ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン

[物件比較中さん]

ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウンってどうですか。
グランアルト越谷レイクタウンの第2弾みたいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見や情報を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ザシーズンズグランアルト越谷レイクタウン
所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[141: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

今年から川と接続らしいので今年の夏に現地行ってみようと思います。

[142: 物件比較中さん]

周辺に住む物です、去年から虫ほとんどないぐらいです。今後も発展していけば、水の整備も済めば虫のこと心配ないと思います。何年前にレイクタウンに引っ越してきて、想像以上に住み心地よくて、本当に満足してます。

[143: 匿名さん]

虫がいっぱいついてしまうのは女性でなくても嫌ですよね。
ただ、今はもうそういった小虫を寄せ付けない商品など、
多く販売されているので、そういったものを活用すれば気にならないのではないでしょうか。
商品で効果が無い場合は、洗濯物は室内で干すようにしなければなりそうですね。

[144: 近隣住民]

1年半前から近隣マンションに住んでおります。
私も一昨年の情報を聞いていたので昨夏は防虫グッズを大量に買い揃えて構えていたのですが、
昨年に関しては「あれ？この程度？」と思う程度しか虫はやってきませんでいた。（拍子抜けするくらいに）
みなさんが問題にしている虫は、たぶん線の細いひ弱そうな羽虫のことだと思うのですが、
使わないともったいないと思ってとりあえずベランダの壁（天井も）や網戸にスプレーをしたら完全にいなくなりました。
あと他には昨年一年の間だとカメムシを2度見つけたくらいです。

部屋の向きや階数にもよると思いますが、虫が嫌いな方ほどむしろ予防すれば防げるんじゃないでしょうか。
今後は池の水も循環するのですし。

むしろ洗濯物に関して言えば、
この辺は通年風が強く、また更地が多いので、開発中のしばらくは砂埃を心配したほうがよいと思います。
通気口の交換フィルター（白色）がかなりの速さで真っ黒になります。
今は我慢のときだと思って外注のフィルターをせっせと交換しております。

[145: 周辺住民さん]

田舎とか自然とか出ると勘違いしてしまう人いるかもですが、
この街は開発前提の宅地造成された建物がまだあまりない状態なので、
田舎の手付かずの自然とはちょっと違うんですよね。
自然による虫は田舎のがはるかに多いですよ。
一応ニュータウンだから街全体が綺麗です。
ただ、南口の駅前開発はがっかりです。銀行など出来ずにワンルームマンションがロータリーに面して二棟も立つなんて地権者の利益優先丸見えで駅前が勿体ない。

[146: 匿名さん]

住宅地として作られてる街なので住宅メインになるのはやむをえないかなと感じます。静かな感じがあるので個人的には気に入ってます。結婚式場もいい感じじゃないですか。パチンコ屋飲み屋が乱立するよりいい。
南越谷でさえ、駅前にりそなしかありませんし。銀行も気軽に店舗をぽんぽん増やす時代ではないでしょう。
でも、確かに駅前には都銀のATM、歩いていける距離に郵便局は欲しいです。ヤマトの支店も欲しい。
お子さんがいるご家庭には塾も欲しいですよね。住宅展示場も借地らしいのでそのうち何かできるかも知れませんよ。

[147: 匿名さん]

戸建エリアの土も整ってきて数年以内にどーんと戸建も増えるだろうから街並みがきれいになってきますね。戸建かマンションか悩みますが、戸建はおそらくふつうに5000万越えるでしょうね。
3個目の住友はいつでしょうか。現地みたら南向きは少なそうですね。

[148: 匿名さん]

販売が決まりましたね。
なんだかんだ言ったって100強の販売。流石ですね。あと先行販売の48戸はなん何ですか？

[149: 匿名さん]

リセールですね。

[150: 匿名さん]

需要があったということなんですね。
予想以上に早く売却できたような気がします。
このあたりは、やはり人気がそれなりにあるということでしょうか。
越谷にも物件が増えて、選択肢も多くなったような気がします。

[151: 匿名さん]

リセールってどういう意味ですか？

[152: 匿名さん]

先行販売48戸は、第一弾で抽選にもれた方達のようです。

[153: 匿名]

っていうか最多価格3800万台って、こんな田舎で高すぎませんか?
南越谷ならまだしも・・・

[154: 匿名さん]

南越谷でこれ建てたらとんでもない値段になるのでは。
実際売れちゃてんだからしょうがないんじゃない？
結局需給で決まるし。本当に高すぎるなら黙ってても下がるよ。

[155: 匿名さん]

まぁ、目の前に高い建物はたちませんからね。 結構申込入ってましたよ。

[156: 購入検討中]

1番いい水辺側の西側の角部屋はほとんどないですね。
水辺側の部屋は2期でなくなるかもですね。
日当たり、眺望に不安なしなのは大きいです

[157: 購入検討中さん]

ちなみにその南西の角部屋のお値段はいくら位なんですか？

[158: 匿名さん]

156さん。
そこは、ほとんどが先行販売の人で埋まってますよ。

[159: 購入検討中さん]

南西の角部屋の上の方は確か4500万ぐらいだったような気がします。

[160: 匿名さん]

１５１さん
リセールとは再販、転売という意味ですよ。虫の話題になっていますが、虫はユスリカ
ですよ。ハエの仲間で人を刺したりする虫ではない様です。
街全体で色々対策をしているみたいで年々減ってきている様なので心配はないと思っています。
これが人を刺したりする虫だとまた違ってきますけどね。