ジオ代官山ってどうでしょうか？

[働く女子さん]

ジオ代官山は場所がよいですね～
代官山の蔦屋にもすぐだし、オシャレな感じで憧れます。

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：木内建設（株）　東京支店
管理会社：(株)阪急ハウジングサポート

所在地：東京都目黒区青葉台１-126-3（地番）
交通：東急東横線「代官山」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線「中目黒」駅より徒歩11分、JR山手線「恵比寿」駅より徒歩17分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.1m2～100.55m2

[21: マンション投資家さん]

設計にはメビウス絡んでいるけど、ここはメビウスらしさが微塵も感じられない。
名前だけで基本、木内さんとやらの地方の土建屋がやったのかな？
それはいいとして私的には内装の仕様が救いがたいね。良くわからん企画物件・・・。

[22: 匿名さん]

性能評価(設計、施工)でるんだよね。ださないなら完全パスやわ。

[23: 匿名さん]

>20さん
マンションの検討をする上で、売主は重視していましたが建設会社については
ノーチェックだったのでハッとしました。
木内建設（株）って、確かに聞いた事のない社名ですね。
公式ホームページの建築実績を見るとパークハウスやパークポームズ、イニシアの
物件も手がけているようです。

[24: 匿名さん]

１３さん
管理費自体は値上がりはないでしょうが、修繕費が上がっていきますよね。
やはり小規模だと１家庭で負担する額は多くなってしまいます。
でも小規模だと余計な共用部分がないのでそこらへんの負担額は心配ないのかな。
中目黒へ出るのも１５分以内で行かれるので交通の便は最高だなと思います。
恵比寿までも自転車で行けばすぐですね。

[25: 匿名さん]

木内は分譲マンションならそこそこ実績あるよ。建築ラッシュで大手は受けてくれないのでしょう。

[26: マンション投資家さん]

うーん、やっぱあかんやつかね

[27: 購入検討中さん]

強気な値付けだな。この内容では高すぎ。

[28: 匿名さん]

いくらくらいなんでしょうか？

[29: 匿名さん]

そんなに高くないよ

[30: マンション投資家さん]

利回り3％台前半じゃ話になりません

[31: 匿名さん]

木内は利益率悪いね。大丈夫なんかい？

[32: 匿名さん]

＞25
たとえば、どんな所を作っているのですか？

[33: 匿名さん]

施工会社も重要なのにこの立地になんでこんなの選んだかな。資産価値に影響あると思うよ。

http://shizu.0000.jp/read.php/company/1199674256/

[34: 匿名さん]

良い立地なのに

[35: 匿名さん]

立地良いんですかね？駅１０分ですよね？

[36: 匿名さん]

この地域の坪単価を検討する層は、駅を利用しない層が含まれてきますね。

[37: 購入検討中さん]

なんか施工の費用も高いんだからしょうがないんですよ。
みたいな感覚ばかり感じましたよ。
これは無いかなあ

[38: 匿名さん]

立地は最高なんですが、割高でした。
あと部屋の天井低すぎて窮屈。

[39: 匿名さん]

天井高いくつなんですか？基準でリビング２．５はあるんですよね。それとも下がりが酷いのでしょうか？。。

[40: 匿名さん]

２．５あれば十分。