ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン

[物件比較中さん]

ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウンってどうですか。
グランアルト越谷レイクタウンの第2弾みたいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見や情報を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ザシーズンズグランアルト越谷レイクタウン
所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[616: 匿名さん]

まだ完売してないのにさらにマンションが２つできるみたいですね。

[617: 匿名さん]

そうだよ！ 知らなかったの？ 結構前から知ってたよ！
今頃 どーしたの？

[618: 匿名さん]

そんな事より もうすぐだ〜〜o(*´ヮ｀*)o

[619: 匿名さん]

まだ完売してなかったの？

[620: 匿名さん]

先週モデルルーム行きましたが、
ざっと見た感じ、残り80くらいでしたね。

[621: 匿名さん]

まだ そんなに残ってるんだ(・o・)
隣のグランアルトは完成前にあっという間に完売したのにね～。条件的にはさほど変わらないのに何でだろう…

[622: 匿名さん]

同じ時期に分譲してた三井の新三郷がまず完売。次はここかと思ってたけど、吉川美南のマンションの方が先に売り切れるかもですね。

[623: 契約済みさん]

価格が全然違いましたよ

[624: 匿名さん]

確かに吉川は激安ですからね。新三郷はこことどっこいどっこいの値段どったけど、ブランドで売れたのかな。

[625: 匿名さん]

>>624
値段は同じくらいでも、室内の設備が新三郷のほうが上だったからね。
こっちは駐車場が自走ってメリットはあるけど。

[626: 入居予定さん [女性 30代]]

鍵の引き渡しまで後10日！昨日、見に行ったら照明とカーテン設置済みでますます入居が待ち遠しくなりました。今は、楽しみな気持ちでいっぱいです。

[627: 契約済みさん]

新三郷より越谷市のほうが発展するよ、今後。

[628: 匿名さん]

ここの周りはごちゃごちゃしたまま変わらなそう。

[629: 匿名さん]

三井新三郷は戸数が半分の上、先行マンションがなかった、それでも竣工後も売れ残る
吉川南は先行１棟あり、今後とも大量予定
レイクは前後とも大量供給

武蔵野線はそうそう需要はない

[630: 匿名さん]

新三郷売れ残ったっていっても数戸。結局、長谷工じゃないってところで差別化出来てたのと三井の高品質ってところで売れたんじゃない？

[631: 匿名さん]

ここと新越谷の三菱、吉川の長谷工。どこも完売までもう少し。ただ、吉川南の二棟目や新三郷の長谷工など次の物件も販売が始まりそうだから、早く完売しないと売れ残りが続くかもですね。

[632: 契約済みさん]

誰が何と言おうと 良いマンションと思って購入
エントランスの素敵さと中庭の心の豊かさ 隣はイオンレイクタウン 遊歩道もあって 駅も近い
検討している方々早くおいでよー一緒に暮らしましょうよ！
ホント 楽しみ〜〜

[633: 匿名さん]

エントランスかっこいいよね。よく電車から見える。

[634: 匿名さん]

高級ホテルみたい

[635: 周辺住民さん]

開放感があっていいね。

[636: 入居予定さん [男性 30代]]

レイクタウン情報交換サイトができましたね
http://www.geocities.jp/lake_town_giron

[637: 契約済みさん]

>>636
こんなサイトが出来たんですね！
ますます楽しみ〜〜

[638: 匿名さん]

鍵の引き渡しまで後8日！昨日、見に行ったら照明とカーテン設置済みでますます入居が待ち遠しくなりました。今は、楽しみな気持ちでいっぱいです。

[639: 匿名さん]

鍵の引き渡しまで後7日！昨日、見に行ったら照明とカーテン設置済みでますます入居が待ち遠しくなりました。今は、楽しみな気持ちでいっぱいです。

[640: 匿名さん]

この１年 と3か月 やっと待ちに待った春到来です
新生活にワクワクしてます！

[641: 匿名さん]

昨日無事に引越しが完了しました。

当方、PC関連に疎くわからないことがありまして、
インターネット関係に明るい方がおりましたら教えていただきたいのですが、

こちらのマンション、
「サイバーホーム」「FLET’S光」「auひかりマンションギガ」のマルチキャリア方式によりお好きなプロバイダーが選択可能。
となっておりますが、正直全く意味がわかりません。
例えば「FLET’S光」にしたい場合、個別にFLET’S光と契約する必要がなく、設定済みのPCをつないでプロバイダーと契約すればインターネットが使えるようになるのでしょうか？
それとも現在入居したての何もしていない状態でインターネットに接続出来るようになっているのでしょうか？

ど素人で設定までの手順がわかりません。

まず何からすれば良いのか手順を解りやすく教えていただけたら助かります。

ちなみに固定電話は契約しません。PCはノートパソコンで無線ランにて使用予定です。

お手数ですが、わかる方かおりましたらよろしくお願い致します。

[642: 匿名さん]

エントランスがかっこよくて検討中・・・

[643: 匿名さん]

だいぶ街ができあがっていますね。

[644: 入居済み住民さん]

レイクタウン情報のTwitter


https://mobile.twitter.com/lake_cafe

[645: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ここを検討している皆様
武蔵野線は混むし良く止まるのでサラリーマンは辞めた方が良いですよ！
毎日の通勤の事ですから、良く考えてみてください。
上野東京ライン開通したので、越谷でなくても良いのかと
南浦和で京浜東北乗り換えるのもタフですよね
週末と家族の事を考えると環境面では有りかもしれません。
ただ、マンション購入する上でまず確認する事は地盤ですよね！
レイクタウンの駐車場見てみて下さい。
浦和美園の３兄弟のマンション、地震後地盤沈下が酷く、
中古販売営業が、地番沈下の現状を隠し販売トラブル多発とのうわさです。
ここも大きな地震が起きたら同じ運命を歩む事になりますって！

[646: 匿名さん]

じゃあどこに住めっての

[647: 匿名さん]

>645は入居済み住民なんですよね？
マンションだって安い買い物じゃないんだから
購入前にみんないろいろ勉強してるでしょう。
武蔵野線が言われてるほど止まらないのだって承知です。
軟弱地盤だって承知です。
では日本中で何事もなく安全な場所なんてありますか？
地盤が硬くても台風の通り道だとか、治安が悪いとか、
害虫が大量発生するとか、危険野生動物がいるとか、
科学工場があるとか、まぁいろいろありますよ。
やだと思うなら買わなければいい、住まなければいいじゃないですか。
大地震で液状化した地区だって大人気ですよ。
それだけ魅力があるんでしょう。

[648: ご近所さん]

>>645
武蔵野線で南浦和経由東京方面へ通勤している者です。
この一年あまり、トラブル等で通勤に大きな影響があったことは一度もありません。根拠のないでっち上げで荒らすのはやめましょう！ レイクタウンの駐車場、等間隔のうねりを見たくても、今は平たんです。残念。

[649: 検討中の奥さま [女性 20代]]

子供には環境良さそうですが、主人の通勤、地盤の弱さを考えると越谷は無いですね！
大宮、浦和で検討してみます！
子供は実家でみてもらい、私も働かないと
新築は厳しいですよね
安易に安価な物件に目がいく後悔する事になりかねません
貴重な情報ありがとうございました

[651: 匿名さん]

今月はさいたま市の次に越谷市が人口増加したみたいですね。

[652: 匿名さん]

都市基盤の整備も加速していってほしい。

[653: 匿名さん]

アンチ越谷の人はこの掲示板を見ないでください

[654: マンコミュファンさん]

坪単価安いのに二件目は苦戦してますね。

[655: 匿名さん]

苦戦てほどですか？

[656: 入居予定さん]

まあ隣のグランアルトは引き渡しまでに完売してましたから。それに比べるとってところじゃないでしょうか。

[657: 匿名さん]

規模的にだいぶ契約数は好調ですよ。部屋をえらぶならもうチャンスがすくない。

[658: ご近所さん [男性 30代]]

ここは辞めた方が良いですよ。
地盤が悪すぎます。
東日本大震災時はあちこちで液状化現象がおきました。
今は確認出来ませんが、レイクタウン駐車場では目を見張る光景になりました。
それを見て、辞めた人は賢い方だとおもいます。
越谷市は危険な地域にマンション建設を進め、人口増加を目的にしています。
防災に対して、他市と比べ温度再差を感じます。
所詮、越谷ですから良く考え判断してください。
長年越谷に住んでいる住民は、まずここに住む事はありえません。
都内で購入出来ない方が、埼玉まできて購入するケースが多いんでしょうね。
エントランス、中庭等を立派に見せる販売戦略に絶対乗らないで下さい。
悲惨な未来が待っています！
売ったら、大京　住友は終わりです。
レイクタウン、アウトレットの冷静に考えると利用頻度は少ないです。
これから暖かくなると、沼から使者が訪れます。
この沼創生にあたり、亡くなった方の霊がさまよっているとの噂です。
地元住民のみ知る情報ですが、この地は昔首切り場が有った場所です。

[659: 匿名さん]

まあ、竣工後これだけ売れ残ってたら不人気マンションってのは明白だよね。

[660: 匿名さん]

今日も虚偽の情報を流してる人がいるね。

[661: 匿名さん]

あと何戸ですか？

[662: 匿名さん]

沼から使者ｗｗｗｗ

[664: 匿名さん]

妬み僻み批判オンパレード…

[665: 匿名さん]

越谷ずっと住んでるけどかなり発展してます
レイクタウンは今後さらに発展しますよ

[666: 匿名]

買えなかった人はどこにすんでて何の職業なのか気になる。きっと裕福なんだろうなあ

[667: 匿名さん [男性 30代]]

そんなに売れてないのですか！
契約済みの花で一杯付いてましたけど
隣りの兄貴分マンションも中古販売出てますが、この地域　何か問題有るのでしょうか？
沼からの使者　意味深ですね
沼にきりがかったら怖そう！

[668: 匿名さん]

>>658
暖かくならないと出てこない沼の使者に笑ったｗ
寒がりなんだねｗ

[669: 匿名さん [男性 30代]]

沼の使者って　スミフの人ですかね？
早く暖かくならないかな

[670: 物件比較中さん [男性 20代]]

ヤッパリ売れていないだ！
オプションが今からでは間に合わないと営業さんに言われたので検討外にしました
去年10月頃だったかな
洗面所建具の色、浴室の壁センスないよね
武蔵野線も通勤時間帯に合わせて南浦和まで乗車しましたが、乗り換え便利の車両はめちゃ混みでしたよ

[671: 匿名さん]

しつこくやっぱり売れてないとありますが、残り戸数は把握されていますか？

[672: 匿名さん]

具体的な数字をあげていただけるとどれくらい売れてないか分かると思うので。

[673: 匿名さん]

（仮称）越谷レイクタウンⅢ
2016年3月竣工
http://www.pref.saitama.lg.jp/a1106/kannkyou/documents/046kekka.pdf

[674: 匿名さん]

ここの総戸数教えてもらえます。

[675: 匿名さん]

どんどんふえる

[676: 契約済みさん [女性 40代]]

いろいろ言われてますが、私はこんな素敵なマンションに住む事ができて幸せですし、主人に心から感謝しています。早く家の中を綺麗に片付けて、レイクタウン生活を楽しもうと思ってます。

[677: 匿名さん]

普通にいいマンションだと思いますが、買えなかった人のヒガミでしょうか？同じ人間ならば恥ずかしいことです。

[678: 周辺住民さん [女性]]

電車から見ると、カスミ横と川を挟んだ所に建設中のマンション（これが越谷レイクタウンⅢかな？）は結構大規模で、2、3階までできて来ているけれど、なんで情報がほとんどないんだろう。同じ長谷工だから、ここが完売するまでは出さないんだろうか？

[679: 匿名さん]

住友だよ　ランクが違うよ

[680: 匿名さん]

はやく売り切れて

[681: 周辺住民]

販売はすみふでも、施工は長谷工。
長谷工が土地買って、プロジェクト立ち上げて
デベはプロジェクトを丸ごと買って、丸投げ

[682: 周辺住民さん [女性 40代]]

売店？コンビニ？ってマンション外の方も利用できるんですか？

[683: 匿名]

キーが無いと駄目だから住人オンリーですよ

[684: 匿名さん]

そーなの？

長谷工なの？

[685: 周辺住民さん [女性 30代]]

看板に長谷工って書いてあるの見えた

[689: 入居済みさん]

>>682
売店からマンションに戻る時にキーがいるだけなので、マンションの住人でなくても外のほうから入って出ることは出来ますよ。

[690: 隣の住人]

昨日遊歩道通った時ちらっと見たら、売店の入口にキーかざすのがついてたから、ダメじゃないかな？

[691: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

防犯上外からの入口は 開かないようにしてるそうですよ。

[692: 匿名さん]

なにこの辺一帯は火葬場だったの？住んだら見えちゃったりするわけ？

[693: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>692
そんな大規模な火葬場があるわけないじゃん。常識で考えてみればわかるでしょ。
常識ないからそんなコメント出るのか失礼（笑）

[695: 入居済みさん]

>>692
火葬場ネタ、もう飽きましたよ。

[696: 匿名さん]

コエダメはありますか？

[697: 匿名さん]

だいぶ街ができてきましたね。

[698: 主婦さん]

結構お出になるらしいですね。。。

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

肥溜めはないですよ〜。
お出にもならないですよ〜。

かなり住み心地良い街ですよ(^-^)

[700: 入居済みさん]

よっぽど霊感ある人か、ほとんどはやっかみですね。

[701: 匿名さん]

人が住むところではないですね。

[702: 匿名さん]

災害が起きたら沼に向かってマンションが沈んだりしないですか？

[703: 匿名さん]

沼の水質が悪化したらたまったもんじゃないですね。

[704: 匿名さん]

下水も沼に直結？

[706: 匿名さん]

こんな街全体が整備されたところもないんじゃない？防災の面ではレイクタウンは安心があるとも思う。

[713: 匿名さん]

レイクタウンほどの大規模開発もう無いんじゃない？

[714: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>713
うん、もうないと思う。

[715: 匿名さん]

なにこの辺一帯は火葬場だったの？住んだら見えちゃったりするわけ？