アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】

[契約済みさん]

アトラスブランズタワー三河島の契約者用スレです。
契約者の皆様、有意義な情報交換しませんか。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340628/

公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸

[No.151 by 匿名 2014-05-01 18:18:27]

色ムラではなく、デザイン・仕様です。
よろしくお願い致します。

[No.152 by 匿名さん 2014-05-01 18:56:48]

の、わけねーだろ！

[No.153 by 契約済みさん 2014-05-01 21:29:34]

なんか　Ｓゼネコンの回し者がいるみたい。間違いなく、デザインのわけ無いですよ。足場がなかろうが足場かけなおしてもなおすものは直していただかないと，安いかものしてるわけではないので・・入居前に直してもらわないとね、長く住むわけだから、Ｓゼネコン様お願いいたします。

[No.154 by 匿名 2014-05-02 07:36:36]

そういう仕様ですって言われて終わりだな
仕様が気に入らないと言ったって直してくれるわけがない

イメージと違うって言ったってあくまでイメージですからって言われて終わり
気に入らないなら自分らの修繕費で直すしかないね

[No.155 by 匿名 2014-05-02 10:07:46]

最初から、これではこの先思いやられます。

住民のアンケートを取ってもらって対処してもらいたい。

修繕積立金や、管理費を使うならこのままで我慢します。

[No.156 by 契約済みさん 2014-05-02 14:00:58]

マンションはその時の景気で使う資材変えたりするからね

実物見せて売ってるわけじゃないから売り主がこういうものですと説明すればそれで終了

このマンションは建てる時期があまりよくなかったね
東京上野ラインもとまらなそうだし
解約するひともけっこう出そう あとはテナント次第だけど

[No.157 by 契約済みさん 2014-05-02 14:02:43]

内装はだいじょうぶかな(~_~;)

[No.158 by 契約済みさん 2014-05-02 15:23:49]

色アセ

現物を見てないから、まだ何とも言えんけど、

醜いようなら、完全に集団訴訟ものだな…。

[No.159 by 契約済みさん 2014-05-02 15:48:20]

訴訟費用は誰がだすの？
弁護士に依頼すると、弁護士費用もかかるね。

どなたか、この（外壁）件を営業に聞いた人いないですか？

[No.160 by 匿名 2014-05-02 17:05:38]

今朝撮りました

[No.161 by 仕様でいいじゃん 2014-05-02 17:18:05]

そんな心配たらmrに電話して聞けよ。ほんとこの板には内弁慶が多いね

[No.162 by 契約済みさん 2014-05-06 11:39:55]

5か月後、楽しみ！引っ越しの順番ッてどうやって決めるの?最後の人の引っ越しいつになるのかな？

[No.163 by 入居予定さん 2014-05-06 12:29:54]

北面のマダラ模様は昨日ホームから見ますと
新たに塗られている部分を発見しました。
この色で全面を塗装すれば見栄えがよくなりますね。
　　　安心

”そんな心配たらmrに電話して聞けよ。ほんとこの板には内弁慶が多いね”
の方、ＭＲに聞きましたか？あなたが聞いても良いのですよ。

落ち着いた意見を書き込みましょう、ネ。

１６５さん、今までの経験では低層階から日にちを決めて入居させていますね。
たとえば、
３階から９階　
１０階から１５階
のように階数を分けて、日にちを数日割り当てる。そして予備費を土日に割りあてる。
約１か月くらいかかると思います。賃貸物件が多いと案外早いのですが、
入居の１か月から２か月間は隣接道路が渋滞します。
物件を購入して。ローンの支払いが始まっても即座には入居できない可能性があります。

[No.164 by 契約済みさん 2014-05-06 13:55:56]

塗り直し部もまだ下地かもしれませんね。

[No.165 by 匿名さん 2014-05-06 14:57:24]

>163
は？本当に経験上で言ってます？タワマンの一斉入居は抽選が一般ですよ？
内覧会じゃあるまいし。

[No.166 by 入居予定さん 2014-05-06 16:28:23]

私の以前購入した物件では割りあてでした。
28階建てのものでしたが。
色々方策があるものですね。
参考になりました。

[No.167 by 荒川一中卒業生 2014-05-06 16:37:59]

大丈夫、外装のマダラ模様　全部綺麗にならなければ、新築じゃないっしょ！！
そうでしょ！！　掲示板みている売主さん！！！

[No.168 by 匿名さん 2014-05-07 11:48:39]

>163
どうやって塗装するにでしょうか？
北面以外は?
全部塗り直し？
冷静に考えて、無いんじゃないかな。小学生が考えて工事している訳ではないでしょうに。
本当にやるんですかね。

[No.169 by 契約済みさん 2014-05-07 12:55:55]

素人ですがゴンドラで可能なのでは？

[No.170 by 契約済みさん 2014-05-07 13:11:53]

屋上にゴンドラがあるから間違いなく上階から吹き付けますよ。

[No.171 by 匿名さん 2014-05-07 21:27:32]

どうやって均一に吹きかけるのかな。
余計、マダラ模様になってしまう様な嫌な予感がします。
ガラスにまで吹きかかったりして。

[No.172 by 契約済みさん 2014-05-08 06:34:46]

171の方暇ですね。何言いたいのかね。。買えないヒガミにしか思えない、8月の内覧でそうだったら買った方々が言いますよ

[No.173 by 匿名さん 2014-05-08 07:22:07]

塗り直しなんて、そう簡単に出来ないって事ですよ。
タワマンで後からゴンドラで塗り直しなんて聞いた事ないでしょうが！

[No.174 by 契約済みさん 2014-05-08 08:11:39]

ここは契約者専用です

[No.175 by 契約済みさん 2014-05-08 09:45:19]

今、駅から見ましたが、一言ひどい。
あのままだったら、皆で言いましょう。

[No.176 by 入居予定さん 2014-05-08 21:07:13]

142です。
MRに聞きました。”このままではないでしょう。”
とのことで、清水に聞いてみます、との事ですが
返事がありません。

ゴンドラで塗っているようですね。

[No.177 by 契約済みさん 2014-05-09 09:53:17]

て、言うことは作業工程のミス？

業者にして見れば、この程度は、ミスの内に入らないのですかね。

[No.178 by 契約済みさん 2014-05-10 15:43:54]

テナントに六文そばが入るとの情報が。。
http://sanadado.blog.so-net.ne.jp/2013-05-01

[No.179 by 契約済みさん 2014-05-10 23:55:47]

もし本当なら再開発組合のセンスを疑うw
本当に誰のニーズなんだろう(笑)

[No.180 by 契約済み 2014-05-11 00:14:50]

この、立ち食いソバ好きさんが楽しみにしてるじゃないすか？笑
少なくともニーズはあるかと。。。

[No.181 by 契約したさん 2014-05-11 00:17:20]

まぁラーメン屋とか焼肉屋さんより、匂いがこもらなさそうで良かったのではないでしょうか？

そば万歳^_^

[No.182 by 匿名さん 2014-05-11 00:23:43]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[No.183 by 入居予定さん 2014-05-11 00:32:08]

ほかに駅周辺で8月に立つ駅ビルってありますっけ？

[No.184 by 契約済みさん 2014-05-11 20:46:14]

ないよ、ここの話だろ・・・(；´Д｀)

[No.185 by 契約したさん 2014-05-11 21:51:56]

そば万歳^_^

[No.186 by 入居予定さん 2014-05-11 22:04:14]

大学の同級生にＳ建設のやつがいるので、とりあえず「あのマンションってどうなの？？」って、とりあえず購入後なのに聞いてみたところ。。。

　「あのマンションは、結構めんどくさい、って言ってたよ。担当者が」

　と。


んで、「それはなぜ？？」と聞いたら、


「耐震補強とか、通常以上の仕込みだから、いろいろ大変らしい」と。


私、これ聞いて、ちょいと安心しました。


壁面がまだらなのは。。。いやだけどね。

[No.187 by 契約済みさん 2014-05-12 00:48:38]

災害時、地域の人は、ここに避難すると説明されました。どの位の人数？そんなこと起こらないのを祈ります。。蕎麦もいいけどカフェとか無いのかね～

[No.188 by 契約済みさん 2014-05-12 06:44:58]

災害・・耐震・・大事なことだと思います。でも今は北面の外壁のマダラを契約者で考えませんか？

[No.189 by 契約済みさん 2014-05-12 12:05:05]

昨日、外壁の件確認しました。
もちろんキレイに仕上げますよ、との事。
良かったー！

[No.190 by 契約済みさん 2014-05-12 18:25:45]

それはよかったです。ひと安心。

[No.191 by 契約済みさん 2014-05-12 21:25:21]

最終期、抽選なんかしちゃってさ・・・・ほぼ丸々売れ残ってんじゃんww
大丈夫なのかな？？
最近になって漸く焦りだしてバナー広告や投げ込みチラシを連発しているけど。
時既に遅し！？

[No.192 by 内覧前さん 2014-05-12 22:10:48]

前金入れないと、募集はなくなんないから。どうせす〜もとか見ながら、おっしゃってるんだろうけど。丸々売れ残ってる、って、まだはえーよ。今週末ぐらいに言えよ

[No.193 by 契約済みさん 2014-05-12 22:32:19]

なんでそんなに怒ってるの？
民度低そうで一緒に住むのがきょわーいw

[No.194 by 契約済みさん 2014-05-12 22:41:30]

妙に悲観的な人いるけど、この時期売れ残っていても問題ないのでしょうか。

契約者専用スレなら建設的な話がしたいですね。

[No.195 by 住民ママさん 2014-05-12 23:27:33]

いや、問題大有りでしょ。
特に売れ残ってるOとかPを買っちゃった椰子w
あいたた・・・・(笑)
値下げ可能性大でしょ。

[No.196 by 契約済みさん 2014-05-13 08:34:07]

１８９さんありがちうございます。安心しました。

[No.197 by 内覧前さん 2014-05-13 08:57:00]

あと6戸みたいですね。不動産バブルが起こりつつある中、この物件は、かなりお買い得かと思うので、すぐ売れてしまうでしょうね(^｡^)

[No.198 by 契約済みさん 2014-05-13 18:40:11]

契約者だけど、OとかPで最後まで迷ったけどね。
売れ残ってもさすがにすぐには値下げはしないでしょう。

それより、テナントの情報まだ出てこないの？
セブンイレブン入れば満足だけど。だれかオーナーになって出店してくれよ。


不動産バブル？起これば起こったでうれしいけど、それよりこの価格帯なら値下がりリスクも少なさそうってことで買ったけど。

9月末から、みなさんよろしくね。

[No.199 by 入居予定さん 2014-05-13 19:08:01]

No.186さん

清水建設が建設している以下マンションで不具合が見つかっていますが、こちらのマンションは本当に大丈夫なのか同級生に聞いていただけませんか？

http://blog.livedoor.jp/r_market/archives/38017488.html

[No.200 by 契約済みさん 2014-05-13 22:52:28]

ローソン、ファミマ、セブンのいずれかは入る。
これは、間違いない。