＜住民専用＞ザ・パークハウス追浜 Part４

[マンション住民さん]

＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜　Part3からの続き

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334332/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350691/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス追浜　2022年12月の相場　～フロンティアスピリットによる名作～【マンションマニア】
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【物件情報を追加しました 2013.10.14　管理担当】

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんは間に入ったりしてくれませんよ。
意見書は出すだけ出してみたらよいかも知れませんが、
うちは真下の階の人が、「子供の走り回る音がうるさいんですけど！」とブチ切れて上がって来られましたが、うちには走り回るような小さい子供はおりません。
気になり出したらどうしようもなく気になる気持ちもわかりますが、実際生活音などはあちこちから響いてくるので特定も難しそう。
やっぱりこのレベルのマンションだと防音など粗雑でガッカリしています。

[625: 住民さんＡ]

特にA棟については入居当初、騒音が酷いといろいろと指摘されていましたね。

[626: 住民さんＡ [女性 20代]]

>>624
子供はいないのに苦情がはいるんですか。。
一体どこからの音が聞こえてきてるんでしょうね。。

A棟そんなに騒音問題あったんですね。。
もう全ての部屋カーペットかスリッパ必須にしてくれればいいのに。。

[627: 住民さんＡ]

「子供の走り回る様な音」すなわち重量衝撃音は斜め上の部屋からも響いてきますよ。
実質的な防音性能が悪い場合は、上のもっと先の部屋からも響くこともありますよ。

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家もいわゆる子供がドタバタ走り回る様な音が聞こえますが、真上の階は年配のご夫婦ですね。 斜め上かなと思っていますがわかりません。

[629: 入居済みさん]

椅子の引きずる音を防ぐにはカグスベールかいいですね。今までフエルトを椅子の足につけてましたが、椅子を引く時に引っ掛かったような鈍い音がでてしまうことがありましたが、つけてからはするする滑るように椅子が引けるので、値段も千円程度で騒音を出しているのでは、というストレスがなくなりました。

[630: 住民C]

>>622
うちは縱リビングで、隣が横リビングでうるさくて、ぶつかる音、踏み込んで歩く音、駆け回る音がします。横リビングは上からの音が聞こえてくるみたいですよ。

[631: マンション住民 [女性 30代]]

外からブーブーと謎の音がする、うるさい。サイレンから？なんなんだ

[632: マンション住人]

>>631
うちも気付いてから気になって仕方ありません！こちらでどなたか書き込みされてないかと思い覗いてみたら書き込まれてたため、やっぱりうちだけじゃないかと少し安心しました(^^;
主人が「数日前の朝も鳴ってた」と言っています。外に出て確認すると鷹取方面な気がすると言ってますが、一体何なのでしょう…ビビりの私としては少しこわい(*_*)

[633: 住民でない人さん [ 40代]]

＞631様
今まで聞いたことのない謎の音です。
海のほうからするのかと思っていたのですが、鷹取山のほうから聞こえる気もします・・・
しばらく鳴ってはとまり、またなりはじめます
不気味で気になりますね・・・

[634: マンション住民 [女性 30代]]

>>632
おぉっ‼お仲間が‼最初ご近所さんがベースの練習でもしてるのかと思ってたんですが明らかに違う(笑)
そして632さんのご主人様同様朝からこの音聞いたことあります。
あら、止んだ？時々大雨警報とかのアナウンス流れますよね、あれの機械が壊れたのか⁉と家族と話してたとこです

[635: マンション住民 [女性 30代]さ]

>>633
止んだようですね…。でもさっきから鳴っては止まりの繰り返しだからまた鳴るかも…。
この音何日か前の朝6時頃にも聞いたことあるんですよ。こんなに音は大きくなかった気もしますが。なんなんでしょうね、気になります。

[636: マンション住人]

>>634
632です。我が家も最初は換気口から抜ける風の音なのか？と他の事を疑ってましたが、明らかに外のどこからかですよね(ｰ ｰ;)Googleで手当たり次第検索しましたが、これと言って情報は得られず腑に落ちません。

>>633さんの言うとおり、止まったと思ったらまた聞こえてきますよね。風の影響もあるかもしれませんが…
いつぞやか音源の正体がわかるといいですね(>_<)

[637: 住民でない人さん [ 40代]]

633です
止まりました・・かね？
うちは山のほうで聞いていたので、最初は海のほうの船の汽笛か何かと
思っていたんですが・・
あ、また始まった!!

[638: 住人ではない人]

>>637
今回はすぐ鳴り止みましたね。
一体これなんなんですかねー

[639: 住民でない人さん [ 40代]]

637です
他の方も仰ってますが、防災放送の機械とかの故障？
なんにせよ、音源の近くでは結構大きい音がしてると
思いますし、時間も長いですよね・・
この時期窓開けてる方も多いでしょうし、
意外とみなさん気にしないのかな？
なにも情報なしですが、音は鳴ってますね。

[640: 住人ではない人]

防災無線の故障らしいです。
市役所が今調査中でもう少しかかるみたいですよー。

[641: 住民でない人さん [ 40代]]

そうなんですか～？！
原因が分かれば安心して眠れます

[642: 住人ではない人]

>>641

警察に聞いたので確かです。
やはり他の方も電話してたみたいでした。早く直るといいんですが…

[643: 住民でない人さん [ 40代]]

他のBBSで発見しました、
なんでも池子の米軍住宅の防犯システムのトラブルとか・・

[644: マンション住民さん [女性 40代]]

　ここに居住以来、不思議に感じていることを列挙してみますので、
分かっているか又はこうであろうと思われる方がいらしたら、回答をお願いします。
１　いつまで経っても自治会が結成されない。
２　管理組合役員に連続立候補する方いる。
３　コミニュティクラブへの加入が、強制となっている。

[645: マンション住民さん]

最近敷地内で犬を散歩させている人いませんか？

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

網戸やら玄関ドアに付く、白いフワフワした感じのゴミのような物は何だかわかりますか？
上手く表現できないのですが…。

[647: マンション住民C]

>>646
なんでしょうね。網戸用のポンポンとれる用具を買いました。

子供がいなくて、騒音で悩んでいる方と友達になりたいです。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょっと小物を落としたり、掃除機などを置いたりしただけでフローリングが凹みませんか？

シートフローリングとはいえ、少し柔すぎて気を使いませんか？

[649: 住民さんＡ [女性 20代]]

>>647
子供がいなくて上の騒音に悩んでる者です。
友達になりましょう！（笑）

[650: マンション住民C]

>>649
友達になりたいですね！

うちは隣の騒音です。

[651: マンション住民]

>>647
うちも隣近所かなりうるさいです。モラルの違いなのでしょうか？もしかして647さんは両サイド騒音で悩んでますか？

[652: マンション住民C]

>>651
片側だけで悩んでいます。縦リビングの部屋で、隣が横リビングの畳ではなくて、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞだと、かなりうるさいです。もともと壁は180mmと薄いからだと思います。そちらは両隣からですか？

[653: マンション住民]

>>652
片側隣と上階なんです。上階なんて毎日日用大工でもやってるかのようにうるさいです。本当に運が悪かったです(T-T)

[654: マンション住民C]

>>653
うちも隣の斜め上もうるさいですよ。
隣は朝から晩までうるさいです(*_*)うちも運が悪かったです。響いて耳が痛くて。。

[655: 住民さんＡ [女性 20代]]

>>653
上の階だと1日何をしてるんだってくらい歩き回ってる足音がうるさすぎるんですけど、隣からだとどんな騒音があるんでしょうか？
ちなみにみなさん何棟ですか？
うちはAです。
先月意見書投書しましたが、また書こうと思います。

[656: マンション住民C]

>>655
足音や子供の駆け回り、ドンという音等です。

A Bは同じところで作ってるらしいですよ。

うちはC棟です。

[657: マンション住民]

>>656
同感です。それから子供の鳴き声も窓を閉めていても音源元が窓を開けているのでうるさいですね。仕方ないかもしれませんが子供が泣いていたり騒いでいる時くらいは気を使って窓を閉めるなりしてほしいものです。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またモンスタークレーマーかよ。自分の価値観を押し付けないで欲しいよ

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

集合住宅なんだからお互い気を使うのは当然です！

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供の足音云々言ってる人は子供がいないんでしょ？
今後も作る気ないわけ？
それとも自分に子供できたら手のひら返して寛容になるの？
不思議。
家の中で一切走らない泣かない騒がない子供なんていない。
それなりにみんな気にして暮らしてるでしょ。
そこまで音に敏感で気になりだすと止まらない性格なら、そもそもマンション暮らしには向いてない。

[661: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそもここを選ぶ時に子育て世代が多い事は予想出来たでしょうに。価格帯から住民のレベルだって予想出来たでしょ。騒音云々の文句があるならもっと稼いでグレードの高いマンション買えばいいじゃない。自分は無理だからある程度の我慢は仕方ないと思ってる。

[662: 住民さんＡ]

こういう人達が騒音出してる側なんでしょうね。
そもそも集合住宅だから「我慢する」ではなくて、集合住宅だから「気を遣う」のが普通の感覚ではないでしょうか。
騒音問題で困ってる側も、少しの音で文句言ってるわけじゃないと思うんですよね。

[663: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だからそれなりに気を使ってるってば。
それでも生活してれば音は立つんですよ。
ちなみにうるさいと言ってる側の人は、無音で暮らしてるの？
以外とおたくの真下の部屋の人「椅子引く音うるせーな」と思っているかもね。
うちも上の音は響いてるけど、お互い様としか思えないわ。

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人それぞれ音の感じ方って違うんですよねー。
本当にそこまで昼夜問わずドンチャン騒ぎの家があるんでしょうか。
そこまでひどいなら直接訪ねて行くしかないのでは？
管理サイドは解決してくれませんよ。

[665: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣の騒音てなんだろ。
我が家の隣はかなりよく吠える犬がいるけど、また鳴いてるな〜くらいにしか思わないけどな。
壁でも叩いているとか？
子供の泣き声がうるさいってのはクレーマーだね。
窓閉めろとかどんだけ自己中。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供がうるさいと言うよりも注意しない親に腹が立つのでは。家事をしている時は子供は後回し、みたいな親の事ですよ。

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子育て中の親同士でも話題にのぼりますが、ほとんどの家庭が騒音の苦情にヒヤヒヤしながら生活してますよ。
実際我が家も幼児がいるので、防音カーペット敷いて、走っては怒り、大声出しては怒り、なんだか子供に申し訳ないなぁと思いつつ気を使って生活しているつもりです。
まったく気にもしてない家庭はホントに稀ではないかと思います。
子育てしづらいですね、ここは。

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供は注意すれば常におとなしくなると思っている人がいるとは。子育てはそんな簡単にはいかないよ。こういう人が飛行機とかで赤ん坊の泣き声がうるさいとかクレームつけるんですかね。

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは騒音はまったくないので快適です。
集合住宅なのである程度は…と思っていたので
近所に恵まれたのかな。

[670: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供がうるさいのが嫌なら何故ファミリー向けの物件を買ったのでしょうか？DINKS向けを買えば良かったのに。

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上下、斜め上、両隣、の当たり外れはかなりデカイね。

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>670
これから家族が増える予定で選んだのではないかしら。
だけどよその子供がこんなにうるさいとは想定外…みたいな。
実際子供のいる生活になればわかりますよ、きっと。
公共の場で騒がせない努力より、家の中で騒がせない努力がどんだけ大変か。

[673: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結局のところ、子供の騒音で悩んでる人は数年待つしかないね。
大丈夫！子供は一生子供なわけじゃない！
そのうち静かになるさ。
苦情言ったところで無理無理w

[674: マンション住人]

騒音クレームはABC棟が多いですね。E棟は静かみたいですし造りが違うのかな。

[675: マンション住民さん]

造りで言ったら
A,Bは三井住友建設
C,D,Eはフジタ。基本的には変わらないのでは。
ここに限らず騒音問題はマンションならつきものだと思います。
ほかの大規模マンションに比べたら
マナー問題などもろもろここはいい方だと思いますよ。

[676: 住民さんＡ [女性]]

騒音や子供の遊び方に対するクレームと、いろいろあって想像していたより住みにくいと思い始めています。数年後はもっと子供も増えるし小さな子供達も大きくなりクレームだらけになるんですかね。

[677: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なるでしょうね。どうしても我慢出来ないなら
早目に売った方がいいと思います。

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

想像以上に子供が多いですよね。
赤ちゃんもかなり見かけるので、やはりしばらくは子供の数は増える一方かも知れませんね。
ウチは子育て家庭ですが、それでも多すぎてちょっとと思うときあります。
お子さんなしの家庭だとなおさらでしょうね。

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

G幼稚園の母親で、めっちゃ笑い声のうるさい女がいる！
まさに騒音！子供よりうるさい。
送り迎えのときに母親同士立ち話するの声のトーンに気を使えないの？
人数集まるとホント羞恥心なくなるのね。

[680: 住民さんＡ]

>>679

ぎんのすず幼稚園に通っています。笑い声の大きいお母さんですか？　そんな人いたかなあー

[681: マンション住人]

679さん
ここでそう言う言い方するのやめましょう。

[682: 匿名さん]

ここで騒音騒音言ってる人はどこに住んでも文句言ってるよ。
ちょっとした笑い声にもクレームとは住みにくいね

[683: マンションマンション]

クレーマーは一部でしょ。クレーム入れてる人も数名だと思われる。

[684: 名無し]

子供が多いのは想定出来たはずだし、騒音気になるなら最上階角部屋住むなりすれば良かったのに。本当心狭いですね。毎月配られる組合議事録みても心狭いというか正直異常なクレームも多いですよ。子供が嫌だ嫌だ言うなら最初から買うなよ。

[685: 匿名さん]

訳あって価格帯の異なるマンションを数件所有していますが、ここのクレームの質はかなり酷いですね。もう少し広い心を持てないですかね。

[686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わたしは上階の音に神経尖らせて暮らした経験があるので最上階買いました〜。
あれって気になりだすとどうにも止まらないですよ。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>683
ここの掲示板だけじゃなくて議事録見て言ってます？
度を超えたクレームの数、数名じゃないでしょ。

[688: 住民さんＣ]

幼稚園、小学校、中学校の子がいるお母さん達はこの掲示板見てる時間ない人が多いと思うのでここで個人を特定するような書き込みしても解決はしないですよね。

[689: マンションマンション]

議事録みてます！同じ人が何回も投書してる気がします！

[690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>682
その通りだと思います。

書きこみしてるのも数人でしょう。

[691: 匿名さん]

なんだか悲しい気分になっちゃいますね。みんなでより良い環境になるように頑張りましょう！！

[692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>691
何をどのように頑張るか、具体的にお願いします。

[693: 匿名さん]

>>692
静かにしてもらいたいとクレームを出す予定です。多くの人が迷惑していることを気付いていない方が多いようなので。

[694: 住民さんＣ]

>>693
騒音でクレーム出して改善したとは、あまり聞かないですが、頑張ってください。我が家は子供が小さいので夜は早くに就寝してしまい静かな、部屋ですが周辺から騒音とまでいうような生活音はないです。家具を引きずる音もたまにしますが全然気になるような音ではないです。

[695: 匿名さん]

>>694
はい！皆さんにとってより良い環境になるように頑張ります。まずは週末に騒音源であると思われるお宅へ直接伺うことにします。応援ありがとうございます。

[696: 住民さんＣ]

>>695

少しずつでも改善するといいですね！結果報告待っています！

[697: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>694
きっとご近所の方々が気を使って生活してらっしゃるんですね。羨ましいです。

[698: 匿名さん]

>>696
行ってきました！お相手のこともあるので詳細はかけませんが、ご理解頂けたと思います。
まだまだうるさいご家庭はあるので頑張ります！

[699: 住民さんＡ]

>>698
やはり静かにして下さいとお願いに行くわけですから、
菓子折りの一つや二つ持っていくべきですよね。

[700: マンション住民さん]

騒音が気になるなら、何故大規模マンションに住むのかなあ。
大規模マンションに住んで騒音気にするのは、自業自得。
戸建にすればよいのに。

[701: 住民さんＣ]

騒音でクレームに行くときは、静かにして下さいと土下座してお願いしないと
だめだよね。
菓子折りは当然だね。
もしくは戸建に住めだね。

[702: 匿名さん]

>>699
専門家にお願いしてデータ等をとってもらっていましたので、それを持参しました。決裂の場合には裁判も視野に入れていましたので分かってもらえて良かったです。

[703: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

戸建てが必ずしも騒音が無いわけでもないんですけどね。

[704: 匿名]

戸建ては自分の子供の騒音が半端ない

[705: 住民さんＡ]

>>701
ひどい考え方ですね。
実際クレーム受けたんですかね。逆恨み的な？

[706: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音肯定派は1人の成りすましでしょw

[707: 匿名]

702さん
裁判も視野？本当協調性がないですね。

[708: 匿名さん]

>>707
騒音を正当化しているあなたよりは協調性あると思いますがw

[709: 住民さんＡ]

>>708
裁判、専門家がでてくるということは相当だったのでしょう。
直接言いに行く勇気を讃えます。
その後静かになりましたか？

[710: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

裁判も辞さない程の騒音とは、具体的にどういったものなのか興味あります。
時間帯とか音の種類とか、差し支えなければお聞きしたいです。
別に騒音を肯定しているわけではありませんが、子供が園や学校から帰って、就寝(20時半くらいです)までの時間の多少走る音くらいでビクビクしなければならないのは、こちらもストレスですので。

[711: 匿名さん]

>>710
さすがにお子さんに関するものでしたら苦情は言いません。詳しいことは言えませんが、夜遅くに楽器の練習とかそういう類のことです。

[712: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>711
ありがとうございます。
そんな非常識な人がいるんですね…ビックリです。
それこそ戸建だろうがなんだろうが無理ですよね。
人里離れた山奥にでも住まないと。
しかし、そんなこと他人に言われるまでわからないとは恐るべし！

[713: マンション住民さん]

週末の総会って開始時間は書いてありましたが
終了時間て12時くらいまでには終わるんですか？
知っている方いたら教えてください。
入居して初めてなので流れなんかも教えて頂けると助かります。

[714: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>710
その多少と言うのが、響いてるから騒音問題に繋がってしまうのでは。ここのマンションの構造にも問題があるのでしょうね。

[715: Ａ棟]

>>714
深夜早朝でもない時間帯の子供の足音くらいなら許容範囲でしょーよ。
それを言われちゃあ子育てなんて不可能だわ。

[716: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>715
足音じゃないんじゃないですか。走り回るとかでは？うちは地団駄のような音ですよ。足音なんかで問題になります？マンションでの子育ては難しいですね

[717: 住民さんＡ]

いくら子供でも走り回るのはアウトです。
かといって小さい子供が言ってきくわけないので、それなりの分厚いマットか何か敷くとかしたらいいのでは？
大人のかかと歩きも相当うるさいのでみんなスリッパはいてほしいです。

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

皆さんにお伺いしたいことがありまして投稿させていただきます。

もう一年になると思いますが、来客用駐車場を平日毎日使用している車があるのですが、住民は使用可能なのでしょうか？
まさか、別荘代わりに使われている方が使うのは住民ではないから大丈夫とかなのでしょうか？
今日も年配の方が平然と同じ場所に停めて行かれましたが…

共有の場所を私物化しているようにしか思えませんし、月額支払われて借りている方々や、立体駐車場を不便に使われているご年配の方がいる中でそのような方がいる事に納得いきません。

どなたか詳細などをご存知な方か居ましたら、教えてください。

[719: マンション住民]

>>718
昨日の総会の際に、同様の意見が出ていました。
理事会でも、把握されていらっしゃるとのこと。

現状では、違反の特定が難しいとのこと(理事会のやる気の問題とも思えましたが)でしたが、導入予定のMcloudが利用開始となった場合には、利用回数に限度が設けられるようになります。詳細は各戸に配布済み「第3期通常総会開催のご案内」のp41に変更内容が記載されています。が、変更後でも1住戸につき1ヶ月に12回までとする内容には、「多すぎる！」との意見もありました。理事長さんからは、「段階を経て徐々に厳しくしていく」(？)という、違反者に変に優しいと思えるような回答がありました。
また、理事会に個人的に申し出れば、その特定の人の名前までは出せないまでも使用状況に関しての情報開示は可能とのことでした。

以上が昨日の総会でのこの件に関するやりとりです。
後日、議事録も配布されると思いますのでご確認ください。

また、変更後の内容に対してご意見などあれば、意見書を出してくださいとのことでした。
とりあえず、若干の感想含め報告まで。

[720: 住民さんＡ]

来客駐車場って24時間までじゃなかったでしたっけ？連続して借りれるんですか？

[721: 匿名]

減るもんじゃないしいいんじゃない？その人にはその人なりの理由があるかもしれない。どこからがOKでどこからがダメかは線引きが難しい。

[722: 住民さんＣ]

毎日来客を予約して停め続けてるんですか？そんな毎日停め続けることなんかできるんですか？平日は比較的空いているけど週末は駐車場とれずにコインパーク入れたりしてます。
図々しい人がいるんですね。

[723: 匿名さん]

モラルの欠如が著しいですね。必ず変な理論で擁護する人もいるし。