プレミスト札幌ターミナルタワー

[契約済みさん]

契約者さん、入居者さん
情報交換しましょう

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329080/

所在地：北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6,14（地番）
交通：函館本線 「札幌」駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～132.18平米
売主：大和ハウス工業
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/384007/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

【物件情報を追加しました 2013.10.14　管理担当】

[1041: 住民板ユーザーさん1]

地震怖かったです。
ずーっとガタガタ鳴って
写真立てが倒れたくらいで被害は無かったですが
停電になり不便。
警察官も外で交通整理してますね。真夜中の対応早かったです。
いやぁそれにしても怖かったです

皆さん、大丈夫ですか？

[1042: 住民板ユーザーさん6]

非常時の事を考えると、やはり自販機を設置してほしいですね～。
ちなみに、停電なのに自家発電は起動しないんでしょうかね？

[1043: 住民板ユーザーさん2]

階段の往復辛い、、、
エレベーター早く復帰して欲しいです。
非常階段も暗いから懐中電灯片手に昇降。
良い運動とポジティブに考えようかな（涙）

[1044: 住民板ユーザーさん3]

自家発電でエレベーター動かせないんですかね？

[1045: 住民板ユーザーさん6]

>>1044 住民板ユーザーさん3さん

非常用エレベーターだけですね～。
自家発電の軽油も間もなくなくなる頃かと。

[1046: 住民板ユーザーさん2]

まだ、電気点かないのかな。不安な夜ですね。
皆さん、お疲れ様です

[1047: 匿名]

昨日夜に帰ってみると共用部分と、エレベータ3号機のみが稼動しておりましたが、現状をはどのような状態なのでしょうか？未だ状況は変わらずでしょうか？

[1048: 住民の人に質問したいさん]

昨日の地震はどんな感じだったのでしょうか。結構、揺れたのでしょうか。

[1049: 住民板ユーザーさん3]

>>1047
今日の18:00頃は自家発電でエレベーターと給湯はできる状況のようでした。
今夜は現地におりませんが、なんとか明日は電力回復して欲しいです。

[1050: 住人]

>>1049 住民板ユーザーさん3さん

電気は復旧していますよ。
ご安心ください。

[1051: 住民板ユーザーさん3]

>>1050 住人さん
わざわざありがとうございます!! 一安心しました。離れると情報がないのでほんと助かりました!!

[1052: 住民板ユーザーさん5]

>>1050 住人さん
ホッとしました。
ありがとうございました！

[1053: 住民板ユーザーさん6]

地震の影響で非常階段のコンクリートに、ひびが入ってるのですが、修繕は可能なのでしょうか？

[1054: 住民の人に質問したいさん]

こんな記事を見て心配になっています。
「あなたのマンションは大丈夫？構造スリットに隠れた重大欠陥 」

[1055: マンション住民さん]

>地震の影響で非常階段のコンクリートに、ひびが入ってるのですが、修繕は可能なのでしょうか？
どうなんでしょうねぇ...。
大抵は表面に見えるひびを隠すような形で見えなくしてしまうことしかできないような気がします。

１年点検か何かで、下駄箱の一番下の板割れ(施工不良で取り付け時に損傷したものと思われる)を修繕依頼しましたら、突板みたいなものを両面テープで貼り付けて修繕完了(要は板割れを目隠ししただけ)となっていました。
外観の見てくれだけで済む問題でしたら、まぁそれでも良いのですが。

壁にひびが入ったのだとすると気になりますね。
琴似のプレミストの例もありましたし。

[1056: マンション住民さん]

>こんな記事を見て心配になっています
聞いてどうしたいのか良く判りませんが...。
不安をあおりたいのなら、残念ながら失敗かも知れません。

引き渡し後１０年以内なら、無償での補修工事を求めることができますので、マンションの管理組合に提案しその期間内に第三者による診断(当然有料ではあります)を実施すれば良いだけのことです。

何もしないで放置し１０年を経過した場合は、大規模修繕等検討タイミングで建物の状態を診断した際に、そのようなことも発覚いたしますが(後の祭り)、住民がその部分の補修も費用負担しなければならなくなります。

もっとも大規模修繕前にマンションを売却する予定のある方にはそのような心配もないのかも知れません。

[1057: 住民板ユーザーさん4]

>>1042 住民板ユーザーさん6さん

停電になったら自販機は使えないです。
自家発電だって、かぎられた時間の稼働となり、エレベーターは一基のみ作動、少しでも電力軽減しなくてはならないのに、自販機？？？
勝手過ぎる発言に呆れます。

[1058: 住民板ユーザーさん6]

>>1057 住民板ユーザーさん4さん

非常時、停電しても自販機から手動で商品を取り出すことが出来るタイプがあるので水分確保する上で必要では？
ということでした。
説明不足でしたm(__)m

[1059: 住民板ユーザーさん6]

>>1055 マンション住民さん

大和ライフネクストに電話したところ、確認するとのことでした。

[1060: 匿名さん]

自家発電の運転は今回が初めてだったので燃料がどれ位もつか、ダイワも分からなかったようです。
コージェネと同じガスかと思ったら燃料は軽油だそうです。エレベーターとか水道の使用頻度で変わるようですが、今回、データが取れたようですね。