プラウド府中東芝町【旧：（仮称）府中東芝町プロジェクト】

[ママさん]

野村不動産のプラウド府中東芝町はどうですか？
ルームプランを見ると広々として良さそうな感じです。
ちょっと駅から遠いのがマイナス点かな。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/fuchu-toshiba/
売主：野村不動産株式会社、ＮＲＥＧ東芝不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：東京都府中市東芝町1番69（地番）
交通：南武線「西府」駅徒歩13分
京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩18分またはバス約9分「本宿町四丁目」バス停より徒歩1分
武蔵野線「北府中」駅徒歩19分
京王線「府中」駅バス約18分「本宿町四丁目」バス停より徒歩1分
間取：3LDK ～4LDK
面積：78.77m2 ～ 97.62m2

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.11.19　管理担当】

[321: 匿名さん]

分倍河原の再開発？
そんなの、今年度から市が周辺整備計画を作り始めるというレベル。
実際の再開発に至るまでは、数十年単位だよ。

[322: ご近所さん]

8月11日

[323: 入居予定さん]

マンション本体の外装は完成ってとこですな

[324: 匿名さん]

まあ、、、こんなもんかって感じだね

[325: 匿名さん]

思ってたより色が薄い

[326: 匿名さん]

オハナっぽい

[327:]

とっても長谷工ですねw
プラウドブランドも地に落ちた。

[328: 匿名さん]

がっかり

[329: 匿名さん]

長谷工物件って、どれもこんなもん？

[330: 匿名さん]

>>329
うん。
野村不動産の長谷工は、まだ良い感じします。

[331: 周辺住民さん]

郊外プラウドはこれぐらいでは？

[332: 匿名さん]

稲城のプラウドも同程度なのかな。

[333: 匿名さん]

>>332
多分、同じような気がする。

[334: 匿名さん]

将来売れるのか、不安になってきた

[335: 匿名さん]

マークスも長谷工？似たような仕上がり？

[336: 匿名さん]

マークスは、施工会社：東急建設株式会社　東京支店 。

[337: 匿名さん]

マークスは吹付けが多いのが気になった。
ここはタイル張り多いね

マークスのほうが、建物の部分の費用は高いんだよね？

[338: 匿名さん]

>>337
マークスの角の部屋は素敵な感じがしますね。

[339: 匿名さん]

長谷工でも、府中本町のプラウドは立派ですね

[340: 匿名さん]

>>339
同意。
最近のプラウドは、資材高騰の影響か、ちょっと劣化気味。板橋区のプラウドで同じ長谷工物件がでたけど、外観は府中の方が立派で良い感じです。

[341: 物件比較中さん]

写真アップしていただけると
具体的にわかってありがたいです。

[342: 買い換え検討中]

>>341
同意。画像でこのスレの書き込みもふえましたからね。大変参考になります

[343: 匿名さん]

http://www.nomu.com/mansion/library/1173/

ほらよ

[344: 匿名さん]

分譲時はここの1.5倍以上したけどな

[345: ご近所さん]

南

[346: 匿名さん]

あれ、網戸って付いてないの？

[347: 買い換え検討中]

網戸のない分譲マンションはないでしょ…戸建てはかなりあるけど

[348: 匿名さん]

網戸は後から付けるんじぁないの。
最近は、アコーディオン式の網戸が多いですよ。

[349: ご近所さん]

3階までキッチン見えます。

[350: 買い換え検討中]

ん？どこからですか？

[351: 匿名さん]

近所の府中市日鋼団地って、結局建て替えするの？

[352: ご近所さん]

>>350
外から.

[353: ご近所さん]

8月22日

[354: ご近所さん]

8月22日

[355: ご近所さん]

22日

[356: ご近所さん]

22日 、南

[357: 匿名さん]

集会場無いみたいだけど、理事会ってどこでやるの？

[358: 買い換え検討中]

周辺で借りれば

[359: 匿名さん]

エントランスかな。理事会って

[360: 匿名さん]

ん～ん～
やはり、長谷工物件は安っぽいですね
外観がこの程度なら、中はひどいもんでしょうね
野村も、プラウドで売らなきゃ良いのに
最悪ですね

[361: 匿名さん]

80平方、3000万後半で高級感求めるのは無茶

[362: 匿名さん]

ここの物件は東芝不動産も売主だから
オハナは有り得ない

[363: 匿名さん]

高層階でも３Ｌなら5000しないし、全体的に安めですしね、外観の豪華さは期待しちゃダメかもね。

[364: 匿名さん]

ま、完売しているし、野村からすれば痛くも痒くもないですね。

[365: 匿名さん]

東芝も自社ブランドのアリュールを使う時には鹿島、大林、清水などスーパーゼネコンを使ってそこそこのマンション作るけど
立地に難があるところは野村に丸投げして長谷工あたりで安普請のマンションにして来るんだよね。
でも明らかに割安だから直ぐ売れるね。
ここでネガってるのは抽選で外れた人？ｗ

[366: 入居予定さん]

プライオリティとして広さとコスパ重視で購入したら、たまたまプラウドだったというだけです。
もちろん、知らない会社の物件よりもプラウドや野村というものに安心感を感じたというのはありますけどね。

[367: 匿名さん]

外観はまぁ置いといて、南武線沿いの新築物件で、ここほど割安な物件は見たことないなぁ。

西府駅のお隣の谷保駅から徒歩１０分ほどの、すみふのシティテラス国立は、ここと同様に長谷工なのに、どうして金額が凄く違うのだろうか.....

一駅違うだけなのになぁ

[368: 匿名さん]

元々東芝の土地だから余計な経費がかかってないんでしょうね。
リセールは厳しいものがあるとは思いますが、これだけ安いんだから買えた人はラッキーでしょ。

[369: 匿名さん]

＞一駅違うだけなのになぁ

昔から存在する駅ではないからね
新しい駅はその周辺に金融機関とか商業施設とか乏しいから
他線もそうだけれど１０年経過しても差は埋まらない

[370: 匿名さん]

シティテラス国立とここは、3000万くらい違うねwww

びっくり