＜住民専用＞ザ・パークハウス追浜 Part４

[マンション住民さん]

＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜　Part3からの続き

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334332/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350691/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス追浜　2022年12月の相場　～フロンティアスピリットによる名作～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/50128/

【物件情報を追加しました 2013.10.14　管理担当】

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用エレベーター、駅改札みたいなタイプにならないからな。乗り込んでくるのほんと勘弁して欲しい。
管理費だって余裕あるんだろうし。

[558: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ツキコヤ行ってみました！とっても雰囲気がいいですね。

ドリンク類の種類が多くて、座る席もいろんなタイプがあるのでまた行ってみようと思います。
商店街にも呑み屋さんばかりじゃなくもっとカフェができるといいですねー。

[559: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

C棟の前とDとEの間にある木の植え込み部分、
丸型にしてくれたら車の時楽だったのにな。

[560: 入居予定さん]

E棟サンシャインに引越し予定なのですが、ここのインターネット（e-mantion）は快適にネットつなげるでしょうか？
マンション共有の100mbpsなので繋いでる人が多いと速度がでるか心配です。
この回線使ってる人は混雑時に速度の不満とかはありますでしょうか？
また、備え付けのe-mantionではなく新たにフレッツなどの他業者回線を引き込むことも可能なのでしょうか？
ちなみに、主にネットはオンラインゲーム、動画閲覧に使います。

[561: 入居済みさん]

我が家はe-mantionの最安値のプランですが、引っ越し当初は夜は切断しやかったです。なので、ワンランク上のプランに変更しようかなとも考えていたんですが、最近はそういったストレスはあまりないです。
フレッツ光も工事不要だったかな。ポスティングされてたのを読んだ記憶が。あと電気屋さんでも大型家電の配送手続き中に勧誘されて、このマンションは工事費不要ですと言われました。

[562: 入居前さん]

もう少ししたら入居予定です。
インターネットについて調べていてここにたどり着きました。

現在、フレッツ光を使用していて電話もひかり電話です。
引越しを機にひかりを解約するか悩んでいます。
現在使用している電話番号も解約すると使用できなくなると言われました。

今入居されている方はe-mantionだけの方が多いでしょうか？
その場合、電話はＩＰ電話にしていますか？
それともＮＴＴに加入していますか？

よろしければ教えて下さい。
お願いします。

[563: 申込予定さん]

ひかりとNTT解約したけど契約会でJCOMかどこかでIP電話だけを少し安く契約出来ると言ってたような気がする

[564: 匿名さん]

>>562さん
おめでとうございます
私はe-mantionでそれと同時にIP電話にしてます
引っ越す前はNTTでしたが結構安くなったと感じてます
ご参考まで

[565: 入居済みさん]

①住宅ローン控除の確定申告に必要な書類は、
何を自分で手配しないといけないのでしょうか？
黙ってたら届かないのでしょうか？
②確定申告はネットからできるのでしょうか？
③申請時期と受給時期はいつでしょうか？

色々とすいません…

[566: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>565
書類は黙っていても届くと思います。
たしかネットでも出来たはずですが結構大変で完璧に作成出来るならいいと思いますが、私はある程度記入して不明な箇所は税務署で聞きながら記入しました。
土曜日だったので激混みでしたが…
それも最初の1回だけですからね。

[567: 入居済みさん]

登記簿とか、契約時の金額がわかるものとか恐らくお持ちだと思うのでネットでダウンロードした用紙に必要事項を
記入して、必要なものをコピーして一緒に郵送すれば平日に役所に行かなくてもできますよ。持ち込みの場合はある程度家で記入していくのがベターですが、不明点を聞こうとしたら会場で一からパソコンで作成する人と同じ列に並ばされ、しかも締め切りに近い日だったので私は長時間並んで疲れました。

期間とかはこのへんで見てください。
http://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/1640/g_info/01_shiminzei_shinkoku...

[568: 住民さんＡ]

マンション内で創価関係者が絶賛活動中です。

ちなみにマンション南エントランスの向いにある新しい３階建ての家がありますが、
創価系団体が所有しているとの情報です。

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どのような活動してるんですか？

[570: 入居済みさん]

>>566
565です。ご丁寧にありがとうございます。不備があるといけないので、行くことにします！

[571: 入居済みさん]

>>567
565です。大変そうですが、一度きりなので参考に頑張ります！ありがとうございました。

[572: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

23日、色んなイベントあって楽しそうですね。
去年既に人がわんさかいたので今年はどうなることやらっていうのはあるけど。

[580: 入居前さん]

こちらの学区内の学校についてわかるかたいますか？

特に中学校の様子や雰囲気がわかる方いましたらお願いします。

[581: 匿名さん]

ＣＤＥ棟は施工会社違いますからＡＢ棟ほど良くないですね。

[582: マンション住民さん]

AB棟もいろいろと問題は有りましたよ。

[583: 匿名さん]

Ｂ棟にありましたね。

[584: 入居済みさん]

自転車でシーパラ行ってきました！
夕日がきれいです。
途中にある、ブレーメンっていうパンやさんはコーヒー無料です。

[585: もーすぐマンション住民]

来客用駐車場の値段はいくらですか？？
コンシェルジュに直接予約を取りに行けばいいのでしょうか？？

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

空いてればタダです(・ω・)ノ
空きの確認含めてコンシェルジュデスクです

[587: もーすぐマンション住民]

ありがとうございました＾＾

[588: 契約済みさん]

ゲストルームの使用料は1人いくらですか？または部屋単位で一泊使用料となるのでしょうか？

[589: 契約済みさん]

その辺の情報はMRでも聞いたら教えてくれましたよ。
もうすぐ引越し、楽しみです。

[590: 入居済みさん [男性 30代]]

E棟に住み始めて２ヶ月が経ちますが朝晩問わずテレビや音楽が響き続けてます。
深夜まで雷のような音が鳴り続けているときがありまったく寝れないこともあります。
音が気にならない日は週に１日ぐらいしかありません。
壁に耳を当てても聞こえ、床に耳を当てても聞こえ、音の原因がどこかわからず言うにも言えずにいます。
このような相談は管理組合に言うのがいいのか、管理会社に言うのがいいのかわかりません。
どなたかアドバイスいただけないでしょうか。
よろしくお願いします。

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチは上下も隣も子供がいる家庭ではない。
なのに夜、静かな時間帯になるとバタバタと走り回る子供の足音が…。
ホラーですか？
どんだけ雑な防音なんだ？？

[592: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

E棟ですがすごい静かです。
２ヶ月住みですが音が気になった事は一度もありませんよ。

[593: 入居済み住民さん]

>>590
あまり要望するほどのことがなかったのでしたことはありませんが、組合かと思います

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

HP見ると完売したようですね

[595: 入居済みさん [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

完売凄い！本当におめでとう！

このマンション、今の他の同スペックと比較しても最初の設定価格が 消費増税前とか、ルネとかの影響で圧倒的に安かったね。
ガス関連の工事無い分安く収まったのかなぁ？

北久里浜で75㎡で2700万円とか、見るとやっぱり良かったと思う。

今、B棟2Fが、2580で出てるけど、多分それほど崩れずに売れるんじゃないかなと、期待してます。

[597: 入居予定さん]

完売すごいなあ。さすがでしたね。
デザインアワード受賞で、三菱地所ブランドマンション。
圧巻でしたね。

[598: 匿名さん]

>>597
今までお疲れ様でした

[599: 働く女子さん]

>>597
デザアワ君、完売までの長い間、お疲れ様でした。

[600: ﾏﾏさん [女性 30代]]

E棟に入居しましたが住人の交流会などあったらいいなと思います。以前はあったようなのでまたやってほしいです。子育て世代なのでそういうものがあれば心強いです

[601: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかに以前はもっと交流会が
開催されてましたね。
きっかけ作りにはとても良かったのに。
当初契約してた企画会社みたいなのって解約しちゃったんでしたっけ？

[602: 入居済みさん]

うちも2ヶ月経ちましたが静かです。
部屋によるのでしょうか？
管理員にまずご相談されたらいかがでしょうか？

[603: 入居済みさん]

管理員さんは人にもよりますが、当初からいる方はひどい対応で評判良くないです。
相談しても自分の仕事ではないと一蹴されてしまいました。
同じような不快な思いをされるより、理事会の方に相談された方がいいですよ。
でもこちらもポスティング対応のみで効果は元凶先の御宅のモラルにかかってると思います。

[604: 住民さんＡ]

騒音は近くの住民のモラル次第で全然違いますからね・・・
困られている方は本当にお気の毒です。

[605: 契約済みさん]

完売凄いですね。
三菱地所ブランドマンションで、デザインアワード受賞が要因の一つかな。
ヤフー不動産ランキング１位なのも納得です。

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

最近E棟に入居しました。
590さんと全く同じ状況なのですが、590さん、その後問題は解決されましたか？
どのようにされたか教えていただけませんでしょうか。

[607: 入居済みさん [男性 30代]]

590です。
606さん、きっとご近所さんですね？
以前に比べて我慢できると思ってた時期もありましたが、最近は朝早くから夜中までずーっとうるさくイライラしてます。
ここ数日特にひどいです！
音量、時間ともにあまりにモラルがなさすぎだと思います。
意見書みたいの出すと案内を近所のポストに入れるので様子を見て、それで改善されなかったらまた出してと言われました。
改善されてないのでまた打数予定です。
同様に迷惑している方々、もしいらっしゃいましたら意見書出して、普通に生活できるよう戦いましょう！

[608: 入居済みさん [男性 30代]]

打数→出す
失礼いたしました。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

深夜早朝の騒音は論外ですね。うちも足音などの生活音はかなり響くけど、日中だけだしお互い様なのであまり気にしていません。それに上階なのか両隣なのかもしかして下の階か？と思うこともあり、特定も難しい気がします。
注意喚起のビラを見て、もしかして自分のことか？と思ってくれたらいいんですけどね。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

606です。
590さんありがとうございます。
意見書ですね。早速出してみます。

[611: 入居済みさん [男性 30代]]

590です。
606さん、よろしくお願いします。
外出していて今帰ったらまたすごい音と響きが…
週末は特にひどいです。
また今日も夜中まで続くのかと思うとうんざりです。
こちらももう一度出してみます。

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

A棟エレベーターに「たんつば吐くな」とビラが貼られましたね。
残念な人がいるものですね。

[613: 入居済みさん]

携帯の電波についてです。
現在Ｄ棟に住んでいますが、携帯の通話中、必ず通話が途切れたり、切れたりします。
ネットやメールは問題ありませんが、通話は毎回必ずなので何とかならないものかと思っています。

ＡＵを使っていて、電波状況を調べてもらいましたが、どうしようもないみたいでできるだけ窓際ではなく部屋の中央で使用すると少しは良いと言われました。

皆さんは携帯の電波状況はどうですか？
ぜひ教えて下さい。

[614: 入居済みさん [男性 30代]]

B棟だから参考にはならないですかね…。

格安simとDOCOMOを使ってますが、問題ないです。

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝も地震がありましたが、近隣の震度に比べ揺れるような気がしてます。地盤が固いと敏感に反応するのか、それとも地盤が良くないのか…。棟や階数の違い等もあるかは思いますが、みなさんどう感じてますか？

[616: 住民さんＢ [女性 30代]]

D棟でAUです
状況同じかどうかわかりませんが、小さい方の寝室で通話が途切れます
調べてもらったら電波の強さは問題ないけど複数アンテナからの電波が干渉してるっぽいと言われました
数値上は規定どおりだとどうにもならなかったようですが、数値云々ではなく実際通話できないってことでレピータを設置してくれました
なんとなくですがよくなった気がします

[617: 匿名さん]

>>615さん
通りすがりの専門家です
棟と階数の影響が大きいと思います
特に後者でしょう
また地盤が良いと揺れると言うことは無いと思います
ただ、C棟に限って言えばいくら地盤が固くてもあれだけ周囲に地盤が無いと他のところより揺れるのではないかと予測されます

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

坂道の救急車は事故ですか？

[619: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>618
昨日18:30頃ですよね。
サイレンの音が近くで止まったので気にはなりました。
下のエレベーターホールの前あたりだったかと。

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>617
専門的な見解ありがとうございます。
ということは、D棟も崖っぷちだから揺れる可能性はあるって事ですよね…。

[621: マンション住民さん [女性 60代]]

このマンションは若いファミリーが多く圧倒されております。　主人75歳私67歳、マンション内での高齢の方たちの交流はありますか？

[622: 住民さんＡ [女性 20代]]

A棟に最近越してきました。上の階の足音、椅子を引きずる音がほんとにうるさくたまりません。
まさかこんなに防音性能低いと思ってもいませんでした。
マンションの性能基準書を見たけど、防音についてはオプションのようで検査されてませんでした。
意見書投稿して何か変わりますか？管理人の方から直接苦情は言ってもらえないんですかね。

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>622
過去の書き込みをご覧になられてはいかがかと。
騒音に関しては延々議論されていましたよ。
結果解決策はないようですが。

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんは間に入ったりしてくれませんよ。
意見書は出すだけ出してみたらよいかも知れませんが、
うちは真下の階の人が、「子供の走り回る音がうるさいんですけど！」とブチ切れて上がって来られましたが、うちには走り回るような小さい子供はおりません。
気になり出したらどうしようもなく気になる気持ちもわかりますが、実際生活音などはあちこちから響いてくるので特定も難しそう。
やっぱりこのレベルのマンションだと防音など粗雑でガッカリしています。

[625: 住民さんＡ]

特にA棟については入居当初、騒音が酷いといろいろと指摘されていましたね。

[626: 住民さんＡ [女性 20代]]

>>624
子供はいないのに苦情がはいるんですか。。
一体どこからの音が聞こえてきてるんでしょうね。。

A棟そんなに騒音問題あったんですね。。
もう全ての部屋カーペットかスリッパ必須にしてくれればいいのに。。

[627: 住民さんＡ]

「子供の走り回る様な音」すなわち重量衝撃音は斜め上の部屋からも響いてきますよ。
実質的な防音性能が悪い場合は、上のもっと先の部屋からも響くこともありますよ。

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家もいわゆる子供がドタバタ走り回る様な音が聞こえますが、真上の階は年配のご夫婦ですね。 斜め上かなと思っていますがわかりません。

[629: 入居済みさん]

椅子の引きずる音を防ぐにはカグスベールかいいですね。今までフエルトを椅子の足につけてましたが、椅子を引く時に引っ掛かったような鈍い音がでてしまうことがありましたが、つけてからはするする滑るように椅子が引けるので、値段も千円程度で騒音を出しているのでは、というストレスがなくなりました。

[630: 住民C]

>>622
うちは縱リビングで、隣が横リビングでうるさくて、ぶつかる音、踏み込んで歩く音、駆け回る音がします。横リビングは上からの音が聞こえてくるみたいですよ。

[631: マンション住民 [女性 30代]]

外からブーブーと謎の音がする、うるさい。サイレンから？なんなんだ

[632: マンション住人]

>>631
うちも気付いてから気になって仕方ありません！こちらでどなたか書き込みされてないかと思い覗いてみたら書き込まれてたため、やっぱりうちだけじゃないかと少し安心しました(^^;
主人が「数日前の朝も鳴ってた」と言っています。外に出て確認すると鷹取方面な気がすると言ってますが、一体何なのでしょう…ビビりの私としては少しこわい(*_*)

[633: 住民でない人さん [ 40代]]

＞631様
今まで聞いたことのない謎の音です。
海のほうからするのかと思っていたのですが、鷹取山のほうから聞こえる気もします・・・
しばらく鳴ってはとまり、またなりはじめます
不気味で気になりますね・・・

[634: マンション住民 [女性 30代]]

>>632
おぉっ‼お仲間が‼最初ご近所さんがベースの練習でもしてるのかと思ってたんですが明らかに違う(笑)
そして632さんのご主人様同様朝からこの音聞いたことあります。
あら、止んだ？時々大雨警報とかのアナウンス流れますよね、あれの機械が壊れたのか⁉と家族と話してたとこです

[635: マンション住民 [女性 30代]さ]

>>633
止んだようですね…。でもさっきから鳴っては止まりの繰り返しだからまた鳴るかも…。
この音何日か前の朝6時頃にも聞いたことあるんですよ。こんなに音は大きくなかった気もしますが。なんなんでしょうね、気になります。

[636: マンション住人]

>>634
632です。我が家も最初は換気口から抜ける風の音なのか？と他の事を疑ってましたが、明らかに外のどこからかですよね(ｰ ｰ;)Googleで手当たり次第検索しましたが、これと言って情報は得られず腑に落ちません。

>>633さんの言うとおり、止まったと思ったらまた聞こえてきますよね。風の影響もあるかもしれませんが…
いつぞやか音源の正体がわかるといいですね(>_<)

[637: 住民でない人さん [ 40代]]

633です
止まりました・・かね？
うちは山のほうで聞いていたので、最初は海のほうの船の汽笛か何かと
思っていたんですが・・
あ、また始まった!!

[638: 住人ではない人]

>>637
今回はすぐ鳴り止みましたね。
一体これなんなんですかねー

[639: 住民でない人さん [ 40代]]

637です
他の方も仰ってますが、防災放送の機械とかの故障？
なんにせよ、音源の近くでは結構大きい音がしてると
思いますし、時間も長いですよね・・
この時期窓開けてる方も多いでしょうし、
意外とみなさん気にしないのかな？
なにも情報なしですが、音は鳴ってますね。

[640: 住人ではない人]

防災無線の故障らしいです。
市役所が今調査中でもう少しかかるみたいですよー。

[641: 住民でない人さん [ 40代]]

そうなんですか～？！
原因が分かれば安心して眠れます

[642: 住人ではない人]

>>641

警察に聞いたので確かです。
やはり他の方も電話してたみたいでした。早く直るといいんですが…

[643: 住民でない人さん [ 40代]]

他のBBSで発見しました、
なんでも池子の米軍住宅の防犯システムのトラブルとか・・

[644: マンション住民さん [女性 40代]]

　ここに居住以来、不思議に感じていることを列挙してみますので、
分かっているか又はこうであろうと思われる方がいらしたら、回答をお願いします。
１　いつまで経っても自治会が結成されない。
２　管理組合役員に連続立候補する方いる。
３　コミニュティクラブへの加入が、強制となっている。

[645: マンション住民さん]

最近敷地内で犬を散歩させている人いませんか？

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

網戸やら玄関ドアに付く、白いフワフワした感じのゴミのような物は何だかわかりますか？
上手く表現できないのですが…。

[647: マンション住民C]

>>646
なんでしょうね。網戸用のポンポンとれる用具を買いました。

子供がいなくて、騒音で悩んでいる方と友達になりたいです。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょっと小物を落としたり、掃除機などを置いたりしただけでフローリングが凹みませんか？

シートフローリングとはいえ、少し柔すぎて気を使いませんか？

[649: 住民さんＡ [女性 20代]]

>>647
子供がいなくて上の騒音に悩んでる者です。
友達になりましょう！（笑）

[650: マンション住民C]

>>649
友達になりたいですね！

うちは隣の騒音です。

[651: マンション住民]

>>647
うちも隣近所かなりうるさいです。モラルの違いなのでしょうか？もしかして647さんは両サイド騒音で悩んでますか？

[652: マンション住民C]

>>651
片側だけで悩んでいます。縦リビングの部屋で、隣が横リビングの畳ではなくて、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞだと、かなりうるさいです。もともと壁は180mmと薄いからだと思います。そちらは両隣からですか？

[653: マンション住民]

>>652
片側隣と上階なんです。上階なんて毎日日用大工でもやってるかのようにうるさいです。本当に運が悪かったです(T-T)

[654: マンション住民C]

>>653
うちも隣の斜め上もうるさいですよ。
隣は朝から晩までうるさいです(*_*)うちも運が悪かったです。響いて耳が痛くて。。

[655: 住民さんＡ [女性 20代]]

>>653
上の階だと1日何をしてるんだってくらい歩き回ってる足音がうるさすぎるんですけど、隣からだとどんな騒音があるんでしょうか？
ちなみにみなさん何棟ですか？
うちはAです。
先月意見書投書しましたが、また書こうと思います。

[656: マンション住民C]

>>655
足音や子供の駆け回り、ドンという音等です。

A Bは同じところで作ってるらしいですよ。

うちはC棟です。