デュオ沼津ビューテラスってどうでしょうか？

[ビギナーさん]

デュオ沼津ビューテラスの情報や意見などをお聞かせ下さい。
南面リバービューってありますが、川から近いんでしょうか？
昨今の洪水被害などで、川や海のそばの物件は人気が下がりそうですよね・・・

公式URL：http://www.snjkk.com/mansion/numazu/

所在地：静岡県沼津市平町24-9、24-16（地番）
交通：JR東海道本線・御殿場線「沼津」駅徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.99㎡～81.16㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社石井組
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[41: マンコミュファンさん]

沼津も地方になるんでしょうけど、２４時間営業をやっている西友さん、良いですね。
ウチの近所の西友さんは、夜はお客さんも来ないから、１２時頃には閉めちゃいます。
やっぱり、街にある西友さんなだけに良いですね。
こんなお店が近所にあるだけでも意外と便利なものです。

[42: 匿名さん]

>39さん
あっ、そうなんですか？マンションの建物の品質が良くないという事ですか？
ネットか何かのクチコミ評価を参考にされました？例えばどのような問題が起きています？
私がたまたま見た日野市にあるデュオでは、住民掲示板でタイルの色がパンフレットと違う
程度のクレームが出ているだけで、特に大きな問題はなさそうでした。

[43: 匿名さん]

この辺りの地方も活気のある街も多いとは思うのですが沼津にはもっと頑張ってほしい気もします。駅前にできたラクーンはどうでしょうか。西武跡のパチンコは始まったみたいですね。複合施設になるので駅前がもう少しにぎわってほしいけれど
仲見世も平日はまばらですね。西武旧館の方は数年日産レンタカーになるみたい。沼津は買い物来ても駐車料金が取られるのがネックなのかしら。先日大手町先の匠農園（健康食バイキング）にいったらすごく混んでいました。港の方も賑わっています。

[44: 匿名さん]

最近どんなかんじ？

[45: 匿名]

売れてません。
込み合ってません。
沼津市で新築の需要なんてこの程度。

市町村別転出超過全国６位、
県別２位に転落した静岡の中でも
ワーストワンの実力は半端ないです。

[46: 匿名さん]

２４時間営業の西友が近くにあるのは便利ですね。
我が家の近く…というか、少し離れた場所にある西友は確か１９時半くらいまで。
今は安く良い商品があるので、日々の買い物に困ることはなさそうですね。
でも、少し戸数が少ないかなとは思いますが(^_^;)

[47: 匿名さん]

戸数が少ないのであっという間に売り切れてしまうかと思えば、そうでもなかったですね。
駅からの距離も10分以内とはいきませんが徒歩圏内ですし、周辺の買い物施設も
充実していますし、価格も検討しやすいかと思いますが何故でしょう？
単純に分譲マンションの需要が低いエリアだからですか？

[48: 匿名さん]

新幹線が止まればまた違ったかもしれませんが三島や長泉に軍配が上がりますね
住むにはちょっと中途半端な感じかな、国道もあって落ち着かない感じします
仕事や観光に来る場所って感じでしょうか
住みやすい環境になるといいのですが

[49: 匿名さん]

駅前はビアガーデンがにぎやかみたいですね
間取りは収納が多くいい感じがします。リビングがそれほど広くないですけど隣の部屋がスライドドアなので広めに見えますね。
日あたりはどうでしょうか

[50: マンコミュファンさん]

沼津駅から徒歩で１０分は掛かる。この辺では普通に歩くんですかねぇ。もう車を使う人も多いでしょうね。
田舎のほうが都会より車で移動という人が多いと思います。

話は違いますが、地図を見ていたら、マンションの建っているところの道が東海道と表示されていますが、昔の街道なんですか？ここは。

[51: 匿名さん]

そうなんですよね
田舎だと車移動前提だったりする場合が多いように思いますし
夫婦で１台ずつとか持っておられる方もいらっしゃいますよね

そういえば東海道って書いてありますね
あの道じゃないので、旧道みたいなものかも？
しらべてみたくなりました

[52: 匿名さん]

駅徒歩11分だと子供だと迎えに来て～と連絡が来る距離かなあと。
夜は駅前が賑やかみたいなので余計歩かせたくないなあとは思いました。
この辺は学校が遠いんですよね。生徒さんたちは小学校中学校とも歩いて行ってるんでしょうか？
竣工写真を見ると日当たりは意外と良さそう？富士山も綺麗に映ってますね。

[53: 匿名さん]

三面鏡下の子供用鏡はちょっと気が利いてて良いですね。きれいに保つのは大変そうですが。
Bタイプの間取り、左側の空いている部分ってなんでしょうか？

[54: 購入検討中さん]

上から見える景色は、すごく良かったです。
今まで3階以上に住んだことがなかったから、
想像以上で。

やはり、マンション買うなら、上のほうが良いのかな〜。

[55: 匿名さん]

ココからは海は流石に見えないと思いますが、富士山なら目の前に大きく見えて景色も良さそうですね。
実際に、景色も良いみたいですね。
やっぱりマンションは最上階が良いのかな。
でも最上階は、価格も高そうですよね。やはり予算との相談になりますね。

[56: 周辺住民さん]

初めてマンション見ましたが、
予想以上に良かったと思います。

あんな高さから見える景色は
戸建てでは無理だし。
すごく悩みますが、実物見れたし
買うなら安心ですね。

[57: 匿名さん]

ここは、安いですね。
駅からは、11分なので微妙ですけど。
広い方ですし、この価格ならいいですね。
この金額ならローンを組んでも頭金があれば、そんなに負担は大きくないですね。
駐車場が100％だと徒歩10分以内ではないですが、リセールできるかな。

[58: 匿名]

新築で完売しない内はリセールなんて夢の話でしょ？

半年たって半分埋まってない現状って原因が一つ二つで出る結果じゃないよね。

[59: 匿名]

とりあえず、地建末期の計画を再利用した物件だから単純に比較出来ないけど、
デュオヒルズシリーズより設備・仕様が見劣りするってのはどうなんだろ？

スラブ厚・床構造・サッシ性能とか、人は解り易い説得力に弱いモノ。

ただでさえ静岡県東部で馴染みの無いデベロッパーとマンション名、
表記が無ければ過去物件と比較されて「ああだから安いんだ」と思われても仕方が無いと思う。

[60: 購入検討中さん]

まあまあ安いし、
セカンドハウスでも、いいかな。