サウスゲートタワー川口ってどうですか？ PART５

[契約済みさん]

サウスゲートタワー川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.23平米～78.91平米
売主：東急不動産
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357581/

[982: 匿名さん]

クリニックってもう全部決まりました？

[983: 匿名さん]

サウスに限らず新築の建材はシックハウス症候群の原因になるようですね。
対策としては換気と清掃が鍵のようです。

http://www.healthcare.omron.co.jp/resource/column/life/23.html

[984: 匿名さん]

内廊下は夏が地獄

[985: 匿名さん]

内廊下は冬と夏がメリットを一番得られると思うがね
電気代がかかるとかは置いといてね。
ただし豊富な管理費が集まることが前提ね
空調のフィルター清掃の回数も少なく、カーペットの清掃回数も少なきゃ確かに夏は地獄。
暑いとかじゃなく子供が病気になる。

[986: 匿名さん]

サウスの内廊下は空調完備だし、共用部の電気代の一部はソーラーによってまかなってるよ

[987: 匿名さん]

5kW程度でも太陽光発電とか書いてるマンションもあるから。
1フロアの空調の電気代もまかなえない発電とかね。
あと空調はフィルター詰まると衛生面が悪くなるだけじゃなく、電気代も高くなる。
どのくらいの周期で清掃してくれるんだろうね。

[988: 匿名さん]

随分売れ残ってしまいましたね。

[989: 匿名さん]

大宮近辺のタワマンと同じような売れ行きですな。

[990: 匿名さん]

見にいったけど行灯部屋がある間取りばかり。
住民板にも書かれてるけど、空気清浄機は必須ななるよ。

[991: 匿名さん]

空気清浄機は5万程度だし、各部屋においても大して高くないか

ありがとう

[992: 匿名さん]

>>983
シックハウス症候群が気になるなら、その対策が施されたところを探すしかないかと思いますよ。
或は、１年以上、こまめに換気をするしかないでしょうね。
空気清浄機で解消できるのなら、それに越したことは無いですが、今の建設材料にその様な材料を使っている
業者って有るんでしょうか。

[993: 匿名さん]

風通しが悪いと大規模修繕の度にシックハウスの心配しなきゃならない。
何ヶ月も経ってるのに臭いが残り体調不良が起きるようでは。

[994: 匿名さん]

完成しても引き渡しするまで換気口開けて２４時間換気しないのが普通でしょう。
壁紙汚れるし。
入居開始して数日で大丈夫になったって書いてるのに、完全無視のネガっぷりで驚く。

[995: 匿名さん]

施工後はVOC対策で換気するのが普通だと思いますが。

[996: 匿名さん]

＞990さん
全てではありませんが、1つの住戸に1室は窓のない部屋ができてしまうみたいですね。
たとえ窓がなくても24時間換気で空気の流れができると思いますが、それでもシックハウス症候群の
心配がありますか？
自分は気管支が弱いのですが、はじめから空気清浄機を導入すべきでしょうか。

[997: 匿名さん]

24時間換気って内廊下、外廊下マンション関係なく最近のマンションなら設置されている。
窓なし部屋がある間取りは別途の対策が必要だと思う。
住民板見ても空気清浄機初めから設置したと書いてる。
化学物質まで取れる空気清浄機は高額だろうけど、健康には変えられない。

[998: 匿名さん]

小児科は5月、内科は6月みたいですね

[999: 匿名さん]

30万する空気清浄機でもシックハウスは防げないってさ。
外気を大量に取り入れての換気は内廊下では無理。
サウスが売れ残ってしまった理由ってやはり窓なし間取りが多数だからでは。

[1000: 匿名]

現地に行って来ました。駅から微妙な距離でもってエレベーター待ちとなると、通勤には不便と感じました。駅からの道沿いにもこれといった店がないし。おまけに信号渡った角の一軒家には驚きました。買収されずに頑張ったのでしょうね。こうなると応援したくなります。やはり栄町、幸町の方が便利です。

[1001: 管理担当]

管理担当です。

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