＜住民専用＞ザ・パークハウス追浜 Part４

[マンション住民さん]

＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜　Part3からの続き

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334332/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350691/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス追浜　2022年12月の相場　～フロンティアスピリットによる名作～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/50128/

【物件情報を追加しました 2013.10.14　管理担当】

[584: 入居済みさん]

自転車でシーパラ行ってきました！
夕日がきれいです。
途中にある、ブレーメンっていうパンやさんはコーヒー無料です。

[585: もーすぐマンション住民]

来客用駐車場の値段はいくらですか？？
コンシェルジュに直接予約を取りに行けばいいのでしょうか？？

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

空いてればタダです(・ω・)ノ
空きの確認含めてコンシェルジュデスクです

[587: もーすぐマンション住民]

ありがとうございました＾＾

[588: 契約済みさん]

ゲストルームの使用料は1人いくらですか？または部屋単位で一泊使用料となるのでしょうか？

[589: 契約済みさん]

その辺の情報はMRでも聞いたら教えてくれましたよ。
もうすぐ引越し、楽しみです。

[590: 入居済みさん [男性 30代]]

E棟に住み始めて２ヶ月が経ちますが朝晩問わずテレビや音楽が響き続けてます。
深夜まで雷のような音が鳴り続けているときがありまったく寝れないこともあります。
音が気にならない日は週に１日ぐらいしかありません。
壁に耳を当てても聞こえ、床に耳を当てても聞こえ、音の原因がどこかわからず言うにも言えずにいます。
このような相談は管理組合に言うのがいいのか、管理会社に言うのがいいのかわかりません。
どなたかアドバイスいただけないでしょうか。
よろしくお願いします。

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチは上下も隣も子供がいる家庭ではない。
なのに夜、静かな時間帯になるとバタバタと走り回る子供の足音が…。
ホラーですか？
どんだけ雑な防音なんだ？？

[592: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

E棟ですがすごい静かです。
２ヶ月住みですが音が気になった事は一度もありませんよ。

[593: 入居済み住民さん]

>>590
あまり要望するほどのことがなかったのでしたことはありませんが、組合かと思います

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

HP見ると完売したようですね

[595: 入居済みさん [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

完売凄い！本当におめでとう！

このマンション、今の他の同スペックと比較しても最初の設定価格が 消費増税前とか、ルネとかの影響で圧倒的に安かったね。
ガス関連の工事無い分安く収まったのかなぁ？

北久里浜で75㎡で2700万円とか、見るとやっぱり良かったと思う。

今、B棟2Fが、2580で出てるけど、多分それほど崩れずに売れるんじゃないかなと、期待してます。

[597: 入居予定さん]

完売すごいなあ。さすがでしたね。
デザインアワード受賞で、三菱地所ブランドマンション。
圧巻でしたね。

[598: 匿名さん]

>>597
今までお疲れ様でした

[599: 働く女子さん]

>>597
デザアワ君、完売までの長い間、お疲れ様でした。

[600: ﾏﾏさん [女性 30代]]

E棟に入居しましたが住人の交流会などあったらいいなと思います。以前はあったようなのでまたやってほしいです。子育て世代なのでそういうものがあれば心強いです

[601: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかに以前はもっと交流会が
開催されてましたね。
きっかけ作りにはとても良かったのに。
当初契約してた企画会社みたいなのって解約しちゃったんでしたっけ？

[602: 入居済みさん]

うちも2ヶ月経ちましたが静かです。
部屋によるのでしょうか？
管理員にまずご相談されたらいかがでしょうか？

[603: 入居済みさん]

管理員さんは人にもよりますが、当初からいる方はひどい対応で評判良くないです。
相談しても自分の仕事ではないと一蹴されてしまいました。
同じような不快な思いをされるより、理事会の方に相談された方がいいですよ。
でもこちらもポスティング対応のみで効果は元凶先の御宅のモラルにかかってると思います。

[604: 住民さんＡ]

騒音は近くの住民のモラル次第で全然違いますからね・・・
困られている方は本当にお気の毒です。

[605: 契約済みさん]

完売凄いですね。
三菱地所ブランドマンションで、デザインアワード受賞が要因の一つかな。
ヤフー不動産ランキング１位なのも納得です。

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

最近E棟に入居しました。
590さんと全く同じ状況なのですが、590さん、その後問題は解決されましたか？
どのようにされたか教えていただけませんでしょうか。

[607: 入居済みさん [男性 30代]]

590です。
606さん、きっとご近所さんですね？
以前に比べて我慢できると思ってた時期もありましたが、最近は朝早くから夜中までずーっとうるさくイライラしてます。
ここ数日特にひどいです！
音量、時間ともにあまりにモラルがなさすぎだと思います。
意見書みたいの出すと案内を近所のポストに入れるので様子を見て、それで改善されなかったらまた出してと言われました。
改善されてないのでまた打数予定です。
同様に迷惑している方々、もしいらっしゃいましたら意見書出して、普通に生活できるよう戦いましょう！

[608: 入居済みさん [男性 30代]]

打数→出す
失礼いたしました。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

深夜早朝の騒音は論外ですね。うちも足音などの生活音はかなり響くけど、日中だけだしお互い様なのであまり気にしていません。それに上階なのか両隣なのかもしかして下の階か？と思うこともあり、特定も難しい気がします。
注意喚起のビラを見て、もしかして自分のことか？と思ってくれたらいいんですけどね。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

606です。
590さんありがとうございます。
意見書ですね。早速出してみます。

[611: 入居済みさん [男性 30代]]

590です。
606さん、よろしくお願いします。
外出していて今帰ったらまたすごい音と響きが…
週末は特にひどいです。
また今日も夜中まで続くのかと思うとうんざりです。
こちらももう一度出してみます。

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

A棟エレベーターに「たんつば吐くな」とビラが貼られましたね。
残念な人がいるものですね。

[613: 入居済みさん]

携帯の電波についてです。
現在Ｄ棟に住んでいますが、携帯の通話中、必ず通話が途切れたり、切れたりします。
ネットやメールは問題ありませんが、通話は毎回必ずなので何とかならないものかと思っています。

ＡＵを使っていて、電波状況を調べてもらいましたが、どうしようもないみたいでできるだけ窓際ではなく部屋の中央で使用すると少しは良いと言われました。

皆さんは携帯の電波状況はどうですか？
ぜひ教えて下さい。

[614: 入居済みさん [男性 30代]]

B棟だから参考にはならないですかね…。

格安simとDOCOMOを使ってますが、問題ないです。

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝も地震がありましたが、近隣の震度に比べ揺れるような気がしてます。地盤が固いと敏感に反応するのか、それとも地盤が良くないのか…。棟や階数の違い等もあるかは思いますが、みなさんどう感じてますか？

[616: 住民さんＢ [女性 30代]]

D棟でAUです
状況同じかどうかわかりませんが、小さい方の寝室で通話が途切れます
調べてもらったら電波の強さは問題ないけど複数アンテナからの電波が干渉してるっぽいと言われました
数値上は規定どおりだとどうにもならなかったようですが、数値云々ではなく実際通話できないってことでレピータを設置してくれました
なんとなくですがよくなった気がします

[617: 匿名さん]

>>615さん
通りすがりの専門家です
棟と階数の影響が大きいと思います
特に後者でしょう
また地盤が良いと揺れると言うことは無いと思います
ただ、C棟に限って言えばいくら地盤が固くてもあれだけ周囲に地盤が無いと他のところより揺れるのではないかと予測されます

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

坂道の救急車は事故ですか？

[619: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>618
昨日18:30頃ですよね。
サイレンの音が近くで止まったので気にはなりました。
下のエレベーターホールの前あたりだったかと。

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>617
専門的な見解ありがとうございます。
ということは、D棟も崖っぷちだから揺れる可能性はあるって事ですよね…。

[621: マンション住民さん [女性 60代]]

このマンションは若いファミリーが多く圧倒されております。　主人75歳私67歳、マンション内での高齢の方たちの交流はありますか？

[622: 住民さんＡ [女性 20代]]

A棟に最近越してきました。上の階の足音、椅子を引きずる音がほんとにうるさくたまりません。
まさかこんなに防音性能低いと思ってもいませんでした。
マンションの性能基準書を見たけど、防音についてはオプションのようで検査されてませんでした。
意見書投稿して何か変わりますか？管理人の方から直接苦情は言ってもらえないんですかね。

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>622
過去の書き込みをご覧になられてはいかがかと。
騒音に関しては延々議論されていましたよ。
結果解決策はないようですが。

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんは間に入ったりしてくれませんよ。
意見書は出すだけ出してみたらよいかも知れませんが、
うちは真下の階の人が、「子供の走り回る音がうるさいんですけど！」とブチ切れて上がって来られましたが、うちには走り回るような小さい子供はおりません。
気になり出したらどうしようもなく気になる気持ちもわかりますが、実際生活音などはあちこちから響いてくるので特定も難しそう。
やっぱりこのレベルのマンションだと防音など粗雑でガッカリしています。

[625: 住民さんＡ]

特にA棟については入居当初、騒音が酷いといろいろと指摘されていましたね。

[626: 住民さんＡ [女性 20代]]

>>624
子供はいないのに苦情がはいるんですか。。
一体どこからの音が聞こえてきてるんでしょうね。。

A棟そんなに騒音問題あったんですね。。
もう全ての部屋カーペットかスリッパ必須にしてくれればいいのに。。

[627: 住民さんＡ]

「子供の走り回る様な音」すなわち重量衝撃音は斜め上の部屋からも響いてきますよ。
実質的な防音性能が悪い場合は、上のもっと先の部屋からも響くこともありますよ。

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家もいわゆる子供がドタバタ走り回る様な音が聞こえますが、真上の階は年配のご夫婦ですね。 斜め上かなと思っていますがわかりません。

[629: 入居済みさん]

椅子の引きずる音を防ぐにはカグスベールかいいですね。今までフエルトを椅子の足につけてましたが、椅子を引く時に引っ掛かったような鈍い音がでてしまうことがありましたが、つけてからはするする滑るように椅子が引けるので、値段も千円程度で騒音を出しているのでは、というストレスがなくなりました。

[630: 住民C]

>>622
うちは縱リビングで、隣が横リビングでうるさくて、ぶつかる音、踏み込んで歩く音、駆け回る音がします。横リビングは上からの音が聞こえてくるみたいですよ。

[631: マンション住民 [女性 30代]]

外からブーブーと謎の音がする、うるさい。サイレンから？なんなんだ

[632: マンション住人]

>>631
うちも気付いてから気になって仕方ありません！こちらでどなたか書き込みされてないかと思い覗いてみたら書き込まれてたため、やっぱりうちだけじゃないかと少し安心しました(^^;
主人が「数日前の朝も鳴ってた」と言っています。外に出て確認すると鷹取方面な気がすると言ってますが、一体何なのでしょう…ビビりの私としては少しこわい(*_*)

[633: 住民でない人さん [ 40代]]

＞631様
今まで聞いたことのない謎の音です。
海のほうからするのかと思っていたのですが、鷹取山のほうから聞こえる気もします・・・
しばらく鳴ってはとまり、またなりはじめます
不気味で気になりますね・・・

[634: マンション住民 [女性 30代]]

>>632
おぉっ‼お仲間が‼最初ご近所さんがベースの練習でもしてるのかと思ってたんですが明らかに違う(笑)
そして632さんのご主人様同様朝からこの音聞いたことあります。
あら、止んだ？時々大雨警報とかのアナウンス流れますよね、あれの機械が壊れたのか⁉と家族と話してたとこです

[635: マンション住民 [女性 30代]さ]

>>633
止んだようですね…。でもさっきから鳴っては止まりの繰り返しだからまた鳴るかも…。
この音何日か前の朝6時頃にも聞いたことあるんですよ。こんなに音は大きくなかった気もしますが。なんなんでしょうね、気になります。

[636: マンション住人]

>>634
632です。我が家も最初は換気口から抜ける風の音なのか？と他の事を疑ってましたが、明らかに外のどこからかですよね(ｰ ｰ;)Googleで手当たり次第検索しましたが、これと言って情報は得られず腑に落ちません。

>>633さんの言うとおり、止まったと思ったらまた聞こえてきますよね。風の影響もあるかもしれませんが…
いつぞやか音源の正体がわかるといいですね(>_<)

[637: 住民でない人さん [ 40代]]

633です
止まりました・・かね？
うちは山のほうで聞いていたので、最初は海のほうの船の汽笛か何かと
思っていたんですが・・
あ、また始まった!!

[638: 住人ではない人]

>>637
今回はすぐ鳴り止みましたね。
一体これなんなんですかねー

[639: 住民でない人さん [ 40代]]

637です
他の方も仰ってますが、防災放送の機械とかの故障？
なんにせよ、音源の近くでは結構大きい音がしてると
思いますし、時間も長いですよね・・
この時期窓開けてる方も多いでしょうし、
意外とみなさん気にしないのかな？
なにも情報なしですが、音は鳴ってますね。

[640: 住人ではない人]

防災無線の故障らしいです。
市役所が今調査中でもう少しかかるみたいですよー。

[641: 住民でない人さん [ 40代]]

そうなんですか～？！
原因が分かれば安心して眠れます

[642: 住人ではない人]

>>641

警察に聞いたので確かです。
やはり他の方も電話してたみたいでした。早く直るといいんですが…

[643: 住民でない人さん [ 40代]]

他のBBSで発見しました、
なんでも池子の米軍住宅の防犯システムのトラブルとか・・

[644: マンション住民さん [女性 40代]]

　ここに居住以来、不思議に感じていることを列挙してみますので、
分かっているか又はこうであろうと思われる方がいらしたら、回答をお願いします。
１　いつまで経っても自治会が結成されない。
２　管理組合役員に連続立候補する方いる。
３　コミニュティクラブへの加入が、強制となっている。

[645: マンション住民さん]

最近敷地内で犬を散歩させている人いませんか？

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

網戸やら玄関ドアに付く、白いフワフワした感じのゴミのような物は何だかわかりますか？
上手く表現できないのですが…。

[647: マンション住民C]

>>646
なんでしょうね。網戸用のポンポンとれる用具を買いました。

子供がいなくて、騒音で悩んでいる方と友達になりたいです。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょっと小物を落としたり、掃除機などを置いたりしただけでフローリングが凹みませんか？

シートフローリングとはいえ、少し柔すぎて気を使いませんか？

[649: 住民さんＡ [女性 20代]]

>>647
子供がいなくて上の騒音に悩んでる者です。
友達になりましょう！（笑）

[650: マンション住民C]

>>649
友達になりたいですね！

うちは隣の騒音です。

[651: マンション住民]

>>647
うちも隣近所かなりうるさいです。モラルの違いなのでしょうか？もしかして647さんは両サイド騒音で悩んでますか？

[652: マンション住民C]

>>651
片側だけで悩んでいます。縦リビングの部屋で、隣が横リビングの畳ではなくて、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞだと、かなりうるさいです。もともと壁は180mmと薄いからだと思います。そちらは両隣からですか？

[653: マンション住民]

>>652
片側隣と上階なんです。上階なんて毎日日用大工でもやってるかのようにうるさいです。本当に運が悪かったです(T-T)

[654: マンション住民C]

>>653
うちも隣の斜め上もうるさいですよ。
隣は朝から晩までうるさいです(*_*)うちも運が悪かったです。響いて耳が痛くて。。

[655: 住民さんＡ [女性 20代]]

>>653
上の階だと1日何をしてるんだってくらい歩き回ってる足音がうるさすぎるんですけど、隣からだとどんな騒音があるんでしょうか？
ちなみにみなさん何棟ですか？
うちはAです。
先月意見書投書しましたが、また書こうと思います。

[656: マンション住民C]

>>655
足音や子供の駆け回り、ドンという音等です。

A Bは同じところで作ってるらしいですよ。

うちはC棟です。

[657: マンション住民]

>>656
同感です。それから子供の鳴き声も窓を閉めていても音源元が窓を開けているのでうるさいですね。仕方ないかもしれませんが子供が泣いていたり騒いでいる時くらいは気を使って窓を閉めるなりしてほしいものです。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またモンスタークレーマーかよ。自分の価値観を押し付けないで欲しいよ

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

集合住宅なんだからお互い気を使うのは当然です！

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供の足音云々言ってる人は子供がいないんでしょ？
今後も作る気ないわけ？
それとも自分に子供できたら手のひら返して寛容になるの？
不思議。
家の中で一切走らない泣かない騒がない子供なんていない。
それなりにみんな気にして暮らしてるでしょ。
そこまで音に敏感で気になりだすと止まらない性格なら、そもそもマンション暮らしには向いてない。

[661: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそもここを選ぶ時に子育て世代が多い事は予想出来たでしょうに。価格帯から住民のレベルだって予想出来たでしょ。騒音云々の文句があるならもっと稼いでグレードの高いマンション買えばいいじゃない。自分は無理だからある程度の我慢は仕方ないと思ってる。

[662: 住民さんＡ]

こういう人達が騒音出してる側なんでしょうね。
そもそも集合住宅だから「我慢する」ではなくて、集合住宅だから「気を遣う」のが普通の感覚ではないでしょうか。
騒音問題で困ってる側も、少しの音で文句言ってるわけじゃないと思うんですよね。

[663: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だからそれなりに気を使ってるってば。
それでも生活してれば音は立つんですよ。
ちなみにうるさいと言ってる側の人は、無音で暮らしてるの？
以外とおたくの真下の部屋の人「椅子引く音うるせーな」と思っているかもね。
うちも上の音は響いてるけど、お互い様としか思えないわ。

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人それぞれ音の感じ方って違うんですよねー。
本当にそこまで昼夜問わずドンチャン騒ぎの家があるんでしょうか。
そこまでひどいなら直接訪ねて行くしかないのでは？
管理サイドは解決してくれませんよ。

[665: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣の騒音てなんだろ。
我が家の隣はかなりよく吠える犬がいるけど、また鳴いてるな〜くらいにしか思わないけどな。
壁でも叩いているとか？
子供の泣き声がうるさいってのはクレーマーだね。
窓閉めろとかどんだけ自己中。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供がうるさいと言うよりも注意しない親に腹が立つのでは。家事をしている時は子供は後回し、みたいな親の事ですよ。

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子育て中の親同士でも話題にのぼりますが、ほとんどの家庭が騒音の苦情にヒヤヒヤしながら生活してますよ。
実際我が家も幼児がいるので、防音カーペット敷いて、走っては怒り、大声出しては怒り、なんだか子供に申し訳ないなぁと思いつつ気を使って生活しているつもりです。
まったく気にもしてない家庭はホントに稀ではないかと思います。
子育てしづらいですね、ここは。

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供は注意すれば常におとなしくなると思っている人がいるとは。子育てはそんな簡単にはいかないよ。こういう人が飛行機とかで赤ん坊の泣き声がうるさいとかクレームつけるんですかね。

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは騒音はまったくないので快適です。
集合住宅なのである程度は…と思っていたので
近所に恵まれたのかな。

[670: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供がうるさいのが嫌なら何故ファミリー向けの物件を買ったのでしょうか？DINKS向けを買えば良かったのに。

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上下、斜め上、両隣、の当たり外れはかなりデカイね。

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>670
これから家族が増える予定で選んだのではないかしら。
だけどよその子供がこんなにうるさいとは想定外…みたいな。
実際子供のいる生活になればわかりますよ、きっと。
公共の場で騒がせない努力より、家の中で騒がせない努力がどんだけ大変か。

[673: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結局のところ、子供の騒音で悩んでる人は数年待つしかないね。
大丈夫！子供は一生子供なわけじゃない！
そのうち静かになるさ。
苦情言ったところで無理無理w

[674: マンション住人]

騒音クレームはABC棟が多いですね。E棟は静かみたいですし造りが違うのかな。

[675: マンション住民さん]

造りで言ったら
A,Bは三井住友建設
C,D,Eはフジタ。基本的には変わらないのでは。
ここに限らず騒音問題はマンションならつきものだと思います。
ほかの大規模マンションに比べたら
マナー問題などもろもろここはいい方だと思いますよ。

[676: 住民さんＡ [女性]]

騒音や子供の遊び方に対するクレームと、いろいろあって想像していたより住みにくいと思い始めています。数年後はもっと子供も増えるし小さな子供達も大きくなりクレームだらけになるんですかね。

[677: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なるでしょうね。どうしても我慢出来ないなら
早目に売った方がいいと思います。

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

想像以上に子供が多いですよね。
赤ちゃんもかなり見かけるので、やはりしばらくは子供の数は増える一方かも知れませんね。
ウチは子育て家庭ですが、それでも多すぎてちょっとと思うときあります。
お子さんなしの家庭だとなおさらでしょうね。

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

G幼稚園の母親で、めっちゃ笑い声のうるさい女がいる！
まさに騒音！子供よりうるさい。
送り迎えのときに母親同士立ち話するの声のトーンに気を使えないの？
人数集まるとホント羞恥心なくなるのね。

[680: 住民さんＡ]

>>679

ぎんのすず幼稚園に通っています。笑い声の大きいお母さんですか？　そんな人いたかなあー

[681: マンション住人]

679さん
ここでそう言う言い方するのやめましょう。

[682: 匿名さん]

ここで騒音騒音言ってる人はどこに住んでも文句言ってるよ。
ちょっとした笑い声にもクレームとは住みにくいね

[683: マンションマンション]

クレーマーは一部でしょ。クレーム入れてる人も数名だと思われる。