ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン

[物件比較中さん]

ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウンってどうですか。
グランアルト越谷レイクタウンの第2弾みたいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見や情報を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ザシーズンズグランアルト越谷レイクタウン
所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[281: 物件比較中さん]

レイクサイドであれば、2～5階が良いんじゃないの？
あんまり上だと池を見下ろす感じになるし、もったいない気がするが…あくまで個人的にはだけど。。
まぁ見晴らしは上層階が良いだろうから、人それぞれかなぁ…
どちらが良いかはその人次第。

[282: 匿名さん]

低層階の方が景観が良いということでしょうか。なるほど人それぞれですね。
水の傍で低層階だと虫が気になりそうなんですが、実際どうなんでしょうか？

[283: 物件比較中さん]

281です。
上層階と下層階の値差があまりないところって眺望、日当たりに関して大きな差がないところだと認識してます。好みですね。

虫は気になりますね！実際のところどうなんだろう。今グランアルトの2～3階に住まわれてる方から直接聞きたいくらい^^;

[284: 周辺住民さん]

知り合いがグランアルト南棟の4階に住んでますが、洗濯物に虫が沢山ついて、大変と言ってました。水辺だから仕方ないんだろうとも言ってましたよ。

[285: 契約済みさん]

湖だからというより、越谷だから虫は仕方ないって感じがします。
嫌なら少しでも上の階にした方がいいですね。

[286: 物件比較中さん]

283です。
284さん、貴重な情報ありがとうございます。
虫がどうにかなれば文句なしですねー
とはいえこの街の雰囲気が気にいっているので、前向きに検討していきたいと思います。
285さんもありがとうございました。

[287: ご近所さん]

私はグランアルトの6階に住んでいますが、洗濯物につくということはありません。
ただ、ユスリカがでてきたときに網戸と壁用の虫除けスプレーは一度かけました。それ以来ほぼ見なくなりました。

[288: ご近所さん]

隣の４階に住んでいます。

昨年ユスリカが大量発生したと聞き心配していましたが、５月頃に網戸に数匹止まって
いたくらいで、最近はほとんど見かけません。

以前住んでいた郊外の戸建ての家は近くに雑木林や畑があり、蚊、蛾やその他の虫に
夏は悩まされていたので、ここは快適です。

その他眺望に関する書き込みを見ましたが、４階からは池からスカイツリーがリビングに
座ったままで見えます。夕食時はカーテンを開け夜景を見ながら食事をしています。
知り合いになった７階の人は空しか見えず、４階の方が眺望が良いと言っていました。

[289: 物件比較中さん]

286です。
287さん、288さん大変貴重な情報をありがとうございます。
何度か南池の周りを歩いてみましたが、全然虫が寄ってこなかったので、そんなにすごいのかな？と思っていたんですが、いっときよりは良くなってるということですね！　
眺望の件も大変参考になりました。7階は7階でバルコニーからレイクタウン南側を一望出来るので、悪くないと思いますが、私は低層階狙いでいきたいと思います。（あくまで個人の趣向です。)

[290: 購入検討中さん]

南向きの3LDKはどのぐらいの価格からですか？

[291: 匿名さん]

>>290さん
確か、湖に面している方は約77㎡で3600万円台だったとおもいます。
庭に面している方は小さいのもあり3000万円台からあったと思います。
もう、売れてたらすいません。

[292: 匿名さん]

安いよね。さすが越谷...。

[293: 購入検討中さん]

安いけど、越谷レイクタウンにしては高いような。。

[294: 匿名さん]

となりの南越谷はもっと高いし川口まで行ったらもっと高い。
バランス取れてると思うけど。

[295: 匿名さん]

買い物のは不自由しない立地ですよね。レイクタウンはもちろん、車で
ちょっと行けば越谷卸センターなんかもあります。食品がすごく安く購入
できたり、駄菓子屋さんの問屋さんがあったり、たまたま今日近くを通ったら
セールをやっていて、自転車なんかが驚くほどの値段で購入できました。
休日はレイクタウンは混んでいるけど、平日はそこまででもないですしね。

[296: マンション住民さん]

完売まで残り少ないのでしょうかね。
結構売れているみたいですが。

[297: 匿名さん]

結局どれくらいの販売が済んでいるのかは気になりますよね。

買物は本当に困らないですよね。
日常の買物からちょっとした買い物まで。
アパレルも結構揃ってしまうし。
レイクタウンはイベントも多いので子供と遊びに行くのも楽しいです。

たまにテレビの撮影しているところを見かけるのも楽しい。
ミーハーでしょうか。

[298: 匿名さん]

>>297さん
七月にモデルルームにいきました。
花が半分強ぐらいについてました。
完成まで八か月。完売は難しいでしょうね。

[299: 購入検討中さん]

昨日モデルルームに行った時には、残りは3分の1ぐらいの感じでした。

[300: マンコミュファンさん]

残りは3分の1ぐらいとは、もうそれだけの契約がされていたとか、そう思えば良いのでしょうか。
ネット上ではまだ未定となっていますが、やはりモデルルームなどに行って新情報をゲットしてこないとダメですね。
それで販売価格は予定通りの価格なんでしょうか。