ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その７ 【購入者限定】

[マンション住民さん]

その6も１０００レスになったので、ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その7 です。
引き続き、購入者限定で皆さんと情報交換していきましょう。

その6(旧スレ)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351711/

＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通：総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数：721戸
売主：三菱地所レジデンス（もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV）
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

[617: 匿名さん]

あのベンツ危ないですよね。
頻繁に見かけます。
来客駐車場あいてるのにな。

[618: 匿名さん]

地価が高い低いとまだ言っている方がいるんですね。十分検討して購入したのだから関係無いでしょう。習志野、船橋など無駄な論争です。

[619: 匿名さん]

618に同意！
ちっちゃい奴、多すぎ。

[620: 匿名さん]

やれやれ 今度はベンツの駐車問題ですか？
問題が次から次へと絶えない問題マンションですね。まったく。

[622: 匿名さん]

よそのマンション名なんて関心なければどうでもいいでしょう。

[623: 匿名さん]

>622
この類のレスはスルーでしょう。
確かに鬱陶しいけど理屈の通じる相手じゃないからね。

[624: 匿名さん]

私は安全性第一で選んだので、免震ではないマンションにはぜんぜん興味ないんですよね。
周辺環境もどんどん良くなってきてるし、私は満足してますよ。
喫茶コーナー（?）のパンはなかなか美味しいし、個人的にはピーターパンより好みです。
パスタもあの値段で食べれるなら大満足ですよ。

[625: 匿名さん]

>624

カフェで売られているパンや飲み物の値段は
トータルコストを考えると実質倍近く払っているので
全然安くないですよ。

例えば２００円のコーヒーを買うのにカフェの運営費（人件費・光熱費）を
管理費から支払っているので実質４００円程かかってます。

[626: 匿名さん]

カフェのパンは手軽で気に入ってます。

[627: 匿名さん]

>625
コーヒーって200円もしましたっけ？
それは置いといてなんか考え方おかしくないですか？
400円って数字はどういう計算？

[628: 匿名]

カフェ、パンを食べたい時間にやってないのがいまいち。逆に夜は別にやってなくていいのに。

[629: 匿名さん]

今まで使ったことないし、これからも使うことはないと思うので、正直カフェはいらないかな。
近くにコンビニ、フォルテ、パン屋もあるので、それで十分です。

[630: 匿名さん]

私も少なくとも、ミニショップはいらないかな。ついてる意味がわかんない。あとトイレも多くないですか？

[631: 匿名さん]

カフェ・ミニショップのスタッフさんの人件費や光熱費は
自分達が支払っている管理費から支出してるんです。

カフェ・ミニショップで５００円の買い物するのに
別途月６００円程自分達が負担してるんですよ。

また売上げは全て運営会社の利益となってます。
管理費・修繕費に１円も還元されてません。
これもおかしな話ですが・・・

[632: 匿名さん]

別に構わんです。

[633: 匿名さん]

>631
いや、だから計算がおかしいって。
算数苦手ですか？

[634: 匿名さん]

どうおかしいのか教えて差し上げたらいいのに。

ミニショップは雨の日に利用してます。
ごくたまーにですよね。

[635: 入居済みさん]

>625 631
じぁ使わないと損しちゃいますね
まぁ、そもそも根本的に考え方がちがってますが
カフェは、コンシェルジュやカーシェアリング等の住民サービスなんですよ

[636: 匿名さん]

サービスっていっても、ただじゃ無いので、要は必要かどうかってことでしょう。

[637: 匿名さん]

平日の昼間に買いに行ったらパンがなくて残念でした。
購入時に、カフェとミニショップがあるというのは知っていたわけですから、なくなった方がいいとは思いません。
ただ運営の仕方は状況を見ながら、変更してもいいのではと思います。