アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】

[契約済みさん]

アトラスブランズタワー三河島の契約者用スレです。
契約者の皆様、有意義な情報交換しませんか。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340628/

公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸

[401: 契約済みさん]

テナントはどうなったかな？^_^

[402: 契約済みさん]

皆様、テナントはどうなったかな？^_^楽しみにしてますよ^_^

[403: 入居予定さん]

コンビニ、立ち食いそば、クリニックモールでFA

[404: 契約済みさん]

寂しいことだね^_^最近、休みで車で町屋の付近をウロウロ回ったが、本当に賑やかな町だね！やはり東京メトロ駅付近の開発はレベル一段上だな！ 因みに上野東京ラインはどうなったかな？三河島駅停車あり❓

[405: 入居前さん]

管理会社は絶対、合人社か日本ハウズイングに変えましょう。そうすれば管理費27-30%OFFだから。
東急コミは高くて悪いことで有名。
ぼられる前に解約。

[406: 入居前さん]

財閥系に、見積もり出せば本当に下がりますよ。

このくらいの物件は、ほしいところだからね。

今、住んでるんタワーも住友に変わってかなり下がりました。

コンシェルジュ必要だと思いませんか？

コンシェルジュデスクがあるからね。

[407: 契約済みさん]

>>406
コンシェルジュ欲しいー

[408: 契約済みさん]

>>405<<406様、役員お願いします

[409: 契約済みさん]

確かに少し変だと思ってたが、ここコンシェルジュデスクあるくせに24時間警備員がいるだけなんですよね。おかしいっす

[410: 契約済みさん]

>>404
停車しないとしても10分歩けば日暮里駅があるから大丈夫。実際常磐線は遅延も多いし。

[411: 契約済みさん]

コンシェルジュがいると便利なんですか？

[412: 入居前さん]

やはり、コンシェルジュがいると、売却や賃貸に出すときとかは、見にきた人の最初の印象違います。

それに、コンシェルジュはいろんな予約や手配事は慣れてるから早いですよ。

例えば、アスクという会社を管理会社は使いますよ。

[413: 入居予定さん]

コンシェルジュを設置することにより、
現状よりコストアップになるのであれば
断固反対です。

[414: 契約済みさん]

だから、安いとこに管理会社をお願いするのです。東急は高い。

[415: 入居前さん]

三井か住友あたりに見積もり出して、コンシェルジュはアスクに見積もり出せば合わせても今よりは安くなると思います。

まだ東急からは詳細管理料をもらってませんが、かなり高いはずです。

コンシェルジュデスクはだれかいたほうが、防犯対策等にもなりますよ。

[416: 働くﾏﾏさん]

>>45

一本裏行けば、ぱぱすがあるよ！

西日暮里店！

いなげやも、まいばすけっとも！

ファミマも。

あと小さいセブンも。

[418: 近所をよく知る人]

もともとマックがあったんだけど、入らないのかなぁ？

[419: 契約済みさん]

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

ちゃんと公式データみましょうよ

[420: 入居前さん]

>>419
相手にする必要ないって

[421: 契約済みさん]

>>420
そうそう。417は何も分かってない。しかうまだから。しょうがない。治安はいいよ。
本当に。在日が多いのは確かだが、治安はいいよ

[423: 働くおっさん]

いまどき都内に外国人が少ない地域ってあるのかなぁ

あ、奥多摩とかだったらすくないのかな。

[424: 契約済みさん]

>>418
マックなんていらないよ。そこでなんでジャンクフードなのかな。ナゲット問題もあるし

[425: 契約済みさん]

>>417
働くママさん、って、お水？

[426: 契約済みさん]

>>412さん

教えてください。
コンシェルジュに予約や手配を依頼するって、例えばどんなケースですか？

[427: 契約済みさん]

先日　三河島に　行ったけど　近くに日本語学校があって　ヨーロッパ人もたくさん　見かけましたよ？　グローバル　グローバル。

[428: 入居前さん]

コンシェルジュには。ゲストルームの予約、クリーニングの取り次ぎ、ゲストパーキング等いろいろ

コンシェルジュいると便利ですよ。今でも結構忙しくしてますよ。

それに、防犯にも抑止になるし、ロビーが子供の遊び場となり大変なことになりますよ。

管理員はデスク横の部屋にいるし、防災センターも中で何してるかわからないし。

[429: 契約済みさん]

>>428さん

その程度のことをしてくれるためだけなら、別にコンシェルジュいなくても困らないような…

ま、感じ方は人それぞれですね。
あと、コストにもよると思います。
いた方が高級感はあるんでしょうけど…

ところで、ゲストルームの予約とか、ネット？（マンション住民の掲示板でしたっけ？）でやるのかと思ってました。
入居説明会の時にそんな話があったような…私の勘違いだったらすみません。

[430: 契約済みさん]

>428,429さん
私も入居説明会時にネットでやると聞きました。
初回は抽選のお知らせ来てたと思いますが。
コンシェルジュは役割が明確でないと
なんとも言えませんね。

[432: 契約済みさん]

>>431
地元住民→足立区寄りの南千住住民。笑
根拠出して。無知さん

[434: 近隣住民です]

>>431
私も地元住民です。私はそうは思いません。
それにしても、デリであろうが、お水であろうが、ママさんであろうが、レスチです。
あなたがもたらす、根拠のない情報を誰も必要としてないので、もう書き込まないでください。

[435: 契約済みさん]

働くママさんって男じゃ？契約者でもないし。我々契約者をバカにしつつ羨ましそう

[437: 1入居者]

治安の話はやめておく、とかいうよりあんた知らないだろ？全く分かってない。
あんたの不動産？会社がいかに暇か知らんが、手持ち無沙汰にここに書き込むのはもうやめて。入居者に有益ならばまだしも、裏付けのない噂やイメージ
ばかりで、ただ読んでいて不愉快なだけだから。新聞広告の裏か自分のブログにでも書いといてください。
あなたみたいな荒川区民ばかりったらどうしようかと思うと、トホホな気分になりますわ

[438: 契約済みさん]

残念ながら、最近、こんなのありました。
http://sankei.jp.msn.com/smp/affairs/news/140807/crm14080711170004-s.h...

[440: 契約済みさん]

>>439
いい加減にしろよ。
これ以上やるとIP特定するぞ。
悪質で不愉快。

[441: 内覧前さん]

>>439
治安マップ、当てにならない理由は？
国が出してる唯一の客観的データなんだから当てになるに決まってんじゃん。
ばかじゃないの？(笑)

[442: 契約済みさん]

相当ガラの悪い不動産屋なんだ。暇だわなあ、そりゃ。

[443: 契約済みさん]

18日になればテナントがわかるって言ってた人いたけど、決まった？

[445: 契約済みさん]

>>443
うそ、今日決まるんですか？
ワクワクドキドキo(^o^)o

[447: 契約済みさん]

>No.439さん

せっかくの生情報も、治安の良い悪いの基準があやふやだと判断しようがないですよ。
荒川区の他の地区と比べられても荒川区に住んだことが無いので全然イメージが湧きません。
外国人が多い新宿～大久保・池袋や川崎とかと比べてさらに治安が悪いとかですか?

あと、治安が悪い具体的な内容がわからないと。
具体的に、毎晩喧嘩があるとか警察が毎日サイレン鳴らして来るとか、何かされたとか、怖い人が多いとか、
自転車カギかけないと５分で盗難されるとか１年でもう×台盗まれたとか、かど曲がるたびに変質者がいるとか

もう少しわかりやすく指摘してくださいな。


まあ、もう買っちゃったわけで今さら教えていただいても他所に行くことも出来ないので
気を付けたりの心の準備をするだけですけどね。

[448: 契約済みさん]

なんだか悪口ばかりで閉口。
10月から同じマンションに住むんでしょ。
おちついてください。

[449: 契約済みさん]

はっはっは〜

448さんに同感です。