ジオ代官山ってどうでしょうか？

[働く女子さん]

ジオ代官山は場所がよいですね～
代官山の蔦屋にもすぐだし、オシャレな感じで憧れます。

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：木内建設（株）　東京支店
管理会社：(株)阪急ハウジングサポート

所在地：東京都目黒区青葉台１-126-3（地番）
交通：東急東横線「代官山」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線「中目黒」駅より徒歩11分、JR山手線「恵比寿」駅より徒歩17分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.1m2～100.55m2

[1: 匿名さん]

高そ…

[2: 購入検討中さん]

でも建設会社、無名？

[3: 周辺住民さん]

斜め急斜地は大丈夫か？

[4: 買い換え検討中]

凄い場所ですね！
阪急って最近良い感じですねえ。
ここ買えるかな？？

[5: 匿名さん]

坪400くらい？

[6: 購入検討中さん]

400なんて一番狭い部屋の一階とかじゃないの。
たぶん450～500くらいいきそうだよ

[7: 購入検討中さん]

ご、500ですか！
ここ目黒区ですよね、、、。
じゃあ、代官山駅前のアパは、それ以上・・・？

[8: 匿名さん]

700かな

[9: 匿名さん]

仕様次第

[10: マンション投資家さん]

坪単価で代官山アドレスや駅前新物件から15-20%引きが妥当なラインかと。山手通りに面していると結構車がうるさいです。特に夜

[11: 匿名さん]

仕様と価格が気になりますね。高そうだよな・・・

ところでこのホームページをスマホで見ると普通のホームページをスマホ用に見やすくしてくれてるんだな・・・とちょっと嬉しかったりする（笑）でもさ、それよりももっと情報を出してくれないかな？

[12: 物件比較中さん]

面しているぶん価格面に割り引いた設定がされているといいなと。

しかし9分ですか、近いですよね、代官山でこの時間は。

恵比寿も近い立地だととてもじゃないですが手が出せない価格だったのでは、代官山＋恵比寿の2駅利用物件ということになりますから。

我が家が何とかなりそうな価格だといいのですが。。

[13: 購入検討中さん]

旧山手なんで、交通量は少ないですよ。
小戸数でディスポーザーなんで、高級路線は間違いないですね。
管理費も高そう。。

[14: 匿名さん]

戸数が少なく、1戸あたりの専有面積が広いので、
私にとっては理想的かなと思っています。
管理費がかかるのは戸数が少ないのでしょうがないでしょうね。
そのあたりは織り込んでいかないといけないかと思います。
この辺りにしては静かな環境ですし、良いのではないでしょうか？！

[15: 匿名さん]

42.1へーベーの部屋は5千万以内かな？

[16: 匿名さん]

値段どんくらいですかね？

[17: 購入検討中さん]

１ＬＤＫが気になっています。
４０００万台なら検討しますが、おそらく１階でもない限りありえないでしょうね。おそらく坪４００以上で、５〜６千万ってとこでしょうか。

[18: 匿名さん]

１LDKの割には専有面積がありますし、何よりも場所が良いですから、
やはりソコソコのお値段で出てくると思います。
ここは賃貸に出しても需要はありそうなので、独身の時は１LDKで
結婚したら賃貸に出すとか良いかなと思ってます。

[20: 建築業界関係者]

想像より割高でした。これならサンウッドの方が良いのでは？

気になった点
①割高に思える価格
②無名な建設会社による設計・施工
（↑これ結構問題だと思ってます。小さな建築会社の場合は、せめて設計監理を慣れた設計事務所にやらせてほしい）
③一世代前の内装デザイン、
④目黒区アドレス・・・etc。

残念ですがパスです。