大和ハウス工業株式会社の北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレミスト札幌ターミナルタワー」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-28 01:52:48
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契約者さん、入居者さん
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検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329080/

所在地:北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6,14(地番)
交通:函館本線 「札幌」駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.12平米~132.18平米
売主:大和ハウス工業
物件URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/384007/
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:株式会社ダイワサービス

【物件情報を追加しました 2013.10.14 管理担当】

[スレ作成日時]2013-10-14 11:05:29

現在の物件
プレミスト札幌ターミナルタワー
プレミスト札幌ターミナルタワー  [第5期2次(最終期最終次)]
プレミスト札幌ターミナルタワー
 
所在地:北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6(地番)
交通:函館本線 「札幌」駅 徒歩5分
総戸数: 235戸

プレミスト札幌ターミナルタワー

441: 入居済みさん [男性 50代] 
[2016-03-24 07:14:07]
来客用駐車場に頻繁に停まっている車が複数あります。特に目立つのが品川ナンバーの白のベルファイア。こういった事もあり来客用駐車場の運営方法を再考すべき時かと思います。又 東側出口にゲートを設けるような事も必要かと。現状は信号をショートカットするにはもってこいで、又休日の北8条通りの‘大丸駐車場渋滞’を少しでも避けようとする人にとっては絶好の抜け道になってますし放置するとこの傾向もっと広がると思います。
理事会への意見書等があると思いますので意見をあげたいと思います。
442: 購入検討中さん [男性 50代] 
[2016-03-25 21:43:58]
>>441
やはり入口をゲート式にしてカード等で確認すべきと思います。理事会又は総会で審議してもらいましょう。
443: 匿名さん 
[2016-03-25 22:23:41]

リモコンじゃないと面倒ですね。
444: 入居済みさん 
[2016-03-26 00:01:48]
駐車場契約者は西側駐車場入口から出て北8条通りに抜けてもいいのですかね?
445: 匿名 
[2016-03-26 00:39:28]
まさしく、そのあたり定義されてませんよね。その辺もっと詰める必要あると思います。叉、今日も品川ナンバーヴェルファイアとまってます。
おかしいですよね!
446: 匿名 
[2016-03-26 10:46:09]
>>445
不正使用者は管理人に伝えて警告の紙を貼るべきです。来客用は許可証を発行して、訪問先時間を表示したボードを用意してほしいですね。
447: マンション住民さん [男性 50代] 
[2016-03-27 07:02:52]
駐車場がフリーで通り抜けできるのは、セキュリティ上も問題です。
駐車場出入口にはリモコン式の遮断機等を設置するしかないでしょう。

しかし、ここは車寄せがないので、来客用駐車場があるスペースは、フリーで出入りできるようにしておくしかないのかな?
448: 入居済みさん 
[2016-03-27 10:58:10]
契約者でも西側入口から北8条通へ出ることは禁止のはず。常識です。事故が起こってからでは遅い。駐車場以外でも1人がマナー違反をすると真似る人が必ず出てくる。みんなで気をつけて気持ち良く過ごしたい。
449: 匿名さん 
[2016-03-27 12:14:10]
北側入口から入って西側出口から抜ける一方通行です。標識もそうなってます。
西側出口から入られると大変危険です。
450: 入居済みさん 
[2016-03-27 19:06:42]
今日も品川ナンバーのヴェルファイア停まってました。あと身障者用に白のピックアップトラックがいつも停まってます。とても身障者の車とは思えず怪しいです・・・身障者の方も困ると思います。管理人さんに報告し確認してもらいます。住民の皆さんが駐車場問題に関心をもつことはいい傾向です。
451: 匿名さん 
[2016-03-27 19:09:39]
今日も白のヴェルファイア品川ナンバー止まってますね。
452: マンション住民さん [女性 50代] 
[2016-03-28 11:21:09]
昔住んでいたマンションの来客用駐車場の管理方法は、駐車場前に地下より引き上げる事が出来るポールがあり普段施錠しております。申込みによりその鍵を入手しポールを地下に押し込み駐車します。こんな管理をしていました。
来客用駐車場の管理は早期に手をうたねばならない事項だと思います。改善されないとモラルが低下し別の違反者が現れ収拾がつかなくなる恐れあると思います。
453: 匿名さん 
[2016-03-28 17:40:39]
来客用が2台というのも微妙。運が良ければ止まれる感じ。隣の有料駐車場も休日は満車だし。札駅近隣だと駐車場環境は全道一厳しいのでは?予約制しかないと思う。
454: 入居すみ 
[2016-03-28 19:59:14]
その通りだと思います。札駅近辺で(空いてれば)フリーに駐車出来るスペースがある!という認識が広がるのは時間の問題とも思える危機感持ってます。
455: 入居すみ 
[2016-03-29 07:02:37]
ヴェルファイア叉停まってます。しかも車止めから相当前に停車しているので通行の邪魔!
もう放置出来ないですね。
456: 契約済みさん 
[2016-04-01 12:05:41]
先ほど、マンションに行ったのですが、品川ヴェルファイア、駐車場1階出入口北側のスペースに正規に駐車されてました。
注意されたんですかね~。
457: 匿名 
[2016-04-01 18:26:30]
>>456
もしや、その駐車場はバリアフリーマークのあるところですか?
458: 契約済みさん 
[2016-04-01 23:46:54]
>>457
出入口ではなく、出口側の間違いでした。
459: 入居済みさん 
[2016-04-02 02:36:57]
ヴェルファイア、駐車場契約者だったのですね。エレベーターに、あれほど注意の貼り紙がしてあるのに、図太い神経の持ち主ですね。
460: 契約済みさん 
[2016-04-02 08:10:17]
>>459
ナンバー変更すらしていないので、だらしない性格なんでしょう。
461: 匿名さん 
[2016-04-02 20:55:47]
>>459
その場所は37番で未契約の空きでした。
新たに契約したのでしょうか?明日、管理人に確認したいと思います。
462: 匿名さん 
[2016-04-02 21:57:25]
今も品川ナンバー白のヴェルファイアが来客用駐車場に止まってます。37番の未契約駐車場と来客用を渡り歩いているようです。
相当悪質ですね。
463: 入居済みさん [男性 50代] 
[2016-04-02 23:25:10]
問題のヴェルファイア…今現在も止まってます。どうゆうことなんでしょう?
464: 入居すみ 
[2016-04-03 06:19:23]
まだ停まってますね。管理人サイドもその存在はわかっているようですが、今日日曜日ですものね。
465: 入居済みさん 
[2016-04-04 21:53:15]
21時30分には、駐車場「37」番に例のヴェルファイアが駐車されていました。
来客用駐車場に置いてあるコーンとポールを移動して、ヴェルファイア前に置こうかとも
思いましたよ。管理人さん不在の時間を狙うあたり、許せませんね。
466: マンション住民さん 
[2016-04-05 08:28:06]
とりあえず1階の未契約駐車場にコーンを置いて、駐車禁止アピールは、いかがでしょうか?
しかし、コーンの用意が足りないでしょうかね(^^;
467: マンション住民さん 
[2016-04-07 00:38:56]
今晩もヴェルファイア、堂々と「37」に停めてますよ。
ルール違反も、ここまで来ると見過ごせません!
早急に管理担当さん、何か対処を!!
468: 入居すみ 
[2016-04-07 04:22:22]
最近37番に契約したそうですよ。
抗議の成果だと思います。
469: マンション住民さん 
[2016-04-07 07:22:16]
以前、駐車場のアンケートをとりましたよね?
新たな駐車場契約について、何もアナウンスありませんが、希望すれば、すぐにでも駐車場契約できるのでしょうか?
470: 入居すみ 
[2016-04-07 12:43:14]
常識的に考えて空いてれば契約出来ると思いますが…
471: ピンとこない方へ 
[2016-04-07 15:48:47]
No470の方へ
新規の1台めなら借りられますが2台めかどうかという意味だろ。アンケート後何も案内がないでしょ。それくらい分からないのかなあ??私はN0469の方の言うことは理解できます。
472: マンション住民さん 
[2016-04-07 17:34:16]
471さん

469です。ありがとうございます(T_T)
473: 470です 
[2016-04-07 19:38:55]
二台目の事なら始めからそう書けばいい。
今までの流れからは37番の話しです。新たに契約したいならしかるべき所に連絡すればいい話。わざわざここに書く話しではない。
474: 入居部外者 
[2016-04-07 21:03:10]
この手の車はヤーサンが多いです
475: 入居済みさん 
[2016-04-08 18:40:30]
2台目駐車場抽選会は4月末にあるそうですね〜
476: マンション住民さん 
[2016-04-09 20:55:25]
また来客駐車場の駐禁コーンをどけてまで
例の品川ナンバーが停めてますね。

「常識的」にありえません。
しかるべき所へ相談といっても、管理人不在の
時間帯に停める確信犯ですからね。

477: 入居すみ 
[2016-04-09 21:32:23]
本当ですが!
今、新千歳空港つきましたので着いたら確認します!!
478: 匿名 
[2016-04-09 22:32:59]
37番に停まってました。
479: マンション住民さん 
[2016-04-10 19:40:48]
また身障者用駐車場に白のピックアップトラックが停まってます。こいつも管理人不在のときをねらって停めており、品川ナンバーと同じ悪質な確信犯です。管理人に知らせて調査してもらいます。
480: 入居済みさん 
[2016-04-11 23:18:17]
不法侵入や不法占拠のような形で法的措置は取らないんですかね。

あまり法律には詳しくはありませんが。
481: マンション住人 
[2016-04-12 06:54:10]
品川ナンバー叉昨夜から来客用禁止場所に停まってます。本当にひどい! こんな人と同じマンションなんていやになってきます。
482: マンション住民さん 
[2016-04-12 08:41:29]
・・・出勤前に驚きました。
・・・出勤前に驚きました。
483: マンション住人 
[2016-04-12 10:07:09]
いつかこんな事になるんじゃないかと危惧してました…
しかし、自分が住んでるマンションでこんな事起こるのは悲しい…
484: 契約済みさん 
[2016-04-12 11:30:00]
ここにあった黄黒のコーンはどこに行ったの?
485: 匿名さん 
[2016-04-12 12:25:10]
清掃、ゴミ処理が他のマンションなら管理人の主要業務。それがない、このマンションの管理人には余裕があるはず。
駐車場の管理ぐらいシッカリやってもらいたい。
486: 住人 
[2016-04-14 01:25:38]
固定資産税の通知書きましたね。このマンションは適正な額なんでしょうか?
5月2日までアスティ45の9階で、根拠となる台帳閲覧ができるみたいですね。
487: 匿名さん 
[2016-04-15 08:01:19]
>固定資産税の通知書きましたね。
毎年、上がっていくんでしょうネ~
488: 住人 
[2016-04-15 08:37:35]
http://www.pref.hokkaido.lg.jp/ss/stt/tika/H28koujikakakuichiran.pdf
上記を見ると、北8東1で前年より地価が12.4%上がってるみたいですね。
北7東1は上がってるのかな。
489: 住民さんW 
[2016-04-16 08:18:21]
>北7東1は上がってるのかな。
相当上がっているでしょうね。
新築は5年間、固定資産税が減額されるので、5年後は地価の上昇と相まって、税は今の倍は覚悟したほうが良いかも・・・
490: 入居済みさん 
[2016-04-19 23:11:06]
品川ナンバー
またずっと止まってますね。

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