アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】

[契約済みさん]

アトラスブランズタワー三河島の契約者用スレです。
契約者の皆様、有意義な情報交換しませんか。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340628/

公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸

[821: 契約済みさん]

山田屋さん　日暮里店はお勧めです。
本店は敷居が高く？まだいけてませんが。

[822: 入居済みさん]

要するに他の部屋に迷惑じゃなければいいのでは.

迷惑ですので問題になります。
自宅のガスレンジに向かって煙を吐く。
816さんも困っています
みんなで住むにはそんな様に最近変わってきています。

マンション住まいの常識になりつつある。

[823: 入居予定さん]

皆さん、各部屋間の遮音はどうですか？隣部屋の咳音が良く聞こえるんですけど^_^皆さんどうですか？ちなみに近隣の遮音は優れておりますが^_^

[824: 入居済みさん]

>>823
聞こえるわけありませんが。空耳では。
壁あついすよ

[825: マンション住民さん]

공유 공간에 사물을 두는 것은 멈춥시다.
并把个人物品到一个共享空间，让我们停止。
共有スペースに私物を置くのは止めましょう。

아파트의 내부 복도는 공유 공간입니다.
公寓内走廊是一个共享空间。
マンションの内廊下は共有スペースです。

インターネットの翻訳機能を利用して書いてみました。

[826: 入居済みさん]

>>823

となりは小さなお子さんが居る世帯ですが
声もドスンドスン系の振動も何も聞こえたことがありませんね。

乾式カベで最初は心配したんですけど、杞憂でした。

[827: 入居済みさん]

>>825

管理の人に教えてあげては？

[828: 入居済みさん]

私のところは隣の子供の叫ぶ声（大人の大声も）、どすんどすんが聞こえてきます。壁を通してというよりも窓を経由してと思います。826さんの隣はしつけの良い家庭なのでしょう。
子供は宝、元気のよいのはいいことですが、集合住宅に住む限りある程度のしつけは必要かと思います。826さんはラッキーでした。

[829: 入居済みさん]

>>828
ごめんなさい。それうちです。

[830: 入居済みさん]

にゃがにゃが亭と大和水産はお勧めです。

[831: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費等の請求がまとめて来ました。これってどのタイミングでいつからいつまでの分が請求されるか聞いてませんよね？まあいいんですけど。
あと細かい話、雑費ってなんだろうと気になってますw

[832: 入居済みさん]

>>831

ウチは駐車場借りてるもので
3ヶ月分まとめると結構な額で
これは大変って感じです。

管理費だけなら安い？んですけどね。

[833: 入居前さん]

いつになったら完売するんですかね

[834: マンション住民さん]

>>832 うちも駐車場借りてるのでわかります。まだ引っ越して一か月してないので＞＜10年後管理費等2倍になるんだよね。。

[835: 入居済みさん]

管理費ってマンション購入時に預かり金みたいなのがありませんでしたっけ？

[836: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

美味しそうです。
http://s.ameblo.jp/tokyo-horumon/entry-11952256393.html

[837: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ママ友がオリジンとセブンに買い物しに行ったとき、店舗利用の方の駐輪場に自転車を置いておいたら帰るときに自転車の見張りをしているおじさんに「2時間も、3時間もとめてるんじゃないよ！」と言われたそうです。

また別なママさんも、貼り紙を指して、「ここに書いてあるのを読めよ！」と言われたそうです。

おじさんたちの態度や言葉遣いが悪いと、一部で話題になっなっています。

「あそこのマンションね、○○なのよ」と評判の悪い話が出るのは悲しいですね。

入居されている方のマナー違反もそうですが、管理会社の方たちのマナーもしっかりしてほしいものです。

[838: 入居済みさん]

>>837
運悪く被害者になられたかもしれませんが、無法者の人たちにはそのくらい厳しく言ってもらえる方がいいかも、と思ってしまいます。実際、コンビニ前には何時間も止まっている自転車が最近出てきています。住人としては嫌ですね。

[839: 入居済みさん]

837さん
気にしないでください。
あなたの言っているおじさんは、荒川区に時間給で雇われている方だと思います。
もっぱら、三河島駅周辺の公道上の放置自転車を整理する（取り締まるではない）役目を仰せつかっている方です。
オリジンとセブンに買い物しに行く方が止めているところは、当マンションの敷地内です。
したがっておじさんの仕事の範囲外です。
オリジンとセブンに買い物しに来たお客さんが自転車を置いているということは
お店にとっては大切な方だと思います。
置いている時間を問題にしても、お客さんですから・・・
また商店さんも私たちの住民の一員でしょう。

当マンションに訪れる方の駐輪所が欲しいですね。どこか近くて良い所をご存じの
方がいらっしゃいましたら教えてもらいたいですね。

１．２階が人の集まる空間があるマンションですから、買う前からこの種の問題は
いずれ発生するものと予測しておりましたが、管理組合をしっかりと立ち上げてから
議題提出なされて皆さんで解決するようにしましょう。

マンションの悪評は気にしなさんな、
タワーに住めない人の戯言だと思いスルーしましょう。

[840: 入居済みさん]

>>839
客のふりしての放置自転車が増えそうであることを危惧しているのです。町屋駅の周辺とかすごいですよ。あぁはなって欲しくない。

[841: 入居済みさん]

コンビの前の駐輪はコンビニの店員さんが管理するものだと思いますけど。

[842: 入居済みさん]

>>841
ウマシカだな。コンビニ前の駐車場はマンション敷地内なんだけど。

[843: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

当マンションの施設利用者用駐輪場はマンションの裏側にあります。地下駐輪場と同じ二段式です。

[844: 入居済みさん]

>>843

それは誰も使わないでしょうね。

[845: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

837です。

皆様、返信ありがとうございます！

オリジンのわきの当施設利用者用と書いてあるところにとめていたのに注意され、さらに口調がひどかったようです。

荒川区のベストを着たおじさんではなかったとのことです。

たしかに駅前なので自転車だらけになるのは困りますが、言い方があるかと思いますね。


ちなみに当施設利用者用は家に遊びに来た友人が利用しても良いのですかね？

店舗利用の方のみですかね？

[846: 入居済みさん]

管理人に聞きました。
商店前は、２メートルの幅で利用者が使うのでＯＫ．
南側にある駐輪所はいずれできる２階の施設を利用する方用。

さて、訪問者は。
駅との間の地下駐輪所の時間借りを利用するのだそうです。
・・・・・

[847: 入居済みさん]

マンション建設に荒川区の税金が投入されているんだから仕方ない

[848: 入居済みさん]

地下駐輪場ならイタズラもされないし安心と言えば安心ですけどね。

[849: 入居済みさん]

揺れ長かったですね。
ここに来て初めての地震でしたが、タワマンだとこう言う感じなのかとわかりました。

[850: マンション住民さん]

車でも自転車でも来訪者はただでは停めれない訳ですね。。子供の友達とかも。。ここの駐車場２４０００～２９０００円ですが、柏駅近くに出来るタワマンは２７０００～３５０００円の予定だとか。安いんだ！ここ

[851: マンション住民さん]

地震？知らんかった。。揺れたの？１０階以下だから？。。。TV見ました。。震度６。。長野か

[852: 入居済みさん]

847さん
荒川区の税金はびた一文払われていません。
お間違いのないように

[853: 契約済みさん]

なんか　我が家は東南の部屋ですが　洗濯機置き場から　変なにおいがします　みなさんは　きになりませんか・・・

[854: 入居済みさん]

>>853さん

ここを参考に。
http://mizumawari-primer.net/drain-stinks-cause.html

[855: 入居済みさん]

マンション建設を含む駅前開発総事業費１３６億円のうち３５億円は行政からの補助金ですよ。勿論、全額が建設費に回っていないでしょうがマンションの周辺整備に使われている事は確かです。

[856: 入居済みさん]

ところで二階の店舗はいつ頃はいるんですかね？
そしてすき家じゃなくてカフェ欲しかったなぁ個人的には。

[857: 入居済みさん]

>>856
すき家は24時間営業なんですかね？
もしそうだとすれば、、、いらない

[858: 入居済みさん]

>>857
アルバイトの募集を見ると24時間との表記がありました。。。
そして結構広いですよね。あんなにうまるのかな。

[859: 入居済みさん]

>852さん
社会資本整備総合交付金等が使われている以上、区の税金が投入されていない、ってことはないでしょう。

[860: 入居済みさん]

>>859
どういう意味ですか？

[861: 入居済みさん]

そういえば駅からマンションにかけての道をまた工事してますね。あれ何をしてるんですかね？

[862: 入居済みさん]

貰った補助金は使わないと損だと思っているんじゃないの？年度末に予算を使い切る為に無駄に道路を掘り返すみたいに。

[863: 入居済みさん]

>860さん

社会資本整備総合交付金は、地方公共団体等が行う社会資本の整備その他の
取組を支援することにより、交通の安全の確保とその円滑化、経済基盤の強
化、生活環境の保全、都市環境の改善及び国土の保全と開発並びに住生活の安
定の確保及び向上を図ることを目的とする。

つまり、区の事業ということですね。
ということは、税金は投入されています。

[864: 入居前さん]

値引きしないと完売しなさそうだな
今から買う人はいいなー

[865: ご近所さん]

駅から道へのスロープ工事みたいです。12月末まで続くみたいです。

[866: 入居済みさん]

アトラスブランズタワー三河島はＪＲ常磐線三河島駅から徒歩1分の新築高級分譲タワーマンションです。駅前なのに、ほころぶ花のつぼみや緑の芽吹きに季節の移り変わりを感じながら、家族で散歩を楽しんだりさらにタワーの1階・2階には商業・業務施設等を誘致予定で駅前プラザというべき華やかな雰囲気とともに、住む人に利便性を与えてくれます。外観はホワイトを基調に、風合いのあるアースカラータイルをアクセントとしており内観は 回廊型タワーならではのホテルライクな内廊下スタイル。 住戸には開放感をもたらし、廊下には優雅さと守られた安心感、 災害時の安全対策も細やかに施しております。


転載です。

[867: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居から3ヶ月経つのにまだ完売しない現状
実はまだ何戸もあったりして

[868: 入居済みさん]

それよりも一階のエレベーターのワクの破損と言うか塗装ハゲひどいですね。

[869: 入居済みさん]

引越し屋にきれいに直させましょう。

[870: 住民さんＡ]

どこの引越屋か、わからないので住民の管理費からの支出になりますね。