オーベル浦和レジデンスってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

オーベル浦和レジデンスってどうでしょうか？
少し駅から遠いのですが、周辺にスーパーなどはあるのでしょうか？
価格帯はそこそこなのかな・・・

公式URL：http://www.ober.jp/urawa119/index.html
所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目43番2（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：72.89m²～ 90.19m²（トランクルーム面積／0.50m²～1.17m²含む）
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：大成有楽不動産株式会社

[201: 匿名さん]

常盤中学校はいいけどすごく遠いですね。。歩いて３０分以上とかありえない！みなさん気にならないのでしょうか？
それともみんな都内の私立中学校？余裕のない人は買えないですよね・・ちょっとショックです。

[202: 匿名さん]

ここの外壁はALCですか？

[203: 匿名さん]

まぁ中学校になれば、多少遠くても、勉強の気分転換で、よろしいのではないでしょうか。
それよりも、Eタイプがかなりの倍率になっているようです（上の方の階）。
Fとは価格的に差がありますし、抽選に漏れたら、終了の可能性があります。
Aの上の方も、視野に入れようかと思案中です。

[204: 匿名さん]

中学校は自転車でいいのでは？

たった３年間のために物件を決めるなんてもったいない。
そこは個人の価値観ですが…

[205: 匿名さん]

↑自転車通学ダメです。
子供２人なら６年間。

[206: 匿名さん]

GタイプとHタイプはどちらが人気が高いのでしょうか。
モデルルームのようなウォールドアタイプと横型リビング。
どちらも魅力的ですね。
日当たりもバッチリですし｡
我が家は検討の大詰めを迎えています

[207: 匿名さん]

このマンション建設予定のすぐそばに住んでますが、自転車で通ってますよ。

[208: 匿名さん]

我が家はGで決断しました。ウォールドアの可変性の高さにやられました｡
環境も良いですしね。

[209: 匿名さん]

私も自転車通学はO.K.との認識ですが…

ダメというのはどこ情報でしょうか？
明記してもらえると助かります。

子供二人いたら６年間って。
そんな当たり前のこと書かれても…
一人が通学するのは３年間でしょ。

[210: 匿名さん]

私共の子供も、現に今、通っているんですが。
オーベルと目と鼻の先です。オーベルよりも、近い子も、遠い子も自転車で通っていますよ。

[211: 匿名さん]

我が家は、Ｅタイプを検討してます。…が、かなりの倍率ですか。
購入したい気持ちが盛り上がっているので、抽選で外れたら、落ち込みますね。

間取り図見ながら、部屋の色をどうするか等考えるのが、楽しいです。やはり、モデルルームと同じ、ナチュラルベージュを希望する人が多いのでしょうか？

[212: 匿名さん]

ナチュラルベージュが一番良いです。選べる階数で検討書を提出させていただいたので、いろいろなカラーイメージを楽しんでいます。
抽選については、ハズレても、折れずに別のチャンスを、担当の方と打ち合わせしていきたいです。
だから第３希望まで、記入したのですから。

[213: 匿名さん]

207さん、210さん

自転車通学の貴重な情報ありがとうございます。

やはり実際にご近所に住まわれている方々のご意見は大変参考になります。


我が家も既に検討書を出しており、来月の抽選結果を祈っております。
カラーについてはドアとキッチン、シューズボックス等の色味が変更なのでしょうか。
玄関の天然石もダークな色味になると素敵ですよね。

[214: 匿名さん]

モデルルームのカラーが一番人気が高いですよ、と営業さんから聞きました｡モデルルームに採用されていると、わかりやすいのも理由の一つかもしれませんね。

濃いダーク系も素敵な雰囲気ですが、私もモデルルームカラーのベージュ系が好みです。
自宅の家具も買い替えたくなりますが、まずはお部屋ですね。

[215: 匿名さん]

オーベルが気に入り、独身時代以来の、久しぶりの浦和だったのですが、浦和駅の変貌ぶりが、検討意欲を掻き立てた要因の１つです。
知ってはいましたが、湘南新宿ラインだけでも驚いていましたが、上野・東京ラインは本当に便利になりますね。
東京駅利用が多いので、相当購入感度が上がりました。
駅もアトレがこの先できるようなので、浦和居住は想像以上に、利便性を手に入れられるものだと思いました。
何気に東口のパルコも、ファッションばっかりではなく、逆に使いやすい感じがして、居心地良かったです。

検討書に強い効力があれば良いですが、確約の書面ではないですもんね。
私も第３希望まで記しましたが、どうなることやら。

[216: 購入検討中さん]

東向きに住んで日当たりの悪さを知ってしまっているだけに東向きはパスなんですが、南向きはやっぱり高いですね。
値段の差があると言ってしまえばそれまでなんですが。朝だけの明るさ（しかもバルコニーだけ）生活はつらいんんですよねぇ。。。

[217: 匿名さん]

南向きの低層階を検討している方いらっしゃいますか？
目の前の建物がどうしても気になってしまいます。
価格はとても魅力的なのですが、価格が良くても目の前に建物がありお見合い状態は
どうなのかなあと。
現地も確認しましたが、なかなか距離感も掴めず迷っています。

[218: 匿名さん]

ここの東向きは前に建物が建ってる南より良いと思いますよ。
あと、南側の前の建物って、危機防災センターですよ。お見合いって、距離も有りますし、人の出入りも多くない。不満ありますかねぇ。

[219: 匿名さん]

あの南向きに不満はないですけれど。
実際に建物が完成したら、距離もかなり離れますよ。
まぁ、抽選競争はいやなので、お迷いの方は、迷ったままでいただけると、うれしいのが本音ですが。

[220: 匿名さん]

懸念しているのは前に建物が建ってるのがかなり古い建物であること。立替が将来あってもおかしくないし、関東のほかの県関係の建物みたいに立替でタワーを建てられてしまう可能性がある。どっか広い土地へ移転して、跡地がまさか売却されてマンションなんてことはないだろうと・・・
とりあえずそんなことはないでしょうが
なんせ浦和ですから、将来にわたって日当りがあるとは期待しない方がよろし。