プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ7

[匿名さん]

※※※住民（予定者）専用板です！※※※

早くもパート7となりました。
引き続き、楽しく過ごしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349902/


所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主：野村不動産 、三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
【物件情報を追加しました 2013.10.17　管理担当】

[451: 柏木達也]

心にダムはないのかよ～

[452: 匿名さん]

こんなに住みやすいのに文句多いな。
都内のプラウドとは比較できるレベルではないけど、いいマンションだと思うけどな。

[453: マンション住民さん]

他の街区を見下して書き込んでいる人は、住人じゃないよね
分かりやすいわ

[454: 入居済みさん]

５街区の南向きがうらやましい

[455: 入居済みさん]

私は３街区の階段に違和感はありませんよ。
そもそも購入前に図面を見ればわかりますよね。

[456: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

３街区の階段危ないよ、特に雨の日！
滑りやすいうえに、一段一段高いし、奥行き狭いから！！転んだらこわいから、滑り止めつけてほしい！

[457: 匿名さん]

スロープ使ってね。はい、解決。

[458: 匿名さん]

>457
部外者は消えてください。
雨の日、滑りやすいのは事実です
管理組合から野村に滑り止めの処理を依頼すべきです
スロープ使えというだけで、放っておいて怪我人がでた時は組合の責任も問われます。
無責任な発言はやめてくださいね

[463: 匿名さん]

456、458ともに本当に住民ですか？

三街区の入り口の階段、触ってみると分かるけど、
ツルツルした大理石などではなく、ざらざらなので、
濡れても滑らないですよ。

[464: 匿名さん]

3街区の入口の階段、段差もに高くない、普通の階段です。

[465: 匿名さん]

写真ありがとうございます。私が間違ってました。住民じゃないのにごめんなさい。

[468: 契約済みさん]

エアコンについて悩んでいます。

ベランダ側の小さい部屋が後で家電量販店等に頼んでエアコンを取付しようとすると大変だとOP説明会で聞かせれました。
・配管が長くなるので別料金を取られる。
・配管を壁の中に通すので４万前後ぼ別料金を取られる、もしくは工事不可になる可能性がある。

実際のところどうなのでしょうか？
この部屋に入居後エアコンを取付された方がいたら是非、取付はスムーズにいったか、総額いくらくらいだったかを教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。

[469: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エアコン、ヤマダで購入しました。
リビングと寝室ですが化粧カバーを内外つけて工事費5万くらいです。
業者にリビング横、隠蔽配管つけるとしたらいくらなのか聞いたらプラス4万と。。
いろいろ業者調べましたが、まぁ相場みたいでしたよ。
あと、オプションの設置は綺麗に付いてるように思います。

[470: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

468さん、ノジマで30000でした。高いか安いかはわからず…。言われるママ支払いました。化粧配管込ででしたよ。

[471: 匿名さん]

>455さん
すいません。
図面から階段1段の高さってどう読み取ればいいのか分からないので、教えてもらってもいいですか？

[472: 匿名さん]

471さん
階段が高すぎると発言したご本人ですよね？
私も質問して良いですか？あなたが高すぎると思う階段の高さを教えてもらえますか？

[474: 匿名さん]

>472さん
別人です。
階段の高さとか、あの図面から打せるなら、今後の参考に知りたいなと思ったのて。
試しに今まで貰った一街区とか二街区の階段の高さもそれで調べてみようかなと。
本当はステップの奥行きの出し方も教えて欲しいです。

逆にあなたは、455さん？

どうせなら、他の街区の階段の高さも数値で出して比較した方が、分かり易いよ。

[475: 匿名さん]

474さん
図面から階段の高さの導き出すよりは、
現場で測ればサクッと、終わるのではないでしょうか。
それよりも、そもそも測る必要性もないかなーと、
思うのです。別に階段の高さで何か大きな問題が
あるわけでもないですし。

[476: マンション住民さん]

3街区の人なら現地で見ればいいし、1・2・4・5街区なら関係ない

[477: 匿名さん]

子供の言い合いケンカみたいだからやめませんか？

[478: 匿名さん]

バカばっかだな、呆れるわ

[479: 匿名さん]

>>478
住民でないあなたはそれが言いたいだけでしょ？(笑)

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

479のような返し方しできないヤツが多すぎ、単調ゆえにバカばっかだと言われる…。

[481: 匿名さん]

どの街区もいいマンションですよ。個人が住みやすければいいじゃない。

焼肉やまとに行った人います？

[482: 匿名さん]

>>480
住民じゃないのに住民騙ってよく言うね。妄想住民さん、そんなに住みたかったの？(笑)

[484: 匿名]

洋室１のこのじのウォークインクローゼットの収納って、どう使ってますか？下に無印の収納ケース置こうと思ってるのですが、縦長か横長か迷ってて…
どなたか、教えて貰えないでしょうか？お願いします

[485: 匿名さん]

じゃ聞きますが478の書き込みはどの書き込みに対して言ったの？
具体的に番号で教えて下さいね。

[486: 住民さんＥ]

住民なりすまし？っぼい挑発発言も困るけど、
「買えなかった人」とか、根拠ないのに決めつけて
かつ上から？勝ち誇った？ようにモノ言う人ような人も困りますね。。

上も下も無く、勝ち負けもないですし、
無意味な挑発はやめて、フラットに物事を見て
対応、発言をしましょう。

[487: 住民さんＥ]

484さん
取り敢えず持ってきた収納ボックスを
コの字に置いてますが、引き出しぶつかるの
ですよね。
どう配置するか、我が家も検討中です。

[488: マンション住民さん]

>>484・>>487さん
我が家も引っ越し前の家から持ってきた、クローゼット用のケースを
入れましたが同じく引き出しがぶつかります・・・。
いっそうのこと、正面だけに横長のを入れようかなと検討中です。

[489: 匿名]

ありがとうございます
正面に横長で、サイドは縦長にしようと思います。

[490: 匿名]

うちは正面とサイドの狭い方に横長、サイドの広い方に縦長の収納ケースを使用しております。

[491: 匿名]

うちは正面とサイドの狭い方に横長、サイドの広い方に縦長の収納ケースを使用しております。

[493: 入居済みさん]

何で街区によってエントランスの家具があんなに違うのか、かなり納得いきません。。

[496: 匿名さん]

結局、図面から階段の高さは出せないの？
それはそれで興味あったのにな。

[497: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

4街区エントランス素敵な感じになりそうですね…。東海神からの帰りに吹き抜け感ある作りに見えました。
やはり野村の販売方法は嫌ですね。3街区以降、仕様など変わらないようなこと言って5街区のエントランスは3街区よりいいし。全て見せてくれれば5街区にしていた。
何か騙された感、否めません。

[498: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに解放感が全然違いますね。
とはいえ、住んで暫くしたらエントランスなんて全く気にならなくなりますから。
中身はみんな快適ですから気にしないのが一番です。営業なんて信用しちゃダメですよ。

[499: 匿名さん]

三街区のやつで劣等感抱いてるやつは引っ越しすれば？

[502: 匿名]

確かにウォークインクローゼット悩みます
収納ケース等、まだ買えず段ボール…
無印用品のケースを検討中だけど、大きさが決められません
何方か無印用品のケースでウォークインクローゼット収納した方いらっしゃいますか？

[503: 入居済みさん]

いや、ほとんど同じ金額であのエントランスのソファとかはサブエントランスの生花らしきものとか、あの違いは納得いかんね。1と2では規模違うから1街区がいいのはわかる。しかし、3街区は最も多く人がいるにもかかわらず、そのようなものはない。これで管理修繕同じは納得いかないね。管理組合に改めて適正金額にして欲しい。
3街区は間違いなくボラれてるよ。

[504: 柏木達也]

そこに愛はあるのかい？

[505: 入居済みさん]

台所の水道の蛇口って低くないですか？
高さ調整できるのかしら

[506: 住民でない人さん]

エントランスなんて通過するだけでしょ。。
そこまで外見にこだわるならば、
最初からエントランス重視のマンションを選べば
良かっただけのこと。どうしてもいやなら、
そういう物件に引っ越せばよいのでは？
でも本質ではないと思いますよ。

どうしてもいやなら
割り切るのか、引っ越すのか。

買ったもの、決めたことを、
うじうじ愚痴をこぼしてるのは、
会社にもいる愚痴を言うだけでなにも解決策は
打ち出さなない評論家みたい。
一番みっともないですよ。

って、釣りですかね。。
その手の書き込みは。

[507: 匿名さん]

住民ですよ。住民でないなら書き込み入りません。実際に話が違うことが多くてその点はかなり不満です。
同じ街区の方とも同じ話で盛り上がりましたからね。

[508: 匿名さん]

一街区は眺望がひどいから全然羨ましくない

[509: 匿名さん]

わたしは一街区がプラウド船橋の顔と思ってますし、そこに住めて誇りです。

[512: 入居済みさん]

新しくリビング用のエアコンの購入にあたり据付設置費を見積もっていただいたのですが妥当なのか判断できません。皆さんおいくら位なのでしょうか。外カバー代は本体代込みで、据付設置費は内カバー等オプション部材込みで16,800円でした。

[513: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

512さん、そんなもんじゃないですか。うちは13500円でしたが。業者により少しくらい幅がありますし。

[514: 入居済みさん]

512さん
うちはメインのリビング、
玄関左右の部屋のエアコンで76000円
でした。カバー、防火パテや耐熱ドレンホース、
リビングは室外機2段を想定した設置工事
など、フルオプションだったかと。

[515: 入居済みさん]

1街区住みたかった。交換して。

[516: 入居前さん]

3街区、ベストだと思いますが…。

[517: 入居済みさん]

515>
部屋の中はほとんど一緒じゃん。

[518: 入居済みさん]

何街区だっていいよ。快適には違いない。

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

518に同意

[520: 匿名さん]

いや、あのエントランスの雰囲気がいいんだよな、プラウドって感じで。実家がそうだから。子供の私はここが目一杯。3街区中庭悪くないけどやはり、エントランスがね。。
住居内は洗面ボウルのクオリティ以外はいいから満足です。

[521: 匿名さん]

3.5街区はキッズルームにおもちゃないんですよね？

[522: 入居済みさん]

こういう差はどこにあるのか？キッズルームしかり、エントランス家具装飾しかり。
スーゼネ施工代が高くて押さえられたのかも知れないが、営業はほとんど変わらないと言っていたほとんどが変わりすぎ。ほとんど変わると言えって話です。

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

516さん
適度に鉄塔から離れている点は3街区はいいと思いますが、生活導線は良くないですよ。やはり、1街区がバランスいい。ただ3街区は無駄なものが削ぎとられているので管理修繕費が他街区と同じはおかしい。
管理組合が下げてくれると信じよう。

[524: 入居前さん]

516です。
荒らしは本意ではありませんので、これ以上は結構です。
共用部分で悩む必要がなくてよかったと思える今日この頃です。

[525: 匿名さん]

3からは仕様落ちます。と1、2のときに説明受けたので3を検討していたけど急遽1にした。
でも3以降のモデルルーム見た感じだと床と花台がグレード落ちたくらいで他の違いはわからなかったな。
庭やらエントランスは見てないのでわからず。でも養生シート取れるとまた雰囲気ぐっと良くなるよ。
そういや3と5はゲストルームにお金かけてるんじゃないっけ？

[526: 店長]

お久しぶりです！
私も皆さんに同意で、マジで快適に過ごしています。
３街区ベストだと思います！

[527: マンション住民さん]

5街区だけUnitedArrowsのコラボですね～＞ゲストルーム

[528: 入居済みさん]

サイバーホーム対応遅い
問い合わせして数日経つのに音沙汰なし

[529: マンション住民さん]

1・2街区は「森のシティ」の顔なんだから仕方がないと思いますよ、そこは納得しないと。
確かに1・2街区間の、1街区側の擦りガラス？の廊下やエントランス、中庭は羨ましい。
けど、この町の顔ですからね。
整っていて綺麗で当たり前だと思います、
いま住んでいるこの住戸、とても快適です。

[530: 匿名さん]

>527
三街区もアローズだよ。

[531: 入居済みさん]

サイバーホームの対応って具体的にはどんな内容ですか？

[532: 匿名さん]

いや、綺麗ごとばかり並べてごまかしてるけど
１・２街区のビューは最悪だろ

[533: 入居済みさん]

>>531
会員ページにログインできないから、問い合わせフォームからメール→音沙汰なし

[534: 匿名さん]

５街区が一番いいよ。

[535: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1街区が良かった。誰か交換してよ。

[536: 匿名さん]

>532景観なんてタワマンでもないしたいして変わらないよ。景観重視の人はハナからここ買ってないんじゃないかな。
感じ悪いから意地悪く言うと3.5の人が1.2のほうがよかったという話は聞くけど逆はまったく聞かない。もちろん自分の街区で満足。自分のとこが一番という人が多数なの前提だけど。

しかしゲストルーム年末年始使えないって微妙だね。うちは全く使う予定ないからいいけど、こういうときこそ使いたい人多かっただろうに。

[537: 匿名さん]

こちらは抽選外れて3街区。1→2と販売すればよかったんだよ。希望は1と2だったから。妻がどーしてもって言うから3街区買った。でも中庭は広いし廊下側の開放感はいいかなぁ…,

[538: 柏木達也]

住めば都だぜー

[539: 入居済みさん]

快適だよね。都内にいたけどここは都内より便利。

[540: 入居前さん]

熟慮した結果を黙って受け入れる。これが大人。
ごちゃごちゃ言うのは、踊らされてハンコ押しちゃった証拠。
売ってほしい人たちが待ち構えてますよ。

[541: 匿名さん]

>536

逆は聞かないって、当たり前じゃん。3街区以降は抽選はずれの人が多いんだから。
こういういかにも3-5を見下した感が大嫌い

[542: 4街区契約済みさん]

街区競争はやめにしたら？
見苦しいよ。

[543: 入居済みさん]

でも、1街区がいい。

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

じゃあ、1街区の中古だね。
まだ半地下3980万、売れてないみたいだから買い換えれば？

[545: 入居済みさん]

1街区の東向と4街区の西向は、全く陽が射さなさそう

[546: 匿名さん]

いつまでやるの？

[547: 入居済みさん]

1街区東向きですがちゃんと太陽はあたりますよ。午後からはあたりませんが、それがなにか？

[548: 匿名さん]

1街区の中古住居、写真出てたから見たけどテラスってもっと庭みたいな感じかと思ってたらタイルなんだね。
1階は検討外だったから知らなかった。草ボーボーにならなくていいね。

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上階の子供が毎夜走り回る
苦情をだすまではいかないが、親は注意しないのか？

[550: 入居前さん]

マンション住民さん、もう、この際、戸建てに買い換えませんか。