アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】

[契約済みさん]

アトラスブランズタワー三河島の契約者用スレです。
契約者の皆様、有意義な情報交換しませんか。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340628/

公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸

[101: 入居予定さん]

>100さん
エコカラット、まだ見ぬ部屋なのでデザイン等イメージ湧かず迷ってます^^;

[102: 住民さんＣ]

おばんでがす。入居決まりました。近所は韓国料理店が多いし、商店街もたくさんあり、さらに駅近で気に入ってます。内覧会、待ち遠しいです！！

[103: 入居予定さん]

今 何階までできたかな(^-^)/最近 忙しくて全然 行ってなかったんですけど＠〜＠写真あれば宜しくお願いします！

[104: 契約済みさん]

初めまして。52平米タイプの購入者です。登記簿面積の話しって何か聞いてますか？控除は使えると聞いているのですが。

[105: 入居予定さん]

103さん、今日三河島駅を利用しました。
３４階の鉄骨や外壁ができていました。ちょっと前は角部屋の窓に２０階までしか
数字の張り紙がなかったのですが、今は”25”の数字が見えます。
以前より数えやすいので確かに３４階まで数えられました。
約半年後に竣工ですから、皆さん待ちどうしいですね。

[106: 匿名さん]

今年に入って気になり出したのですが、公式サイトからちょこちょことコンテンツが消えてってます。なぜなんでしょう。ウェブサイト業者への支払い(コンテンツ単位)なんてことがあるのでしょうか。

[107: 匿名さん]

最上階までできたみたいです。
エレベーター側もずいぶん壁に窓がはまっています。
もうすぐですねー。

[108: 契約済みさん]

あと半年ですね！来年は上野で花見かなとか思いながら荷物を半分に減らすべくダンシャリ。。ピアノも。。ですね～テナントまだ決まらないのかしら？お写真アップしてくださる方有難うございまーす！北に２～３０ｋｍの奥深い所なもんでナカナカ行けないので励みになります！　　

[109: 契約済みさん]

北口地区、事業計画案が延期になりましたねぇ。
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/kurashi/sumai/saikaihatsu/mikawashim...

[110: 契約済みさん]

テナントと東京上野ラインも期待できないし最悪だ

[111: 匿名さん]

再開発は見込まれていないような価格設定になっているので、うちは気にしてません。

環境が良くなればラッキーぐらい思ってます。

[112: 契約済みさん]

テナントはクリニックと法律事務所で終わりかな
最初から空きテナントとか嫌だなぁ

[113: 契約済みさん]

昔、住んでたマンション１Fに美味しいパン屋が入っていたが今は介護センターに。あり得る！かも。。。

[114: 契約済みさん]

アトラスブランズタワーの南側鶯谷方面に数件隣りで、九里味のあったビル二棟が建て替え行うようでマンションが建つ？との噂がありますね。敷地面積的に6,7階が限界ぽいです。東京都荒川区東日暮里６丁目３６

あと、商店街の屋根取り壊しは老朽化に伴うものらしく、オシャレな街灯にしたいとの意向がある中、維持費等の問題で商店街の意見が割れてるようです。
(全て地元の方からの情報ので、お写真も拝借しました)

[115: 入居予定さん]

最近の様子です。

[116: 契約済みさん]

昨日、久々休みをとって、三河島駅の周りを散策して来ました。平日ならに人が少なくではありません。周りに店も多いし、普段の生活には最適かな思います。現場工事は着々進んでるし^_^楽しみにしてますよ^_^

[117: 契約済みさん]

300世代以上、三河島駅は10月からは生き生きしますね^_^

[118: 周辺住民さん]

115〜さん
むちゃいい写真ですね。ありがとうございます！

[119: 契約済みさん]

写真有難うございます。何だかわくわくします！三河島の駅快速が止まる駅にしては各駅よりしょぼ過ぎだけど～

[120: 入居予定さん]

118さん、お褒めの書き込みありがとうございます。
電線が邪魔ですが、
町屋から鶯谷へ通じる道の町屋・宮地間は電線地中化が決定したそうですが
宮地・鶯谷間が地中化すれば、スッキリとした町並みになるのでしょう。
請うご期待。
しょぼいと言えども、駅から1分。でも23区内で1番しょぼいかも？

[121: 契約済みさん]

120さん
交通的にはいいと思います！寂れ具合も好きですよね。

[122: 入居予定さん]

121さん、おっしゃるとおり、町は錆びています。
活気なんて無縁です。
貨物列車の線路はつなぎ目だらけで通過時に騒音ぶちまけ。
レトロ三河島。
でも！マンションは新品。

[123: 契約済みさん]

都心なのに田舎っぽくて悪くないですけどね。

[124: 契約済みさん]

質問です。上野から乗る時、三河島に止まるかどうか、どうやって見極めるのですか？

[125: 購入検討中さん]

常磐線の快速電車のみが止まります。
各駅停車は北千住から千代田線に入ってしまうので、三河島は通りません。

[126: 入居予定さん]

１４番線から１７番線の４ッのホームから出ます。
但し、特別快速というのがたまにあり、これは三河島は止まりません。
もし間違えて乗ってしまったら、次の日暮里で下車して、３．４分後に来ます
快速（単なる快速）に乗り換えてください。
各駅停車なのに快速です。これは千代田線が綾瀬、亀有、金町に停車するのと
区別したのでそうなっちゃったみたいです。
上野で乗る際に時間がありますと、ホームアナウンスが何度も繰り返しアナウンスしますが
あわてて乗ると、間違えることがあります。
特に日暮里で乗るときには要注意です。

[127: 契約済みさん]

なるほど～ご丁寧に有難うございます。でも時々やらかしそうな気がしますが。。今も時々常磐線に乗ってますが、三河島止まらないと速くてラッキーと思ってたのが逆になるわけですね！日暮里あたりからマンションが見えてくると、窓に顔つけて見てニヤニヤしてしまいます。キモ

[128: 入居予定さん]

127さん、窓に顔つけて見てニヤニヤして・・・・・
その気持ちよく分かるヨ。
だってこれから住むんだもん。

[129: 契約済みさん]

suumoを見たら後２４戸残っていた。テナントもどうなってるの？

[130: 契約済みさん]

テナントはクリニックと法律事務所だけなのかな
あと24戸じゃ完成前に完売できるかはテナント次第だと思うんだけどなぁ

[131: 契約済みさん]

最終期UPDATしてました>すーも
ほんとに24戸。

あと半年、営業さん頑張って売らないとね。

[132: 契約済みさん]

最初の勢いどこに行ったやらw
売れ残り確定でしょ。

[133: 契約済みさん]

あまったら賃貸化されるんでしょうか?

[134: 契約済み]

成城石井っぽいですね。知人が聞いたとか。

[135: 契約済みさん]

134さん
え、それはなさそうな…
ほんとなら大歓迎ですが。

[136: 契約済みさん]

>>135
釣りに釣られないで下さいよー
そんなのあり得るわけないじゃないですか(笑)

[137: 契約済みさん]

136さん
135です。ですよね〜(^.^)

[138: 契約済みさん]

出鱈目な情報はやめましょう！

[139: 契約済みさん]

今日　現地を見てきたけど線路側の外壁の色がばらばらだけどこれから　塗装するのかな・・

[140: 契約済みさん]

テナントはどうなったかな⁈気になりますね！

[141: 契約済みさん]

>まだら

この北がわの壁面の事でしょうか？
たしかに新築なのに経年劣化っぽくて？ですね。

[142: 入居予定さん]

141さん写真を有難うございます。
よく見ると（まだら）ですね。
足場を撤去しましたから、ガンブキをこれからと言うのは無いかも？
そのまま出来上がり？
見栄えが無い！
ＭＲに聞いてみよう。

[143: 入居予定さん]

現地見てきたけどひどいですね・・入居する前に契約者でクレームつけないと・・本当にこれで仕上げなのかな・・まさかって感じ・・。

[144: 契約済みさん]

丁度ホームから見る面で目立ちますよねえ。
>色ムラ

今度のオプション説明会で聞いてみましょうよ。

[145: 匿名]

足場を撤去してからの作業は無理です。

少し位我慢です。

半年もしたら、雨風の汚れでわからなくなります。

[146: 入居予定さん]

新築の建物　マンション　一戸建てであんな仕上がり　色むら？見たことないよ？

[147: 入居予定]

北側の壁面酷いですね。もし、これで新築として引渡しするつもりなら清水建設の品質を疑います。基礎とか構造も心配になってしまいます。

[148: 契約済みさん]

何十年もたってる新宿の高層ビル群も色むらは感じませんけど。

[149: 契約済みさん]

他の面は綺麗に仕上がってるのになんで北側だけ継ぎはぎの様になっているのか不思議ですね。

素人なのでわからないんですけど、あの面ってコンクリのパネルを貼ってるんですか?
ならば品質バラバラでしょうし、囲って型に流し込んでるにしても縦長のブロックごとに色が違うって
ヘンですよね。

[150: 匿名さん]

職人さんが不足しているでしょう、多分。腕の良い職人、経験を積んだ職人が他にとられているのではないでしょうか。
ハシゴも外しているし、どうしようもないですね。