ブランズ新大塚【契約者専用】

[契約済みさん]

ブランズ新大塚の契約者と入居者の専用スレをつくりました。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309366/
所在地：東京都豊島区南大塚2丁目1809-5
交通：東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩3分、ＪＲ山手線「大塚」駅　徒歩6分
総戸数：64戸
間取り：1LDK～3LDK（42.04m2～84.54m2）

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shin-otsuka/
売主：東急不動産株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 契約済みさん]

皆さまよろしくお願いします。

契約スレ立てて下さりありがとうございます。

入居が半年先となり入居の嬉しさの反面、今から断捨離とインテリア選びでだんだん気が重くなって
きました。まず、荷物と家具ですが今住んでいるところより若干、狭くなるので減らさないと引っ越し
できません。使わないもの着ないものがたくさんあるので良い機会なのですが・・・。

上とも関係するのですが、ＬＤのインテリアをどうするか悩みます。

正直ＬＤが広くないので、ダイニング重視かリビング重視か考えないと、これまた入らないかなっと。

大きい（W180以上）ダイニングテーブルに憧れていているので、リビングはＴＶ見るスペースとして
割り切るかな～。家内と意見が合うかな。

何を言いたいか不明の文章で申し訳ありません。

ＬＤのインテリアの構想をお持ちの方、差し支えない範囲で教えていただけると助かります。

　よろしくお願いします。

[2: 契約済みさん]

契約スレありがとう御座います！
いろいろと情報交換出来ると良いですね。

タイプにはよるのでしょうがそんなに広いＬDではないですから、家具は悩むところでしょう。

よろしくお願いします。

[3: 契約済みさん]

住民スレ立ち上げありがとうございます。

我が家は、検討の結果、今のところ、ダイニングテーブルは諦めました。ソファの前に木製のローテーブルを置いて、食事の際には、そのテーブルの周りに座って食べることにしようと思っています。ソファ→ローテーブル→テレビみたいな並びになりますね。

[4: 契約済みさん]

NO.3様
NO.1です。レスありがとうございます。

グーグルで「ソファーダイニングセット」で検索すると沢山ありますね。
カフェ風にもできそうで、良いですね。候補に入れます。

[5: 契約済みさん]

先日の建築現場見学会で、床や天井の中身が見れて良かったです。床の下に一定の空間（コンクリートスラブと床までの間）があるのは各種配管を通すためだったり、階下への騒音防止上、意味があると思いました。逆に天井側は、コンクリートスラブと天井設置位置までにかなりの空間があり、もっと天井高く出来るのではと思いました。現地でそんなこと言っても、ラチがあかないと思いましたので、言いませんでしたが、あれは意味があるのでしょうか。

[6: 匿名]

天井も電気の配線を通すからスペースが必要。
あと、床下の空間は音的にはデメリット。太古現象と言って空気層が音を増幅する。階下に迷惑かけないように。

[7: 契約済みさん]

ご回答ありがとうございます。
電気の配線を通すのは想定しましたが、50センチ位あるように見えたのですが。

ただ、自分で書き込んでマッチポンプのようで恐縮ですが、下記のサイトを見つけて少し安心しています。↓
http://blog.leben-style.jp/article/guide/200802.html

私が気にしていたのは、リビング以外の廊下や、キッチンの天井高でした。
このサイトによるとリビングは2.4m以上が標準的、またトイレやキッチンなど比較的狭い空間では天井が高すぎると、かえって狭く、圧迫感を感じるとのこと。2.1～2.2m位がちょうどよいとのことで安心しました。

あと、太鼓現象ですね。空間があれば良いというものではないのですね。気をつけます。

[8: 契約済みさん]

がんばれ、営業さん。あと６戸だ。がんばれ。

[9: 契約済みさん]

あと４戸。もう少しですね。

[10: 契約済みさん]

今回の間取りって収納をがんばっていたりからかも知れませんが、意外と壁が少ない印象なんです。それでもリビングなどに一定の壁があります。そこで質問です。

みなさんエコカラット付けますか？
結構良いお値段なので正直悩んでいるのですが。。。（エコカラットの過去スレも見てみましたが、あまり参考にならず。。。）

[11: 契約済みさん]

キターーーーーッ。

あと残り２邸！

[12: 契約済みさん]

菊川怜って、東大出身なのは知っていましたが、建築学科だったんですね。知りませんでした。

[13: 契約済みさん]

　↑　このスレとどんな関係が？

閑話休題　残り2邸。竣工前に完売なるかな。

[14: 契約済みさん]

菊川さんの講演会、楽しみですね～。私も申し込みしました。

[15: 匿名さん]

もしかして、契約者は、菊川怜さんのオープンカレッジには、先行申し込みができるんですか？一般は、1月10日からです。抽選がすごそうですね。

[16: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます。

本年は、いよいよ引き渡しですね。みなさんとお会いできる日を楽しみにしております。

[17: 契約済みさん]

Googleのストリートビューって結構頻繁に撮り直しているんですね。今ひさびさに見てみたら、ブランズ新大塚を建てている映像が出ていました。びっくりです。

[18: 匿名さん]

あと一戸になりましたね！

[19: 契約済みさん]

本当だ、あと１邸ですね。
値段からするとAタイプの部屋ですかね。いよいよ完売目前ですね。

[20: 匿名さん]

だいぶ高くなりましたね。