アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】

[契約済みさん]

アトラスブランズタワー三河島の契約者用スレです。
契約者の皆様、有意義な情報交換しませんか。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340628/

公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸

[162: 契約済みさん]

5か月後、楽しみ！引っ越しの順番ッてどうやって決めるの?最後の人の引っ越しいつになるのかな？

[163: 入居予定さん]

北面のマダラ模様は昨日ホームから見ますと
新たに塗られている部分を発見しました。
この色で全面を塗装すれば見栄えがよくなりますね。
　　　安心

”そんな心配たらmrに電話して聞けよ。ほんとこの板には内弁慶が多いね”
の方、ＭＲに聞きましたか？あなたが聞いても良いのですよ。

落ち着いた意見を書き込みましょう、ネ。

１６５さん、今までの経験では低層階から日にちを決めて入居させていますね。
たとえば、
３階から９階　
１０階から１５階
のように階数を分けて、日にちを数日割り当てる。そして予備費を土日に割りあてる。
約１か月くらいかかると思います。賃貸物件が多いと案外早いのですが、
入居の１か月から２か月間は隣接道路が渋滞します。
物件を購入して。ローンの支払いが始まっても即座には入居できない可能性があります。

[164: 契約済みさん]

塗り直し部もまだ下地かもしれませんね。

[165: 匿名さん]

>163
は？本当に経験上で言ってます？タワマンの一斉入居は抽選が一般ですよ？
内覧会じゃあるまいし。

[166: 入居予定さん]

私の以前購入した物件では割りあてでした。
28階建てのものでしたが。
色々方策があるものですね。
参考になりました。

[167: 荒川一中卒業生]

大丈夫、外装のマダラ模様　全部綺麗にならなければ、新築じゃないっしょ！！
そうでしょ！！　掲示板みている売主さん！！！

[168: 匿名さん]

>163
どうやって塗装するにでしょうか？
北面以外は?
全部塗り直し？
冷静に考えて、無いんじゃないかな。小学生が考えて工事している訳ではないでしょうに。
本当にやるんですかね。

[169: 契約済みさん]

素人ですがゴンドラで可能なのでは？

[170: 契約済みさん]

屋上にゴンドラがあるから間違いなく上階から吹き付けますよ。

[171: 匿名さん]

どうやって均一に吹きかけるのかな。
余計、マダラ模様になってしまう様な嫌な予感がします。
ガラスにまで吹きかかったりして。

[172: 契約済みさん]

171の方暇ですね。何言いたいのかね。。買えないヒガミにしか思えない、8月の内覧でそうだったら買った方々が言いますよ

[173: 匿名さん]

塗り直しなんて、そう簡単に出来ないって事ですよ。
タワマンで後からゴンドラで塗り直しなんて聞いた事ないでしょうが！

[174: 契約済みさん]

ここは契約者専用です

[175: 契約済みさん]

今、駅から見ましたが、一言ひどい。
あのままだったら、皆で言いましょう。

[176: 入居予定さん]

142です。
MRに聞きました。”このままではないでしょう。”
とのことで、清水に聞いてみます、との事ですが
返事がありません。

ゴンドラで塗っているようですね。

[177: 契約済みさん]

て、言うことは作業工程のミス？

業者にして見れば、この程度は、ミスの内に入らないのですかね。

[178: 契約済みさん]

テナントに六文そばが入るとの情報が。。
http://sanadado.blog.so-net.ne.jp/2013-05-01

[179: 契約済みさん]

もし本当なら再開発組合のセンスを疑うw
本当に誰のニーズなんだろう(笑)

[180: 契約済み]

この、立ち食いソバ好きさんが楽しみにしてるじゃないすか？笑
少なくともニーズはあるかと。。。

[181: 契約したさん]

まぁラーメン屋とか焼肉屋さんより、匂いがこもらなさそうで良かったのではないでしょうか？

そば万歳^_^

[182: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[183: 入居予定さん]

ほかに駅周辺で8月に立つ駅ビルってありますっけ？

[184: 契約済みさん]

ないよ、ここの話だろ・・・(；´Д｀)

[185: 契約したさん]

そば万歳^_^

[186: 入居予定さん]

大学の同級生にＳ建設のやつがいるので、とりあえず「あのマンションってどうなの？？」って、とりあえず購入後なのに聞いてみたところ。。。

　「あのマンションは、結構めんどくさい、って言ってたよ。担当者が」

　と。


んで、「それはなぜ？？」と聞いたら、


「耐震補強とか、通常以上の仕込みだから、いろいろ大変らしい」と。


私、これ聞いて、ちょいと安心しました。


壁面がまだらなのは。。。いやだけどね。

[187: 契約済みさん]

災害時、地域の人は、ここに避難すると説明されました。どの位の人数？そんなこと起こらないのを祈ります。。蕎麦もいいけどカフェとか無いのかね～

[188: 契約済みさん]

災害・・耐震・・大事なことだと思います。でも今は北面の外壁のマダラを契約者で考えませんか？

[189: 契約済みさん]

昨日、外壁の件確認しました。
もちろんキレイに仕上げますよ、との事。
良かったー！

[190: 契約済みさん]

それはよかったです。ひと安心。

[191: 契約済みさん]

最終期、抽選なんかしちゃってさ・・・・ほぼ丸々売れ残ってんじゃんww
大丈夫なのかな？？
最近になって漸く焦りだしてバナー広告や投げ込みチラシを連発しているけど。
時既に遅し！？

[192: 内覧前さん]

前金入れないと、募集はなくなんないから。どうせす〜もとか見ながら、おっしゃってるんだろうけど。丸々売れ残ってる、って、まだはえーよ。今週末ぐらいに言えよ

[193: 契約済みさん]

なんでそんなに怒ってるの？
民度低そうで一緒に住むのがきょわーいw

[194: 契約済みさん]

妙に悲観的な人いるけど、この時期売れ残っていても問題ないのでしょうか。

契約者専用スレなら建設的な話がしたいですね。

[195: 住民ママさん]

いや、問題大有りでしょ。
特に売れ残ってるOとかPを買っちゃった椰子w
あいたた・・・・(笑)
値下げ可能性大でしょ。

[196: 契約済みさん]

１８９さんありがちうございます。安心しました。

[197: 内覧前さん]

あと6戸みたいですね。不動産バブルが起こりつつある中、この物件は、かなりお買い得かと思うので、すぐ売れてしまうでしょうね(^｡^)

[198: 契約済みさん]

契約者だけど、OとかPで最後まで迷ったけどね。
売れ残ってもさすがにすぐには値下げはしないでしょう。

それより、テナントの情報まだ出てこないの？
セブンイレブン入れば満足だけど。だれかオーナーになって出店してくれよ。


不動産バブル？起これば起こったでうれしいけど、それよりこの価格帯なら値下がりリスクも少なさそうってことで買ったけど。

9月末から、みなさんよろしくね。

[199: 入居予定さん]

No.186さん

清水建設が建設している以下マンションで不具合が見つかっていますが、こちらのマンションは本当に大丈夫なのか同級生に聞いていただけませんか？

http://blog.livedoor.jp/r_market/archives/38017488.html

[200: 契約済みさん]

ローソン、ファミマ、セブンのいずれかは入る。
これは、間違いない。

[201: 契約済みさん]

ちなみに何がソースですか？
本当なら嬉しいなぁ

[202: 契約済みさん]

こんなスレッドたったんですね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437618/all

[203: 契約済みさん]

ソースは言えないんだけど、間違いない。
私も住人なので煽って騙したりする理由がありません。
ま、騙されたと思って待ってて下さいよ。

[204: 契約済みさん]

最近、兄弟や友人に殆どの科のクリニックが入るマンションを買った話をしたら、いい選択と言われたです。都内で駅まえと言ったら、羨ましがられた。。うふッ

[205: 契約済みさん]

1Fも雰囲気出て来ましたね〜

[206: 契約済みさん]

高級感でてますね。　楽しみです。

[207: 契約済みさん]

みなさん、オプションどうされました？カーテンの見てびっくり(-｡-;
我が家は少ししか頼みません。。。

[208: 契約済みさん]

>>207
値段、です。

[209: 契約済みさん]

エアコンもビックリ値段！

[210: 契約済みさん]

>>209
あれ、全部オプションで頼む人いるんですかね？すごいことになりそうですが。。。

[211: 契約済みさん]

この価格の物件買って、全部オプションな訳無いでしょ＾＾いる？