ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン

[物件比較中さん]

ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウンってどうですか。
グランアルト越谷レイクタウンの第2弾みたいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見や情報を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ザシーズンズグランアルト越谷レイクタウン
所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[721: 周辺住民さん]

近年人が死んだのはイオンレイクタウンのmoriですね。
女性の方で転落事故でした。
2011年のことです。

線路の向こう側はいろいろありますが、こちらのマンション側は大丈夫だと思います。

[722: 匿名さん]

カスミすぐ横のマンション、越谷レイクタウンⅣと書いてありますよね。
Ⅲまでじゃなかったのかな。

[723: 匿名さん]

どっちでもいいんじゃないの？

[724: 匿名さん]

レイクタウンＸまでやってほしい。

[725: 匿名さん]

もう完売？

[726: 匿名さん]

まだ未供給もあるから相当残ってるみたい。

[727: 匿名さん]

おめでとうございます！

[728: 購入検討中さん]

レイクタウンⅢ（仮称）ってのはいつ販売開始なんですかね？
ぱっと見、5階くらいまで積み上がってるし、
たしか来年3月竣工でしたよね？

[729: 入居済み住民さん [女性 20代]]

今朝も武蔵野線遅れてました
車内めちゃ込み
痴漢らしき者
ずーっと手が当たっているのです
何か怖がったよ

[730: 周辺住民さん [女性 30代]]

カスミ横に出来るマンションの方が子供のためにはいいんだろうな。
ここは学区の外れだし、登下校がかわいそう。
通学路も遠回りするし、真夏は本当に心配。

[731: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに子供達は大変だと思いますが 元気に通ってますよ。 足腰が鍛えられて良いかも知れません こんなに贅沢な中庭があるマンションってお目にかからないので選んで良かったです。

[732: 匿名さん]

ごちゃごちゃした町よりいいよね、

[733: 周辺住民さん [女性 30代]]

>>731
そうですね。鍛えられていいかも！

[734: 匿名さん]

残り20戸かな。

[735: 匿名さん]

7月中旬販売開始予定の
第5期が供給予定数未定になってるから、
まだまだ相当残ってそうですね。

[737: 匿名さん]

全然残って無いじゃんかよ。

[738: 物件比較中さん]

ほとんど残ってないんですかね。東洋経済に載ってただけありますね。

[741: 匿名ママ]

レイクタウンとカスミ以外でお勧めのスーパーなど知っている方いらしゃたら教えて欲しいです。
自転車で行ける距離だと有難い

[742: 匿名さん]

レイクタウン意外だとスーパーなどはなさそうです
以前この辺りは、住宅地という感じではなかったので、レイクタウンができてからガラッと変わりましたね
このあたりのデメリットとしては、車が渋滞することくらいでしょうか

[743: 匿名さん]

3棟目の物件情報が出ましたね。
（仮称）越谷レイクタウン駅前プロジェクト
だそうです。
グランアルトでは無くなるのかな？
10月販売開始で2月完成との事。

[744: 匿名さん]

ここと同じくらい大人気物件になりそうですね。

[745: 匿名さん]

人気物件のわりには、まだ完売出来ませんよね～。同じ駅前物件でも吉川のマンションのほうが先に完売しそう。

[746: 匿名さん]

吉川もう完売してますよ。

[747: 匿名さん]

人気物件の割には売れない→人気ないって事では？
吉川とは物件レベルが違うので比べてもしょうがないと思うけど。

[748: 匿名]

このマンションはディスポーザーやスロップシンク付いてなくてレベル低いわけですね

[749: 入居済み住民さん]

人気のないマンション買わなくて良かった

という”買えなかった”自分への慰めですね。分かります。


人気のあるマンション買えると良いですねー。

[750: マンション住民さん]

ディスポーザー付いてないマンション珍しい～～～～"(-""-)"

[751: 匿名さん]

スロップシンクは上の階のベランダで水漏れがあるとひどいことになるのでないほうがいいですよ

ディスポーザーも別に必要とは思えません

[752: 周辺住民さん [女性 40代]]

ディスポーザーはマンションというより地域によって出来る所出来ない所がありますね。
メリットデメリットはそれぞれあります。便利な分アフターサービスの費用もかかりますよ。

[753: 契約済みさん [男性 30代]]

ディスポーザーつけると、毎月の管理費が高くなると聞いたことがあります。
それよりも24時間365日 ゴミ出しができるこのマンション最高。生ゴミ臭に悩まされる事もなく、ゴミ箱も大きいのを何個も用意しなくていいし、家の中がいつも清潔です。ゴミ置場で作業してくださる管理の方にいつも感謝します。

[754: 入居済みさん [女性]]

久しぶりにこの掲示板にきましたが、
入居してみてほんと便利です。
うちは子供いますが、ママさん多くていい人ばっかりで何人もお友達できましたよー。ちょっと値段たかいぶん、それなりの人たちがいるからほんとよかったです

[755: 匿名さん]

ディスポーザーNGな地域もあるのですか。知らなかった。
この辺りはどうなんでしょ？
浄化槽のメンテナンスがすごく大変だっていう事を聞いたことがあるので、ない方が将来的な修繕費の視点ではいいんじゃないかと思いますよ。

754さん、入居されている方なのですか。雰囲気を教えていただいてありがとうございます。みなさん、穏やかそうでいい雰囲気みたいですね～！

[756: 匿名さん [男性]]

ディスポーザーはあったら便利過ぎてないところはもう選べないよ。
ディスポーザーがあればゴミ量自体が減らせて、ゴミステーションも
各階24時間対応とか出来るのに。
でも吉川の低レベルマンションよりはこっちの方が明らかにレベル高いよね。
あそことのは賃貸マンションレベルだし。

[757: 周辺住民さん]

ディスポーザー必要じゃないという方は使用したことが無いのでは？
流しに生ごみ用のごみ箱を置く必要ないし、何より生ごみの臭いがしない生活は快適ですよ
スロップシンクも便利です水漏れなんて聞いた事が無いですよ

[758: 匿名さん [女性]]

ディスポーザーが付いてるマンションに住んでる知人は、すべての生ゴミがO.K.ではないので分別が面倒と言ってました。
種類によるのかも知れませんが、上手に活用すれば便利な機能なんでしょうね。

[759: 匿名さん]

元火葬場という土地柄、何か弊害はあるのでしょうか。

[760: 周辺住民さん]

担当者に、このあたりはディスポーザーつけられない地域と言われました。何とか地域だとか、条例の事言われた気もするけど忘れた。

[761: 周辺住民さん]

この地域はディスポーザ―設置禁止ですよ。詳しくは市へ。

[762: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

知らない人が多いみたいだけどディスポーザーは付けると排水管の劣化が進み、水周りが臭うようになる。いろいろな生ごみを砕いただけでそのまま流すのだから食品に含まれる酸やら何やらで管が劣化するのはある意味当然なんだよね。
二三十年後内装外装はいくらでもリフォームできるけど水周りの劣化だけはなかなかなおせないからこのマンションについてなくて本当に良かった。

[763: 匿名さん [男性]]

あなたこそご存知ないようですが、ディスポーザーは普通の生活排水の排水管とは別にそれ専用の排水管が引いてあり、当然対策を施してあるので特段痛み安いことはありません。
あったら便利なのは間違いない設備ですよ。

[764: 匿名さん]

コノ規模でデイスポが付いてないのはﾞなんだかなぁﾞと思っております！

[765: 匿名]

普通この規模ならディスポ付いてますよね

[766: 匿名さん]

設置禁止？嘘はいけませんよ！
粉砕してそのまま下水に流すのは禁止されていますが、
浄化槽を設置すればOK。

[767: 匿名さん]

なんでディスポつけなかったんだろうね。
この戸数なら浄化槽設置しても1戸あたりの負担は少ないだろうに。
なにか設置出来ない理由があったのかね。

[768: 匿名さん]

ディスポ無いのはただのコスト削減。シンプルな理由。

[769: 匿名さん]

>>768
バナナの皮や玉ねぎの皮のように、繊維質系は流せないと聞いたことがあります。年数が経つと、
老朽化と雑な使い方で、機器の故障、配管のつまりが心配です。将来の管理コストを考えると、ディスポ有無の差は微妙かと----

[770: 匿名さん]

前のマンションにディスポーザーついていて普通に料理もしますが、何が便利なのかさっぱり分からなかった。

一日の料理が終わった後にディスポーザーのスイッチを入れてガーっと回すか、排水溝の水切りネットを交換するかの違い。
たまごの殻とかはディスポーザー不可なので、結局生ごみ用ごみ入れも必要だしここに違いはない。
生ごみの臭いも毎日こまめに生ごみ捨てていたらディスポーザーなくてもしませんよ。

個人的にあってもなくてもいい設備。
将来的に浄化槽やディスポーザー専用の配管のメンテとか考えたらないほうがいいかな。
余計な設備があるということは余計なコストを生みますからね。
シンプルイズベスト。