ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その７ 【購入者限定】

[マンション住民さん]

その6も１０００レスになったので、ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その7 です。
引き続き、購入者限定で皆さんと情報交換していきましょう。

その6(旧スレ)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351711/

＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通：総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数：721戸
売主：三菱地所レジデンス（もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV）
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

[81: マンション住民さん]

管理組合はマンション環境の事を協議する場であって、
学区問題を取り上げる場ではないです！
奏の杜パートナーズと教育委員会に意見書出して下さい！

[82: 入居済みさん]

アンケートを実施してから2年間も放置していたくせに、
12月までの2か月無い中で一定の方向性を出すってのはむちくちゃですよ。
少し結論をだすの先にしてもらった方がいいのではないでしょうか
市はいつも時間がないからといって勝手に決めてしまうと旧住民が言ってました。

[83: マンション住民さん]

市のＨＰに詳細出てます。
http://www.city.narashino.lg.jp/kyoiku/oshirase/jidozokataiou.files/se...

習志野市教育委員会 学校教育部
教育総務課 担当：島本
℡ ０４７－４５１－１１２２（直通）
Fax [phone]

この掲示板でガタガタ言ってる暇あったら、ご意見ドシドシ出しましょう！
そう時間はありませんよ。

[84: 匿名さん]

＞83
あなたは何者？
マルチ投稿はやめましょう

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

81 は結束されると困る立場の人みたい。
テラス版でも見かけました。

皆さん、まずは管理組合に意見書を出しましょう。
まとまらないと、個人では限界がある話です。

組合にあげた上で、同時に個人でも奏の杜パートナーズ、市役所、デベロッパーに言った方がいいと思います。
私はそうします。

[86: 入居済みさん]

うちも谷津小学校であることは確認しました。というか、子供がいる世帯はその条件を重視しているから、このマンションの人気があったんだと思ってますが。
それを今さら覆されては、たまったもんじゃない。
意見書出します。

[87: マンション住民さん]

81さんの言う通り!本件、管理組合が動く問題ではありません。学区問題に意見がある人は、ご自分が中心になり、協議会的なものをマンション内に作り、意見集約を行い、教育委員会、パートナーズに申し入れたらいかがですか。ここに書き込みのみをしていても何も進展しません。それだけ、子供のことがを考えるなら、自分が、中心となり意見集約すること!!!

[88: 匿名]

87さんの意見も分かりますが、協議会が乱立してそれぞれがこのマンションの代表のような動きをしては内外に失礼でしょ。
すべてを理事会にお任せしようと思っていません。意見の受付窓口とマンション代表としてのチェックをお願いしたいと思いますが、どうでしょう？

理事会の管理下においた方がいざというとき制御利くと思いますが。

[89: マンション住民さん]

うちも谷津小なので購入したのに、入れないとなると何のために買ったんだか・・・

[90: 匿名さん]

最初の意見集約は管理組合にお願いし、住民が一同に会したときに協議会 が必要となればそこで結成すればよい。最初から勝手に住民が動けばそれこそ管理組合や他の住民に迷惑なのでは。

[91: 匿名さん]

でも本当、デベにも動いてもらいたいですよね。市の担当者も「大規模マンションには必ず事前に学区の話はしてる」と言っていました。隣には「谷津小でない可能性がある」と。うちはやはり「ここは谷津小。そのあとの物件ではわからない」と営業が言っていました。根拠が市にあったならばデベは市に主張すべきだと思います。管理組合からデベに依頼したいです。個人では面倒くさがってやってもらえなくても団体なら可能性があります。大規模マンションのメリット使っていきましょう！

[92: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

習志野市のHPざっとですが、拝見しました。
学区変更区域に奏の杜2丁目は含まれてないように見受けられますが…ここのマンションも学区変更対象なのですか？

[93: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

92さん、奏の杜住民全員が向山小案もあります。

[94: 入居済みさん]

92さん、このマンションが、変更対象になる案もあります。隣のマンションは谷津小なのに。。これが一番腹立たしい。

[95: マンション住民さん]

まだ販売もしてないマンションが谷津小、ここは谷津南小、案５です。

[96: 匿名さん]

十中八九ここは谷津小なのではという気もしますが、何もアクションをとらなければ最悪の事態も考えられますね

[97: 匿名さん]

>>95
あおりなさんな。

部屋から谷津小校庭が見えます。校庭の工事中の塀が台風で折れてしまいましたね。こんな周辺環境にあるのに､谷津に通えないって微妙。

[98: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1年〜6年までの6年間通して現谷津小には通えないのですね。

[99: 匿名さん]

まだ決まってませんよ？その案が通ればそうなります。すでに通ってる子は卒業まで谷津小かもしれませんが。

[100: 匿名さん]

学区の話も当初はこのマンションは変更の予定は無かったんですよね。
でも最近になって、5案と6案が盛り込まれたわけです。
市は予測が間違っていたと非があることを認めていますが、責任の追及はできるのでしょうか。
しかも谷津小がパンク状態なのをわかっていて、なかよし幼稚園跡地を売ってさらに生徒を増やすって矛盾してませんか？

[101: 入居済みさん]

100さん、そうなんですよね。市民をバカにしてるとしか思えない、私利私欲に振り回された計画です。今からでも幼稚園跡地を他の形で活用するように変更できないものでしょうか。ホントに馬鹿げてます。

[102: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なるほど、5案6案は最近になって出てきた案なのですね。
今回、どれかの案が決定するにあたって、判断材料って何になるんですかね？

[103: 匿名さん]

なかよし跡地のタワマンは明らかに市の責任だから谷津小学区からはずすべき。ちなみに狭くて小学校用地にはできないと回答してました。あそこなら高層も建てられるのに本当かなぁ？

[104: 匿名さん]

前市長は、土地整理組合が人参畑を整理して人口7000人の新しい街をつくると許可申請を
市に提出したときに、なぜ、学校用地の提供を条件にしなかったのだろうか？
この時点で過ぎたことを言って始まらないという意見もあるだろうが、それには何か特別な
理由があったのか、それとも単に失念していたのか、その辺のことを知りたい。

[105: 入居済みさん]

タワマンは津田沼小でいいのでは。通学路も距離もそんなに悪くないと思うし。津田沼小は教室余分に作ってますよ。

[106: 匿名さん]

総人口における児童数比率を極端に低く見ていたということでしょう。
谷津小の増築等で対応できるくらいの。

あまり考えていなかった、に近いレベルじゃないのかな

[107: 匿名さん]

6案は確か旧住民からの提案でしたよね。

[108: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タワーが谷津小学区のままでは新旧問わず住民は誰も納得できないでしょうから、さすがに津田沼にするのでは？

[109: 匿名さん]

隣の大規模は地権者がいっぱいいるから谷津小なの？

[110: 匿名さん]

津田沼は余裕がないって言ってました。新船橋のように袖西にバスでしょうか。

隣が袖西の案もあるから、地権者うんぬんはよくわかりません

[111: 匿名さん]

デベとしてはここが谷津小かどうかより、次に販売の大規模が谷津小の方が正直助かると思ってるんじゃないかな。
売ってしまえば後は知らない・・・という風潮のデベが次のＪＶの一員だし。

[112: 匿名さん]

三菱さん、良識が試されてますよー

結局メインエントランスの配管も対処してくれたし、期待してますよー

[113: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここで言ってもデベロッパーには届かないですよ・・・

[114: 匿名さん]

市は基本案を押しているんだけど、旧住民の人達はそれでは納得がいかないわけでしょ。
だから揉めているんだよね。
旧住民に嫌われているデベが口挟んだら、奏に対してよけい反感が増すと思うよ。

[115: 匿名さん]

でも結局旧住民の意に反して学区変更案だと旧住民にも影響がでるから、基本案に落ち着くというシナリオ？？

[116: 入居済みさん]

津田沼小は現在は教室が余っていますが、
生徒数が増え、平成３３年から空き教室がゼロなります。
これは谷津小の生徒数がピークを迎える時期と重なります。

説明会で谷津小は次（２期）の公共施設の更新の計画の対象となっているそうです。
つまり、新しく立て直すか、補強して使うか、廃校にするかなど方向性を決めるそうです。
次の計画は確か、6年後と言っていました。つまり平成31年です。
生徒数のピークは平成35年。
ピークのときの生徒数に合わせて新しい校舎を建てられないのでしょうか？

[117: 匿名さん]

あそこは低層住宅街だから建て替えだと３階建てになってより小さくなるそうです。その縛りを変えるしかないですよね。

[118: 匿名さん]

109さん、隣のマンションはここと対して変わらないですよ。
4案ではモリコアが学区変更で、5案は反対にこのマンションが学区変更。
たぶん、4案が出た時点で、地権者が5案を提案したんじゃないかな。
その他はこのマンションとすべて同じです。

[119: 匿名さん]

115さん、旧住民が支持しているのは、全員ではないと思いますが、6案の奏の杜地区が全員向山小学校に移動という案です。
この場合、他の地域は学区変更はありません。

[120: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[121: 入居済みさん]

日本全体では子供はどんどん減っているのに、本当にそんなに子供増えるの？
谷津は戸建てが多いんだから、何年かすれば義務教育は終わりそうなものだけど。

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

再開で大規模どんどん建ててますし、賃貸マンションやアパートも建ててますから、人口は増えるでしょうね。でも学校がなんで一緒に建てられなかったんだろうなぁ涙

[123: 匿名さん]

賃貸は学区に不満があれば引っ越せばすむけどねぇ。という意味では意外に賃貸と駐車場が多かったのは幸いかな

[124: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でも大部分は大規模ですけどね。意外という程多くないです。

[125: 匿名さん]

今日の東京マガジンはさすがに延期かな？
東京マガジン呼んだ人達は、毎回説明会にでてるみたいだけど、
小学校新設が目的みたいだね。
彼らの住所からすると、どの案でも彼らは谷津小だし。
奏憎しな人達みたいだから、小学校新設がないとすると、
奏は全員谷津小以外で、と言い出しそう。
なんか問題がすり替わってる気がするけど、
マスコミで取り上げられると、どうしても世の風潮が、
そっちになってしまうから、できれば奏全体、
少なくともマンション全体で、まとまった方がいい気がするな。

[126: 匿名さん]

奏の杜の住民は、どちらかと言えば高所得者が多いから、所得に応じた市民税を
これから市のために延々と払っていきます。
市民税免除者は、一人もいないのになぜ冷たくされるのでしょう？

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションでまとまるの、大賛成です。
個人じゃ相手にされません。

[128: 入居済みさん]

同じく。何とかマンションで早く意見集約を。

[129: 住民さんＣ]

いい意見出てると思うので、
ここに意見書提出でお願いします。

習志野市教育委員会 学校教育部 教育総務課
℡ ０４７－４５１－１１２２（直通）
Fax [phone]

[130: 入居済みさん]

皆さん同じ意見とは限りません。
マンション内を見ても、マナーの悪い子供の多いこと。さらに放置する親は、その2倍いるわけです。
味方にはなれません。