サウスゲートタワー川口ってどうですか？ PART５

[契約済みさん]

サウスゲートタワー川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.23平米～78.91平米
売主：東急不動産
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357581/

[No.181 by 匿名さん 2013-11-05 19:26:04]

間取り批判ばかりになっちゃいましたねぇ。

[No.182 by 匿名さん 2013-11-05 19:28:26]

田の字が一番とは思わないけどなぁ。

[No.183 by 匿名さん 2013-11-05 22:36:02]

外廊下の田の字は一番嫌ですけど。

[No.184 by 匿名さん 2013-11-05 22:44:21]

窓ない部屋一つならあってもいいと思うよ
ぐっすり寝れそうな気がするけど。

[No.185 by 匿名さん 2013-11-05 23:20:07]

川口の人は、東京最下位の坪単価である足立区をどう思っているのでしょうか？

[No.186 by 匿名さん 2013-11-05 23:58:56]

どうって？

何とも思ってないんじゃないの

[No.187 by 匿名さん 2013-11-06 01:38:53]

角部屋は廊下長くない？
6畳と5畳二つ。
狭い部屋でリビングも狭い。
収納も少ない。
売れない一番の理由は間取り。

[No.188 by 匿名さん 2013-11-06 07:57:22]

中部屋は廊下が短くなるように工夫しているのに、角部屋はやたらと廊下が長いですよね。
玄関が端にあるから仕方ないのかな？
田の字の外廊下側はプライバシーが気になるから、窓なし部屋でも一つなら、落ち着く場所と割り切ってOKだと思いますけど。
風通しとプライバシーと、好みの問題じゃないですか？

[No.189 by 匿名さん 2013-11-07 02:07:26]

転売する時に、3Lが2Lになるのがキツイのでは？

[No.190 by 匿名さん 2013-11-07 19:04:07]

転売しても、間取り表記は変わらないのでは？

[No.191 by 匿名さん 2013-11-07 22:29:08]

窓のない部屋は、部屋として書いたらダメだって聞いたんだ。

部屋じゃなくて、倉庫扱いなんじゃ？
デベは違反してるのか？

[No.192 by 匿名さん 2013-11-07 22:42:53]

結論だけいうと違反ではないですよ。
Googleで調べればすぐわかりますよ。

[No.193 by 匿名さん 2013-11-07 23:04:50]

窓がなくても、部屋としてカウントできる条件がありますよ。
サウスの部屋は、その条件がクリアできてるんでしょ。

[No.194 by 匿名さん 2013-11-08 00:43:11]

その条件にだれも触れたがらないのはなんでなんです？

[No.195 by 匿名さん 2013-11-08 07:46:21]

確か、居室の採光・換気は２部屋続きで満たしていれば、片方の部屋に窓がなくてもその部屋も一部屋とみなされる（カウントできる）んだと思いました。
なので、リビングインだと、リビングとつながっているから奥の窓なし部屋も一部屋となるんですよ。

[No.196 by 匿名さん 2013-11-08 07:53:32]

タワマンじゃなくても、田の字型の変形で横長リビングとつながった窓なし和室の間取りも結構見ますよね。
あの間取りも、ほとんど開けっ放しでリビングと一つながりで使う方が多いんだと思います。

[No.197 by 匿名さん 2013-11-08 08:36:49]

触れたがらないと言うよりも
既に過去レスで出てる話だから…親切に教えてくださる方が居て良かったですね

[No.198 by 匿名さん 2013-11-08 08:39:41]

完全に真っ暗でも倉庫扱いにならないのは、そういうカラクリがあるんですね。

[No.199 by 匿名さん 2013-11-08 14:24:59]

そうなんだ、、世の中には詳しい人がいるんだな。