アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】

[契約済みさん]

アトラスブランズタワー三河島の契約者用スレです。
契約者の皆様、有意義な情報交換しませんか。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340628/

公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸

[801: 住民さんＡ]

気持ちがよくて、親切な掲示板になっていいですね。
有難うございます。

[802: 入居済みさん]

クリーニング屋さん情報ありがとうございます。

ところで住人の方に変な質問させてください。
最近帰宅すると部屋が生臭い匂いがしますり
ディスポーザーや冷蔵庫など、色々原因を探ったのですが発生元不明です。
結論として24h換気で外の匂いを引き込んでいるのかな？
と思ってるのですが、同じような方いらっしゃいませんか？

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>802
空気清浄機とかではないですかね？うちはこれが原因の時があります。

[804: 契約済みさん]

>>803

排水トラップに水が無いんじゃないですか?

鍵引き渡しから引っ越しまでの間、洗濯機の排水口から
匂いが出ていたので水を入れたら匂いが止まりました。

[805: 契約済みさん]

失礼、802さんでした。

まさかとは思いますが工事ミスで洗面台下の排水管がまっすぐだったりして。

[806: 入居済みさん]

>>802
私も洗濯機の下から生臭い匂いがします…。
水を入れたり、カバーをしたりして色々と試している最中ですが、良い方法があれば知りたいです。

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

802です。
皆様、アドバイスありがとうございます。

803さん
空気清浄機は使ってないので違うぼいです。

804さん
排水トラップとは洗濯機の下にあるのでしょうか？
洗面台の下も調べてみます。

806さん
洗濯機の下の場合、嗅いだらすぐにわかるものですか？
嗅いでみたのですが臭わないので違うのかなと思ってます。

[808: 入居済みさん]

愚か者が住んでいるのは悲しいことです。

[809: 入居済みさん]

許されない行為であり、憤りを覚えます。
これは徹底追及しなければなりませんね。

ちなみに、、年末調整で住宅借入金等特別控除申告をすると思いますが、
これって本年度年末調整からでしたっけ？
それとも来年度が初年度になるんでしたっけ？

詳しい方がいらっしゃればご教示願います。
（最終は都税事務所に確認しますが・・・・）

[810: 入居済みさん]

>>809
おいらもしりたいよー

[811: 入居済みさん]

すいません、調べたら分かりました。
来年の確定申告時に手続をやるわけですね。
年末調整でやるのは次年度以降ということで・・・。
失礼しました。

[812: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコの吸殻捨てて家事になったら、自分の部屋だって燃える可能性あるのに馬鹿すぎ。

[813: マンション住民さん]

喫煙の件、腹立たしいですね。
早々に犯人が特定されるといいと思います。
マンションのどちら側で起きたのでしょうか？

それと、いまだに廊下にベビーカー出してる住人が居るんですけど。
どう考えても、日本語が読めない住人としか思えません。

ルールを守れないとなると、この先どんなことが起きるのか不安になります。

[814: 入居済みさん]

廊下の私物は撤去していいんじゃないですかね

[815: 入居済みさん]

>>814
ゴミ捨て場に出しちゃっていいでしょう

[816: 入居済みさん]

お隣さん！
お願いだからバルコニーで喫煙するのやめて下さい。
部屋の中に煙りが入って来て臭い！臭い！臭い！

[817: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>816
何階ですか？

[818: 入居済みさん]

広い家からこちらへ引っ越しされたのでしょう。
ここ三河島は狭いと見えて、いまだにベランダが一杯です。
そして、通路に出しっぱなし。
今年いっぱいは大目に見ましょうか？

タバコは自宅内で吸うのがマナーです。

お布団もベランダの天井まで持ち上げ外から丸見えです。
ベランダ手すりまでの高さが限度でしょう。

タワマン住民としてスマートに生活したいなーー

[819: 入居済みさん]

>>818
ベランダは良くない？
タバコは室内で吸って欲しいけども。要するに他の部屋に迷惑じゃなければいいのでは？でも布団干しは景観が悪いかもね〜

[820: 入居済みさん]

30階とかでベランダに布団が干してあったら
「庶民タワー」って感じですね

まあ三河島っぽい？ですかね(笑

[821: 契約済みさん]

山田屋さん　日暮里店はお勧めです。
本店は敷居が高く？まだいけてませんが。

[822: 入居済みさん]

要するに他の部屋に迷惑じゃなければいいのでは.

迷惑ですので問題になります。
自宅のガスレンジに向かって煙を吐く。
816さんも困っています
みんなで住むにはそんな様に最近変わってきています。

マンション住まいの常識になりつつある。

[823: 入居予定さん]

皆さん、各部屋間の遮音はどうですか？隣部屋の咳音が良く聞こえるんですけど^_^皆さんどうですか？ちなみに近隣の遮音は優れておりますが^_^

[824: 入居済みさん]

>>823
聞こえるわけありませんが。空耳では。
壁あついすよ

[825: マンション住民さん]

공유 공간에 사물을 두는 것은 멈춥시다.
并把个人物品到一个共享空间，让我们停止。
共有スペースに私物を置くのは止めましょう。

아파트의 내부 복도는 공유 공간입니다.
公寓内走廊是一个共享空间。
マンションの内廊下は共有スペースです。

インターネットの翻訳機能を利用して書いてみました。

[826: 入居済みさん]

>>823

となりは小さなお子さんが居る世帯ですが
声もドスンドスン系の振動も何も聞こえたことがありませんね。

乾式カベで最初は心配したんですけど、杞憂でした。

[827: 入居済みさん]

>>825

管理の人に教えてあげては？

[828: 入居済みさん]

私のところは隣の子供の叫ぶ声（大人の大声も）、どすんどすんが聞こえてきます。壁を通してというよりも窓を経由してと思います。826さんの隣はしつけの良い家庭なのでしょう。
子供は宝、元気のよいのはいいことですが、集合住宅に住む限りある程度のしつけは必要かと思います。826さんはラッキーでした。

[829: 入居済みさん]

>>828
ごめんなさい。それうちです。

[830: 入居済みさん]

にゃがにゃが亭と大和水産はお勧めです。

[831: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費等の請求がまとめて来ました。これってどのタイミングでいつからいつまでの分が請求されるか聞いてませんよね？まあいいんですけど。
あと細かい話、雑費ってなんだろうと気になってますw

[832: 入居済みさん]

>>831

ウチは駐車場借りてるもので
3ヶ月分まとめると結構な額で
これは大変って感じです。

管理費だけなら安い？んですけどね。

[833: 入居前さん]

いつになったら完売するんですかね

[834: マンション住民さん]

>>832 うちも駐車場借りてるのでわかります。まだ引っ越して一か月してないので＞＜10年後管理費等2倍になるんだよね。。

[835: 入居済みさん]

管理費ってマンション購入時に預かり金みたいなのがありませんでしたっけ？

[836: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

美味しそうです。
http://s.ameblo.jp/tokyo-horumon/entry-11952256393.html

[837: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ママ友がオリジンとセブンに買い物しに行ったとき、店舗利用の方の駐輪場に自転車を置いておいたら帰るときに自転車の見張りをしているおじさんに「2時間も、3時間もとめてるんじゃないよ！」と言われたそうです。

また別なママさんも、貼り紙を指して、「ここに書いてあるのを読めよ！」と言われたそうです。

おじさんたちの態度や言葉遣いが悪いと、一部で話題になっなっています。

「あそこのマンションね、○○なのよ」と評判の悪い話が出るのは悲しいですね。

入居されている方のマナー違反もそうですが、管理会社の方たちのマナーもしっかりしてほしいものです。

[838: 入居済みさん]

>>837
運悪く被害者になられたかもしれませんが、無法者の人たちにはそのくらい厳しく言ってもらえる方がいいかも、と思ってしまいます。実際、コンビニ前には何時間も止まっている自転車が最近出てきています。住人としては嫌ですね。

[839: 入居済みさん]

837さん
気にしないでください。
あなたの言っているおじさんは、荒川区に時間給で雇われている方だと思います。
もっぱら、三河島駅周辺の公道上の放置自転車を整理する（取り締まるではない）役目を仰せつかっている方です。
オリジンとセブンに買い物しに行く方が止めているところは、当マンションの敷地内です。
したがっておじさんの仕事の範囲外です。
オリジンとセブンに買い物しに来たお客さんが自転車を置いているということは
お店にとっては大切な方だと思います。
置いている時間を問題にしても、お客さんですから・・・
また商店さんも私たちの住民の一員でしょう。

当マンションに訪れる方の駐輪所が欲しいですね。どこか近くて良い所をご存じの
方がいらっしゃいましたら教えてもらいたいですね。

１．２階が人の集まる空間があるマンションですから、買う前からこの種の問題は
いずれ発生するものと予測しておりましたが、管理組合をしっかりと立ち上げてから
議題提出なされて皆さんで解決するようにしましょう。

マンションの悪評は気にしなさんな、
タワーに住めない人の戯言だと思いスルーしましょう。

[840: 入居済みさん]

>>839
客のふりしての放置自転車が増えそうであることを危惧しているのです。町屋駅の周辺とかすごいですよ。あぁはなって欲しくない。

[841: 入居済みさん]

コンビの前の駐輪はコンビニの店員さんが管理するものだと思いますけど。

[842: 入居済みさん]

>>841
ウマシカだな。コンビニ前の駐車場はマンション敷地内なんだけど。

[843: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

当マンションの施設利用者用駐輪場はマンションの裏側にあります。地下駐輪場と同じ二段式です。

[844: 入居済みさん]

>>843

それは誰も使わないでしょうね。

[845: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

837です。

皆様、返信ありがとうございます！

オリジンのわきの当施設利用者用と書いてあるところにとめていたのに注意され、さらに口調がひどかったようです。

荒川区のベストを着たおじさんではなかったとのことです。

たしかに駅前なので自転車だらけになるのは困りますが、言い方があるかと思いますね。


ちなみに当施設利用者用は家に遊びに来た友人が利用しても良いのですかね？

店舗利用の方のみですかね？

[846: 入居済みさん]

管理人に聞きました。
商店前は、２メートルの幅で利用者が使うのでＯＫ．
南側にある駐輪所はいずれできる２階の施設を利用する方用。

さて、訪問者は。
駅との間の地下駐輪所の時間借りを利用するのだそうです。
・・・・・

[847: 入居済みさん]

マンション建設に荒川区の税金が投入されているんだから仕方ない

[848: 入居済みさん]

地下駐輪場ならイタズラもされないし安心と言えば安心ですけどね。

[849: 入居済みさん]

揺れ長かったですね。
ここに来て初めての地震でしたが、タワマンだとこう言う感じなのかとわかりました。

[850: マンション住民さん]

車でも自転車でも来訪者はただでは停めれない訳ですね。。子供の友達とかも。。ここの駐車場２４０００～２９０００円ですが、柏駅近くに出来るタワマンは２７０００～３５０００円の予定だとか。安いんだ！ここ

[851: マンション住民さん]

地震？知らんかった。。揺れたの？１０階以下だから？。。。TV見ました。。震度６。。長野か

[852: 入居済みさん]

847さん
荒川区の税金はびた一文払われていません。
お間違いのないように

[853: 契約済みさん]

なんか　我が家は東南の部屋ですが　洗濯機置き場から　変なにおいがします　みなさんは　きになりませんか・・・

[854: 入居済みさん]

>>853さん

ここを参考に。
http://mizumawari-primer.net/drain-stinks-cause.html

[855: 入居済みさん]

マンション建設を含む駅前開発総事業費１３６億円のうち３５億円は行政からの補助金ですよ。勿論、全額が建設費に回っていないでしょうがマンションの周辺整備に使われている事は確かです。

[856: 入居済みさん]

ところで二階の店舗はいつ頃はいるんですかね？
そしてすき家じゃなくてカフェ欲しかったなぁ個人的には。

[857: 入居済みさん]

>>856
すき家は24時間営業なんですかね？
もしそうだとすれば、、、いらない

[858: 入居済みさん]

>>857
アルバイトの募集を見ると24時間との表記がありました。。。
そして結構広いですよね。あんなにうまるのかな。

[859: 入居済みさん]

>852さん
社会資本整備総合交付金等が使われている以上、区の税金が投入されていない、ってことはないでしょう。

[860: 入居済みさん]

>>859
どういう意味ですか？

[861: 入居済みさん]

そういえば駅からマンションにかけての道をまた工事してますね。あれ何をしてるんですかね？

[862: 入居済みさん]

貰った補助金は使わないと損だと思っているんじゃないの？年度末に予算を使い切る為に無駄に道路を掘り返すみたいに。

[863: 入居済みさん]

>860さん

社会資本整備総合交付金は、地方公共団体等が行う社会資本の整備その他の
取組を支援することにより、交通の安全の確保とその円滑化、経済基盤の強
化、生活環境の保全、都市環境の改善及び国土の保全と開発並びに住生活の安
定の確保及び向上を図ることを目的とする。

つまり、区の事業ということですね。
ということは、税金は投入されています。

[864: 入居前さん]

値引きしないと完売しなさそうだな
今から買う人はいいなー

[865: ご近所さん]

駅から道へのスロープ工事みたいです。12月末まで続くみたいです。

[866: 入居済みさん]

アトラスブランズタワー三河島はＪＲ常磐線三河島駅から徒歩1分の新築高級分譲タワーマンションです。駅前なのに、ほころぶ花のつぼみや緑の芽吹きに季節の移り変わりを感じながら、家族で散歩を楽しんだりさらにタワーの1階・2階には商業・業務施設等を誘致予定で駅前プラザというべき華やかな雰囲気とともに、住む人に利便性を与えてくれます。外観はホワイトを基調に、風合いのあるアースカラータイルをアクセントとしており内観は 回廊型タワーならではのホテルライクな内廊下スタイル。 住戸には開放感をもたらし、廊下には優雅さと守られた安心感、 災害時の安全対策も細やかに施しております。


転載です。

[867: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居から3ヶ月経つのにまだ完売しない現状
実はまだ何戸もあったりして

[868: 入居済みさん]

それよりも一階のエレベーターのワクの破損と言うか塗装ハゲひどいですね。

[869: 入居済みさん]

引越し屋にきれいに直させましょう。

[870: 住民さんＡ]

どこの引越屋か、わからないので住民の管理費からの支出になりますね。

[871: 入居済みさん]

この間3階のジムを見に行った時、同じ階の住居で傘立てを玄関の外に出して大量の傘を突っ込んでる光景を見ました。

あれだけエレベーターに警告を貼られても平気な人が居ることにビックリです。

[872: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター1Fのキズきたなーい！

[873: 入居済みさん]

>>872
そうでもないと

[874: 住民さんＡ]

エレベーター内の養生テープはいつ頃剥がす予定ですか？

[875: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おはようございます

[876: 入居済みさん]

>>875
結構高層階ですね！うちと少し見え方が違う

[877: 入居済みさん]

ずいぶん広角で撮ってますね。目で見ると日暮里のタワマンはでかく見えます

[878: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション前魚民下のポプラ12/15で閉店らしいですが、跡に何が入るんでしょうかねぇ

[879: 入居済みさん]

８７５さん
素晴らしい絵をありがとうございます。
富士山が見えますね、これから寒くなり空気が澄んできますと
もう少しはっきりと見えるんでしょうか？
スカイツリー、東京タワー、富士山、どれも素晴らしい眺めですね。

[880: 住民さんＤ]

日暮里のタワマンが羨まし過ぎる

[881: 匿名さん]

>>875
29―34の北西角(Oタイプ)でしょ？(笑)

[882: 入居済みさん]

>>878
まじっすか？

[883: 入居済みさん]

>>878
まじっすか？

[884: 入居済みさん]

>880
同感。羨ましい。

[885: 契約済みさん]

日暮里のタワマンは山手線プラス1じゃなくて、山手線どすからね。。。

[886: 入居済みさん]

日暮里のマンションみたいに、見上げた時の光の放つ豪華さみたいなものを、設計段階で、考慮してほしかった。特に、エレベーターホールの照明をもっと外へ向けて放てば、光のラインが、地上から天空へ伸びて綺麗だったのに。結構、外から見ると暗いもんな。

[887: 入居済みさん]

じゃあ2階からライティングでもしますか。

[888: 入居済みさん]

いつの間にやら完売してますね。ま、上野東京ラインの影響もありますし、あたり前だのクラッカーですか

[889: 入居済みさん]

を？本当に完売してますねw

[890: 入居済みさん]

1階にいらないチラシを捨てるゴミ箱を設置してもらうのはありがたいけど、段ボールはやめていただきたい。。いっきに雰囲気が壊れるような…

[891: 入居済みさん]

>>890
誰も来訪者は見ないし、あれだけのキャパ入れられるのは、段ボールしかないのでは。

[892: 入居済みさん]

>>886
いらないって 管理費修繕費これ以上上げないでほしい

[893: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター横と正面のスペースにお花ぐらい、そろそろ飾って欲しいものです。とほほ、、、

[894: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>892
賛成です。個人的にはクリスマスツリーもお花もいらないかな…

[895: 入居済みさん]

>>893 さん

ああ、あの空間はそう言う場所だったんですか?
なんだろうって思ってたんですよ。

生花は高いですからねえ。

[896: 住民さんＡ]

仮に月5万円をお花に使っても一世帯月150円

3万円なら100円以下。



大規模タワーマンションだからこそできるのに。


私もお花大賛成！

[897: マンション住民さん]

896さん
そうですね、スマートに生活したいです。
せっかくのタワーマンションですから。

[898: マンション住民さん]

今の新築マンションの相場考えると購入して良かったです。
上野東京ラインの三河島停車も無事決定しましたし、今販売されてたら購入時の価格では絶対買えないでしょうね。

[899: 入居済みさん]

>>898
東京まで何分で行けるんすかね？

[900: 入居済みさん]

以前に400戸以上の大型マンションに住んでたけどエントランスやエレベーターの待合場にあった生花に

想像以上で毎日癒やされてたなぁー
男で花にも興味なしだったけどね
確かに日々キレイな花に見守られているのは良いなー