フォーチュンスクエア都筑中山ってどうですか？

[ママさん]

フォーチュンスクエア都筑中山ってどうですか？
間取りは全部で２４タイプもあるんですね！
ズーラシアに車ですぐに行けて子育てファミリーにはいいですよね。



所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町54-1［地番］
交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅より徒歩19分
JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅よりバス約4分「千代橋」バス停より徒歩2分
横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅より徒歩15分
JR横浜線「鴨居」駅より徒歩25分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68m2～83.68m2
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[1: 匿名さん]

価格はお得ですけど、周りは工場ばかりですね・・

[2: 物件比較中さん]

まだ様子見ですけど、すぐ無くなってしまう可能性もある価格ではありますね。

[3: 匿名さん]

安っ！
ってか、土地の仕入れ値タダみたいなもんだったんダローなぁ。

[5: 匿名さん]

都筑区で坪単価を見ると、超お買い得。

でも、中山駅で、徒歩19分で、工業地域で、長谷工仕様に妥協できればというハードルあり。
子育てファミリーに良いと言っても、小中学校が遠いので、こどもが可愛そう。

[6: 匿名さん]

最近は住友だったり野村も長谷工だし
たしかにこの価格で買えるならありかもしれない。

[7: 匿名]

価格が見合えば４LDKもいいなと気になっています。工場の様子など周りのチェックをしてみます。後々ビルやマンションが建つような環境でなければ今の時点では許容範囲なんですが

[9: 不動産購入勉強中さん]

今の長谷工はURに替わって余った土地をさばかせるため、無理やり生かされてるゾンビ会社だから期待しちゃっダメ。
安かろう悪かろうでもマイホームに執着したいなら買いでしょうけどね。

[10: 物件比較中さん]

今は工場があまりデメリットでない時代になってきた。
駅周辺でも繁華街では困る家族層もいるわけで。
この条件に納得できるかどうかですね。
納得する事ができれば、この価格で購入できるという面は
結構大事ではと思います。

[11: 匿名さん]

中山の工業地域にあるマンションの前の工場の門に、私たちには操業する権利がありますなんて掲示を見たことがある。工業地域に入り込んで、騒音とか苦情を言う人がいるんだろうね。工業地域だから日影規制とか緩いし、住環境は守られてないってのを理解したうえで判断しないと。後でしまったと思っても中古になったら売れないよ。近くのすみふでさえ新築で売れ残るようなところ。

[12: 匿名さん]

なんだこれっ。安くねーか！
周辺より1,000万くらい安いのか？

[13: 匿名さん]

消費税は何%になるんだ？

[14: 匿名さん]

でも、周りの土地や戸建ての相場調べてみたら、決して安くないよ。

[15: 匿名さん]

調べた相場おせーて。

[16: 匿名さん]

＞15
少しは自分で調べれば。。。
このへんで3LDKで2,000万円台は普通にあるよ。

例えば↓
http://www.tokaichiba5.jp/

[17: 物件比較中さん]

それはおとりの1戸だけ2900万というやつじゃ・・・

[18: 匿名さん]

↑　ちまたで噂の、圧縮マンションじゃないか！

[19: 匿名さん]

住所が川和町でダマされるとこだった…。
この場所だと、青砥町デスね。
青砥町の戸建てを調べたら新築建売りは、3000万台で十分買えます。

[20: 匿名さん]

川和小学校学区ですか…。
通学路は工場ですね。通学させるの怖いですね～。そして、遠い。

噂のバス通学エリアでしょうか？

でも値段は安いですねぇ。あのあたりの将来像はどんな感じなんでしょう？？
川和町駅徒歩15分といっても、夜道は一人で歩くの怖そう！

[21: 購入検討中さん]

青砥町じゃなくて川和町だと良いんですか？
どのへん？

[22: 購入検討中さん]

とりあえず今年は見学できなそうですね。