サウスゲートタワー川口ってどうですか？ PART５

[契約済みさん]

サウスゲートタワー川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.23平米～78.91平米
売主：東急不動産
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357581/

[441: 匿名さん]

震災後には、サウスの共用施設とか避難所になりそうですね。

江東区の例では、マンションが避難所指定されてますし。

[442: 匿名さん]

県が川口は地震の被害多いというくらいだから、結構集まるかもね。

[443: 匿名さん]

人が集まることはこの物件のデメリットですが、
逆にそれを前提にしてマンションをつくっているなら他の物件より安心が担保されていていいのでは？

日本に住む以上もはやどこで地震が発生してもおかしくないので、
どこの物件を買うにしても防災対策がされている物件を買って少しでも備えておくことが重要ではないでしょうか。

[444: 匿名さん]

サウスは公開空地を地域の公園や災害時の防災広場にすることで、容積緩和を受けた。
サウス住民というより地域住民と売主にメリットがある。
地域住民はそんなことより高い建物か建つことに反対の人もいたのだろうけど。

サウス自体は耐震性能1だよね。
普通の物件。耐震性能2や3だから被害か少ないとも言い切れないけど。

空地が広いことは防災上プラスだけど、住民のための空地じゃないからね。

[445: 匿名さん]

地震が起こった時などは近くの階に緊急停止するそうで、その後1基だけが稼動してくれるらしいので階段生活はなくなりますね。きっと。

[446: 匿名さん]

いや、でも気分悪いよ。４３０の記事は。

県南東部はいつも叩かれるでしょ。

今回の震度６強は、想像を絶しますよ。

前回の震度５の何十倍の揺れですか？誰か調べてください。

[447: 匿名さん]

とりあえず、震度７とは、地上にあるもの全てが倒壊する「揺れ」です。

[448: 匿名さん]

私の考えでは、震度６強の判定を受けた土地には、人は住めないのでは？

地方の湾岸の幼稚園、学校などは、助成金で移転してる最中です。
埼玉県は責任をもって、助成金で住むところを選ばせてもらいたいくらいです。

[449: 匿名さん]

ここと駅前三井、グランフォート、レーベン、クレア、ステーションプレミア見て回ったけどここが圧倒的によくて契約しました。
契約された方春からよろしくお願いいたします。

[452: 契約済みさん]

＞住民のための空地じゃないからね。
これまたずいぶん一方的な見方ですね。

＞住民のため　だけの　空地じゃないからね。
と書くのが普通ではないですか？

困ったときは別け隔てなく全員で助け合う。当たり前のことです。
ど～～～～しても、
「サウスを買う人には何のメリットもない！地域住民とデベだけにメリットのある再開発だ！」
というひねくれた考え方を認めさせたい方がいるみたいですね・・・。
まだ入居開始すらしていないのに、まるでサウス住民と周辺住民との対立を期待しているような
書き込みに「寂しい人なんだろうなぁ」という哀れみの心情が湧いてきます(^_^;)

[453: 契約済みさん]

＞437
＞439
エントランスから先には入れないって事ですよ。
エントランスから住民棟のEVに行くにはもう一つオートロックがありますから。
メインエントランスは多機能トイレと帰宅困難民の為の備蓄がありますから、そこは災害時開放されます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[454: 匿名さん]

先住民を追い出すつもりか？家が無くなったら、入れてくれるのが当たり前だ。

[455: 匿名さん]

宇宙戦争って映画みたいに、
門から入ろうとする難民に、発砲するつもりだろ？

[456: 匿名さん]

縦波の影響がほとんど考慮されていないため、耐震設計であっても免震設計であっても、高層ビルでも低層ビルでも、かなりの建物が震源の真上にあった場合、一瞬で破壊されてしまうと思う。もちろんマグニチュードが５ぐらいまでなら被害はほとんどないだろう。でもマグニチュード６を超えた直下型の地震が都市を直撃した例はほとんどない。阪神大震災を起こした兵庫県南部地震がこれに近いが、東京とか大阪、名古屋といった大都市とはかなり違うし、震源は都市部の直下ではなかったし、横ずれ断層型がかなり入った地震だった。予想されている東京湾北部地震が逆断層型になる可能性はあるし、プレート境界型の地震である東海、東南海、南海地震はどれも逆断層型になるはずで、かなりの縦波が発生するはずだ。

[457: 申込予定さん]

たいへん、日本全部が潰れちゃう。

[459: 匿名さん]

タイタニックって映画みたいに逆パターンもある。

ビル火災は何よりも大変。世帯も多い、火災する。

地震でサウスだけ火災する場合もある、

救助船が足りない。地面のクッションとか。
助けてもらいたいでしょ？

[460: 匿名さん]

現地見てきました。
廊下は高級ホテルさながらといった感じで部屋からの眺めもいいので即決しました。
3月まで金利もってくれー！