プレミスト札幌ターミナルタワー

[契約済みさん]

契約者さん、入居者さん
情報交換しましょう

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329080/

所在地：北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6,14（地番）
交通：函館本線 「札幌」駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～132.18平米
売主：大和ハウス工業
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/384007/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

【物件情報を追加しました 2013.10.14　管理担当】

[No.181 by 匿名さん 2015-07-26 21:36:41]

>>180
先日 内覧会に行って来ました。
大成建設担当の方のひと通りの説明を受け
その後、自分達で各部屋の点検。
何も無いと思っていたら三箇所の不具合が
見つかり、直ぐさま修正手続きに。
特に床板の傷にはご用心をして下さいね。
ダイワさんは嫌な顔一つ見せず、良心的に
対応して下さいます。 さすがですよ。

[No.182 by 内覧前さん 2015-07-27 13:34:46]

内覧会、今週です。
チェックリストがHPで公開されています。
これでチェックしようと思います。

http://www.chousadan.jp/checklist/nairan.pdf

[No.183 by 契約済みさん 2015-07-30 08:06:41]

このマンションにはコンシェルジュがいるんですね。
普通、賃貸の高級マンションにはコンシェルジュがいますが、
３００戸前後の分譲マンションでコンシェルジュがいるのは、
珍しいですね。どのようなサービスが受けられるのでしょうか？

[No.184 by 入居前さん [男性 30代] 2015-07-30 20:17:44]

綺麗な方だとマンションの品位も上がりそうですね！

[No.185 by 契約済みさん 2015-07-30 21:13:13]

コンシェルジュは管理費から払われているのですよね。
どのようなサービスが受けられるか知りたいです。

[No.186 by 匿名さん 2015-07-30 22:51:32]

パンフで何回か説明がありましたよ。
年末年始５日以外、常駐で時間は１２時から２１時までの８時間。
まあ～自分的には？特に必要性は感じないですね。

[No.187 by 契約済みさん 2015-07-31 01:39:28]

宅配ボックスに洗濯物を入れたらクリーニングされて帰ってくるサービス(エンパイアー)には感動しました。

宅配ボックスに荷物が届いている時はオートロック解錠時に案内されるとか以外と便利ですよね。あまりポストとか見にいかないので・・・。

[No.188 by 契約済みさん 2015-07-31 11:10:00]

コンシェルジュはセキュリティ面で良いでよ。
リゾートマンションだと便利に感じたので、外国人やたまに来る人向けな面がつよいですね。

ケータリングや欲しい物なんかはデパートの外商さん経由で何でも揃いますし。

[No.189 by 契約済みさん 2015-07-31 21:49:53]

内覧会に行ってきましたが、よく注意しないと意外にミスが多かったです。対応は親切でした。
あと、実物を見ると想像以上に狭い印象でした。
思い切って高階層の部屋を申し込むべきだったと後悔してます。
やや広すぎるかと思いましたが、MRくらいの間取りがよかったです。

[No.190 by 契約済みさん 2015-07-31 23:35:14]

>>189
私も内覧会で、リビングが特に狭い印象でした。

[No.191 by 入居前さん 2015-08-01 07:56:41]

私は家具等を何も置いていなく広く感じました
バルコニーをもっと綺麗にして欲しかったな。

[No.192 by 契約済みさん 2015-08-01 12:39:10]

東向き、西向き両方の部屋を内覧したけど中層階以下なら東向きの方が抜け感があって広く感じましね。
西は高い建物が多いですから仕方が無いですけど。
高層階北東は道路のおかげで遠近感があって、
夜景が楽しみ。

[No.193 by 契約済みさん 2015-08-01 14:46:58]

コンシェルジュには、宅急便は無いようですね。
あると重い荷物を近くのコンビニまで持っていく必要がないですね。
こういうサービスの要望ってできるのでしょうか？

[No.194 by 入居前さん 2015-08-01 15:10:05]

コンシェルジュサービス（12:00～21:00）には、宅配便の発送取次はありますが、ダメでしょうか！

[No.195 by 契約済みさん 2015-08-01 18:33:22]

そうだったんですね、ちゃんと読んでいませんでした。
教えていただきありがとうございます。

[No.196 by 匿名さん 2015-08-02 11:28:02]

内覧会終わりました。
高層階です。よく見ましたが手直しは無かったです。
ただ、すべり出し窓に網戸が無いのが残念でした。

[No.197 by 入居予定さん [男性 50代] 2015-08-03 11:18:31]

内覧会行ってきました。高層階西向きですが北８西１の５０階建設時は思ったより圧迫感あるかな…という印象受けました。小樽方面の景色なくなっちゃいますね（泣き）

[No.198 by 匿名さん 2015-08-03 22:03:06]

私も高層階西向きです。左にJRタワー、右に少し離れてグラフォートのタワーが、そしてブランズタワーが遠くに低く見えます。
北８西１の50階は真正面では無いものの近いですよね～。

[No.199 by 入居前さん 2015-08-03 22:03:20]

50階建てマンションが建ったらそちらへ移りましょう！この素晴らしい眺望は確保できますよ^_^

[No.200 by 匿名さん 2015-08-03 23:58:58]

↑
ここがいくらで売れるかによる