＜住民専用＞ザ・パークハウス追浜 Part４

[マンション住民さん]

＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜　Part3からの続き

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334332/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350691/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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【物件情報を追加しました 2013.10.14　管理担当】

[684: 名無し]

子供が多いのは想定出来たはずだし、騒音気になるなら最上階角部屋住むなりすれば良かったのに。本当心狭いですね。毎月配られる組合議事録みても心狭いというか正直異常なクレームも多いですよ。子供が嫌だ嫌だ言うなら最初から買うなよ。

[685: 匿名さん]

訳あって価格帯の異なるマンションを数件所有していますが、ここのクレームの質はかなり酷いですね。もう少し広い心を持てないですかね。

[686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わたしは上階の音に神経尖らせて暮らした経験があるので最上階買いました〜。
あれって気になりだすとどうにも止まらないですよ。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>683
ここの掲示板だけじゃなくて議事録見て言ってます？
度を超えたクレームの数、数名じゃないでしょ。

[688: 住民さんＣ]

幼稚園、小学校、中学校の子がいるお母さん達はこの掲示板見てる時間ない人が多いと思うのでここで個人を特定するような書き込みしても解決はしないですよね。

[689: マンションマンション]

議事録みてます！同じ人が何回も投書してる気がします！

[690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>682
その通りだと思います。

書きこみしてるのも数人でしょう。

[691: 匿名さん]

なんだか悲しい気分になっちゃいますね。みんなでより良い環境になるように頑張りましょう！！

[692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>691
何をどのように頑張るか、具体的にお願いします。

[693: 匿名さん]

>>692
静かにしてもらいたいとクレームを出す予定です。多くの人が迷惑していることを気付いていない方が多いようなので。

[694: 住民さんＣ]

>>693
騒音でクレーム出して改善したとは、あまり聞かないですが、頑張ってください。我が家は子供が小さいので夜は早くに就寝してしまい静かな、部屋ですが周辺から騒音とまでいうような生活音はないです。家具を引きずる音もたまにしますが全然気になるような音ではないです。

[695: 匿名さん]

>>694
はい！皆さんにとってより良い環境になるように頑張ります。まずは週末に騒音源であると思われるお宅へ直接伺うことにします。応援ありがとうございます。

[696: 住民さんＣ]

>>695

少しずつでも改善するといいですね！結果報告待っています！

[697: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>694
きっとご近所の方々が気を使って生活してらっしゃるんですね。羨ましいです。

[698: 匿名さん]

>>696
行ってきました！お相手のこともあるので詳細はかけませんが、ご理解頂けたと思います。
まだまだうるさいご家庭はあるので頑張ります！

[699: 住民さんＡ]

>>698
やはり静かにして下さいとお願いに行くわけですから、
菓子折りの一つや二つ持っていくべきですよね。

[700: マンション住民さん]

騒音が気になるなら、何故大規模マンションに住むのかなあ。
大規模マンションに住んで騒音気にするのは、自業自得。
戸建にすればよいのに。

[701: 住民さんＣ]

騒音でクレームに行くときは、静かにして下さいと土下座してお願いしないと
だめだよね。
菓子折りは当然だね。
もしくは戸建に住めだね。

[702: 匿名さん]

>>699
専門家にお願いしてデータ等をとってもらっていましたので、それを持参しました。決裂の場合には裁判も視野に入れていましたので分かってもらえて良かったです。

[703: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

戸建てが必ずしも騒音が無いわけでもないんですけどね。

[704: 匿名]

戸建ては自分の子供の騒音が半端ない

[705: 住民さんＡ]

>>701
ひどい考え方ですね。
実際クレーム受けたんですかね。逆恨み的な？

[706: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音肯定派は1人の成りすましでしょw

[707: 匿名]

702さん
裁判も視野？本当協調性がないですね。

[708: 匿名さん]

>>707
騒音を正当化しているあなたよりは協調性あると思いますがw

[709: 住民さんＡ]

>>708
裁判、専門家がでてくるということは相当だったのでしょう。
直接言いに行く勇気を讃えます。
その後静かになりましたか？

[710: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

裁判も辞さない程の騒音とは、具体的にどういったものなのか興味あります。
時間帯とか音の種類とか、差し支えなければお聞きしたいです。
別に騒音を肯定しているわけではありませんが、子供が園や学校から帰って、就寝(20時半くらいです)までの時間の多少走る音くらいでビクビクしなければならないのは、こちらもストレスですので。

[711: 匿名さん]

>>710
さすがにお子さんに関するものでしたら苦情は言いません。詳しいことは言えませんが、夜遅くに楽器の練習とかそういう類のことです。

[712: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>711
ありがとうございます。
そんな非常識な人がいるんですね…ビックリです。
それこそ戸建だろうがなんだろうが無理ですよね。
人里離れた山奥にでも住まないと。
しかし、そんなこと他人に言われるまでわからないとは恐るべし！

[713: マンション住民さん]

週末の総会って開始時間は書いてありましたが
終了時間て12時くらいまでには終わるんですか？
知っている方いたら教えてください。
入居して初めてなので流れなんかも教えて頂けると助かります。

[714: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>710
その多少と言うのが、響いてるから騒音問題に繋がってしまうのでは。ここのマンションの構造にも問題があるのでしょうね。

[715: Ａ棟]

>>714
深夜早朝でもない時間帯の子供の足音くらいなら許容範囲でしょーよ。
それを言われちゃあ子育てなんて不可能だわ。

[716: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>715
足音じゃないんじゃないですか。走り回るとかでは？うちは地団駄のような音ですよ。足音なんかで問題になります？マンションでの子育ては難しいですね

[717: 住民さんＡ]

いくら子供でも走り回るのはアウトです。
かといって小さい子供が言ってきくわけないので、それなりの分厚いマットか何か敷くとかしたらいいのでは？
大人のかかと歩きも相当うるさいのでみんなスリッパはいてほしいです。

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

皆さんにお伺いしたいことがありまして投稿させていただきます。

もう一年になると思いますが、来客用駐車場を平日毎日使用している車があるのですが、住民は使用可能なのでしょうか？
まさか、別荘代わりに使われている方が使うのは住民ではないから大丈夫とかなのでしょうか？
今日も年配の方が平然と同じ場所に停めて行かれましたが…

共有の場所を私物化しているようにしか思えませんし、月額支払われて借りている方々や、立体駐車場を不便に使われているご年配の方がいる中でそのような方がいる事に納得いきません。

どなたか詳細などをご存知な方か居ましたら、教えてください。

[719: マンション住民]

>>718
昨日の総会の際に、同様の意見が出ていました。
理事会でも、把握されていらっしゃるとのこと。

現状では、違反の特定が難しいとのこと(理事会のやる気の問題とも思えましたが)でしたが、導入予定のMcloudが利用開始となった場合には、利用回数に限度が設けられるようになります。詳細は各戸に配布済み「第3期通常総会開催のご案内」のp41に変更内容が記載されています。が、変更後でも1住戸につき1ヶ月に12回までとする内容には、「多すぎる！」との意見もありました。理事長さんからは、「段階を経て徐々に厳しくしていく」(？)という、違反者に変に優しいと思えるような回答がありました。
また、理事会に個人的に申し出れば、その特定の人の名前までは出せないまでも使用状況に関しての情報開示は可能とのことでした。

以上が昨日の総会でのこの件に関するやりとりです。
後日、議事録も配布されると思いますのでご確認ください。

また、変更後の内容に対してご意見などあれば、意見書を出してくださいとのことでした。
とりあえず、若干の感想含め報告まで。

[720: 住民さんＡ]

来客駐車場って24時間までじゃなかったでしたっけ？連続して借りれるんですか？

[721: 匿名]

減るもんじゃないしいいんじゃない？その人にはその人なりの理由があるかもしれない。どこからがOKでどこからがダメかは線引きが難しい。

[722: 住民さんＣ]

毎日来客を予約して停め続けてるんですか？そんな毎日停め続けることなんかできるんですか？平日は比較的空いているけど週末は駐車場とれずにコインパーク入れたりしてます。
図々しい人がいるんですね。

[723: 匿名さん]

モラルの欠如が著しいですね。必ず変な理論で擁護する人もいるし。

[724: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの車か。確かにやり過ぎ

[725: ワニ]

その車って何色？？

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

>>719
ご丁寧にありがとうございます。
先日の総会に参加できず、そちらで同じ話があった事を知り、安堵致しました。
今後も皆さんで平等に使えたら良いのですけれど…

皆さんで住みよいパークハウスにしたいものですね。

[727: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

Ｅ棟静かと書かれていましたがうちはうるさいです。
地鳴りのような騒音がよく起こります。
以前はどこからだろうとずっと悩んでいましたが、ベランダに出てみたらある部屋から信じられないぐらいの大音量が聞こえてきてすぐにわかりました。
うちは隣ではないですが、お隣の方はかなり迷惑を被っているのではないのでしょうか？
実際に上下、隣、斜め上下だとそのような振動や騒音がひどいのはどこになるのでしょうか？
現在、直接言いに行こうと検討中です。
でも昼夜問わず行われているため、あまり常識のある方とは思えないので言ったことでよりひどくなりそうな気がして躊躇しています。

[728: e]

727さん
あら。うるさいんですね。地鳴りのようなって。。いったいどんな音ですか？上の階から聞こえるのですか？

[729: e]

727さん
ちなみに階は何階部分ありの騒音ですか？

[730: マンション住民さん [女性 30代]]

７階ではないようですね。

[731: マンション住民C]

テレビより大きい子供の足音、倒れる音、フローリングは響く。縦リビングは横リビングの部屋の音が響く。縦リビングは上からはいっさい聞こえないんだよな。音が気になって病気にもなってしまいました。

[732: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

727です。
階数については控えさせていただきますがエレベーターが待機時に止まっている階より上です。
今朝も５時前からテレビの大音量が響き渡り、少し落ち着いたと思っていたら今は音楽を流しているようでドスンドスンという音が壁などから伝わってきています。
音源はわかっているので言いに行くのが良い方法なのでしょうか？
前にも書きましたが時間、音量からしてあまり常識のある方だと思えないため、ますますひどくなりそうな気もするので他に良い解決策があれば教えてください。
前に書かれていた専門家に調査を依頼するというのが気になっています。
そのような専門業者があるのでしょうか？

[733: 住民さんＡ]

騒音が気になるなら何故ファミリー向けの
大規模マンションに住むのかなあ。