プレミスト札幌ターミナルタワー

[契約済みさん]

契約者さん、入居者さん
情報交換しましょう

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329080/

所在地：北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6,14（地番）
交通：函館本線 「札幌」駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～132.18平米
売主：大和ハウス工業
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/384007/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

【物件情報を追加しました 2013.10.14　管理担当】

[221: 匿名さん]

引越日と業者、決まりましたか？
やはり推薦業者のアートですかね？

[222: 匿名さん]

9月下旬ですが業者により料金に相当差がありますよね
下は３万円台から１０万～まで
札幌市内の引越です

[223: 匿名さん]

住所が東区。気になる。

[224: 入居前さん]

>>223
いまさら？

[225: 契約済みさん]

222さん

我が家は20万円弱という見積もりになりました・・・。
来月、札幌市内の移動です。
3万円台って、激安ですね！

[226: 入居予定]

>>220
今日、先般の内覧会で指摘した不具合場所の確認してきました。室内二回目見て、やっぱり思いました。 窓が狭い、梁がやたらでかい、ベランダへ出る時段差が結構ある、天井が思ったより低い等………ちょっと期待外れです。

[227: 匿名さん]

↑
タワマンだから窓に制約があったり梁が太いのは致し方無いです。
それより中通路窓から望める石狩湾が素晴らしい。北側リビングのプランもあって良かったのでは？

[228: 契約済みさん]

いよいよ引き渡しですねー。

[229: 契約済みさん]

テイセンボールの北側、有料パーキングになってました。

[230: 匿名さん]

↑
税金対策

[231: 契約済みさん]

>>228
引き渡し、終わりましたね～。

[232: 契約済みさん]

ゲストルームの予約、いっぱいですね…。

[233: 匿名さん]

各階に24時間ゴミ庫があるのは便利だけど、分別の箱、小さいね（笑）

[234: 契約済みさん]

>>233
私も小さいと思いましたwww

[235: 契約済みさん]

ゲストルームを予約すると「抽選」と言われました。
この抽選に外れると、次の予約に向けて延々と抽選が続くのでしょうかね？
先着順ではない。ということですから。
年内に親戚が泊まりに来たがっていますが・・・果たして！？

[236: 契約済みさん]

>>235
先着順じゃないんですね…。

[237: 引越前さん]

締め切りとかありましたっけ

[238: 契約済みさん]

お風呂、お湯出ました？(お湯はり)

真ん中ら辺の階ですが、バルコニーでセミがひっくり返ってました。

60m以上まで飛んでくるんですね。

[239: 入居前さん]

セミもタワーマンションを大木と間違えてるのかな〜(^_−)−☆
高層階ですが、網戸にてんとう虫がいました^_^;
業者の方の持ち込み？

[240: 匿名さん]

ここ「セミマンション」ですか？

[241: 契約済みさん]

世の中にセミマンションという言葉が存在するんですね。

勉強になりました。

[242: 入居済みさん]

ボイラー電源つけて、お湯張ボタン押せばお湯出てくるはずですよね？

[243: 匿名さん]

アフィックスとかエアコンとかの搬入で今、混雑してますね～
眺望は北方向が良いですね。

[244: 匿名さん]

エレベーターホールから撮りました。
遠景は石狩湾でしょうか？

[245: 契約済みさん]

>>244
南側も良いですよ～。

[246: 契約済みさん]

モエレの花火もバッチリ見えましたね

[247: 契約済みさん]

第１期の価格表が欲しいのですが、どうにかして手に入りませんかね～。
大和に電話しても残ってないと言われました。

[248: 入居前さん]

何階のどのタイプの価格が知りたいのですか？

[249: 匿名さん]

手元にあるけど知ってどうするの？

[250: 入居前さん]

いくら上乗せしてるか知りたいんじゃないですか。
最上階の物件

[251: 契約済みさん]

>>248
購入に至って、パンフレット等を記念に保存していました。
価格表は第２期からしかなかったので、第1期が欲しかったのです。

[252: 匿名さん]

ここの引越はアート専用なの？
アートのトラックばかりだね

[253: 匿名さん]

アート専用ですが。

[254: 入居済みさん [男性 50代]]

住んで一週間たちました❗
西向き高層階ですが、冬はベランダ雪に埋まりませんかね

[255: 入居前さん]

冬は手稲方面の西から雪が吹き付けますのでバルコニーに雪がたまりますね　積雪はMax１ｍ位ですね。

[256: 住民さんＡ [女性 30代]]

西側です。
向いの丸増ビルの屋上に何やら建ててますね。
折角な西側の山々が楽しみだったのに。
景観がチョット変わった感じ。

[257: 入居済みさん [男性 50代]]

>>255
１メートル積もりますか⁉
ありがとうございます☺ 準備しておきます。

[258: 入居済みさん]

高層階でまだ住んでませんが、ごみ庫が酷いことになってますね。空き缶やペットボトルを袋に入れずにそのままカゴに入れたり、寿司桶を洗いもせずにそのまま捨てたり…等々、全く分別せずに捨てています。いくら24時間ごみ庫って言ったって、捨てる人のモラルを疑ってしまいますね〜(*_*)

[259: 契約済みさん]

寝室の24時間換気？風呂の換気？

あまりの音に眠れない程です。

間取りによると思いますが、すごい音しませんか？

風呂の隣の洋室がこうなのかな。

[260: 入居済みさん]

パウダールームでは気になるが隣の寝室では気になりませんね、
取付不良とかあるので設備担当に見てもらえば良いのでは無いでしょうか。

[261: 住民さんＡ [女性 30代]]

>>259
ウチも凄いです！
眠れないくらいです。
洋室の換気口閉じたいけど、換気にならないからダメかなぁと思ってます。

[262: 入居済みさん]

うちは何の音も聞こえないですね。
ちなみにリビングも洋室もお風呂とは隣接していません。

[263: 契約済みさん]

>>261
お仲間がいらっしゃいましたか。
古い換気扇でも回してるのかってくらいの音だったので。

これが正常なのかどうか。

[264: 入居済みさん [男性 50代]]

>>263
確かに換気扇もそうですが、JR並びに石狩街道のパトカー、救急車の音❗ 結構夜は気になります。まっ慣れるしかないか。

[265: 匿名さん]

全く気が付きませんでしたが、今回の指摘でチェックしてみたら廊下の天井から、微かに、それらしい音が聞こえます。浴室、パウダールームからは聞こえません。また石狩街道の騒音は窓を閉めると気になりませんね～

[266: 契約済みさん]

むしろお風呂の換気が無音すぎて心配になります。
それでも乾いているので正しいのでしょう。

寝室の換気？吸気？はブォーってずっとなってますからね。

[267: 匿名さん]

最上階の２LDKが9800万で売りに出されてますね(^^;

[268: 入居済みさん [男性 50代]]

最上階の2LDKはXタイプで3,500万！もともと最上階でこんな安くていいの？って思ったけどね〜
9,800万は盛りすぎでしょう^_^;

[269: 入居済みさん]

寝室はキッチンの換気扇を【強】で回しているような音がしてますね。

こんなもんなんですかね。

[270: 住民さんＡ [女性 30代]]

うるさ過ぎて寝室の換気口を閉めました。