プラウド府中東芝町【旧：（仮称）府中東芝町プロジェクト】

[ママさん]

野村不動産のプラウド府中東芝町はどうですか？
ルームプランを見ると広々として良さそうな感じです。
ちょっと駅から遠いのがマイナス点かな。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/fuchu-toshiba/
売主：野村不動産株式会社、ＮＲＥＧ東芝不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：東京都府中市東芝町1番69（地番）
交通：南武線「西府」駅徒歩13分
京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩18分またはバス約9分「本宿町四丁目」バス停より徒歩1分
武蔵野線「北府中」駅徒歩19分
京王線「府中」駅バス約18分「本宿町四丁目」バス停より徒歩1分
間取：3LDK ～4LDK
面積：78.77m2 ～ 97.62m2

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.11.19　管理担当】

[401: 匿名さん]

府中は、プラウドシリーズで戸建てとマンションがまたも販売されるみたいね。

地域密着型ブランド

[402: 入居予定さん]

このマンションの中層階から関戸の花火(現在休止中)が開催されたら、みれますかね？

[403: 匿名さん]

見えると思いますよ

[404: 入居予定さん]

>>403さん

ありがとうございます。

[405: 匿名さん]

そういえば、東芝町って、震災の時、計画停電しなかったよね。

なぜかな

[406: 周辺住民さん]

東芝があるから

[407: 匿名さん]

北府中駅があるからだろ

[408: ご近所さん]

東芝町も計画停電ありましたよ。どこかと勘違いされてるのかな？
回数が少なかった言うことも聞いていません。

[409: 匿名さん]

震災つながりで、、、、

震災の時、この辺は被害ありました？

[410: 匿名さん]

いつの震災の話ですか？
被害って、どの程度なら「被害」？

[411: 匿名さん]

エフユニの中古がたくさん出てきたね。
全然売れてないね。
南向きだと、10年で分譲時の1割減といったところか。

ここの10年後は、おんなじ感じかな。

[412: ご近所さん]

10年で価格が一割減程度ならよい方では？

[413: 匿名さん]

付近にデータセンターが幾つかあるみたい（日銀、KDDI、東芝　？）ですが、何か理由があるんですかねぇ。西府のNECはスパコン作ってるし...

[414: 匿名さん]

あそこ（府中インテリジェントパーク）は、
日本製鋼所のトラクタ（？）工場があったところです。
そこを再開発・分譲して、主に金融機関などのデータセンターが
作られました（そういう所に売ったらしい）。
日銀の他に、三井住友信託や、あおぞら銀行、第一生命などの
システム、データ処理関係の部署があります。
あそこにショッピングセンターができていればと、
思ってますが、しょうがないですね。

東芝は、元々、工場があります。
電気機関車やエレベータなどを作ってます。
発電関係の事業もあることから、
それらのシステム開発の事業所も多くなりました。

日本電気も、昔からあります。
コンピュータの他、最近では衛星関係もやっています。
衛星関係では、東芝との合弁会社も、ここにありますよ。
そういった関係で、システム・データ関係の会社も多いのでしょう。

[415: 匿名さん]

>>414さん

地盤が良いため、データセンターを立てたようです。ここも地盤は良いみたいですから。

[416: 匿名さん]

古い話で恐縮です｡
関東大震災の時､都心･横浜の鉄道網が壊滅するなか､
京王線は1週間前後で運転再開したそうです｡
その後､都心住民が三多摩に大挙移住して宅地化されたとか｡
概要として多摩はそれだけ地盤が良いと言われてます｡
立川断層は別にして､地震リスクは小さいのが一番です｡

[417: 匿名さん]

家を建てるなら、昔からある神社や寺の近くにしろと（災害に耐えてきたから）、と聞いたことがありますが、現代はデータセンターの近くにしろ（笑）、というのかも。

関東大震災の話、興味深くて面白かったです。
ありがとうございます。

[418: 周辺勤務さん]

３．１１震災当時
府中インテリジェントパーク勤務でしたが
被害は固定していないデスクトップＰＣの画面が数台が落ちたり
ＲＯＣＫが甘かったコピー複合機が移動した程度です
京王線から多摩川方向に歩くと府中崖線がありますが
この崖の上部は強固な地盤地帯です
洪水浸水リスクも低いです

[419: 周辺住民さん]

府中市の史跡はハケ上に残っていることから分かるように、住むならやはりハケの上です。

南武線をよく使うのですが、南武線周辺のほとんどは氾濫低地と呼ばれ、水害にあんまり強いとは思ってません。
また、立川断層は谷保駅あたりまであります。

ですので、南武線近くで安心して住めるのは限られている（立川、国立、府中の一部かな？）と思ってます。
ここは、駅から離れてますが、まぁ安心して住めるんじゃないかと思います（災害に対しては）。

[420: 周辺住民さん]

最近のプラウド

[421: 入居予定さん]

西側ですか！？

ほぼ外装は完成といった感じですね♪

エントランスはまだまだなんでしょうね～

[422: ご近所さん]

南側.26日

[423: 匿名さん]

柵がなくなりましたね

[424: 匿名さん]

この周辺を歩いてみました。

なぜか蕎麦屋がたくさんある気がする....ぞ...

[425: 匿名さん]

エントランスはまだだね

[426: 契約済みさん]

>>425さん

二週間後くらいに出来ているかもしれませんね。楽しみです。

[427: 周辺勤務さん]

http://members.jcom.home.ne.jp/likeanau/soba3.jpg
府中蕎麦ＭＡＰです

旧甲州街道の門前町だったせいでしょうか
お隣の調布市　深大寺蕎麦に次いで多いかも

[428: 匿名さん]

ここから、分倍河原駅にいくまでに蕎麦屋を何件かみました。

門前町というゆかりがあるのですね

[429: 匿名さん]

地図に載ってない蕎麦屋もあります。

たとえば、北府中駅の目の前とかね。

[430: ご近所さん]

今日のマンション。

[431: 匿名さん]

ついにベールを脱ぎましたね

[432: ご近所さん]

10月6日

[433: 匿名さん]

植栽が始まりましたね。

写真撮影ありがとうございます。

[434: ご近所さん]

雰囲気よくなりますね

[435: 匿名さん]

この界隈だとけっこう目立つ大きさなんですよ。

＞428

少なくはないですよね。
府中駅方面に行ってもあります。
でも駅のすぐ傍は開発中。
むしろ今は分倍のほうが何かと見つけやすいかも。

北府中方向に行くとステーキハウスがありますよ。
お肉が好きなら一度お試しあれ。

[436: 匿名さん]

北府中駅というば府中刑務所でのイベントも楽しいです。

プリズンアドベンチャーとか

[437: 入居予定さん]

来月はいろいろあって
いよいよという感じですね

火災保険はどこがよいのでしょうか？？

[438: 入居予定さん]

●●火災で割引があればどこもそうは変わらないのでは？

[439: 匿名さん]

駅から遠い感じでしたが、完売御礼ですね。
複路線使えても、全体的にマンションから遠いのがネックですね。
外観デザインは、オフホワイトが基調で気になっていました。
暗めよりもいいですよね。
やはり、立地的に人気があったのでしょうか。

[440: 周辺住民さん]

価格（坪単価）かな、

[441: 匿名さん]

どの路線に行くにしても、フラットな道だし、商業施設も近い。ここは駅近くよりも、少し離れたとこの辺のほうが栄えてるんだよね。

[442: 入居予定さん]

洗濯機の上の収納はオプションだったのですね...
気付きませんでした。
トイレの吊り戸もオプションだったのでしょうか？

[443: 匿名さん]

間取り図にかいてありますよ

[444: 匿名さん]

皆さん引っ越し業者はどうされますか？
幹事幹事のヤマトより安い所を探そうと思っていましたが、時間指定でなおかつ作業時間が二時間と決められているので、幹事会社にお願いした方が安心な気もします。

[445: 匿名さん]

マンションの一斉入居の幹事会社なんて持ち回り。
いわゆる大手の業者なら、どこでも幹事会社はやっているし
時間指定とか制限も慣れているから、
幹事会社に頼まなくても大丈夫だと思うよ。

[446: 購入経験者さん]

幹事会社ありの引越しを２回経験しましたが、
幹事会社を含めて３社位の見積もりをとると良いです。
幹事会社に値引きを迫りやすくなります。

[447: 匿名さん]

トイレの吊り戸とはどこの部分ですか？水道下の棚のことですか？

[448: 匿名さん]

444です。なるほど、大手なら大丈夫そうですね。見積りとって検討してみます。
アドバイスありがとうございます。

[449: 入居予定さん]

今日のマンション。エントランスがもうちょっとで完成しそうです。

[450: 匿名さん]

>>448
勤務先の福利厚生で、割り引き効いたりするので、調べておくといいカモ