プレミスト札幌ターミナルタワー

[契約済みさん]

契約者さん、入居者さん
情報交換しましょう

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329080/

所在地：北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6,14（地番）
交通：函館本線 「札幌」駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～132.18平米
売主：大和ハウス工業
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/384007/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

【物件情報を追加しました 2013.10.14　管理担当】

[1061: 住民板ユーザーさん6]

>>1060 匿名さん

48時間も保たなかったですね。
真夜中も動かしてたのは正直もったいないですよね～。

[1062: 匿名さん]

ブラックアウトは今後ないと思いたいですが、自家発電の運用については検討課題ですね。
深夜、早朝の時間帯の停止とか、運転時間を事前に告知していただくと有り難いです。

[1063: マンション住民さん]

停電時の情報提供手段について今一度配慮が必要ではないでしょうか。
水道やお湯が知らぬうちに短時間供給されていたり、非常用エレベータが知らぬうちに運転されていたり...。
下の方の階だけ電気が通電されていたり...。

また、非常用自家発電設備については、停電検知語自動起動し、無条件で消防負荷に自動供給開始するだけでは、東日本大震災の貴重な教訓が生かされていなかったといわれても仕方がないような気がします。

貴重な非常用電力を無駄に浪費してしまい、肝心要の時には底をついてしまうようでは困りものです。
たとえ燃料が48時間分あったとしても、非常用自家発電設備の1時間定格でしょうから、エンジンが損傷を受けない程度に運転しなくてはなりません。

バッテリーによる非常照明も完全に消えてしまった非常階段を、懐中電灯片手に何階も上り下りするのは体力的にもとっても辛いものがあります。

[1064: 住人]

非常階段の「暗黒の闇」には驚きましたよね。

低層階だけ通電は初めて知りました。
理由が知りたいです。

[1065: マンション住民さん]

札幌市の地震防災マップ（液状化危険度図）を見ると、どうやらここは「液状化発生の可能性がある」として黄色ら塗分けられていた...。

もっとも、「液状化発生の可能性が高い」ところよりは良いと...。

http://www.city.sapporo.jp/kikikanri/higoro/jisin/documents/ekijyoka_c...

[1066: マンション住民さん]

札幌駅周辺の地下歩行ネットワーク検討対象路線としてあげられていた、北8西1地区から札幌駅北口地下歩道に向かう北8条通下の西2―3丁目区間と、西2丁目線下の北7―8条区間の2路線ですが、後者の1路線に絞り込まれたようです。

2021年着工で2023年度に供用開始とのこと、待ち遠しいな...。

出展
https://e-kensin.net/news/109127.html

[1067: 匿名さん]

↑
北8西1の再開発ビルは東側（創成川側）の計画なので低層階の商業部分にエレベーターや階段で結ぶなら、ここから徒歩1分（80ｍ）以内になるのかな。

[1068: 匿名さん]

昨日の地震、東区は震度3でしたが、ここは全く揺れませんでしたね。

[1069: 住民板ユーザーさん8]

8日
先程の震度3？4？くらいかな？揺れた
怖い
たまにずーっと揺れている感じがして体調不良になります。皆さんは大丈夫ですか

[1070: 匿名さん]

↑
東区は震度4です。30階以上の高層階ですが、今の地震？？程度の揺れでした。
同じ札幌でも中央区は震度１、北区は２～３です。ここは東区の震度は当てはまらない様です。

[1071: 住民板ユーザーさん6]

>>1069 住民板ユーザーさん8さん

東区は元町が一番揺れたみたいです。

[1072: マンション住民さん]

今日も深夜に地震があったことをニュースで報じてましたね。
2時45分に東区では震度３だった様ですが全く気づきませんでした。
震度観測点が東区では元町なので震度につては、あまり参考になりませんね。

[1073: 住民板ユーザーさん6]

KYB問題、当マンションもダイワが調査中とのことです。

[1074: 匿名]

>>1073
道内では12の物件が対象らしいけど、ここは免震じゃなくて制震なので無関係では？

[1075: 住民板ユーザーさん6]

>>1074 匿名さん

KYBは制震ダンパーも作っています。

[1076: 匿名さん]

東京スカイツリーや東京都庁にもデータ改ざんの疑いのある制振装置のオイルダンパーが設置されていたらしいですね。

[1077: マンション住民さん]

こんばんは。
プレミスト札幌ターミナルタワーは、大成建設の「LOYAL」という制振装置を使用しているようです。
どうやら某社のオイルダンパーとは全く違う技術による制振のようです。

出展 TaisinNet TOP >> Library >> 各種事例 >> プレミスト札幌ターミナルタワー
http://www.taisin-net.com/library/casestudy/seisin/87lvn7000001hi2a.ht...

参考
https://www.taisei.co.jp/MungoBlobs/257/532/K00F13.pdf

[1078: マンション住民さん]

ありがとうございます！
とりあえず安心しました。該当物件としてさらされるのイヤですもんね！

[1079: 住人]

>>1077 マンション住民さん

安心しました。
ありがとうございます。

[1080: マンション住民さん]

HTBのニュースによると、北海道内の住宅には使われていないとあります。
出展
https://www.htb.co.jp/news/archives_2618.html
時間がたつと当該ページがなくなることもありますので、その際にはご了承ください。