野村不動産株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド検見川浜ディアージュ」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2019-09-19 16:46:08
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南東向きのプラウド検見川浜ディアージュってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
収納充実で、便利かなって思いますがどうですか?

所在地:千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-2(地番)
交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩8分
間取:3LDK~4LDK
面積:71.76平米~87.00平米
売主:野村不動産


施工会社:三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社:野村リビングサポート株式会社

[スレ作成日時]2013-10-17 12:20:45

現在の物件
プラウド検見川浜ディアージュ
プラウド検見川浜ディアージュ
 
所在地:千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-2(地番)
交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩8分
総戸数: 54戸

プラウド検見川浜ディアージュ

365: 匿名さん 
[2014-07-11 07:47:56]
>>364
間違いなくネームバリュー!!
366: 匿名さん 
[2014-07-11 14:45:16]
プラウドとダイヤパレスの差は、確かにネームバリューでしょう。
しかし、ただネームバリューと考えるだけではなく、なぜそのネームバリューに差が出るのかまで考えるべきだと思います。
設備仕様へのこだわりもしかり、アフターサービスの充実度もしかり。
結局、不動産は中古でも安かろう悪かろうなんで、色んな観点から各物件を判断すべきだと思いますよ。
まぁ予算に問題がないのなら、良いものを買うにこしたことはないと思いますが。
367: 購入検討中さん 
[2014-07-11 19:33:42]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
368: 購入検討中さん 
[2014-07-11 19:44:38]
すいません。上の投稿煽ってるみたいですね(>_<)
そんなつもりはないですが書き方悪かったです。削除しときます。
369: 匿名さん 
[2014-07-19 18:44:37]
検見川浜のプラウドはネームバリューだけですね、都内のプラウドの作りと違うし
370: 匿名さん 
[2014-07-19 18:53:03]
以前モデルルーム行ったときに営業の人に目の前の建物が建て替えたら10階まで建つと言われましたが本当ですか?
それで検討やめたんですけど他の方で言われた方いますか?
日当たり重視なので悩んでいます。
371: 匿名さん 
[2014-07-19 21:00:36]
高さ制限で10階までは建てられますがすぐ近くは北側斜線規制で無理ですよ。
このマンションも北側斜線規制で7階です。
戸数を稼ぐためには遠い方向からプラウドに向かって段々低くなる形状になるでしょう。
もしくはプラウドのすぐ横は駐車場や敷地内公園になるでしょう。
372: 匿名さん 
[2014-07-20 09:43:36]
丁寧なご回答ありがとうございます。
プロじゃないので専門用語はわかりませんが、
同じ7階だったら近くに建ちそうですね。
日当たり確保されても前がぬけないと厳しい。
ベランダからこんにちわですね。
しかも下の方の部屋しか残ってないし。
古い団地がすぐ前に
373: 匿名さん 
[2014-07-20 19:48:11]
ここのような住居専用地域は色々と規制があるので1階でも日当たりが確保されないってことはまずないですが
(それより向きが重要)
視界が抜けることは保証されませんね。
すぐ隣に7階は無理かと思いますが、いずれにせよ下の階の方は抜けませんね。
374: 匿名さん 
[2014-07-22 17:25:09]
マンションに眺望を期待するなら上の階とか高台とかプラス、用途地域などが高い建物を建設するのを規制しているようなエリアでしょうね。
忙しいとそんなにベランダから景色を眺めることもないですけど。
よほど、景観が良くない限りは。
375: 匿名さん 
[2014-07-24 18:01:20]
今出てるマンションで眺望を求めるならウェリスやモリコアの西向き棟か、ベイタウンの海辺のタワーですかね。
自分は眺望より向き(日当たり)や駅からの距離(職場までの通いやすさ)優先ですが。
376: 契約済みさん 
[2014-08-01 22:31:35]
全然盛り上がってないね。
特にネタもないし仕方ないですかねm(_ _)m
377: 匿名さん 
[2014-08-02 07:39:18]
>>376
「プラウド」のブランドを着けた「オハナ」ですから。
378: 匿名さん 
[2014-08-02 11:58:44]
まぁでも津田沼のモリコアとかよりは全然良かったですけどね。
379: 購入検討中さん 
[2014-08-03 20:23:29]
あとのこりは何棟なのでしょうかね?
380: 匿名さん 
[2014-08-03 21:15:01]
我々は昨日見学しましたが、おそらく残り4戸くらいだと思います。角部屋の4LDKはたしか残り1戸が商談中で、他は3LDKだったはず。次に出てくる三井の磯辺よりはだいぶ割安みたいなので、価格メリットは大きいですね。
381: 匿名さん 
[2014-08-04 02:14:10]
公式HPの物件概要では8/1更新で残り7戸になってますね。
382: 購入検討中さん 
[2014-08-04 22:46:40]
4LDKはないのですね?残念です。

今の時点で結構残ってるんですね!
迷いますね。
383: 匿名さん 
[2014-08-04 23:29:01]
商談中のものはローン審査落ちて商談可になるものもあるので4LDK希望であれば状況を直接確認した方が良いのでは?
残り7戸中2、3戸が現在商談中なんですかね。
384: 匿名さん 
[2014-08-05 08:03:53]
さすが、プラウド!
野村のブランド。完売まであと少しですなぁ。

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