ザ・パークハウス芦屋ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

関西屈指の最高級ブランド住宅街の芦屋のマンションです。
天下の三菱地所グループのマンションです。
マンションは管理を買えと言われますがデベロッパー子会社の能力や評判はどうですか？
戸数が100戸以下と小規模マンションなのでスケールメリットはありませんが管理費や修繕積立金は将来どうなりますか？
ザ・パークハウス 芦屋春日町（入居日　平成25年12月中旬予定）とは別のマンションです。

公式URL：ザパークハウス芦屋　http://www.mecsumai.com/tph-ashiya33/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社　http://www.mec-r.com/
施工会社：青木あすなろ建設株式会社　http://www.aaconst.co.jp/
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社　http://www.mec-c.com/index.php

行政サービス　データ比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1352&cid_...
三菱地所レジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81534/
ザ・パークハウス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B6%E3%83%BB%E3%83%91%E3%8...
三菱地所藤和コミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45970/
青木あすなろ建設って・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45162/
芦屋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%8A%A6%E5%B1%8B

物件概要　2013年10月15日現在
ザ・パークハウス 芦屋
所在地 兵庫県芦屋市東芦屋町27番（地番）
交通 阪急神戸線「芦屋川」駅（北口）より徒歩10分、ＪＲ神戸線「芦屋」駅（北口）より徒歩14分
総戸数　33戸
販売戸数　未定
駐車場 36台（平面36台）別途来客用1台
販売価格　未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積　85.02m2～142.56m2
販売予定　平成26年3月上旬予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム　平成26年1月上旬公開予定
完成日または予定日　平成26年11月下旬予定
入居(予定)日　平成27年1月下旬予定
敷地面積　4452.65m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模　鉄筋コンクリート造　地上3階　地下1階建
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費　詳しくは「ザ・パークハウス 芦屋」販売準備室までお問合せ下さい。
備考　第1種低層住居専用地域・バルコニー面積15.00m2～35.45m2・建築確認番号/第J12-20538号（平成25年8月1日）・第J12-20539号（平成25年8月1日）
売主　三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様)　三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社　青木あすなろ建設株式会社
問い合わせ先　「ザ・パークハウス 芦屋」販売準備室
10：00～18：00（定休日：水・木曜日、祝日除く）
0120-320-582
[e-mail]

[151: 購入検討中さん]

１階はテラスがあります。前の道からは４mと高い位置になるため、通常の２階半くらいの高さでしょうか。今の提示価格はやや高いです。２割くらい高いですね。

[152: 匿名さん]

ここでこの作りで2割程度なら安いですね、
本気で検討しようかな。

[153: 購入検討中さん]

理研関係者も住みそうですね。

[154: 購入検討中さん]

予定価格はいくらでしょうか？

[155: 購入検討中さん]

利便性は皆無だがいいマンションですね。

[156: 匿名さん]

美術館や文化施設などがあるのはいいです。
絵が趣味なので楽しみが増えます。
近いと足を運びやすくなりますから。
遠方だとわざわざ一人だと行こうと思えないので。
便利なのは良いですが、他にもエッセンスがあるとより生活に豊かさが増しますね。

[157: 匿名さん]

利便性はまぁ…この辺りを選択されるのなら織り込み済みな方、多いんじゃないかと。
周りの雰囲気はすごく良いし、マンション自体はよいのでは。
価格帯は実際はどれくらいになるでしょうか。
MRがオープンすればわかるのかしら。

[158: 匿名さん]

150m2 2億5000万円

高過ぎや

[159: 匿名さん]

まじ。。。坪単価550万。
すごいね。

[160: 物件比較中さん]

まじっすか。

[161: 匿名さん]

坪単400万は予測してましたが何故でしょうね、
そこまで高く設定するのなら外観のパフォーマンスも必要。
このマンションの外観ではちょっ厳しいでしょうね、
現に周りにある超高級マンションはもっと高級に見える。

[162: 匿名さん]

モデルルームに行った人に聞きましたが、
価格の高い部ほど注目度が高く抽選倍率も高くなりそうです。
また価格設定も確定ではありませんが上下格差は極端で、
安い部屋は坪単価もそれほど高くはならないらしいですね。

[163: 匿名]

それにしても高いんやない？相場相当け？

[164: 匿名さん]

南棟、北棟があって南棟の3階は眺望あり。2階はぎりぎりあるかどうか。
北棟は南棟が邪魔して眺望なし
北棟の1階の85m2が最安7000弱。

地獄坂を登って眺望がある部屋は南棟の3階ぐらい。
南棟3階、東南角部屋に人気が集中するから相場1.5億円が2.5億円に。

こういう商売をするのは如何なものかと。

[165: 匿名]

そのぶん他の部屋が安くなればいいと思います。南棟の東南角の部屋の価値は別格でしょうから。お金にいとめをつけないのなら欲しいです。この立地で海まで見渡せる眺望ですから。

[166: 匿名さん]

>164
>こういう商売をするのは如何なものかと
タワーマンションがいい例だから何処も同じ。
眺望＝価格差、同じマンション内でも価格差は凄まじい。
このマンションもそれが価格に反映してるだけ。

[167: 匿名さん]

タワマンなら通常100戸は超えるし、30階と２階で格差があるのは当然。
たった３３戸で３階と１階でタワマン以上の価格差が生じるのは・・・
いずれにしても入居後の住民間の付き合いがややこしくなりそうだ。

[168: 匿名さん]

30階のタワーマンションに例えると

南棟3F門 →30F
南棟3F北棟3F門→25〜29F
南棟2F北棟3F→15〜24F
南棟1F北棟2F→5〜14F
北棟1F→5F未満

[169: 匿名さん]

グランというのが芦屋についていないけど大丈夫ですか？

パークハウスグラン芦屋ではないのですか？

[170: 物件比較中さん]

施行会社が一流でないからグランにしてないということですが。

[171: 匿名さん]

では総合的にいうとグランに値しないということなんですね。

[172: 匿名さん]

立地はグランでしょう。
そこに上物までグランレベルにしたら一体何億になるのやら。

[173: 匿名さん]

立地はグランか？？？
グランでないと、三菱が判断したからグランでないんでないの？？？

[174: 匿名さん]

グランって南青山が第一弾じゃなかった？
新ブランドなんか首都圏で浸透してからじゃないと関西に投入しないよ。

[175: 匿名さん]

残念。

芦屋でも無理か。

[176: 匿名さん]

一極集中。

[177: 匿名]

三菱クオリティは最近崩壊してますね。玉石混淆。実際に見てみないとわからない。かつてのパークハウスブランドが破壊されたのは残念でならない。

[178: 匿名さん]

そうですね。
最近、ひどいと感じたのが、ザ・パークハウス 神戸春日野道 。
パークハウスの価値を自ら下げるような物件を建てる意味が分かりません。

[179: 匿名さん]

関西には東京のような高級マンションは建設されないですよ。
需要が無い。

[180: 匿名さん]

そもそも、関西の人は「パークハウス」がいいと、あまり感じていないのではないですか？

[181: 匿名さん]

>>180
関西の別のパークハウスに住む者ですが、何か根拠はあるのですか？
私は立地等の条件に加え、三菱地所に対する安心感やザ・パークハウスの品質や細かい配慮やアフターサービスに魅力を感じて選びました。
第三者評価があるので南青山のことも気になりませんし、今のところ不満も不安もありません。
玉石混淆なのはブラウドや三井やジオも大差ない気がします。
もし憶測で書かれたのなら、あまり気分は良くありません。

[182: 匿名さん]

180さんはブランドの認知の差を言ってるだけだから、そんなにムキにならなくても。

[183: 匿名さん]

なるほど、認知度ということなら理解できます。
確かに関西ではジオが強かったり、他の地域とは少し違う気がします。
三井も三菱もブランド名にパークが入っていて、以前からパークという名前のイメージ自体は良かったのですが、私自身もあまり区別はできていませんでした。
プラウドのように固有の名称かつ響きで高級感が感じられる方が良いのかもしれません。
ザ・パークハウス在住者としてはブランド名の変更は望みませんが、せっかくの三菱地所の良いイメージを生かしきれてないようにも思います。

[184: 匿名]

会社が三菱地所レジデンスになってからわけわからんようになったという話。

[185: 匿名さん]

芦屋というと閑静なエリアという印象があります。
このマンションは第1種低層住居専用地域に建設されるので、さぞや閑静な環境なんでしょうね。
駅から10分離れているので電車の音などは聞こえないでしょうね。
美術館や公園などもそばにあっていいですね。

[186: 匿名さん]

三越同様に三菱も関西では難しいかな

[187: 匿名]

地所がどうかはわからないが、電機と重工があるからね。三菱ブランドが弱い訳はない。

ブランド信仰は阪急以外はなさそうに見える。プラウドもパークハウスもパークホームズも物件個別に判断されているのでは？

ただこの芦屋と春日野道が同じパークハウスって、地所のブランド位置付けがよくわからない。

[188: 匿名さん]

地所の扱いでは同列ってことでしょ！？芦屋と春日野道は。

[189: 匿名さん]

地所の人間で関西勤務は出世からは外れたかな

[190: 匿名さん]

どちらにしても駅まで徒歩圏で穏やかに暮らせるなら自分はそれ以上求めないかな。
あとは管理をきちんとしていってということで。
アフターはきちんとしているような説明を見ますけれど、
実際はどうなんでしょうね。
大手だからさすがに大丈夫かな。

[191: 匿名さん]

表示は徒歩圏でも、実際は徒歩圏ではないよ。

[192: 物件比較中さん]

結構な坂道ですが、歩けないことはない。これが歩ければ健康証拠。

[193: 匿名さん]

環境は最高だが、極めて不便。
バスも通ってないような場所。
駅から歩けなく無いが坂がきついだけでなく、
非常に道が暗い。
大人でも通るのが怖い道しか選択肢がない。

[194: 社宅住まいさん]

買い物は一体どこでするの？
下り坂はまだしも上り坂はきつい。
ＪＲ「芦屋」駅からだと市民病院行きのバス「市営プール前」が近い？
バス停から徒歩どれぐらい？

[195: 匿名さん]

ここは不便ですね。
歩ける距離ではないでしょう
クルマを1台確保を売りにしていますが、2台は確保してくれないとダメです。

[196: 匿名さん]

コープミニと大丸、かな・・。

全体として駅も近くはないし他の店舗施設へ行くにしても時間がかかります。なのでこの条件でいいと思っている人がけっこう集まるんじゃないですか。車は家庭によると思います。電車通勤なら一台で足りそう？？

お昼に買い物で一台、誰かが通勤で乗って行ってしまうならもう一台で二台、でしょうね。

[197: 芦屋住民]

山手では電動アシスト自転車に乗ってる人もよく見かけます。
ここならJR芦屋のコープや大丸、岩園のイカリなら5分圏内です。

[198: 匿名さん]

芦屋で電動自転車、そんなに見かけないよ。
見た目を気にする人が多いのかな？

[199: 匿名]

あなたの「駅力」の基準がよくわかりませんが、買物や飲食店などの利便性を重視されているのなら確かに阪急以北より、大原、船戸でしょう。しかし、それならむしろ岡本などのほうがずっと便利ですよ。阪急以北を選んだ方々はそもそもの価値観が違うのだと思います。「当地人」にもいろいろいらいっしゃいますねぇ（笑）ＪＲ芦屋＞阪急芦屋川説は恥ずかしいのであまり声高にはおっしゃらないほうが...。

[200: 匿名さん]

>198
芦屋は人口密度も低いし車利用率も高いので自転車は少ない街だけど、
自転車がかっこ悪いなんか思う人は稀でしょ。
それどころか金持ちでも健康のために自転車を多用する人もよく見かけるし、
そんな人は高齢でもスタイルも良くカッコよく見える。

[201: 匿名さん]

ネットスーパーや宅配等で普段の買い物は賄えないでしょうか？
実物を見て買うことがストレス解消になる方もいらっしゃるようなので、
そうなるとネットスーパー等では無理だとは思いますが。

[202: 匿名さん]

ネットスーパーで買い物なんていたしません。

[203: 匿名さん]

>>200
芦屋って実は物凄く人口密度高いですよ。
隣の東灘とともに屈指の集合住宅比率が高い街でもありますから。
市街化区域969ha（9.69k㎡）で、そこに約96000人住んでいますから
山などを除いた人が住める土地の人口密度（住民数/k㎡）は約10000人です。

[204: 匿名さん]

>203
人口をこっそり上乗せ切り上げで強引に一万人の大台乗せしてますが、
悪意丸出しですね。
芦屋市は数字上の市街地人口密度は阪神北摂の中ではやや高めとなりますが、
工場や農地は下記の都市中では断然少なく実質上の居住地区内の人口密度は最も低いと思いますよ。

豊中市　市街地面積： 3660ha 人口：39.4万人
吹田市　市街地面積： 3611ha 人口：36.4
伊丹市　市街地面積： 2397ha 人口：19.8
尼崎市　市街地面積： 4621ha 人口：45.4
宝塚市　市街地面積： 2595ha 人口：22.8
西宮市　市街地面積： 5238ha 人口：48.3
芦屋市　市街地面積：. 969ha 人口： 9.4

[205: 匿名さん]

DID（人口集中地区）人口密度が1万人超は、住宅都市としてかなり高いほうですよ。

芦屋市民の98%以上は、芦屋市のDIDである7.65k㎡に住んでいて、その人口密度（H17年で11173ですが、現在の人口で概算すると12000近くなります）が大阪市や神戸市の人口密度を上回って東京都区部（13,663人）に次ぐレベルであるということです。

芦屋で人が住んでいてDIDに含まれない町は奥池などごく一部です。

[206: 匿名さん]

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E9%9B%86%E4%B8%AD%E5%9...

このページの下のほうにある

東京都区部及び主な市の人口集中地区人口・面積・人口密度等（平成12年）

を見れば分かりますが、全国の殆どの主要都市や政令市でもDID人口密度で1万人を超えていません。

[207: 匿名さん]

ふ〜んそうですか、
それじゃ芦屋西宮尼崎ではDIDが最も低い尼崎が環境も一番良いのですねw

下記のデータと照らし考えて見よう

用途地域別面積比率
芦屋市 宅地95%商業地5%工業地0%
西宮市 宅地79%商業地6%工業地15%
尼崎市 宅地58%商業地6%工業地36%
http://www.city.ashiya.lg.jp/kankyou/documents/2syokangiyokeikaku.pdf
農地
芦屋市4ha
西宮市157ha
尼崎市83ha
http://www.maff.go.jp/j/tokei/kouhyou/sityo_tyouki/kouti/k28.html

[208: 匿名さん]

一人当たりの林野面積
芦屋市80.2m2
西宮市76.9m2
尼崎市00.0m2
http://www.machimura.maff.go.jp/machi/map/28/index.html

[209: ビギナーさん]

芦屋って物件は土地からみんな高いというイメージがありますけど、実際どうなんですか？
それは一部なんですかね。こちらも物件の情報が見られませんので、高級物件なのかなぁ？と、
思っていますが。
でも芦屋って実は物凄く人口密度高いんですか。

[210: 匿名さん]

芦屋が意外に人が多い（DID人口密度が東京23区並）というのは、豆知識としては知っておいたほうが良いかもしれませんね。

まぁこれは悪い事ばかりではないんですけどね。コンパクトな市街に、納税者がまとまって住んでいるわけですから、インフラ整備・維持管理などの効率（費用対効果）は良くなります。

[211: 匿名さん]

管理費と修繕費が異様に高くないですか？

[212: 匿名さん]

>210
DIDが23区並だとしても、工場、会社、商業施設、公共施設等が多く、
実質的な居住空間が過密な東京と比較しても意味なし。

[213: 匿名さん]

>210
>インフラ整備・維持管理などの効率（費用対効果）は良く
これも違うだろ、
DIDが同じでも会社や商業施設等が多く過密であれば、
税収もインフラ効率も上がるので費用対効果も向上するのは常識。

[214: 匿名さん]

芦屋ってもっとゆったりとしていて人が少ないイメージを持っていた時がありました。

210さんが書かれているように意外と人は多いのですよね。

東京がどれくらいの人がいるのかは自分にはよくわからないのだけれど。

でも多いなぁというのは事実かと。

芦屋の中でも色々と種類はあるのかなとは思いますが

一般的に見て比較的安定感のある街だとは思います。

[215: 匿名さん]

芦屋人多いですよ。だから越してこないで下さい。
東灘か西北に行って下さい。

[216: 匿名さん]

来るな！と言われると来たくなるんです。（笑）
でも、芦屋って凄く高級な住宅街なんですよね。
そうでも無いんですか？
ホームページを見てみたら、そんな風に思えて来ますが、
価格が未定とあるので検討がつきません、
だいたい幾らくらいするんでしょうか。

[217: 匿名さん]

このマンションの敷地と同じくらいの一戸建がたくさんあります。
集合住宅だと少し肩身が狭い思いをするかもしれません。

[218: 物件比較中さん]

値段下がりました？？

[219: 匿名]

＞２１４
何度イメージ工作しても現実は変わりませんよ、
芦屋の閑静な住宅地は周辺都市よりも明らかに多く東京と比較しても比べ物にならない。
前記にも書いたが、工場・商業・農地等の非住居地まで入れた平均値なんて意味なし。
極例ですが尼崎の埋立地や梅田の商業地域は人口密度は低いですが閑静な住宅値と言えるでしょうか？

[220: 匿名さん]

210と214は別人だし、実際、市街地面積に対して人口がかなり多い市であることは事実なのだからしかたない。
昔の芦屋はともかく、今の芦屋市は明らかに人が多い。

ちなみに芦屋で震災前から同じ場所に住んでいる住民は、もはや人口の2割以下しかいない。

震災１９年、西宮・芦屋８割入れ替わり　高齢化や住宅開発で
http://www.kobe-np.co.jp/news/shakai/201401/0006631107.shtml

[221: 匿名さん]

緑も多く住み安そうな場所ですね。
間取りも広いので、のんびりと暮らせそうなのも魅力です
駅までの道のりはフラットなのでしょうか？坂がある10分はきつそうですね

[222: 匿名さん]

>220
もう工作はいいってばw
芦屋市内の震災による全半壊率は50%程度。すなわち建替や補修で一時的に転居した人達も含むし、世帯主から割り出した数字だろうけど、震災当時の世帯主なんてもう半数近くこの世に居ないだろう。また市内で引っ越しした人も含まれてるのでその程度の数字になってもなんら不思議でもない。
アンチ芦屋資料をいくら並べたって近隣都市中で最も閑静な町並が多いのは変えられない事実。

[223: 買い換え検討中]

値段が思ったより安かったと思いますが、その理由は何があるんですかね？

車使用なら全く問題ないと思います。

[224: 物件比較中さん]

うれてないからでは？

[225: 匿名さん]

この辺りの地価相場よりはおそらく安く購入しその分は安く販売出来たのでしょうね 。
ただし価値以上に安いかどうかは別問題。
眺望の良い部屋は限定的でそれらの部屋はシッカリ価格も上乗せされてる。
要するにトータルで見れば眺望の良い部屋が少ないので価格も控え目な部屋が多く見えるが、
高い部屋も安い部屋も其れなりに上手く価格配分がされてる感じ。

[226: 購入検討中さん]

申し込み直前になって、販売価格を内示価格から6-7%もあげてきています。低めの価格で釣っておいてその気にさせてから釣り上げる、というのは暴力風俗と同じ手口だな。客も舐められたもんです。三菱さん、恥ずかしいと思わんのかねえ？

[227: 匿名さん]

まーじ？
そんなことしよるの？東京での施工ミスといい、どうなってるんだ三菱は？

[228: 購入検討中さん]

それって消費税じゃなくて？

[229: 購入検討中さん]

>>228
ちがいます。純粋な価格変更。
思ってたより客が付いたからかな？とおもいます。
現場というより、上の判断でしょう。

[230: ご近所さん]

内廊下なんですかねここ
管理費が高そうなんですが、気にしない方が購入するんでしょうね
駅までそれほど遠くないと思います

[231: 購入検討]

実際歩きに行きました。行きは歩き、帰りはタクシーの人で
阪急を利用なら問題なし
商業施設は、徒歩圏内では殆どない、駅前のローソンくらいか

まあリタイアした人が、車1台持って夫婦で静かに暮らす事も可能だし
在宅ワークの人が夫婦で暮らすのもあり

子供がいる人なら足腰鍛えられていいのでは？

公立の小学校の校区は良い方ですが、私学に行く人が多いかな

歩いている人に変な人はいない、こ綺麗にしている。

管理費は高め　今後見直し余地あり　

[232: 物件比較中さん]

坂道の途中で、ベビーカーを何かの拍子で手を放したら。。。
坂をすごいスピードで滑り落ちていきそう。
子育て世代が買うかな、こんなとこ。

[233: 匿名さん]

坂でベビーカーはたしかに大変でしょうね。
でも、他の街で急坂をベビーカーを押して歩いていく若いお母さんの姿を見たことがありますよ。
下りはどうするのでしょうね。考えるとこわいです。
それでも、坂があってもいい環境で暮らしたいという人とか、けっこう平気な人もいるのでは。
自転車などは無理でしょうか？

安いというお声もあるようですが、芦屋はやはり高いですね。
外観も街並みも素敵だなと思ったのですが。

[234: 買い換え検討中]

ベビーカーの安全対策もすすんでいます。良いベビーカーならブレーキもあります。
手に結ぶ紐も付いてます。

[235: 匿名さん]

ベビーカーって、ハンドルから手を放すとブレーキが掛かるようになっているんだろうと
勝手に思い込んでいました。でもブレーキが無いベビーカーもあるってことですよね？結構危険ですね。

[236: 近所さん]

あそこのあたりは、行きは下りで帰りはタクシーだよ
歩きの場合はね、あの坂上る時は、ご飯食べ過ぎた時くらいだよ
ベビーカー云々で話している人がいたから・・・

下りは本当に平地より楽だからね　買い物してＪＲから荷物持ったまま
タクシーで1メーター　じゃないのかなここなら

カード会社にカードチケット発注しておけば小銭も出さなくていいしね
タクシー乗るのケチる人が来るとこじゃないよ　ここのあたりはね

[237: 近所さん]

失礼　ベビーカーの時は往復タクシーだね

[238: 近所さん]

最近、東芦屋緑地という新しい公園が坂降りたあたりに出来たよ
以前の住民の方の寄付です。小さいですが本当に綺麗な公園です。

[239: 購入検討中さん]

そういうことを気にするエリアでないとは思いますが、
毎回タクシーっていうのは、なんか気がひけます。

そこで電動自転車はどうかとおもうのですが、
電動自転車だと楽々登れるかんじの坂ですかね？

下りは急すぎて怖いとかありませんか？

積水の売土地・建築条件付の戸建てと比較検討してるんですが、
戸建てだと、ゴミステーションの掃除当番が面倒だなって思います。
こちらのマンションは、24時間ゴミを出してもいいのでしょうか？
（今住んでるマンションが24時間いつでもゴミを捨ててもよいマンションなので）

[240: 買い換え検討中]

ＨＰで分かるように、車道と歩道ではルートが違います。
歩道で近道だと段差があるところがあるので、自転車で登るときは
押さないといけないとおもいますよ　車道ルートの方がいいのかもしれませんが
車に気をつけないといけませんね

[241: 匿名さん]

東山の積水の売土地・建築条付き戸建てって最低でも1億2000万くらいはしません？ここの広い間取りとの比較ですか？

[242: 匿名さん]

積水東山は土地だけで8〜9000万なんだから芦屋らしい上物建てたら1億5000はするでしょう。

[243: 買い換え検討中]

１期の３次ということは売れているということですかね

[244: 購入検討中さん]

積水東山のことです。

決して自慢ではありませんが、
こちらのマンションも戸建ても予算の範囲です。
正直に言えば、もっと高い物件も購入可能です。

なにも予算目いっぱいの物件でなくても、
住みやすさ優先で家を選びたいと考えています。

[245: 購入検討中さん]

240さん

単車ルートですね。ありがとうございました。

[246: 匿名さん]

この辺にパチンコありますか？

[247: 買い換え検討中]

芦屋にはないです。西宮にはあります。

[248: 匿名さん]

無理して購入してもあとが苦しいだけですからね。
価格は高いけど、やっぱり住みたいエリアです。
1億超えのマンションか～
広さもバッチリだしマンションのレベルを超えている。
芸能人の住まいみたい。
テレビのお宅訪問で見る。

[249: 匿名さん]

積水東山の北側のカラーズ何とかという戸建は酷いですね。
お隣は竹中工務店、コクヨの社長宅なのに。

[250: 検討]

それにしても豪華なマンソンです。
立地的には言うことなしですな

コンシェルジュもあって内廊下で地下駐車場からＥＶで上に上がるってか

いいなあああ