お隣のガス？水道？使用時の騒音

[匿名さん]

築９年の分譲マンションに住んでいます。お隣は賃貸の方です。
２年ほど前からお隣のメーターボックスからゴーッという
大きな音が壁を伝わってくるようになりました。
お湯を出す時に出る音のようで、お風呂の湯をはったり、
シャワーを出す時にとても大きな音になるようです。
音は一年中するのですが、冬場により大きくなります。

メーターボックス側の部屋で寝ており、毎晩深夜２時過ぎに
爆音が長時間続くので困った挙句、管理会社を通してお隣に
連絡してもらったところ、娘さんの帰宅が遅く、お風呂に
入るのが深夜になってしまう。音が隣に響いているとは
知らなかったとのことでした。

うちのメーターボックスからはそんな音は一切しませんし、
以前はお隣もしていませんでした。
かなりの音なので、明らかに何か故障していると思えるのですが、
管理会社からはお隣の賃貸業者や家主さんに、うちが困っている
ことや修理してはどうかとの旨を伝えられないと言うのです。

こういう場合、うちが我慢するしかないのでしょうか？
ちなみに寝る部屋は、今のところこの部屋以外ありません。

[2: 匿名さん]

たぶんウォーターハンマー現象ですね
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q109058480

振現象の発生を回避することで、. ウォーターハンマの発生を防ぎます。
http://www.kitz.co.jp/product/pdf/bil-jutaku/J-462-03.pdf

なんてのもありますね
水道設備はマンション共用部の工事と思います。

[3: 匿名さん]

つまり、管理組合や管理会社が対応すべき事案。

アパートと違ってマンションで、深夜の仕事帰りの人に風呂に入るなと言うのも酷だしね。

[4: 匿名さん]

管理会社に頼んで、ＭＢ内を点検してもらったほうが
良いと思います。

ガス＆水道両方で確認してもらうのが良いのでは
ないでしょうか？

[5: 住まいに詳しい人]

ウォーターハンマー(水撃)現象は水を急激に止めた時にドンと鳴る音です。
洗濯機や食洗機についている電磁弁、キッチン等のシングルレバー水栓で起り易いです。
でも"ゴーッ"ですよねぇ・・・(擬音語は解釈が難しいｗ)
"お湯を出す時に出る音のよう"なので、メーターボックスに湯沸かし器も設置してあって
燃焼時に異音を発生しているとか・・・・・？

[6: 匿名さん]

03さん
補足ありがとう

> 管理会社からはお隣の賃貸業者や家主さんに、うちが困っている
> ことや修理してはどうかとの旨を伝えられないと言うのです。
管理会社としては失格ですね。
お隣の問題ではないのに、対応できないと言ってしまうところが

ただ、工事するまでの間は、お隣に深夜はゆっくり水を出して、ゆっくり
止めてください、とお願いするのはあるね
お隣も被害者と考えて、管理会社には当たるべきでしょう

[7: 匿名さん]

05さんの言う通り、バーナーが怪しいですね。
スレ主の文面から見て、ウォーターハンマー現象とは考え難いです。
ゆっくり水を出しても、バーナーが作動すると音が出るはずです。
バーナーがなんだかの要因から振動し、それが伝わっているのでしょう。

[8: 07]

追記です。
単純にお隣りが家主さんに連絡し対応してもらうだけの事では。

[9: 匿名さん]

みなさん、いろいろ親切にありがとうございます。

バーナーの問題ですか・・・。
音ですが、「ゴーッ」より「ガガガーッ」という少し高い音です。
分かりにくい表現ですみません。
お湯を出している間はこの音がずっと鳴りっぱなしです。
（お風呂にお湯をはる間、シャワーを出している間など）

管理員は点検したようですが、専門の業者さんの修理や
点検はしていないようで、状況は何も変わりません。

また管理会社に頼んでみようと思います。
ちなみに管理会社は大京です。

[10: 匿名さん]

発生時の状況や音の表現からしてウォーターハンマーでは無さそうだし
築９年程度の分譲マンションで、隣戸に響くほどのウォーターハンマーを
放置しているという事はまず考えられない。（品管や工事監理の検査で問題にされる）
現場を見なければ原因を特定する事はできないけれど、ＭＢ内に
給湯器が設置されているのであれば、ほぼ間違いなくそこが原因だろうね。

追焚機能付きの給湯器なら、内部に給湯用と追焚用それぞれにバーナーとファンがあって
音の発生源には十分なり得るし、排気筒に消音装置が付いている場合は
そこがうまく機能しなくなっているという可能性もある。
もっと言えば、給湯器本体やＭＢの扉、アオリ止めのチェーンなどの設置状態が悪くて
僅かな燃焼音・回転音に対して共鳴を起こしている、なんて事も考えられる。

いずれにしても、故障の有無を確認する事もできなければ
騒音問題にまで発展しかけている事態を、所有者に伝えられないという管理会社は
ヘタレと言うほかはない。隣が賃貸居住であるという点はこの際関係ないっしょ。
素人みたいなこと言ってる管理人でなく、設備業者なり何なりにサッサと確認させるべし。

[11: 匿名さん]

> 10
確かに、ウォーターハンマーではないね。
ただ対処は、それほど簡単ではないだろう
スレ主が費用をもつのでも
専用部であれば、調べるだけでも持主や借用者の了承が必要だよ
借用者のおとなりと協力して音を出しているものを特定することが肝心だよ

[12: 賃貸住まいさん]

私も同じ現象に悩まされています。
私の場合は全戸賃貸マンションで築20年ですが、お隣だけでなく何件かで音がします。

引っ越すことにしたので不動産屋に伝えておしまいにする予定ですが住み始めて数年は
給湯器から音が出ていることにも気づけず(隣がいつお風呂に入っているかなんて
わからないですし、隣がお湯を使うタイミングがいつなのかわからないので。)
なぜこんな音がするのか全く検討が付かず夜中にびっくりしていました。

ある日轟音が外からしているような気がしたのでベランダへ出てみたら給湯器から蒸気
機関車のように湯気がゴォーっと出ていてそこから音が出ていることに気づき、犯人は
給湯器だと判明しました。

色々調べたのですがリコール対象になっているわけでもなく、類似問題がみつけられ
なかったのでここだけの問題かと思っていました。

うちの音はへたくそなトロンボーン音のような感じです。(伝えづらいですね・・・)

何が原因で発生するのかよくわかりませんがこれから不動産屋へ伝える予定です。
原因がわかったらお伝えしますね。

[13: 匿名さん]

やはり皆さんも私と同じ悩みを抱えてらっしゃったんですね
私の住む賃貸マンションは、壁からシャーッもしくは、コォーッという音が聞こえてきます。
それだけならまだしも、大きな足音が鳴り響いてきます。
このことに関して管理会社に苦情申し立てし、隣人に注意をしてもらいましたが、その後、まるで苦情を言われた逆恨みでもするかのように、以前にも増してうるさい足音を立てるようになりました。
調べてみると、他スレにもそのような悩みを抱えた方がいらっしゃるようですね。
仕方のない生活音ならともかく、わざと音を立てられると、憎悪すら生まれつつあります。
何度管理会社に言っても隣人はやめようとはしません。むしろ余計に音を立てます。
こんな人間がいることが信じられません。なぜ、やめればすむことを、わざわざ悪化させるのか？
一度、隣人の顔を見たことがあるのですが、メガネに色白、細身
しかも、一日中家にこもっている様子…。
外見だけで人を判断することは失礼極まりないことだとわかっていますが、わざと音を立てたりすることを考えると、言葉は悪いですが、精神がおかしいのではないか？と恐ろしくなってきます。
皆さんの中に同じ経験をされている方がいらっしゃいましたら、アドバイスをいただきたいです。

[14: 匿名さん]

>13
最初の２行以外は、話が、全くずれているようだが？

[15: 匿名さん]

すいません。
怒りのあまり、冷静に書き込めませんでした

[16: けん]

うちの裏手の家は湯プロかなんかだったと思いますが
シャワーを出している時ジェットエンジンのような爆音がします。
安い工事で直るなら
こちらが負担してもよいのでTOTO（だったかな）に電話してみたいです

[17: けん]

TOTOはノーリツと技術提携していました

[18: 匿名さん]

ウォーターハンマーではないですね。

お隣の給湯器は、大型になってるとか、取り替えられているとかありませんか？

考えられる原因は、給湯管の中の流水音ではないでしょうか？　ゴォォー　とか。
給湯管の材質で流水音がするのか、給湯管の保温がされていなくて音がしやすいとか。
そんなに大きな音ではないけど、コンクリートを伝わってくるから、夜になると気になるんだと思います。