プラウド検見川浜ディアージュ

[いつか買いたいさん]

南東向きのプラウド検見川浜ディアージュってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
収納充実で、便利かなって思いますがどうですか？

所在地：千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-2（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.76平米～87.00平米
売主：野村不動産


施工会社：三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[123: 匿名さん]

プラウドはこういうのですよね。
http://www.proud-web.jp/mansion/p-utsukushigaoka/concept/index.html

プラウドクオリティはこういうのですよね。
http://www.proud-web.jp/mansion/p-utsukushigaoka/equipment/index.html

ビギナーさんにはちょうどいいんじゃないですか、
こんなに安いプラウドは！
プラウドクオリティで直床で外壁にコンクリート使ってませんからね！

[124: 検討中さん]

キツイお言葉ですね。
確かにプラウドで一番安っぽいかもしれませんが、
プラウドだからいいじゃないですか！
ほっておいてください。

[126: 匿名さん]

都内のプラウドに住んでる方々はわざわざ郊外のプラウドの設備仕様を確認してマンション掲示板に文句書きにくるんですかね…
都内の裕福層の人達がそんな耳っちいことするとは思えないのでただ単にここを荒らしたい人なんでしょうけど。

[127: 匿名さん]

京葉線沿いや総武線のマンションと比較するならわかりますが都内と比較されてもはぁ、そうですか、としか…
っつーか検見川浜で都内や二子玉川と同じ仕様にして高い値段で売ったら野村がアホでしょ。
気に入らないなら購入者や検討者でなく野村に文句言った方がいいですよ。
山手線の内側以外にプラウドは作るなとでも。
作るってことはプラウドも所詮そういうマンションなんですよ。
仙台の郊外にまでありますしね。

[128: 匿名さん]

外野の人にいうけどさ、プラウドぐらいでブランドがどうのって言うなって。

[130: 匿名さん]

プラウドの住人はプライドが高いのでしょうか？
それぞれのマンションで仕様も設備も違うのは当然と思います

[131: 匿名さん]

なんだか荒らされてますね。
私は京葉線沿いで探してて一番良いと思ったのがここなだけでプラウドだからどうこうってのはありません。
別に特段高いわけでもないですし。
もちろん名の通っていない無名ブランドのマンションよりは良いですが。
第1期の購入者は見た感じ年齢や生活感は似通っていたように思います。
都内の豪華なプラウドと同じプラウドに私住んでる！なんて言う人はいないと思いますよ…
123のリンク先のたまプラのプラウドは掲示板見てみたら坪単価320万、7000万台が中心です。
坪単価160万のここと比べられること自体意味不明です。
まぁ7000万のマンションを買える層はプライドは高いかもしれませんね。
ただほんとにそんな層の人ならここを荒らしたりはしないと思いますが(そもそも気にもとめない)
このマンションの関係者(営業、購入者)に個人的恨みがある人かしら。
千葉自体を馬鹿にしてる節もあるので近隣のマンション関係者でもなさそうですし。

[132: 匿名さん]

ここの千葉クオリティのプラウドですら買うのが厳しくて営業さんに熱心に相手にされなかった人ではないでしょうか。
早稲田に入れないのに早大生を馬鹿にするために「東大から見たら早稲田なんて低レベル」と言ってる感じがします。
(例えであってこのマンションが早稲田レベルと言ってるわけじゃないですよ)

[133: 匿名さん]

二期で検討しているものですが、荒らしは放置しませんか？低レベルすぎます。

[134: 契約済みさん]

スルーでいいと思いますよ。検見川浜でプラウドならこれ位（設備・仕様・価格）で良いです。

[137: 匿名さん]

第2期の本広告が出ましたね。
残り24戸中10戸の販売。
1期が終わってから1ヵ月弱ですがその間に集まった要望書の分だけの販売かな。
あとは丸1ヶ月以上空けてゴールデンウィーク頃に第3期で残りの14戸を販売でしょうか。

[138: 匿名さん]

14戸、10戸にしてほしかったなあ。
3期で値下げされたらへこみます。

[139: 匿名さん]

そうですよねー
2期で10戸はちょっと苦戦してる感が伺えますよね。
最上階や角部屋でここしか欲しくないというのなら早めの期で申し込んで悔いはないですが、
例えば5階か6階で悩んで5階にして3期で6階が予定より下げられたらへこみます。

この物件は隣のJR社宅が3階or4階でそのあたりは電線もあるのでそこらへんは後悔ないよう階選択したいです。

[140: 匿名さん]

そういう検討をしますよね。
この部屋きっと人気だろうなあ〜とか思いつつ。

[141: 匿名さん]

第1期購入者ですが第2期の販売部屋、値段、売れ行き等気になるところです。

ちなみに先週オーダチョイス申し込んできました。
タンクレストイレにちょっと惹かれましたがヨドバシ行ったついでに調べたら同じもの工費込みでリフォームでやった方が安かったのでパス…。
トイレにしても食洗機にしても価格が標準品と上位機種の差額でなく、上位機種の値段ままの価格でちょっとボッタクリだなと思いました…。
インテリアオプションも同じもの自分で買った方安いのかな…
インテリアオプションの方は資料に一応⚪︎⚪︎%割引とか記載されてましたが。

[142: 匿名さん]

家電は量販店で自力で調達した方が安いといいますよね。
何せ同じ型番の家電が三分の一程度で買えるので、探し回る時間があれば相当節約できると思います。
インテリアオプションで同じものを見つけるとしたら、どこで探せばよいのでしょう。
価格は家電同様安くなると思いますが、どこで扱っているのか知識がない状態です。

[143: 匿名さん]

家電に関しては量販店や価格.comの方が明らかに安いでしょう。
家具はどうかわかりませんね。

[144: 購入検討中さん]

明日の夕方に申込みに行く者なんですが、売れ行きはどうなんですかね？
営業さんはできるだけ抽選にならないようにしてくれるって話ですけど、心配です。
オプションの話をしていらっしゃるのは、契約者さんですよね？
第1期はどんな感じだったんでしょうか？

[145: 匿名さん]

第1期はスレの上の方にも書いてありますが抽選なしで全戸完売でした。
私もなるべく抽選にならないよう頑張りますと言われていました。
先に要望入れた人の希望をなるべく優先してくれる感じでしたね。
というのも、私が2番目に希望したところはすでに他の方いるのでちょっと…って感じでした。
どうしてもここがいい！と言えば抽選になるのでしょうが。

多分要望が入ってる部屋プラスαを売ると思うので第1期と同じく1倍くらいではないでしょうか。
希望の部屋で決まると良いですね。
私も営業さんから決まりましたの電話貰うまではドキドキでした。

[146: 購入検討中さん]

ほんとですね、上の方に書いていました。
抜けててすみません…
無事申込は済ませてきまして、オプションの説明とかを受けました。
でも抽選ではずれちゃうと…って考えると気が気じゃないですね。笑
来週までドキドキです…