リビオ新宿御苑ってどうですか？

[購入検討中さん]

リビオ新宿御苑についての情報を希望しています。
新宿御苑の緑がすてきな場所で、駅にも近くていいかなって思っています。
利便性や物件のことなど、いろいろ教えてください。

所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13番19（地番）
交通：山手線 「代々木」駅 徒歩4分 （東口）、都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩6分 （A2出口）
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 （E8出口）、東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 （E8出口）
山手線 「新宿」駅 徒歩8分 （新南口）、東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩8分 （1番出口）
間取：Studio～3LDK
面積：37.31平米～87.32平米
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

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[21: 匿名さん]

リビオのスレでわざわざプレシスの擁護をしている人こそ、プレシスの関係者でしょ

[22: 匿名さん]

ここが高かったら、ここでも嫌がらせして
買えなかった自分を正当化するような人たちかなんか
相手するだけ無駄

[24: 周辺住民さん]

ここって親和マンションのとこ？
だったらプレシス／パークハウスより高いかと。住むには二者よりいい場所だし。
元々あの一帯所有してる地主さんとか、
解体された古家に住んでた人が一定割合押さえてるんではないかな。
北向きではあるものの、明治通りや中央線の騒音とも無縁で静かな住環境。
買える人が羨ましいです。

[26: 周辺住民さん]

トーセイってパームスのこと？
あっちがこっちより優れてるのは御苑の門までの近さくらいのもんだよ。
線路に近いが駅には遠い。デベ知名度も比較にならない。
逆にパームス並の値付けしたら大人気なんでは？
幹線道路っ端のパークハウスより強気で来るか
デベの知名度的に控え目で出すか、ってとこかと予想

[28: 周辺住民さん]

？ここの最大の売りは御苑隣接でしょう。近接は多くても隣接は限られてる。
南向き側はこっちよりアクセス悪くて価格帯も全然違うし。
明治通り横断が面倒って人はそもそも検討しないかと。
仮に新日鉄ごとき、にしたってトーセイと比べるのは気の毒。

[31: 周辺住民さん]

>隣接でもパームス売れ残った

デベの力にも拠るかと。

>利便性はプレシス以下

住環境の良さは比べるまでもないんでは。

ここのネガって価格や倍率上がると困る購入検討者ですか笑？

[33: 匿名さん]

プレシスは管理費も高かったけど、ここはどうかな？

[35: 匿名さん]

6000～8000万くらいする高級物件で、
風呂が1317って酷いですね。

[36: 匿名さん]

高級物件とは認めてもらえた。

[37: 匿名さん]

高額物件の間違いでは？？

[38: 匿名さん]

6000〜8000万が高額だって？？

[39: 匿名さん]

外廊下だしなんか残念..

[40: 匿名さん]

1億くらいのキャッシュはみんな持ってるでしょ笑
株価上がったし