交渉が あるかもなんて思ってしまいます。 |
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| No.15 |
南側の道路は意外に
交通量多いですよ。 碑文谷会館は今夜も葬儀あります。 ややブランズの方がいいかな。 |
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| No.16 |
たしかに南側も交通量は多いですね。
売却は難しいでしょう。駐車場が目の前のため今夜も喪服の方々が大勢集まっています。 |
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| No.17 |
賃貸マンションならば良いけど、やはり分譲住宅としては、
道徳的？モラル的？に考えて 葬儀場の隣は安くても、ありえないと思います。 今日は、かなり沢山の方が参列していました。 |
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| No.18 |
そばにあるキュラーズってトランクルームですか。受付もあって中も綺麗みたいだし利用する手もありますね。うちみたいに物が多いとこのマンションの収納力ではちと厳しいかなと話してたものですから、料金次第ではお世話になりたいかな。
住環境的には環七通りから少しだけ置いた立地。 どちらかというと桜のある碑さくら通り沿いのマンションであるとポジティブに考えたいです。 そのほうが良い点が見えてくると思いまして。 駅前が便利そうですが目黒通りを東に行っても店舗が多数あってこちらも便利そうです。 |
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| No.19 |
>17さん
葬儀屋さんが道徳的に問題があるなら、どなたも利用できなくなってしまいますよ。 道徳的に問題があるのは風俗やキャバクラのような嫌悪施設だと思います。 ただ、マンションを転売時に不利になる施設は確かにあります。 下水処理場、火葬場、軍事基地、刑務所・・・など、不快感や嫌悪感を与える施設 ですね。 |
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| No.20 |
これだけ沢山のマンションがある中で、
葬儀社があるけど、それを越すぐらいに 気に入るかどうかの問題っていうことでしょ。 |
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| No.21 |
>20
決め手の1つとしてそれもあることは否めないと思います。中には葬儀社の存在を認めつつも気に入る方もいらっしゃるはずですから、どのような点がこのマイナス材料を打ち消せたのか、同じ検討者として真面目に伺いたいところです。我が家は生活上の都合によりこちらの立地が良いわけですが、いまだ周辺環境に関しては全面的に気に入っているわけではありません。しかし、住むからには好きになりたいという気持ちがあるのです。。 |
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| No.22 |
賃貸マンションとしては検討可能でも、
一生住む、もしくは投資用、としての検討は向きません。 ｢わ我が家｣と書かれてますが、こういうマンションに ファミリーで住んだら失敗します！ 他にもマンションありますよ。 |
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| No.23 |
１８さん
環七沿いのキュラーズですよね！0.4畳～6.5畳の広さがあって、0.4畳だと7120円。 6.5畳だと60640円の様です。家も荷物が多すぎて一部屋が倉庫状態になってしまっているので こういうのを借りるのも手ですね。やはり一部屋つぶれてしまうのはもったいないし、 荷物がごちゃごちゃしている部屋も落ち着かないですからね。 |
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| No.24 |
最終１邸に申込み入ってるみたいですね。
ここもようやく完売ですか・・・ |
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