アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】

[契約済みさん]

アトラスブランズタワー三河島の契約者用スレです。
契約者の皆様、有意義な情報交換しませんか。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340628/

公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸

[741: 入居済みさん]

>>737
ご丁寧にありがとうございます。環七まで行かれるのですね。アリオいいですよね。我が家はもっぱら扇大橋そばのOK(シマホ)です。

[742: 入居済みさん]

>>738
貼り紙を作成するのは管理人さんですかね。だとしたら都度他国語での記述が無理な気がします。

傘や物が廊下に出ているのは目視出来るわけで、管理人さんがピンポイントに対象のそのお宅へ直接注意なり警告をすれば済む話だと思いますけどね。私のフロアでは貼り紙が出てからも結局片付いていません。

[743: 入居済みさん]

出入り業者さんに聞いたところでは、住民の三分の一は外国籍の方だそうです。
張り紙の多言語化は必要だと思いますよ。

[744: 入居済みさん]

>>742
管理人さんも人なので嫌われ仕事はイヤでしょうけれど
住人同士が直でやるよりも角は立たないので、注意などはお願いしたいですね。

東急コミュニティーでも住民の国籍は把握されているでしょうから
多言語告知の対策をお願いしたいものです。

[745: 入居済みさん]

>>743
そんないませんよ笑
正式には、
10分の1もないそうです。
そもそも挨拶した時に、みんな日本人でしょ。
注意書きの問題ではなく、住民のマナーの問題だと思います。

[746: 入居済みさん]

フィットネスルームはずっと開放しているんではないんですか？
どなたか開放時間教えて下さい（－－）

[747: 入居済みさん]

745
支持

[748: 匿名くん]

>>>746
確か22時までフィットネスルームは解放していますよ。

スカイラウンジ、せめて23時まで使用できるようになりませんかね。
平日夜など22時までだとあっという間でした。

[749: 入居済みさん]

748さんありがとうございます（＾－＾）
今日15時くらいに初めて行ってみたら鍵がしまってました。

[750: 匿名さん]

>>743
あなた入居者じゃないでしょ？荒らしなら退場してくれ。住んでたらわかるだろ。
確認したが、14,5世帯ですので、10分の1もいないよ。

[751: 入居済みさん]

749さん
中から鍵をかけてしまう人がいるようです。何度か閉まっていることがありました。
先日見学したとき、パーティールームのIHヒーターが汚されてました。汚した方は直してくれたのでしょうか？
共用部分のマナーを守って欲しいものです。。

[752: 住民ＯＬさん]

駅前がもう少し発展してくれると嬉しいです。
みなさんは、どこのスーパー利用していますか。
いなげや、ですか。オリンピックは、少し遠いですね。

[753: 入居済みさん]

>>750
荒らしみたいな人たちはほっておきましょう。
上野東京ラインで資産価値が上がり、
悔しいのですよ

[754: 入居済みさん]

>>743
逝ってよし

[755: 匿名さん]

>>753
本当に上野東京ラインの快速乗り入れ、嬉しいですねー。乗り入れるかもしれない、というのと乗り入れ決定では全然違いますからね(^^)/

[756: 入居済みさん]

>>750

素朴な疑問ですがどうやって確認したんです？

[757: 入居済みさん]

>>752

日暮里の間のいなげやと三ノ輪のオリンピックはよく行きます。

でもオリンピックはちょっと遠いのでクルマになっちゃいますね。

[758: 契約済みさん]

３４階に行ってみました。何となく興味本位です。ある部屋の前に獅子の置物が2つ。中国人？かな。。日本語理解できないのでは？それと表札だす人少ないですね。うちの階は、我が家ともう一軒だけ。。ふつーですか。。チョット淋しいです

[759: 入居済みさん]

>>756
そう思うよ。仲良くやろうよ。

[760: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

残念ながら東京上野ライン決定を見込んだ価格なので資産価値はあがってません。
それよりも残念なテナントといまだに完売しないこの状況に危機感を覚えます。
そのうちマンション前に即入居可と看板が出るのも時間の問題かと
それまで皆さん共用部はキレイに使いましょう

[761: 住民]

わかって購入したのですが、やっぱりここは三河島ですね。

日本人より外国の方の方が景気がいいのですかね。

しかしながら、環境の違いには戸惑う事も多いです。

[762: 入居済みさん]

>>758
わたし沖縄出身ですが、しーさーおきますよ

[763: 入居済みさん]

>>756
そんなの普通に考えたらわかるでしょ

[764: 入居済みさん]

>>762

玄関の内側に置いて下さいませ。

[765: 入居済みさん]

慣習上、玄関の外、門戸に置きます

[766: 入居済みさん]

>>760
素朴な疑問ですが、
どこで確認できるの？

[767: 入居済みさん]

>>758
獅子の置物＝中国の人、韓国の人、、っていう発想が残念だわー。
教育レベルがお低いようで。。

[768: 契約済みさん]

758です。日本人でも中国人でも傘とか一切ドアの外に出すなと言われてるのにああゆうもの、平然と出してるので日本語の解らない外国人かなと思ったまでです。教育のレベルまでいう必要あるのか？７６７は常識的な人とみんな思うわけですね？私はイヤーナカンジ悪い奴としか思わないし、大卒です

[769: 住民さん]

はっきり言って、共用部分に民族的、まじない的なものは置かないでほしい。

て、言うより置いては駄目なのです。

[770: 入居済みさん]

っと言うか常識が分からない人は良い機会ですから学びましょうよ。中国人でも日本人でも何人でも関係ありません。マンションで共有部に私物は置かない、これがルールとして決まってる訳ですから守りましょうよ。

[771: 入居済みさん]

>>768
だから国籍の問題じゃなくて、マナーの問題だと言いたいだけです。なんでもかんでも外国人のせいにしなさんな。
然るべきところによると、外国人は14.、15世帯とのことでしたし。

それにしても大卒、って。笑
今の世代の大学進学率は9割以上なのでは？
分数の計算ができない大学生もたくさんいるらしいですよ。猫も杓子も「大学」と名のつく学校に通う時代に、大卒を自らの教育レベルの拠り所に挙げてらっしゃるあたりが、残念なのですわ。
ちなみに私も大卒ですが、何か？笑

[772: 入居済みさん]

↑
あなたね、もうちょっと中国四千年の歴史を勉強されては。

[773: 入居済みさん]

771様のような方が、どうぞ左右、上下にお住まいに

なられてない事を祈るばかりです。

[774: 入居済みさん]

768＝773
お疲れ様でございます。

[775: マンション住民さん]

771ってもしかして、あのイヤーな奴？又戻ってきたのか。不動産関係とか言ってたけど

[776: 入居済みさん]

>>775
775ってあの大卒、っていってたイヤーな奴？

[777: 入居済みさん]

やっぱり分かります？

なんでバレるのかなー

[778: 入居済みさん]

ルールは守ってもらう必要がありますけどね。まぁ、仲良く行きましょう。

[779: 入居後1か月]

738です。
入居して1か月ほど経ちます。

投稿してから入居予定になっていたことに気づきました。
失礼致しました。

[780: 働くﾏﾏさん]

内廊下なのでベビーカーや傘立てを置いても汚れたり風に飛ばされないのがいいですね。

[781: 入居済みさん]

おいおい、みなさん、内廊下に物を置くこと前提に話していないかい?

[782: 入居済みさん]

>>781

たぶんからかってるだけだと思いますよ？

ひと昔前の公団や団地じゃあるまいしw

[783: マンション住民さん]

内廊下に、私物を置く件ですが
エレベーターのお知らせを貼っている位置が少し高いのではないかと思いました。
もう少し目線を落とす高さに貼っていれば
目に留まるのではないかと思います。

この私物はどちらのお宅の物だろう？
と思うような部屋と部屋の間の窪んだところに置いている
住人がいるようですが、トラブルの原因にならないのか
心配しています。

[784: 入居済みさん]

＞＞783

あまりにひどいと、そのうち「内廊下に置かれたものは処分する」的な
管理通達が出たりするかもしれませんね。

他人に迷惑をかけず気持ちよく住みたいものです。

[785: マンション住民さん]

774へ768ですが７７３は他人ですから。

[786: マンション住民さん]

管理人さんが居たので３４階のドア前獅子のこと言ったら分かっているとのこと。。ちなみに外人では無いとのこと。日本語理解しても止めない人なのか。管理人さんちょっと困り顔でした

[787: 入居済みさん]

じゃあ沖縄の人でしょうかね。
シーサーでしょうか。

しかし、言われてひっこめないのは可愛げがないですね。
悪霊を追い払う魔除けの効果も、まわりとトラブルを起こしたら意味無いでしょうに。

[788: 契約済みさん]

一部の人のためにエレベーターに禁止事項を貼り続けていく事に違和感を感じてしまいます。


あまり目くじらたてずに、内廊下に私物があった場合は

地道に管理人さんに張り紙をその都度で改善がみられないようでしたら、

段階に応じて厳しい文言の張り紙をしてもらうとかどうでしょうかね？

[789: 入居済みさん]

メールボックスがあるのですから、個別にメールボックスに入れるといいんじゃないですか？イヤでも自分の事だってわかりますから。

[790: 入居済みさん]

どなたか近くにいいクリーニング屋さんご存知ないですか？

[791: 匿名くん]

それか直接管理人が注意しにいくかですね。
それにしてもレベルの低い話です。

[792: 入居済みさん]

近くに美味しいパン屋さんありませんか？やっばりコンビニのパンじゃなくて焼きたてパンを食べたいなと思っています。
どなたか情報ありましたら教えて下さい。

[793: 入居済みさん]

>No.790
肉のきたじまのそばのクリーニング

[794: 入居済みさん]

No.792さん

いなげや、オリンピックの中にパン屋さんがありますよ。
近くではありませんが、入谷の『グーテ・ルブレ』は美味しいですよ♪
HP　http://www.e-ccs.co.jp/shop/list/shop_9.html

[795: 入居済みさん]

790です。

793さん、ありがとうございます。

792さん、まだ行ったことないのですがこの店気になってます。
http://s.tabelog.com/tokyo/A1311/A131104/13056511/

[796: 入居済みさん]

道沿いにあるここは安いっぽいですよ？
さっきいなげやで買い物したあとに撮ってみました。

[797: 入居済みさん]

>>794さん 790さん
美味しいパン情報有難うございます。自転車にでも乗って天気のいい朝にでも行ってみようと思っています。

[798: 住民さんＡ]

793様・796様

クリーニング情報有難うございます。
ご親切な方が多くて生活しやすいです。

[799: 入居済みさん]

>>798さん

ちなみに尾竹橋通りのいなげやの前のクリーニング屋さんです。

すみません写真に位置情報入れ忘れました。

[800: 住民]

おいしいパン屋さん

JR西日暮里駅から徒歩3分位かな？
ブーランジュリー　イアナック
はおいしいですよ。

雑誌「dancyu」なんかにも掲載されてます。
…ちょっと遠いかな

クリーニング屋さん

クリーニングマツモト
とても丁寧な今時珍しい手仕上げのお店です

[801: 住民さんＡ]

気持ちがよくて、親切な掲示板になっていいですね。
有難うございます。

[802: 入居済みさん]

クリーニング屋さん情報ありがとうございます。

ところで住人の方に変な質問させてください。
最近帰宅すると部屋が生臭い匂いがしますり
ディスポーザーや冷蔵庫など、色々原因を探ったのですが発生元不明です。
結論として24h換気で外の匂いを引き込んでいるのかな？
と思ってるのですが、同じような方いらっしゃいませんか？

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>802
空気清浄機とかではないですかね？うちはこれが原因の時があります。

[804: 契約済みさん]

>>803

排水トラップに水が無いんじゃないですか?

鍵引き渡しから引っ越しまでの間、洗濯機の排水口から
匂いが出ていたので水を入れたら匂いが止まりました。

[805: 契約済みさん]

失礼、802さんでした。

まさかとは思いますが工事ミスで洗面台下の排水管がまっすぐだったりして。

[806: 入居済みさん]

>>802
私も洗濯機の下から生臭い匂いがします…。
水を入れたり、カバーをしたりして色々と試している最中ですが、良い方法があれば知りたいです。

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

802です。
皆様、アドバイスありがとうございます。

803さん
空気清浄機は使ってないので違うぼいです。

804さん
排水トラップとは洗濯機の下にあるのでしょうか？
洗面台の下も調べてみます。

806さん
洗濯機の下の場合、嗅いだらすぐにわかるものですか？
嗅いでみたのですが臭わないので違うのかなと思ってます。

[808: 入居済みさん]

愚か者が住んでいるのは悲しいことです。

[809: 入居済みさん]

許されない行為であり、憤りを覚えます。
これは徹底追及しなければなりませんね。

ちなみに、、年末調整で住宅借入金等特別控除申告をすると思いますが、
これって本年度年末調整からでしたっけ？
それとも来年度が初年度になるんでしたっけ？

詳しい方がいらっしゃればご教示願います。
（最終は都税事務所に確認しますが・・・・）

[810: 入居済みさん]

>>809
おいらもしりたいよー

[811: 入居済みさん]

すいません、調べたら分かりました。
来年の確定申告時に手続をやるわけですね。
年末調整でやるのは次年度以降ということで・・・。
失礼しました。

[812: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコの吸殻捨てて家事になったら、自分の部屋だって燃える可能性あるのに馬鹿すぎ。

[813: マンション住民さん]

喫煙の件、腹立たしいですね。
早々に犯人が特定されるといいと思います。
マンションのどちら側で起きたのでしょうか？

それと、いまだに廊下にベビーカー出してる住人が居るんですけど。
どう考えても、日本語が読めない住人としか思えません。

ルールを守れないとなると、この先どんなことが起きるのか不安になります。

[814: 入居済みさん]

廊下の私物は撤去していいんじゃないですかね

[815: 入居済みさん]

>>814
ゴミ捨て場に出しちゃっていいでしょう

[816: 入居済みさん]

お隣さん！
お願いだからバルコニーで喫煙するのやめて下さい。
部屋の中に煙りが入って来て臭い！臭い！臭い！

[817: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>816
何階ですか？

[818: 入居済みさん]

広い家からこちらへ引っ越しされたのでしょう。
ここ三河島は狭いと見えて、いまだにベランダが一杯です。
そして、通路に出しっぱなし。
今年いっぱいは大目に見ましょうか？

タバコは自宅内で吸うのがマナーです。

お布団もベランダの天井まで持ち上げ外から丸見えです。
ベランダ手すりまでの高さが限度でしょう。

タワマン住民としてスマートに生活したいなーー

[819: 入居済みさん]

>>818
ベランダは良くない？
タバコは室内で吸って欲しいけども。要するに他の部屋に迷惑じゃなければいいのでは？でも布団干しは景観が悪いかもね〜

[820: 入居済みさん]

30階とかでベランダに布団が干してあったら
「庶民タワー」って感じですね

まあ三河島っぽい？ですかね(笑

[821: 契約済みさん]

山田屋さん　日暮里店はお勧めです。
本店は敷居が高く？まだいけてませんが。

[822: 入居済みさん]

要するに他の部屋に迷惑じゃなければいいのでは.

迷惑ですので問題になります。
自宅のガスレンジに向かって煙を吐く。
816さんも困っています
みんなで住むにはそんな様に最近変わってきています。

マンション住まいの常識になりつつある。

[823: 入居予定さん]

皆さん、各部屋間の遮音はどうですか？隣部屋の咳音が良く聞こえるんですけど^_^皆さんどうですか？ちなみに近隣の遮音は優れておりますが^_^

[824: 入居済みさん]

>>823
聞こえるわけありませんが。空耳では。
壁あついすよ

[825: マンション住民さん]

공유 공간에 사물을 두는 것은 멈춥시다.
并把个人物品到一个共享空间，让我们停止。
共有スペースに私物を置くのは止めましょう。

아파트의 내부 복도는 공유 공간입니다.
公寓内走廊是一个共享空间。
マンションの内廊下は共有スペースです。

インターネットの翻訳機能を利用して書いてみました。

[826: 入居済みさん]

>>823

となりは小さなお子さんが居る世帯ですが
声もドスンドスン系の振動も何も聞こえたことがありませんね。

乾式カベで最初は心配したんですけど、杞憂でした。

[827: 入居済みさん]

>>825

管理の人に教えてあげては？

[828: 入居済みさん]

私のところは隣の子供の叫ぶ声（大人の大声も）、どすんどすんが聞こえてきます。壁を通してというよりも窓を経由してと思います。826さんの隣はしつけの良い家庭なのでしょう。
子供は宝、元気のよいのはいいことですが、集合住宅に住む限りある程度のしつけは必要かと思います。826さんはラッキーでした。

[829: 入居済みさん]

>>828
ごめんなさい。それうちです。

[830: 入居済みさん]

にゃがにゃが亭と大和水産はお勧めです。

[831: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費等の請求がまとめて来ました。これってどのタイミングでいつからいつまでの分が請求されるか聞いてませんよね？まあいいんですけど。
あと細かい話、雑費ってなんだろうと気になってますw

[832: 入居済みさん]

>>831

ウチは駐車場借りてるもので
3ヶ月分まとめると結構な額で
これは大変って感じです。

管理費だけなら安い？んですけどね。

[833: 入居前さん]

いつになったら完売するんですかね

[834: マンション住民さん]

>>832 うちも駐車場借りてるのでわかります。まだ引っ越して一か月してないので＞＜10年後管理費等2倍になるんだよね。。

[835: 入居済みさん]

管理費ってマンション購入時に預かり金みたいなのがありませんでしたっけ？

[836: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

美味しそうです。
http://s.ameblo.jp/tokyo-horumon/entry-11952256393.html

[837: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ママ友がオリジンとセブンに買い物しに行ったとき、店舗利用の方の駐輪場に自転車を置いておいたら帰るときに自転車の見張りをしているおじさんに「2時間も、3時間もとめてるんじゃないよ！」と言われたそうです。

また別なママさんも、貼り紙を指して、「ここに書いてあるのを読めよ！」と言われたそうです。

おじさんたちの態度や言葉遣いが悪いと、一部で話題になっなっています。

「あそこのマンションね、○○なのよ」と評判の悪い話が出るのは悲しいですね。

入居されている方のマナー違反もそうですが、管理会社の方たちのマナーもしっかりしてほしいものです。

[838: 入居済みさん]

>>837
運悪く被害者になられたかもしれませんが、無法者の人たちにはそのくらい厳しく言ってもらえる方がいいかも、と思ってしまいます。実際、コンビニ前には何時間も止まっている自転車が最近出てきています。住人としては嫌ですね。

[839: 入居済みさん]

837さん
気にしないでください。
あなたの言っているおじさんは、荒川区に時間給で雇われている方だと思います。
もっぱら、三河島駅周辺の公道上の放置自転車を整理する（取り締まるではない）役目を仰せつかっている方です。
オリジンとセブンに買い物しに行く方が止めているところは、当マンションの敷地内です。
したがっておじさんの仕事の範囲外です。
オリジンとセブンに買い物しに来たお客さんが自転車を置いているということは
お店にとっては大切な方だと思います。
置いている時間を問題にしても、お客さんですから・・・
また商店さんも私たちの住民の一員でしょう。

当マンションに訪れる方の駐輪所が欲しいですね。どこか近くて良い所をご存じの
方がいらっしゃいましたら教えてもらいたいですね。

１．２階が人の集まる空間があるマンションですから、買う前からこの種の問題は
いずれ発生するものと予測しておりましたが、管理組合をしっかりと立ち上げてから
議題提出なされて皆さんで解決するようにしましょう。

マンションの悪評は気にしなさんな、
タワーに住めない人の戯言だと思いスルーしましょう。

[840: 入居済みさん]

>>839
客のふりしての放置自転車が増えそうであることを危惧しているのです。町屋駅の周辺とかすごいですよ。あぁはなって欲しくない。