パークタワー新川崎ってどうですか？ Part3

[匿名さん]

パークタワー新川崎についてPart3です。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330931/
所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田890-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
総戸数：620戸

[321: 匿名さん]

お見合いの課題は解決するんですかね、タワマンなら致し方ないのかな。
やはり眺望を期待すると川崎区と迷いますね。

[322: 匿名さん]

＞お見合いの課題は解決するんですかね、

砲撃でもしない限り解決しないと思うよ。

[323: 匿名さん]

高層階に住めば問題なしです。

新川崎にはもう一路線欲しいな。
日吉から延伸してくればいいのに。

[324: 購入検討中さん]

今日登録に行って来ました。
近隣に住んで10年以上。なんだかんだ言って、買い物便利、学校便利、病院便利、鹿島田・新川崎地区からは離れられません。
希望の部屋に一番登録でした。
一番登録の特権は赤いバラをつけらることです。

…どーせ抽選です。ハズレたらプラウド考えます。

[325: 匿名さん]

写真逆方向から。

[326: 匿名さん]

手前のJR貨物と新川崎から滲み出る哀愁感がたっぷり。
とても資産価値が維持できる、または再開発の効果が得られるとは思えない。

[328: 匿名さん]

確かに操車場のま横にタワマンと言われてもなぁ。
再開発に失敗して歩道橋ひとつできない場所なのに。

[329: 物件比較中さん]

南向きって、確か４３階ぐらいから視界が抜けるんでしょ？
南向き中住戸の中層階が苦戦しそうだね。

[330: 購入検討中さん]

歩道橋人もうあるってる様に見えるけどできてないの？

[331: 匿名さん]

タワマンって眺望のためにある程度間取りを我慢するイメージだけど、南側みたいにその眺望をふさがれたらどんなメリットが残るのでしょうね。

[332: 匿名さん]

眺望って真横だけをまっすぐ見つめるわけじゃない。
真横より少し下方向を俯瞰して見える光景＝眺望。
多少隣より高くても、パッとみ視界が大きく遮られるって点では免れ得ない。
だから、公式HPの眺望のパノラマ（屋上からの眺望）でも、
きっちり南側の眺望だけ外してる。

ちなみに、相手から自室を見られるかどうかって観点では、
真横ないしそれより下か、少しでも上か、は大違い。

[333: 住まいに詳しい人]

>331
駅までのアクセスとスーパーと病院への直結、仕様設備ですかね。新川崎好きの老夫婦、眺望よりも利便性と割安感重視のディンクスだったら、需要があるかも？

[334: 匿名さん]

眺望といっても、操車場や工場、それに買えなかった武蔵小杉のタワマンとかなんですけど。
もっとも、眺望なんて3日で飽きちゃうんですけどね。

[335: 購入検討中]

確かに眺望より、広さや間取りのほうが実際に住みだしたら
気になるとおもいます。 すべての条件満たせるセレブの方は
羨ましいです。

[336: 購入検討中]

324さん、当選することをお祈りします。

私は明日、登録予定です。 近隣に住んで長い方が
申し込みに行かれているのは、住みやすさを象徴して
もらえたようでうれしいです。

[337: 匿名さん]

331です。
ご回答ありがとうございます。確かにスーパー(マルエツ？)直結は魅力的ですね。

[338: 匿名]

明日、登録予定ですが…家族で購入賛成・反対と分かれています。最終的な契約の時まで悩もうと思っていますが、同じような方はいらっしゃいますか？反対の人がいたら、やめた方がいいですかね？

[339: 購入検討中さん]

反対しているのが家長ならやめておいた方がよいのでは？子どもなら、上手く説得力できませんかね。とりあえず、意見はまとめたほうが良いと思います。

[340: 匿名]

338です。ご回答ありがとうございます。妻と子供が難色をしめしているんです。家族で意見をまとめてみます。

[341: 購入検討中さん]

339ではないですが、奥様が反対されているのなら、やめた方が良いと思いますよ。後々の火種になりかねません。