アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】

[契約済みさん]

アトラスブランズタワー三河島の契約者用スレです。
契約者の皆様、有意義な情報交換しませんか。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340628/

公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸

[665: 入居済みさん]

ディスポーザー初めて使ったんですがなんかワカメみたいな匂いがします。そういう物なんでしょうか？

[666: 入居済みさん]

665さん
匂いはするそうです。使用時に氷を2～3個入れるといいと説明がありました。少し変わりますよ。

[667: 契約済みさん]

入居して2週間、普段通りの生活なのにキッチンのシンクの傷がひどいです。こんなに付くのは初めてなもので。皆さんもそうでしょうか？

[668: 入居済みさん]

665さんありがとうございます！
氷試してみます！
キッチンのシンクはうちも傷すごいです。

[669: 入居済みさん]

666さんでした！
失礼しました！
ありがとうございます

[670: 入居済みさん]

シンクの傷、自分も気になっていました。

洗剤で洗って磨いて、しっかり洗い流して、空拭きすると少しは綺麗に見えますが・・・

[671: マンション住民さん]

便座に座ると蓋が背中を押してくる。
カバーをつけたら。蓋と水槽がかちあって蓋がもどるようで
おちついて用をたせない。
トイレ自体がやたらに広いスペースだ。
トイレットロールを２００巻収納。（笑）

[672: 匿名]

自転車使えば、三ノ輪のオリンピック、ヨーカドー、南千住のララテラスとかは行けるかもしれません

[673: 住民でない人さん]

>>671
んなもん、カバーを変えろ

[674: 契約済みさん]

宅配屋さんが不在通知を入れて宅配ボックスを使ってくれない…

[675: 住民ＯＬさん]

下から見上げて感じたことがあります。
このマンションの住民の方は、室内照明として蛍光灯を使われいる方が多いんですね。
まぁ、実際は蛍光灯の方が見やすいからね。

[676: 契約済みさん]

外から夜に見ると白いですものね。>まど

ちょっと安い感じがします

[677: 住民ＯＬさん]

1階のセブンとオリジン以外は、決まっていないのかしら。

[678: 入居済みさん]

すき家、10月開業ってバイト募集には書いてありましたけど
頓挫したっぽいですねぇ。

あと約10日で厨房、内装工事ができなさそう（＾＾；
2階は11月ごろ開業って前は言ってましたが、どうなんでしょう？

[679: 契約済みさん]

すき屋は24時間営業を縮小している最中ですから、新規開店もなかなか難しいのかもしれません。

かわりに何屋さんが入ったらうれしいか…
面積小さいですしねえ。

[680: 入居済みさん]

671
おおせのとおり、カバー換えた。

やっつぱり電球色が似合います。
　

[681: 契約済みさん]

>>680

通りすがりの住居人ですが、とても素直で良い人ですね。

[682: 住民ＯＬさん]

スタバ、タリーズなど、カフェ系入らないかな。雰囲気も多少かわるだろうから。

[683: 契約済みさん]

でも狭いですからね
オープンカフェにすればいいんでしょうけど、
街の雰囲気に合わないでしょうし

[684: 契約済みさん]

すき家はかくていですよ。ただ12月オープンにバイト募集はなってました。

[685: 入居済みさん]

窓が問題なの？　照明でしょう。　昼白色は明るいんだけど目立つんだよね。

うちは、オプションでダウンライトと調色・調光ができるタイプを選んでたんですが
低層階の人だと結構注意しないと他から見られちゃうよね。

[686: 入居済みさん]

カーテンをすれば良いのではないかと・・・

[687: 入居済みさん]

2Fの医療区画決まってるのは歯科内科のみなんですね。
http://medicle-r.jp/?post_type=fudo&p=749

[688: 契約済みさん]

ディスポンサーちょと固いと駄目で仕分け面倒。。これついてるから管理費高くなるのに。。。

[689: 住民ＯＬさん]

ベランダにある隣の仕切り板、隙間大きくないですか?

[690: 入居済みさん]

入居して二週間、マンション住まいは初めてですが、エレベーターに乗る前や乗った際の挨拶が心地よいですね。

[691: 入居済みさん]

自分の家で料理をしていないのに、パンを焼いた匂いなど臭いのですが、そんなことありませんか？

[692: 契約済みさん]

両隣り、いい人みたいで良かった。

[693: 入居済みさん]

690さん
私も同じく感じます。どうぞよろしく。

[694: 入居済みさん]

キッチン、もう少し作業スペースが欲しいですねえ。
あと、常磐線の音はかすかに聞こえる程度でまったく気になりません。

[695: 入居済みさん]

しかしまぁ駅前は本当に何もないね
それが良くて買ったんだけれども

[696: 入居済みさん]

洗面台のお湯、お湯で出てくるまで2分くらいかかりませんか?

ちょっと待ち時間ありすぎで…

[697: 入居済みさん]

自己解決しました。
洗面台下の湯の元栓全開にしたら30秒くらいで
湯が出ました。

[698: 入居済みさん]

どなたかシャワーの水圧を上げる方法をご存知でしたら教えてください！マイナスドライバーで自力で調整してみても変わらず。。

[699: 入居済みさん]

常磐線、品川駅に乗り入れ＝宇都宮、高崎線も横浜方面へ－ＪＲ東日本
http://www.jiji.com/jc/zc?k=201410/2014103000763&g=soc

> ＪＲ東日本は３０日、上野－東京駅間に新設される「上野東京ライン」を来年３月１４日に開業すると発表した。これにより、常磐線の一部列車が品川駅まで乗り入れる

>　ＪＲ東によると、午前８～９時に上野駅に到着する常磐線の１９本の列車のうち、５本が品川駅まで乗り入れ。

そちらに通勤の方に朗報ですね。

[700: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>698
エコモードになってないですか？エコモードだと水量が抑えられるので。ご存知であれば無視してください。

[701: 入居済みさん]

>>700
ありがとうございます！エコモードを切にしたところ求める水圧になりました！感動！

[702: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>701
お役に立てて何より(^^ゞ

[703: 匿名さん]

>>699
結局、朝の通勤時、常磐線快速も東京乗り入れするようですね。
一時、常磐線は乗り入れしないなんて言われてましたけど・・・良かったです。

[704: 入居済みさん]

699さん
情報をありがとうございます。
私たち夫婦は月一で茅ヶ崎まで行きます。
時間を見て自宅を出ればいいのですから、楽になりますね。

[705: 入居済みさん]

帰宅したところですが何かあったのですか？

[706: 契約済みさん]

>>705
12階で火災とのサイレンと放送が流れてました。誤作動とのことですが、びっくりしました。

[707: 入居済みさん]

>>706
ありがとうございます。
何もなくてよかったですが
誤動作とは不安ですね。

[708: 入居済みさん]

子供が間違ってボタンを押しちゃったらしい。
まあ、子供だししょうがないですね（苦笑）
警備の方もお疲れ様でした。

[709: 住民ＯＬさん]

庶民的なマンションで良かったです。

[710: 入居済みさん]

マンション内のジムってどこで予約するのでしょうか？

[711: 住民さんＡ]

上野東京ラインの詳細が発表されましたが、常磐線も朝夕ラッシュ時に品川駅まで伸びるみたいですね。
朝8時～9時は5本緑のラインの電車が品川行で夕方以降も緑ラインの常磐線が品川始発になるそうです。
ラッシュ時だと三河島から東京駅まで直通13分、品川までは直通23分程度でしょうかね～
ますます利便性が向上しますね＾－＾

[712: 匿名さん]

>>711
本当に安心しました。
マンションの資産価値にも少なからず影響を及ぼすものと思います。

[713: 入居済みさん]

どこのボタンを押すと火災のサイレンになるのですか？
実際に火災が起きた時のために知りたいです。
昨日は誤作動で良かったですが、すごくビックリしてしまいました。警備の人も慣れてなさそうだから少し不安ですね。冷静に対応して欲しいと思ってしまいました。

[714: 住民さんＡ]

>>713さん
場所は正確にはわかりませんがボタンだったら多分廊下にある消火栓のボタンを押したのではないでしょうか？
赤枠ですし好奇心旺盛の子供だったら押してみたくなると思います。ちなみに復旧方法はすぐ上にあるスイッチを戻せば大丈夫ですよ。
室内だったら天井の火災感知器にボールか何かをぶつけたとかではないでしょうか？でも館内に火災放送が流れるには同じ専用部内にある2つ以上の感知器を作動させないと流れなかったはずですし、その際はスプリンクラーから水が出て水浸しになる（私の勤務するビル内の設備はそうです）ので恐らく廊下のボタンだと思います。

良識のある住民の方々が多くて住み心地が良いですね＾－＾

[715: 入居済みさん]

714さん

丁寧に教えていただきありがとうございます！
本当に良い人が多くて住み心地が良いです。
不安も解消しました(^o^)

[716: 契約済みさん]

スカイラウンジはドコモの電波厳しいです。

[717: 入居済みさん]

来客用の一時駐車の場所がほしいです。

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>717

私もそう思います。
どうせ空いているんですしね。

[719: 契約済みさん]

訪問者用に有料でもいいから駐車場使わせて欲しいです

[720: 契約済みさん]

私も同感です。　来客用と住民用を確保するべきだと思います。

[721: 契約済みさん]

>>720

来客用や時間貸し駐車場の為にかかる管理維持費と
イニシャルコストとの相談で

それらがクリアできるならば良いのではないでしょうか？

[722: 契約済みさん]

駐車場７割しか埋まってないと鍵もらう時言ってたから３０台以上空いてるはず

[723: 入居済みさん]

管理人に申し込む形式でカードキーとBOXキーを住人に貸し出す。
時間貸しは管理が面倒なので、一律1200円/DAYとかでも問題ないかと。

[724: 匿名くん]

本当に住み心地がよく、挨拶ができる方々が多くとても気持ちがいいです。

一時駐車場どうにかなりませんかね。。
家族・友人が来るにもとても不便です。

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>723

同感です。

[726: 入居済みさん]

24時間換気口から部屋の中に、隣の住人の方の煙草の煙が入って来て困ってます。換気口を塞いでも問題ないんでしょうか？対策法があればお教えて下さい。

[727: 入居済みさん]

>>726

それは災難ですね。
ベランダに煙が出る吸い方はトラブルの元だと
いろいろなコミュニティーに書いてあったりするのに
お隣さんは気にしないんでしょうかね。

通気口を塞ぐと結露やらが気になりますが、匂いが気になる時くらいは閉めても問題はないかと。
直接抗議したりするとこれもトラブルの元なので
管理人経由で紙でも張り出してもらいますか？



ちなみに、私物を廊下に置くななんて程度の低い告知が出てゲッソリですね。

[728: 入居済みさん]

皆さんガソリンスタンドはどこを利用されていますか？近場にセルフはありますかね？

[729: 契約済みさん]

>>728
車で10分ほどのスタンドがやすかったのでそこで入れてます。先日行った時は144円でした。

[730: 入居済みさん]

タバコといえば、廊下に吸い殻が落ちていてびっくりしたよ

[731: 入居済みさん]

出前のどんぶりは洗って指定場所に置く、みたいな告知が貼ってあって
そういう文化がない人も住人にいるんだと。

でも廊下にあった傘立ては無くなっていたので、言えばわかる、と思いたいです。

[732: 匿名]

ああ、これからタバコ、騒音、廊下の物置など問題がでてきますね。

集合住宅の悩みの種です。

[733: 入居済みさん]

>>729
ありがとうございます。安いですね！そのスタンドはどこにありますでしょうか？地名なり最寄駅なり共有いただけますと幸いです！

[734: 入居済みさん]

>>730
さすがに室内で吸ってるわけじゃないのでは。携帯用灰皿から落っこちたとか。

[735: マンション住民さん]

駅前ですが、ずっとスロープ工事と書いて緑の柵で囲っていますが、いつ工事するか知ってますか？
早く直して欲しいです。

[736: 入居済みさん]

>>727
ありがとうございます。
やはり結露の問題がありますよね…。
換気扇の下で吸ったタバコがベランダに流れて来てる可能性もありますよね。
様子を見て管理人さんに相談してみます。

[737: 契約済みさん]

>>733
Dr.Drive 環七江北店です。住所的には足立区です。ここ行ったあとにアリオ西新井によるのがうちのコースです。

[738: 入居予定さん]

エレベーターに注意事項が貼り出してありますが、日本語以外でも書くべきではないかと思います。
以前、設備の説明に来てくださった担当者が『ここは、韓国と中国の方が多いですね』と仰っていました。
日本語の注意書きだけでは読めない（理解できない）のではないかと思います。
購入前から決められたルールくらいは守って欲しいものですね。

[739: 入居済みさん]

738さんは入居予定となってますが、まだ住んでないんですか？

[740: 入居済みさん]

>>736

http://www.monotaro.com/g/00368202/?t.q=%8E%D6%95%A0%83z%81%5B%83X
とかのジャバラ管を壁の吸気口から空気清浄機までつないで
脱臭・集塵済みの良い空気を室内へ、なんていかがでしょう?

人に何かさせるのは大変ですから
自分でできる対策は自分でやれますからね。

[741: 入居済みさん]

>>737
ご丁寧にありがとうございます。環七まで行かれるのですね。アリオいいですよね。我が家はもっぱら扇大橋そばのOK(シマホ)です。

[742: 入居済みさん]

>>738
貼り紙を作成するのは管理人さんですかね。だとしたら都度他国語での記述が無理な気がします。

傘や物が廊下に出ているのは目視出来るわけで、管理人さんがピンポイントに対象のそのお宅へ直接注意なり警告をすれば済む話だと思いますけどね。私のフロアでは貼り紙が出てからも結局片付いていません。

[743: 入居済みさん]

出入り業者さんに聞いたところでは、住民の三分の一は外国籍の方だそうです。
張り紙の多言語化は必要だと思いますよ。

[744: 入居済みさん]

>>742
管理人さんも人なので嫌われ仕事はイヤでしょうけれど
住人同士が直でやるよりも角は立たないので、注意などはお願いしたいですね。

東急コミュニティーでも住民の国籍は把握されているでしょうから
多言語告知の対策をお願いしたいものです。

[745: 入居済みさん]

>>743
そんないませんよ笑
正式には、
10分の1もないそうです。
そもそも挨拶した時に、みんな日本人でしょ。
注意書きの問題ではなく、住民のマナーの問題だと思います。

[746: 入居済みさん]

フィットネスルームはずっと開放しているんではないんですか？
どなたか開放時間教えて下さい（－－）

[747: 入居済みさん]

745
支持

[748: 匿名くん]

>>>746
確か22時までフィットネスルームは解放していますよ。

スカイラウンジ、せめて23時まで使用できるようになりませんかね。
平日夜など22時までだとあっという間でした。

[749: 入居済みさん]

748さんありがとうございます（＾－＾）
今日15時くらいに初めて行ってみたら鍵がしまってました。

[750: 匿名さん]

>>743
あなた入居者じゃないでしょ？荒らしなら退場してくれ。住んでたらわかるだろ。
確認したが、14,5世帯ですので、10分の1もいないよ。

[751: 入居済みさん]

749さん
中から鍵をかけてしまう人がいるようです。何度か閉まっていることがありました。
先日見学したとき、パーティールームのIHヒーターが汚されてました。汚した方は直してくれたのでしょうか？
共用部分のマナーを守って欲しいものです。。

[752: 住民ＯＬさん]

駅前がもう少し発展してくれると嬉しいです。
みなさんは、どこのスーパー利用していますか。
いなげや、ですか。オリンピックは、少し遠いですね。

[753: 入居済みさん]

>>750
荒らしみたいな人たちはほっておきましょう。
上野東京ラインで資産価値が上がり、
悔しいのですよ

[754: 入居済みさん]

>>743
逝ってよし

[755: 匿名さん]

>>753
本当に上野東京ラインの快速乗り入れ、嬉しいですねー。乗り入れるかもしれない、というのと乗り入れ決定では全然違いますからね(^^)/

[756: 入居済みさん]

>>750

素朴な疑問ですがどうやって確認したんです？

[757: 入居済みさん]

>>752

日暮里の間のいなげやと三ノ輪のオリンピックはよく行きます。

でもオリンピックはちょっと遠いのでクルマになっちゃいますね。

[758: 契約済みさん]

３４階に行ってみました。何となく興味本位です。ある部屋の前に獅子の置物が2つ。中国人？かな。。日本語理解できないのでは？それと表札だす人少ないですね。うちの階は、我が家ともう一軒だけ。。ふつーですか。。チョット淋しいです

[759: 入居済みさん]

>>756
そう思うよ。仲良くやろうよ。

[760: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

残念ながら東京上野ライン決定を見込んだ価格なので資産価値はあがってません。
それよりも残念なテナントといまだに完売しないこの状況に危機感を覚えます。
そのうちマンション前に即入居可と看板が出るのも時間の問題かと
それまで皆さん共用部はキレイに使いましょう

[761: 住民]

わかって購入したのですが、やっぱりここは三河島ですね。

日本人より外国の方の方が景気がいいのですかね。

しかしながら、環境の違いには戸惑う事も多いです。

[762: 入居済みさん]

>>758
わたし沖縄出身ですが、しーさーおきますよ

[763: 入居済みさん]

>>756
そんなの普通に考えたらわかるでしょ

[764: 入居済みさん]

>>762

玄関の内側に置いて下さいませ。