＜住民専用＞ザ・パークハウス追浜 Part４

[マンション住民さん]

＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜　Part3からの続き

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334332/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350691/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス追浜　2022年12月の相場　～フロンティアスピリットによる名作～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/50128/

【物件情報を追加しました 2013.10.14　管理担当】

[401: 入居済みさん]

>>399
大声だから部屋から声がずっと聞こえてるんですよ……
そういう面でも立ち話は迷惑なんですよ

動き回らない個性の子もいますしそもそも子どもって親が構ってくれないと諦めるんですよ
サイレントベビーと理屈は同じです
しょっちゅうベビーカーに乗せっぱなしで立ち話されて子どもも諦めがちになっているんでしょうね

あなたが知っていること見たことが世界の全てではないですから

[402: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベビーカーに乗せっぱなしも去ることながら、ヨチヨチ歩きさせたまま放置で立ち話も見たことある。
A棟入り口前、芝生の広場付近などが主。
芝生の広場は安全と思って、子供遊ばせてるけどあそこは駐車場の出入りがあるから危ないですよ。
母親同士は立ち話に夢中で子供は放置。
事故が起きないといいけれど。

[403: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>401

世界の全て
とは思ってないが
A棟入り口や芝生広場の会話が聞こえるんですね　その近くの部屋の方にも意見を聞いてみようと思います。

芝生広場の横の道路を物凄いスピードで走っていたりタバコやゴミをポイ捨てしてるおじさんもいるのでそこもどうにかしていただきたい

[404: 検討者]

住民ではありませんが失礼します。
ここの住民掲示板は他の掲示板と比較してもズバ抜けて品がないですね。
でも有りのままの現状が分かって検討者にとっても有意義な掲示板です。
先日MRと現地を見学して前向きに検討してましたが、この掲示板をみて購入は見送ることにします。
まだ分譲中なんだから検討者も見てますよ。

[405: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

品がないのは認めるなぁ。
でも仕方ないかな。
この価格だし、追浜だし。

[406: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

暇人が多いんでしょ。
世帯数も多いし仕方無いかも知れないけどね。
うちは気の合う人とだけお付き合いできればいいし
気を使ってママさんグループに入ろうとも思いません。

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>404

オススメはしません。

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>403
ベランダが芝生広場に面していますが、会話もすべて丸聞こえです。
この季節、窓を開けているので。
もちろん遊ぶのもおしゃべりするのも自由なんだけど、母親同士の会話に夢中で子供から目を離しっぱなしは危ないなぁ。と、思うことが多いですよ。
あの横の道路は結構交通量多いので。
カフェやらその他の場所もそうだけど、やっぱり数人でつるんでると気が大きくなっちゃうのか、周りが見えてない人もいますよね。
敷地内とはいえ、公共の場なんだから節度を守らなきゃ。
子供も見てますよ。

[409: ﾏﾝｼｮﾝ住民278]

>>407
各々の基準というか、感じ方は否定しませんが、だったら、なにゆえここに決めたの？…と思うところです。

[410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>409
住んでから気づいた
購入した当時は希望と夢でいっぱいでしたからね
ガッカリが大きいですね
作りも簡単なんだと

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>407
>オススメはしません。ということだが
ルネはどうなんだろう。

[412: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこだって満足行くマンションなんてなかなか無いですよ。磯子の大規模だってにたようなもん。
作りはこっちの方がいいと思いますよ。
ただ、価格帯、追浜、と言うことでそのせいにしがちなだけです。

[413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住んでみたら後悔…ということですかね。
実際私はそうですね。
いろんな意味で。

[414: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>413

同じく。高い買い物だけに後悔はいたいけど住んでみないとわからないことの方が多いですね
眺めだけは素晴らしいですか唯一

[415: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

磯子や、ルネと仕様設備、値段等比較検討しましたけど、私は住んでみて、ここはやはりいいマンションだと思いましたよ。

[416: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>406
暇な方は多いかもしれませんね
気の合う人が見つかったならば良かったですね
挨拶だけの関係、隣近所の人の顔や名前もわからないって事も多いですからね。
無理に集団に属す必要はないと思います

[417: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>411

外観でルネではなくパークにしました
中身は住んでみていないからわかりませんがね。
営業の対応もパークの方が良かったかと。個人的な意見です。

[418: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>408
1階ですと　会話がまる聞こえなのかもしれませんね。

[419: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション内で交流していきたくないって方も多いかもしれませんね
入居してから周りの部屋数軒に挨拶に行きましたが
いつ行っても留守なのか居留守なのかわかりませんが
音沙汰ない部屋がありました。
しつこく行くのも面倒なもので諦めましたが。

[420: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

磯子から買い替えした人も、ルネから買い替えした人もパークに両方いるよ。
部屋の作りも眺望もパークのが良いってさ。
挨拶してくれる人も多くて感じが良いって言ってたよ。

ダメなのは多分ホントごく一部の住民なんだと思う。

ここで最近、何人もの人が書き込んでる非常識なお母さんについても、もしかしたら同一人物のことを指してるんじゃないかななんて思うよ。

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

都内の高層マンション群のママさん達のいじめの方がえぐいですよ。金持ちの方がたち悪いかも。
ネットでニュースになるくらいですから。
嫌な人はどこにだっているものです。
どうしても悪い部分に目が向いてしまいがちですが
せっかくいい景色もあるんだしそういったいい部分を楽しむようにしたいですね

[422: 入居済みさん]

ママさん云々は本当にどこにでもある話。特にここみたいなファミリー向けマンションでは。

そういう同世代の友達が出来易いところもメリットと言える。人によってはデメリットかもしれないけど。

でもそういうのが予想できないのはちょっとリサーチ不足だったんじゃないですかね。ママさんが嫌であればDINKS向けのマンションにすればよかったのに。

アラを探そうとしたらやっぱ色々見つかりますよ。でもじゃあ、他のマンションにすればよかったか、と言うと結局他のマンションにしたところで不満は同じように出てくるに決まってる。

折角高いお金出して買った終の住処になるであろう場所なんだからいいところを見て楽しく暮らした方が精神衛生上いいんじゃないですかね。

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ買っちゃった以上、イヤなことには目をつぶってやってくしかないってことで。
今は暇でつるんでおしゃべりするしかない乳幼児の母親たちも、子供が学校に行くまでじゃないですか？
子供が小さいうちは、情報交換してないと不安なんですよ、きっと。

[424: 入居済みさん]

>>410
同感です！引っ越す前はそんなのわかりませんよね。折角の家もガッカリが多いです。

[425: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>421

高級マンションの人間関係はドラマのように怖そうなイメージありますね
ここにはそっち系の方はいなそうだから
嫌な人うるさい人のいないマンションなんてないんですよね
挨拶無視されたらこの人はしない人なんだと思うだけで

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>422

ママさんが嫌であればDINKS向けのマンションにすればよかったのに。

私もそう思います
ここは小学校も目の前だし広さもある部屋が多いからファミリー中心になることは想像できますよね
若い世帯も多いから賑やかになることは想定内

[427: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ママさんが嫌ならって誰が言ったの？
マナーの悪いママさんがいるねって話でしょ。
最初に戻るけど、気に入らないことがあるなら別のとこにすればよかったじゃんって、その発想はいったいなんなの？？

[428: 匿名さん]

そのまま文字通りなのでは・・・?

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>427
マナー悪いのは母親集団だけではない。
マナー悪いペット飼い主、喫煙者もいるからね

布団をバルコニーに、干してる人もいるし万が一上から落とされたら怖いと思います

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今ママさんて言ってるのはごく一部のマナーの悪いママさんのことですよ。

[431: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

な〜んの不満もなく、不快なことにも遭遇せず、生活していらっしゃる方もいるようでうらやましい。
422、426あたりはそうですよね。

[432: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>429
そうそう。
で、ママたちがイヤならDINKSにでもすればよかったのにって言う人は、マナーの悪い人たちがイヤなら戸建てに住めばって言ってるのと同じでしょ？
それは話が飛躍しすぎでは？

[433: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上階の生活音？騒音？の話はよく耳にしますが、皆さんの御宅はどうですか？
我が家は以前住んでいたマンションの上の階の音に耐えられず引っ越した経験があるので、こちらでは最上階を選びました。
なのでどのくらい響くのかわからず、少々ビクつきながら生活しています。

[434: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>433

大人が生活している音は気になりません
ただ子供のいる部屋の下だとかなり騒音はあるところもありそうですね
うちの周辺の部屋からは気になる騒音はないです
気になるようなら　下の方に様子を聞いてみたら安心では？ビクつきながら生活もストレス溜まりませんか

[435: 入居済みさん]

自分の不満やグチをここでブチまけられてもなぁ、というのはある。

前向きなこうしませんか、という提案とかならまだしも。

結局荒れてるし、まだ販売中なのに評判落として何かメリットがあるのかな？

[436: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それだけ嫌な思いをしたって事でしょう。
427さんはその仲間？

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クレーマー、どこにでもいますからね
書いてあることもどこにでも起こりがちな事ばかりだから
購入者もありのままの住民の様子が、知れて変に期待しなくて済んだりしてね。

解決策は難しいですね

[438: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

俺はたまに代休で平日の昼間トロトロと車走らせてる時にその集団に白い目で見られた事有ったな。

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>438
どうして白い目で見られたのですか？
集団とは何人くらい？
小さい子供いるグループ、いくつかありますからね

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

過剰に反応してる方かいますね。
心当たりあるのかな？

匿名掲示板なんていいことなんか書かれないよ。
どこ見たって不平不満ばっかり。
ただここ最近のここのスレッドの荒れ方はちょっと異常かもね。

[441: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

敷地内走っている車、もしかしたらお友達の車かしらっと見つめてしまうことはあるので
誤解されていたら嫌だと思いました
知り合いの車ではないとわかったら軽く会釈するくらいですし

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>440
住民ではなくても自由に書き込めますからねー
嫌な思いをした周辺の住民とかもいるかもしれないし。
マナー悪いことをしている小中学生はマンション外の子も多数いるようですからね。

[443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>442
居る居る
エレベーターの所に品の無いガキが溜まってる

[444: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>439
タウンセンターの横。
理由？そんなの知らないわ！
だから変じゃないと思った訳。

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民278]

せっかくだから、楽しめばいいのに…と思います。

価格を考えると、そんなに選択の余地があったワケではなかっただろうし。いや、私がそうだったので。

[446: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大半の人はまぁまぁ満足していて楽しんでいると思います
期待しすぎた人は思っていた生活とかけ離れていてがっかりしているのでしょう
業者の人の怒鳴り声は聞こえてきても外で会話している声までは聞こえないです
よほど意識して耳を済ませていないと丸聞こえはないです。
子供を叱る声や泣き声は聞こえますがね

[447: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外の声の聞こえ具合は棟によって違いますね。
うちは中庭でお子さんが遊ぶ時間帯は窓を閉めます。
赤ちゃんが起きてしまうので。
窓を開ければ子供の声はもちろん、保護者の方たちの普通のおしゃべりも聞こえます。

[448: 入居済みさん]

確かに、建設中の敷地から聞こえる業者の声は大きいですね。あと、あの辺歩くと朝昼のタバコの臭いも。敷地内禁煙なのに。。。囲われているのでどうなってるかわかりませんがとりあえず火の元の始末には気をつけて欲しいですね。

[449: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>448
敷地内禁煙と言っても竣工前だから正式には敷地では有りません。
仮囲内なので文句は言えませんね

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーで喫煙してそのまま下に捨てる人がいるようでそちらが心配です。

[451: 匿名希望]

それってちょっと民度が低すぎませんか？

[452: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

低いですね
ガッカリした原因の１つであります
危ないし敷地内にもたまに吸い殻落ちています
それは通り抜けの人が捨てた可能性も大ですけどね

[453: 入居済みさん]

たしかに、竣工後のエリアにまで煙や臭いが漏れてるのはよくないですね。もうちょっと休憩所の位置を変えたらいいのに。

[454: 入居済みさん]

>>383
ぶっちゃけミニショップいらないですよね
日々の売上ってどんなもんなんでしょう
廃止するか営業時間を減らして管理費を下げてくれた方がありがたいですね

他のマンションもこういったミニショップは廃止か縮小するところが多いみたいです
今は宅配で何でも買えるし歩いて行ける範囲にコンビニありますもんね

皆さんはどう思いますか？

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近くにコンビニでもあればね。
個人的にはシアタールームが必要なのかなと。
反対派が多いと思うけど喫煙所つくって欲しい

[456: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ミニショップは小さい子供いる間は便利かな
おやつ買ったりアイスクリームもよく買います
コンビニも、坂の上にあれば必要ないかと思いますが天気悪いときなどコンビニやスーパーまで行くにも億劫なので
シアタールームは使用したことないので廃止で良いかな

[457: 入居済みさん]

>>380
キッズルームには椅子ないですが？

[458: ﾏﾝｼｮﾝ住民278]

ミニショップは、ちょっとやってる時間が中途半端なのかな…と。がっつり、24時間営業してれば、需要もそこそこあると思うんだけど、業務委託の域になってしまうのだろうか？

あと、シアタールーム、一度使ってみたいんだよな。使わずして要る要らんという議論もしたくないし。廃止の声が上がってるということは、いつでも使える（空いてる)のかな？

[459: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>457
長椅子ありません？

[460: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シアタールーム使われているところを見たことないのでいつでも空いていそうですね

[461: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>459
長椅子ありますね。

[462: 入居済みさん]

え、あの長椅子をわざわざ移動させるの？

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>462

はい。倒して入口をふさいであるそうな。

[464: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最悪なくそばばあだな。
そういう人はいずれ自分の居場所が無くなるでしょ。

[465: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供たちが出ていかないようにしてるようだけど
あれだとキッズルームに来た人が入り辛いか

[466: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなことしてたらみんな行きづらくなっちゃうのになあ。もったいない。

[467: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今は改善されたかもしれません、あまりみかけなくなりました

飲食禁止でもお菓子やご飯食べていたりした時期もありました

サークル活動がもっといろいろ増えたらいいのにと思うのですがあまり増えないですね

[468: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サークル活動とか色々とやってくれる会社って契約やめたんでしたっけ？
カラオケやヨガは盛んみたいですね。
スポーツ系がもっと増えたら楽しそう。

[469: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何もない山の上ですから、カフェやコンビニやバスなどは先を考えると、継続した方がよいと思いますね。一度止めると再開は難しいと聞くので。景観のよいライブラリーをカフェにし、コンビニを拡張＆一般開放して居住者価格と一般価格みたいにして、継続して欲しいかな…と思いますね～。もう少し早い時間からバスも運行できれば、買い物にも便利ですね～。

[470: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一般解放は反対
団地集団の溜まり場とかなったら　セキュリティーも不安。
カフェ通り抜けてジムとか体育館まで入ってきそう

[471: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日ゾロゾロ見学したり写真撮影していた軍団は何の軍団なのでしょうか

[472: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

体育館の備品がなくなったりペットボトルを掃除できないような高い場所に放置されたり
あったので一般開放はやめた方が絶対いいです

[473: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルームの状態は改善されたんですか？
ベンチでバリケードの件があるので避けていましたが、この前通りがかったとき誰もいなかったので入ってみると、床がお菓子のカスやらご飯粒やらで激しく散らかっていて、あまりの汚さに唖然としました。
それからまたしばらく行っていないので、マシになったなら行ってみようかな。

[474: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルームの使用者のマナーの悪さはひどいですね。

まず正当な手段を踏まずに事実上貸し切り状態にしてるグループは最悪。

お金払って貸し切ればいい話。

[475: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルームは貸切にする場合は飲食可能なんでしたっけ？
バリケードは最近見ないですが
キッズルーム出るときは片づけしてから出てほしいですね
当たり前なことなんですがね

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ねんね
はいはい集団がいたところに未就学児何人かで入ったら　
あからさまにイヤな顔されるとかの集団ですか

[477: 契約済みさん]

ミニショップについては私もいらないかと思います。毎日帰宅時に外から覗きますが人が全然いません。
あったほうが便利でしょうが、他の方も書いていたようにお菓子やアイスの自販機でも十分だと思います。
長い目で見た時に 「便利さ＞赤字」 でいいのでしょうか？？

[478: 住民さんＡ]

>>477
コンシェルジュにお客さん結構来ますかと聞いたことあるけど、あんまり来ないって言ってた。
赤字経営してまで残しておくと、後々になって赤字のツケが回ってきて住民の負担が増えたりするだろうから自分もいらないと思う。
全戸に入居したら少しは状況が変わる可能性はあるとはいえ、いずれはきちんと営業についての現状把握して、廃止か縮小の方向に持っていくべきだと思う。

ミニショップみたいなものってどうやら経営者側にかなり利益があるらしい。赤字でも利益が出るよう管理費から回収してるからね。
住民のためってよりは、設置しておくだけで利益出るから、三菱的には設置しておきたいんだろうと思う。

それでいいのか住民は考えた方がいい。

[479: ﾏﾝｼｮﾝ住民278]

三菱さんの社員がレジに出てるんだから、そこの利益になることについては、入った当初から、そうだろうな～と思っていた。

業務委託は…今の人の入りだと、ちょっと難しいか…(‥;)

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>476
それですね。
ウチは行きません。
人数的にも勝ち目ないし、赤ちゃんにケガでもさせたら危険だし。
共存は難しいと思っています。

[481: 入居済みさん]

>>479
業務委託は無理でしょうね。
私もミニショップは不要派ですが、もっと言うとコンシェルジュも不要かなと思います。
タウンセンター管理人とコンシェルジュって別にする意味ありますか？

どちらも結構ヒマそうなので管理人がコンシェルジュの仕事も兼ねれば良いのでは……と常日頃思っています。

駐車場の予約やゲストルーム、カラオケの予約なんかはネット上で出来れば便利だし人員も不要になっていいですよね。初期投資で少しお金はかかりますが、予約システムは１回作れば維持費はそんなにかからないですし。

長く住むんですから、管理費等の負担はなるべく抑えた方が良いですよ。いずれ修繕費だって結構かかるんですから。

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

休憩時間が無駄
いらない

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちなみに現状の設備に反対な人は何故この物件を買ったんですか？
管理費の額は最初から分かってるでしょう
私も使用頻度の低いものもありますが、他の人にとってはそこに価値観を感じて購入された方もいるでしょうから「なくすべき」とは言えませんよ
多少赤字でも全世帯で割れば微々たるものでしょう
現状のサービスを変えることなく予約システムを導入するとかの合理化策は賛成ですが、お年寄りも住んでいらっしゃいますしね

[484: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ミニショップは、時間を延長して欲しいとの声が当初結構ありましたよね？
やっと延長されたと思ったら今度は「いらない」と…。

[485: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>484
A、B棟の住民は結構便利に使ってるのかも。

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

友達のところに遊びにいくことになったりしたとき買い物したり飲み物買ったりします。夜6時くらいまでで十分かしらね。

[487: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰かベランダで喫煙してる。
窓開けてるから臭いが入ってくる。

[488: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>487
ごめん、窓全開で窓際喫煙してた。
ベランダでは吸ってないから許してください。

[489: ﾏﾝｼｮﾝ住民278]

>>483
同意です。何でも無くせと言ってたら、本当に何にもなくなってしまう。そこに何を作るか…だと思います。

[490: 住民さんＡ]

コンシェルジュと管理人どっちか片方でいいわー
お喋りばっかり、マジで暇そう

そんな暇なら見回りとかして小学生が暴れるの阻止してほしい

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

窓際とか換気扇下での喫煙もバルコニーにくるから
タバコ嫌いな人はすぐに気づきますよね
こればっかりは運ですね
近所にヘビースモーカーいたら窓あけたくてもあけれない、洗濯物にも臭いつくのも気になりますよね

うちの近所は夜や休日に臭いがきてます。部屋の中で喫煙しているかもしれないので、苦情はとくに言ってないです。

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民278]

臭いの感じ方って、個人差ありますよね。特にタバコは…。

[493: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつも夜遅くにタウンセンターの椅子に座ってるおばあさん。警備員注意してくれよ。ここの住民じゃないんだから。

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>493
気持ちがわるいですよね

[495: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンビニは1人体制ならわかるけどいつも2人はいるんだから時間ずらして休憩取ればいいのになと思います。割と重宝してるので廃止はして欲しくないですね。あると便利だと思って購入したこともあり。

でも、シアタールームはHPのイメージとかけ離れていたのであれは不要です。我が家のテレビより小さいし。喫煙ルームに賛成。丁度良い広さです。それか、タウンセンター内のレイアウト変えて喫煙スペース作ればいい。無駄に広いですよね。24時間いるんだから火事の心配もないし。

[496: 入居済み住民さん]

喫煙ルームこそいらんわ
何で煙草吸わない住民が喫煙者のために不必要な負担強いられなきゃいけないの？
喫煙ルームから排出された煙を子どもたちが吸うの嫌だし
マンションの顔的な施設から煙草のニオイがしてくるのなんて印象最悪

[497: 怪人]

いっそのことローソンとセブンイレブンに委託してしまえ！

[498: 怪人]

>>493
三菱レジデンスにクレームつけたる！

[499: 怪人]

>>487
どの部屋番号か分かれば管理棟のおじさんに言いなはれ。

[500: 怪人]

>>478
ミニショップいらんからコンビニ会社に委託せい。
1時間の休憩なんてとるな！仕事しなよ。全く使えん。

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人的には喫煙所あっていいと思いますけど
嫌煙家が騒ぎ出すのが目に見える。

[502: 入居済み住民さん]

>>501
家で吸えばいいじゃんと思う。
家は汚したくないけど、みんなが使う共用施設はヤニで汚れても臭くてもいいやってのは良くないって。

どうしても喫煙室が欲しいなら喫煙者がお金を出し合って作って、管理も喫煙者のお金でやればいいさ。

でもシアタールームの室外機と換気扇などの通気孔はどこにあるんだろう。共用施設の近くの部屋の人はヤニ臭い空気を吸うハメになるんじゃないか？
チビッ子とか喘息の人が住んでたら気が気じゃないって。

ってことで部屋で吸えば？
部屋で吸ってりゃ文句言わないさ。

[503: マンション住民さん]

502に賛成。
マナーが悪い喫煙者がいるから嫌がられるのが分かんないのかね。

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部屋で吸って外にはくわ。
それなら問題ないでしょ。

[505: マンション住民さん]

たとえば喫煙ルームを作ったとしても近い住民しか寄りつかないのでは？わざわざ部屋から来ないでしょ。

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーで吸ってるような人は来ないかもね。
バーベキューエリアの近くでもいいのかな

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ミニショップのセンスが悪いと思う。
あんな不味いパン誰が買う？
入居前は楽しみにしてたのに、あの値段であの味は詐欺だよ‼
だったらコロッケとか売ってもらった方が良い。
食料、飲料とかも街中のコンビニと同じような品揃えならもっと利用者が増えると思うし、不要論が出ないと思うけど・・・

[508: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュがブスだと買う気ないな

[509: 住民さんＡ]

>>508
顔のことは置いといて、あんなに人数いらない。
暇そうにしてるの見ると管理費の無駄遣いすぎて悲しくなる。本当に人数減らして欲しい。
感じの良い人たちだけれど、ほんとそれだけ。

せめてお喋りしてないで見回りでもしてくれよ。小学生、ジム荒らしてるよ？敷地内で歩き煙草してる人いるよ？犬の散歩してる人いるよ？
常に休憩みたいな業務なのに更に休憩取るなんておかしいよ。

[510: 住民さんＡ]

>>506
共用施設にヤニだらけの部屋ができて無駄な修繕費がかかったり臭くなったり、

バーベキューエリア周辺やその他の屋外がが喫煙所になって喫煙者が集まって長話やら大騒ぎされるくらいなら、いっそ個々のバルコニーで静かに吸ってくれた方がありがたい。

換気扇からの煙もバルコニーで直接吐く煙もたいして変わらないよ。

どうせ喫煙所なんて作ったら吸い殻や空き缶の放置で酷いことになるのが目に見えてる。
大抵タバコ吸いたくなる時ってのは酒が入ったときとか言う人が多いから、酔っぱらいの喫煙マナーなんざたかが知れてる。

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

510
なんか歪んでるなw

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>510
これはあると思います

喫煙所欲しい人って自分の家さえ汚れなきゃいい
って考えが根底にありますから

そう思ってない喫煙者はちゃんと家の換気扇の下で吸ってます

[513: 入居済みさん]

>>512
私は窓開けて、ベランダギリギリの室内で喫煙してますよ。

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それでいいと思います。

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

釣るね
そのネタいろんなところで見るよ
別のを考えたら

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民278]

コンシェルジュまで要らないと言い出したら、何でここを買ったのか？いや、そもそも何でマンションを買おうと思ったのか？賃貸でも良いじゃん…という話になる。

コンシェルジュさんは、皆さん感じも良いし、キレイだと思いますよ。

[517: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気扇下で喫煙するのが一番ですかね
小さい子供いるから外で吸えと言われているお父さんたちは敷地外のすぐそこで吸ってますね
寒い日や雨の日は大変そう
小学生ジムを荒らしているのですか？

[518: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今の時点で共用施設について文句言うのは
まだ早いでしょ。だったらなんでここ買ったのって感じ。

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

E棟の植栽工事が進んできてますね
完成が楽しみです

[520: 契約済みさん]

なんで買ったの とかドヤ顔で言ってるやつらなんなん？
赤字はわかってなかっただろうが。負担が増えるより月に一度くるかこないかの便利さとるなんてドMなの？

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気扇からの煙とバルコニーでしゃがんで吸ってる煙は全然濃度違いますよ。我が家はよーーくお隣の旦那様で実感しております。
だから規約でバルコニーでの喫煙を禁止してるのです。
共用施設でオフィスにあるような煙を処理できるしっかりした機械を導入したらいいんじゃないですかね。
C棟の人とか、敷地外までタバコ吸いに出てくくらいですから敷地内の方が近いかと。

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>521
そうしてもらえると有難いですけど
反対派多数で現実しなそうですね。
シアタールームを喫煙所に変えるなら
個人的には使用料払ってもいいんだけど。

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーで吸って、下に吸い殻落とす人もいるみたいだから
火事に、ならなきゃいいけど
個人的には共用施設を、喫煙ルームにする必要はないかと思います。

[524: マンション住民さん]

室内で喫煙していますがバルコニーから煙草の臭いがしてくると本当に腹が立ちます。

臭いもそうですが他人に迷惑を平気でかけているバルコニー喫煙そのものに腹立たしくて仕方がありません。

[525: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

下に吸殻落とすとか最悪ですね。
私も喫煙者で室内で吸ってますがそれでも気が引けます。
ただ、それくらいしか喫煙場所が無いのでやりようがないです

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民278]

>>520

ドヤ顔はしてないけど、マンションを買って、数十年のローンを払おうなど、確かにMです。

そして確かに、月一度しか使っちゃダメという規約なら腹が立ちますが、私は少なくとも、月一度以上は共用棟を利用しています。

そこで、どれだけ管理費のもとを取れてるか…なんて、考えても…(‥;)

[527: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用設備はお金取ってないのもあるから、そもそも管理費でやりくりするものですよね？
それを赤字と表現するのは？ですね
何で買ったの？と言われるのは自然に感じます
住人ではないのかな 例えも極端だし

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンビニ赤字を管理費で補填とか言ってる人は部外者ですね。

[529: 入居済みさん]

>>521
隣からだと煙すごいんですか？でもよく隣からだとわかりましたね。覗いたんですか？うちも煙草の匂いがたまにしてきますが、隣からだと思ってましたが、下の階からでしたよ。私は煙草も吸いませんが匂いは気になりません。でも気になる方にとっては大変なんでしょうね。でもここは山で静かな分生活音は気になりますがね

[530: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの朝自動に上で待ちにするのは
夜はなってるのに何故朝は設定しなかったんだろう。
個人的には吹っ掛けられた見積もり額だと思ったんだけどまだ売り出し中なんだから売り主の方でてくれないかな？

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>507
たしかにまずいな

[532: D棟]

朝早くて、夜遅い生活なので、ミニショップや共用部を利用出来る時間が全くない。

昔 AM/PM がやってた自販機型のコンビニにして、24時間化して欲しい。

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何となくモデルルーム閉鎖する前にもう一回行ってみたい。
契約前は足しげく通ってたので最後に見ときたいです。
磯子もみなとみらいのが閉鎖する前に契約者案内したらしいけどここもそんなはからいしてくれないかな。

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

B棟ゴミ捨て場の前に車停めて貼り紙されてるけど
出来るならレッカー移動させてもいい位迷惑。

[535: 入居済みさん]

B棟玄関入るとゴミの臭い。
本当に不快。
お願いだから規約守って!!
って言っても、無料だろうけど。

[537: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>536
知らないし、興味もないし、マンションの掲示板に書き込むことでもないし。

[538: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>535
無料→無理ね。

ゴミのマナーもホント悪いよね。
A棟もヒドイわ。

民度低すぎ。

[539: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

火曜日に缶ビン出しに行ったら、もうすてに可燃ゴミが山のように積んである。
袋の数からして数十人が出してるハズ。
自分の家だけ臭わなきゃいいっていう自己中の集まり。

[541: 購入検討中さん]

カーシェアリングって使ってますか？

[542: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は使ってませんが使ってる人はぼちぼち見かけます

[547: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>541
マイカーあるから利用したことはないです。いつもだいたい２台停まっているから平日はあまり利用する人いないのか。

[549: D棟住民]

>>541
カーシェア使ってます！
便利なんですが車種がちょっと微妙かな。モコとNボックスとかだと思うんですけど、どちらも好みに合わず。
でもマイカーを持つほど車は使わないので重宝しています。

結構当日でも予約取れて便利ですよ。

[552: D棟]

E棟が売れたら、電車の中吊り広告無くなるんだな。
管理組合で過去のパースデータを貰って10年後とかに展示して欲しい。毎日中吊り見て入居まで頑張った。
春は桜の花びら舞ってたんだ。
今はYahoo不動産とかのネタなんだけど、仕事でずっと京急乗ってるけどA_C棟の時の広告が思い出せないのが、残念。

[554: マンション住民さん]

C棟エレベーターホール裏の駐輪場の区画外に、ほぼ毎日オレンジ色の自転車が停められてますね。自分で別の場所に駐輪場を借りているのか、いないのか知りませんが、一部非常識な住民さんがいる事実が残念です。集合住宅での生活を選んだのだから守るべきルールは守り、生活していきたいですね。

[555: 入居済みさん]

晴れた日に、エレベーター通路から見える山々って、何連山かご存知ですか？

[556: 入居済み住民さん]

焙煎の全国大会でツキコヤが日本一になったみたいですね
今度ゆっくりディナーへ行こうと思ってましたが、今後益々人気になりそう

http://www.tsukikoya.com/index.html/

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用エレベーター、駅改札みたいなタイプにならないからな。乗り込んでくるのほんと勘弁して欲しい。
管理費だって余裕あるんだろうし。

[558: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ツキコヤ行ってみました！とっても雰囲気がいいですね。

ドリンク類の種類が多くて、座る席もいろんなタイプがあるのでまた行ってみようと思います。
商店街にも呑み屋さんばかりじゃなくもっとカフェができるといいですねー。

[559: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

C棟の前とDとEの間にある木の植え込み部分、
丸型にしてくれたら車の時楽だったのにな。

[560: 入居予定さん]

E棟サンシャインに引越し予定なのですが、ここのインターネット（e-mantion）は快適にネットつなげるでしょうか？
マンション共有の100mbpsなので繋いでる人が多いと速度がでるか心配です。
この回線使ってる人は混雑時に速度の不満とかはありますでしょうか？
また、備え付けのe-mantionではなく新たにフレッツなどの他業者回線を引き込むことも可能なのでしょうか？
ちなみに、主にネットはオンラインゲーム、動画閲覧に使います。

[561: 入居済みさん]

我が家はe-mantionの最安値のプランですが、引っ越し当初は夜は切断しやかったです。なので、ワンランク上のプランに変更しようかなとも考えていたんですが、最近はそういったストレスはあまりないです。
フレッツ光も工事不要だったかな。ポスティングされてたのを読んだ記憶が。あと電気屋さんでも大型家電の配送手続き中に勧誘されて、このマンションは工事費不要ですと言われました。

[562: 入居前さん]

もう少ししたら入居予定です。
インターネットについて調べていてここにたどり着きました。

現在、フレッツ光を使用していて電話もひかり電話です。
引越しを機にひかりを解約するか悩んでいます。
現在使用している電話番号も解約すると使用できなくなると言われました。

今入居されている方はe-mantionだけの方が多いでしょうか？
その場合、電話はＩＰ電話にしていますか？
それともＮＴＴに加入していますか？

よろしければ教えて下さい。
お願いします。

[563: 申込予定さん]

ひかりとNTT解約したけど契約会でJCOMかどこかでIP電話だけを少し安く契約出来ると言ってたような気がする

[564: 匿名さん]

>>562さん
おめでとうございます
私はe-mantionでそれと同時にIP電話にしてます
引っ越す前はNTTでしたが結構安くなったと感じてます
ご参考まで

[565: 入居済みさん]

①住宅ローン控除の確定申告に必要な書類は、
何を自分で手配しないといけないのでしょうか？
黙ってたら届かないのでしょうか？
②確定申告はネットからできるのでしょうか？
③申請時期と受給時期はいつでしょうか？

色々とすいません…

[566: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>565
書類は黙っていても届くと思います。
たしかネットでも出来たはずですが結構大変で完璧に作成出来るならいいと思いますが、私はある程度記入して不明な箇所は税務署で聞きながら記入しました。
土曜日だったので激混みでしたが…
それも最初の1回だけですからね。

[567: 入居済みさん]

登記簿とか、契約時の金額がわかるものとか恐らくお持ちだと思うのでネットでダウンロードした用紙に必要事項を
記入して、必要なものをコピーして一緒に郵送すれば平日に役所に行かなくてもできますよ。持ち込みの場合はある程度家で記入していくのがベターですが、不明点を聞こうとしたら会場で一からパソコンで作成する人と同じ列に並ばされ、しかも締め切りに近い日だったので私は長時間並んで疲れました。

期間とかはこのへんで見てください。
http://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/1640/g_info/01_shiminzei_shinkoku...

[568: 住民さんＡ]

マンション内で創価関係者が絶賛活動中です。

ちなみにマンション南エントランスの向いにある新しい３階建ての家がありますが、
創価系団体が所有しているとの情報です。

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どのような活動してるんですか？

[570: 入居済みさん]

>>566
565です。ご丁寧にありがとうございます。不備があるといけないので、行くことにします！

[571: 入居済みさん]

>>567
565です。大変そうですが、一度きりなので参考に頑張ります！ありがとうございました。

[572: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

23日、色んなイベントあって楽しそうですね。
去年既に人がわんさかいたので今年はどうなることやらっていうのはあるけど。

[580: 入居前さん]

こちらの学区内の学校についてわかるかたいますか？

特に中学校の様子や雰囲気がわかる方いましたらお願いします。

[581: 匿名さん]

ＣＤＥ棟は施工会社違いますからＡＢ棟ほど良くないですね。

[582: マンション住民さん]

AB棟もいろいろと問題は有りましたよ。

[583: 匿名さん]

Ｂ棟にありましたね。

[584: 入居済みさん]

自転車でシーパラ行ってきました！
夕日がきれいです。
途中にある、ブレーメンっていうパンやさんはコーヒー無料です。

[585: もーすぐマンション住民]

来客用駐車場の値段はいくらですか？？
コンシェルジュに直接予約を取りに行けばいいのでしょうか？？

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

空いてればタダです(・ω・)ノ
空きの確認含めてコンシェルジュデスクです

[587: もーすぐマンション住民]

ありがとうございました＾＾

[588: 契約済みさん]

ゲストルームの使用料は1人いくらですか？または部屋単位で一泊使用料となるのでしょうか？

[589: 契約済みさん]

その辺の情報はMRでも聞いたら教えてくれましたよ。
もうすぐ引越し、楽しみです。

[590: 入居済みさん [男性 30代]]

E棟に住み始めて２ヶ月が経ちますが朝晩問わずテレビや音楽が響き続けてます。
深夜まで雷のような音が鳴り続けているときがありまったく寝れないこともあります。
音が気にならない日は週に１日ぐらいしかありません。
壁に耳を当てても聞こえ、床に耳を当てても聞こえ、音の原因がどこかわからず言うにも言えずにいます。
このような相談は管理組合に言うのがいいのか、管理会社に言うのがいいのかわかりません。
どなたかアドバイスいただけないでしょうか。
よろしくお願いします。

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチは上下も隣も子供がいる家庭ではない。
なのに夜、静かな時間帯になるとバタバタと走り回る子供の足音が…。
ホラーですか？
どんだけ雑な防音なんだ？？

[592: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

E棟ですがすごい静かです。
２ヶ月住みですが音が気になった事は一度もありませんよ。

[593: 入居済み住民さん]

>>590
あまり要望するほどのことがなかったのでしたことはありませんが、組合かと思います

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

HP見ると完売したようですね

[595: 入居済みさん [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

完売凄い！本当におめでとう！

このマンション、今の他の同スペックと比較しても最初の設定価格が 消費増税前とか、ルネとかの影響で圧倒的に安かったね。
ガス関連の工事無い分安く収まったのかなぁ？

北久里浜で75㎡で2700万円とか、見るとやっぱり良かったと思う。

今、B棟2Fが、2580で出てるけど、多分それほど崩れずに売れるんじゃないかなと、期待してます。

[597: 入居予定さん]

完売すごいなあ。さすがでしたね。
デザインアワード受賞で、三菱地所ブランドマンション。
圧巻でしたね。

[598: 匿名さん]

>>597
今までお疲れ様でした

[599: 働く女子さん]

>>597
デザアワ君、完売までの長い間、お疲れ様でした。

[600: ﾏﾏさん [女性 30代]]

E棟に入居しましたが住人の交流会などあったらいいなと思います。以前はあったようなのでまたやってほしいです。子育て世代なのでそういうものがあれば心強いです