ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン

[物件比較中さん]

ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウンってどうですか。
グランアルト越谷レイクタウンの第2弾みたいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見や情報を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ザシーズンズグランアルト越谷レイクタウン
所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[657: 匿名さん]

規模的にだいぶ契約数は好調ですよ。部屋をえらぶならもうチャンスがすくない。

[658: ご近所さん [男性 30代]]

ここは辞めた方が良いですよ。
地盤が悪すぎます。
東日本大震災時はあちこちで液状化現象がおきました。
今は確認出来ませんが、レイクタウン駐車場では目を見張る光景になりました。
それを見て、辞めた人は賢い方だとおもいます。
越谷市は危険な地域にマンション建設を進め、人口増加を目的にしています。
防災に対して、他市と比べ温度再差を感じます。
所詮、越谷ですから良く考え判断してください。
長年越谷に住んでいる住民は、まずここに住む事はありえません。
都内で購入出来ない方が、埼玉まできて購入するケースが多いんでしょうね。
エントランス、中庭等を立派に見せる販売戦略に絶対乗らないで下さい。
悲惨な未来が待っています！
売ったら、大京　住友は終わりです。
レイクタウン、アウトレットの冷静に考えると利用頻度は少ないです。
これから暖かくなると、沼から使者が訪れます。
この沼創生にあたり、亡くなった方の霊がさまよっているとの噂です。
地元住民のみ知る情報ですが、この地は昔首切り場が有った場所です。

[659: 匿名さん]

まあ、竣工後これだけ売れ残ってたら不人気マンションってのは明白だよね。

[660: 匿名さん]

今日も虚偽の情報を流してる人がいるね。

[661: 匿名さん]

あと何戸ですか？

[662: 匿名さん]

沼から使者ｗｗｗｗ

[664: 匿名さん]

妬み僻み批判オンパレード…

[665: 匿名さん]

越谷ずっと住んでるけどかなり発展してます
レイクタウンは今後さらに発展しますよ

[666: 匿名]

買えなかった人はどこにすんでて何の職業なのか気になる。きっと裕福なんだろうなあ

[667: 匿名さん [男性 30代]]

そんなに売れてないのですか！
契約済みの花で一杯付いてましたけど
隣りの兄貴分マンションも中古販売出てますが、この地域　何か問題有るのでしょうか？
沼からの使者　意味深ですね
沼にきりがかったら怖そう！

[668: 匿名さん]

>>658
暖かくならないと出てこない沼の使者に笑ったｗ
寒がりなんだねｗ

[669: 匿名さん [男性 30代]]

沼の使者って　スミフの人ですかね？
早く暖かくならないかな

[670: 物件比較中さん [男性 20代]]

ヤッパリ売れていないだ！
オプションが今からでは間に合わないと営業さんに言われたので検討外にしました
去年10月頃だったかな
洗面所建具の色、浴室の壁センスないよね
武蔵野線も通勤時間帯に合わせて南浦和まで乗車しましたが、乗り換え便利の車両はめちゃ混みでしたよ

[671: 匿名さん]

しつこくやっぱり売れてないとありますが、残り戸数は把握されていますか？

[672: 匿名さん]

具体的な数字をあげていただけるとどれくらい売れてないか分かると思うので。

[673: 匿名さん]

（仮称）越谷レイクタウンⅢ
2016年3月竣工
http://www.pref.saitama.lg.jp/a1106/kannkyou/documents/046kekka.pdf

[674: 匿名さん]

ここの総戸数教えてもらえます。

[675: 匿名さん]

どんどんふえる

[676: 契約済みさん [女性 40代]]

いろいろ言われてますが、私はこんな素敵なマンションに住む事ができて幸せですし、主人に心から感謝しています。早く家の中を綺麗に片付けて、レイクタウン生活を楽しもうと思ってます。

[677: 匿名さん]

普通にいいマンションだと思いますが、買えなかった人のヒガミでしょうか？同じ人間ならば恥ずかしいことです。

[678: 周辺住民さん [女性]]

電車から見ると、カスミ横と川を挟んだ所に建設中のマンション（これが越谷レイクタウンⅢかな？）は結構大規模で、2、3階までできて来ているけれど、なんで情報がほとんどないんだろう。同じ長谷工だから、ここが完売するまでは出さないんだろうか？

[679: 匿名さん]

住友だよ　ランクが違うよ

[680: 匿名さん]

はやく売り切れて

[681: 周辺住民]

販売はすみふでも、施工は長谷工。
長谷工が土地買って、プロジェクト立ち上げて
デベはプロジェクトを丸ごと買って、丸投げ

[682: 周辺住民さん [女性 40代]]

売店？コンビニ？ってマンション外の方も利用できるんですか？

[683: 匿名]

キーが無いと駄目だから住人オンリーですよ

[684: 匿名さん]

そーなの？

長谷工なの？

[685: 周辺住民さん [女性 30代]]

看板に長谷工って書いてあるの見えた

[689: 入居済みさん]

>>682
売店からマンションに戻る時にキーがいるだけなので、マンションの住人でなくても外のほうから入って出ることは出来ますよ。

[690: 隣の住人]

昨日遊歩道通った時ちらっと見たら、売店の入口にキーかざすのがついてたから、ダメじゃないかな？

[691: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

防犯上外からの入口は 開かないようにしてるそうですよ。

[692: 匿名さん]

なにこの辺一帯は火葬場だったの？住んだら見えちゃったりするわけ？

[693: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>692
そんな大規模な火葬場があるわけないじゃん。常識で考えてみればわかるでしょ。
常識ないからそんなコメント出るのか失礼（笑）

[695: 入居済みさん]

>>692
火葬場ネタ、もう飽きましたよ。

[696: 匿名さん]

コエダメはありますか？

[697: 匿名さん]

だいぶ街ができてきましたね。

[698: 主婦さん]

結構お出になるらしいですね。。。

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

肥溜めはないですよ〜。
お出にもならないですよ〜。

かなり住み心地良い街ですよ(^-^)

[700: 入居済みさん]

よっぽど霊感ある人か、ほとんどはやっかみですね。

[701: 匿名さん]

人が住むところではないですね。

[702: 匿名さん]

災害が起きたら沼に向かってマンションが沈んだりしないですか？

[703: 匿名さん]

沼の水質が悪化したらたまったもんじゃないですね。

[704: 匿名さん]

下水も沼に直結？

[706: 匿名さん]

こんな街全体が整備されたところもないんじゃない？防災の面ではレイクタウンは安心があるとも思う。

[713: 匿名さん]

レイクタウンほどの大規模開発もう無いんじゃない？

[714: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>713
うん、もうないと思う。

[715: 匿名さん]

なにこの辺一帯は火葬場だったの？住んだら見えちゃったりするわけ？

[716: 周辺住民さん [男性 30代]]

火葬場は今のマルエツの辺りです。
気にする気にしないは人によるとおもいますが、殺人事件の現場や刑場ならまだしも火葬場はそこで命を落とす訳でもないからそれほど気にする必要があるのでしょうか？

[717: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

死んでから焼かれたとて感謝こそすれ、怒る霊なんていないですよ。
霊はね生前に未練を残さなければ 出てくることはないですからね。

霊が出るとしたら生きている人が 浮かばれないような死に目を見たときでしょうなぁ。
面白半分で霊だの見えるだの言った人のとこにも現れるでしょうなぁ

[718: 匿名さん]

越谷ナンバーってなんだかかっこいいですよね。

[719: 匿名さん]

結構増えましたね。

[720: 匿名さん]

ここも人気出ですね。

[721: 周辺住民さん]

近年人が死んだのはイオンレイクタウンのmoriですね。
女性の方で転落事故でした。
2011年のことです。

線路の向こう側はいろいろありますが、こちらのマンション側は大丈夫だと思います。

[722: 匿名さん]

カスミすぐ横のマンション、越谷レイクタウンⅣと書いてありますよね。
Ⅲまでじゃなかったのかな。

[723: 匿名さん]

どっちでもいいんじゃないの？

[724: 匿名さん]

レイクタウンＸまでやってほしい。

[725: 匿名さん]

もう完売？

[726: 匿名さん]

まだ未供給もあるから相当残ってるみたい。

[727: 匿名さん]

おめでとうございます！

[728: 購入検討中さん]

レイクタウンⅢ（仮称）ってのはいつ販売開始なんですかね？
ぱっと見、5階くらいまで積み上がってるし、
たしか来年3月竣工でしたよね？

[729: 入居済み住民さん [女性 20代]]

今朝も武蔵野線遅れてました
車内めちゃ込み
痴漢らしき者
ずーっと手が当たっているのです
何か怖がったよ

[730: 周辺住民さん [女性 30代]]

カスミ横に出来るマンションの方が子供のためにはいいんだろうな。
ここは学区の外れだし、登下校がかわいそう。
通学路も遠回りするし、真夏は本当に心配。

[731: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに子供達は大変だと思いますが 元気に通ってますよ。 足腰が鍛えられて良いかも知れません こんなに贅沢な中庭があるマンションってお目にかからないので選んで良かったです。

[732: 匿名さん]

ごちゃごちゃした町よりいいよね、

[733: 周辺住民さん [女性 30代]]

>>731
そうですね。鍛えられていいかも！

[734: 匿名さん]

残り20戸かな。

[735: 匿名さん]

7月中旬販売開始予定の
第5期が供給予定数未定になってるから、
まだまだ相当残ってそうですね。

[737: 匿名さん]

全然残って無いじゃんかよ。

[738: 物件比較中さん]

ほとんど残ってないんですかね。東洋経済に載ってただけありますね。

[741: 匿名ママ]

レイクタウンとカスミ以外でお勧めのスーパーなど知っている方いらしゃたら教えて欲しいです。
自転車で行ける距離だと有難い

[742: 匿名さん]

レイクタウン意外だとスーパーなどはなさそうです
以前この辺りは、住宅地という感じではなかったので、レイクタウンができてからガラッと変わりましたね
このあたりのデメリットとしては、車が渋滞することくらいでしょうか

[743: 匿名さん]

3棟目の物件情報が出ましたね。
（仮称）越谷レイクタウン駅前プロジェクト
だそうです。
グランアルトでは無くなるのかな？
10月販売開始で2月完成との事。

[744: 匿名さん]

ここと同じくらい大人気物件になりそうですね。

[745: 匿名さん]

人気物件のわりには、まだ完売出来ませんよね～。同じ駅前物件でも吉川のマンションのほうが先に完売しそう。

[746: 匿名さん]

吉川もう完売してますよ。

[747: 匿名さん]

人気物件の割には売れない→人気ないって事では？
吉川とは物件レベルが違うので比べてもしょうがないと思うけど。

[748: 匿名]

このマンションはディスポーザーやスロップシンク付いてなくてレベル低いわけですね

[749: 入居済み住民さん]

人気のないマンション買わなくて良かった

という”買えなかった”自分への慰めですね。分かります。


人気のあるマンション買えると良いですねー。

[750: マンション住民さん]

ディスポーザー付いてないマンション珍しい～～～～"(-""-)"

[751: 匿名さん]

スロップシンクは上の階のベランダで水漏れがあるとひどいことになるのでないほうがいいですよ

ディスポーザーも別に必要とは思えません

[752: 周辺住民さん [女性 40代]]

ディスポーザーはマンションというより地域によって出来る所出来ない所がありますね。
メリットデメリットはそれぞれあります。便利な分アフターサービスの費用もかかりますよ。

[753: 契約済みさん [男性 30代]]

ディスポーザーつけると、毎月の管理費が高くなると聞いたことがあります。
それよりも24時間365日 ゴミ出しができるこのマンション最高。生ゴミ臭に悩まされる事もなく、ゴミ箱も大きいのを何個も用意しなくていいし、家の中がいつも清潔です。ゴミ置場で作業してくださる管理の方にいつも感謝します。

[754: 入居済みさん [女性]]

久しぶりにこの掲示板にきましたが、
入居してみてほんと便利です。
うちは子供いますが、ママさん多くていい人ばっかりで何人もお友達できましたよー。ちょっと値段たかいぶん、それなりの人たちがいるからほんとよかったです

[755: 匿名さん]

ディスポーザーNGな地域もあるのですか。知らなかった。
この辺りはどうなんでしょ？
浄化槽のメンテナンスがすごく大変だっていう事を聞いたことがあるので、ない方が将来的な修繕費の視点ではいいんじゃないかと思いますよ。

754さん、入居されている方なのですか。雰囲気を教えていただいてありがとうございます。みなさん、穏やかそうでいい雰囲気みたいですね～！

[756: 匿名さん [男性]]

ディスポーザーはあったら便利過ぎてないところはもう選べないよ。
ディスポーザーがあればゴミ量自体が減らせて、ゴミステーションも
各階24時間対応とか出来るのに。
でも吉川の低レベルマンションよりはこっちの方が明らかにレベル高いよね。
あそことのは賃貸マンションレベルだし。