＜住民専用＞ザ・パークハウス追浜 Part４

[マンション住民さん]

＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜　Part3からの続き

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334332/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350691/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス追浜　2022年12月の相場　～フロンティアスピリットによる名作～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/50128/

【物件情報を追加しました 2013.10.14　管理担当】

[21: マンション住民さん]

もうすぐ定期アフターサービスですね。
みなさんは何かお願いしますか？

[22: マンション住民さん]

最近、路駐の車が多過ぎる…。
しかも洗車場の前に（駐車禁止と書いてるのに）堂々と止めてる。
もし、お友達を呼ぶ場合、せめて駐禁の張り紙の目の前に止めるのは、避けるように言うべきだと思いませんか？？
私は、お友達にはできるだけ車で来ないようにお願いして、車で迎えに行ったりしています。
これからC、D、E棟と、住民が増えてくるのに今の時点であの路駐の多さは、ちょっと問題だと思います。

[23: マンション住民さん]

ゲスト用駐車場が、700世帯超であの数しかないのは少なすぎます。
設計段階でのミス（確信犯かも？）ですね。
道幅がもっと広ければ、パーキングスペースとして使えるのにね。
やはりタワーマンションにできなくなった時点で設計は破たんしていたのかもね。
もっとも、タワマンになったらカーテンひとつ選ぶのにも苦労しますけどね。

[24: マンション住民さん]

マンション内の路駐多いですね。
ゲスト用駐車場はガラガラなのに。

[25: 主婦さん]

火曜日　水曜日と連続で
コンシェルが休みなことが不便

だいたい当日に来客が決まったりすることが多いから
前もって駐車場予約できない
休みは必要なし！

[26: 匿名]

路駐多いのは気になってました
先日自走式駐車場から出てすぐのところの左車線が完全に塞がれていたのは流石に驚きました
どうしてそんな発想になるのか理解不能
休みのコンシェルジュのせいにするのもいかがなものか
ルネのトンネルの先のTIMESにでも止めてもらって迎えに行けば良いのに

[27: 主婦さん]

コンシェルが休みの場合は管理人が、駐車場の予約したらスムーズなのに

また年末年始が近づいてますが
路駐は増えると思います

数日間　駐車していた車もいましたね

[28: マンション住民さん]

コンシェルジュが休みの日にコンシェルジュの人がコンビニで働いてる時があり、コンビニ暇なのだから駐車場予約受付もやって欲しいなーとは思います。でもC棟ができたら毎日営業するんじゃなかったかな。

路駐に混ざりその辺りで洗車する人の方が私は気になります。
洗車場でやってほしいです。

ルネの先にはタイムスがあるんですね。
ルネ横の戸建もルネも建物前に路駐してるのであまり活用されてなさそう。。。

[29: マンション住民さん]

路駐は急な来客等はあると思うし短時間ならいいけど、１日とかはどうかなという感じですね。
道路が広い分停めやすいのかもしれませんね。

[30: マンション住民さん]

カメムシ多いですね。

２～４リットルの焼酎に唐辛子をつけて、染みこんだ成分にタオルに吹きかけてベランダへかけておくと多少防げるそうです。

[31: 働くﾏﾏさん]

カメムシ見ないです
バルコニーに虫除け網をぶらさげているのが関係してたりして

[33: 入居予定さん]

こんばんは。来年入居予定で車の購入を検討しているのですが、実際入居されて車がないと雨の日の買い物などに不便を感じる事はありませんか？
また、電動アシスト自転車では駅前のスーパーに行くのとスパークに行くのではどちらが行きやすいでしょうか？

都内から引っ越し予定です。坂道が多く、地図でみても道がわかりづらくいきなり質問ばかりで申し訳ありませんが、参考にさせて頂きたいと思いますので、よろしくお願いします。

[34: 匿名さん]

先ずはおめでとうございます。
車を持っている立場の意見です。買う量や子連れかに因りますが少しの買い物ならそれほど雨の日でも問題無いように感じます。買う量が多くなったりすると車があると便利ですかね。
また、どちらかというと駅前の方が近いように感じます。ただし平六トンネルは自転車を降りて押すよう掲示があります

[35: 入居済みさん]

雨の日の買い物は、まぁ普通のお家と変わらないですよ。
ここだから大変という違いはないかと。

夕方からなら専用バスがあるので駅前の京急ストアなら
濡れずに済みますが。

[36: 入居予定さん]

コメントありがとうございます。

何となく山から降りる的なイメージが膨らんでしまっていて(^^;

平六トンネルを電動自転車を押す事を考えるとスパークの方がスムーズに行けそうですね。

駅までもバスに乗って行けるのですね！

もう少し近所にコンビニがあると便利ですよね。

[37: 入居予定さん]

>>36
同感です

[38: 契約済みさん]

C棟も引渡し前に完売したみたいだよ。
これでA棟B棟C棟連続で引渡し前に完売だ。
三菱地所ブランドマンション人気あるなあ。

[39: 入居予定さん]

既にご入居済みの方に伺います。
先日、インテリアオプショナル会へ行ってきました。
どれもこれもオプションで付けたい物ばかりだったのですが、

①バルコニータイル
②クロスコーティング＆水回りコーティング
③カーテン
④ピクチャーレール

を、特に希望していまして、オプショナル会でも見積もりを出してもらったのですが、ご存じの通り、物凄い金額になりました!
そこで、すでにご入所の皆さんで、外注された方(差支えなければ会社名）、自分でやれたよ!という方のアドバイスをいただければと思い、書き込みさせていただきました。
どうぞよろしくお願いいたします。

[40: マンション住民さん]

③④は自分でやりましたよ。
①も自分でやろうかなと思ったのですが友人からタイル下が苔が生えたり汚くなると聞いたのでうちはもう少し住んでみてからでもいいかなと思っています。
②のクロスは汚れがつきにくいものを使っていると内覧会の時に聞いたので何もしませんでした。水回りはオプション会で悩んだのですがやめました。今のところ綺麗なのでやらなくても問題なさそうです。

エコカラットは検討してないですか？あれがあるおうちがとても良くて、うちは後から業者に頼んでつけましたよ。見た目だけじゃなく、寝室で効果を実感しています。

[41: 入居予定さん]

＞４０　マンション住人さん

ご丁寧なお返事本当にありがとうございました!
とっても参考になりました:D

ピクチャーレールをご自身で取り付けられたとの事ですが、簡単につける事が出来るのですか??
（オプション会では、素人がすると壁の施工がパラパラと砕けるようなお話だったので、自分で取り付けると大変な事になると思っていました…）

エコカラットもとっても興味があります!!
ただお値段もお値段だったので、コーティングの方に目が行ってしまいました。
リビングと寝室にできたらどんなに良いか…羨ましいですぅ
後付けのなさった業者さんはオプションの会社をご利用なさったのですか？

何度も申し訳ありません。

[42: マンション住民さん]

40です。

ピクチャーレールは自分でできましたよ。
たまたまうまくいったのでしょうか。
他の方の意見もここで聞けるといいですね。

エコカラットは業者名忘れてしまったのですが
ネットで調べました。
このマンションではないですが知人は
自分で壁紙をはがして貼り付けたそうなので
寝室は家族しか見ないので自分でやってみればよかったと
後から思いました。

[43: 入居予定さん]

＞４０　マンション住民さん

何度もアドバイスありがとうございました!
３月末の入居までいろいろ勉強したいと思います。
また何かアドバイス頂ければ嬉しいです…

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カーテンはオプションで注文するより、他で買った方が柄も選べるしいいと思いますよー。
注文した方の見せて頂いた事ありますが、大して変わらないです。
最近はインテリアショップでも素敵なのありますし。
それぞれ、やりたい事に対して外部業者がないか先に調べる事をオススメします。
うちはフロアコーティングをお願いした外部業者がサービスで水周りコーティング無料でやってくれたりしましたよ。

[45: マンション住民]

毎日通勤時に気になっていた緑のおじさん達に思い切って声をかけてみました。
朝夕にこどもたちの安全を見守るためにやられているそうでした。
対策の内容としては連れ去りや痴漢が発生している地域なのでその予防のためということでした。
ボランティアだそうで今後継続されるのかは分からないそうですがこれからも頑張っていただきたいと思いました。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Ｂ塔前のハマちゃんバスの駐車場で、いよいよ建設が始まりましたね。
基礎ができたところでしょうか。
ＮＰＯ法人ふぉーらむの事務所（会館？）のようですね。
どんな人たちが集まるんでしょうね。
今から、楽しみです。

[47: 入居済みさん]

＞３３さん、
　乳幼児が２人いるので転居直前に軽自動車を購入して引っ越しから車を使いました。この１年、その車無しでは生活が回らなかったと思います。
　乳幼児がいるのであれば、軽自動車の購入をおすすめします（横須賀は道が狭いので、軽の方が断然ラクです）。
　

[48: マンション住民さん]

Ｂ塔前で建築中だったのは、ＮＰＯ法人ふぉーらむの会館だったんですね。
よかった、これで気兼ねなく集会ができるね。
いままでは個人宅だったからちょっとね・・
これで気の合う仲間たちとまーたりと過ごせるわ。

[49: 入居前さん]

オプション会の話が出たのでお聞きしたいのですが
玄関にオーダーミラーをつけた方いらっしゃいますか。
やはり後付けのほうが安くすむんでしょうか。
よろしくお願いします。

[50: 入居済みさん]

オプション会で注文してオーダーミラー、つけましたよ。
後付けの方が安いはずですが、その時は他の業者に頼むという発想は
なかったので自分でIKEA等で買って取り付けた場合、
壁にピタッと落ちてこないように取り付ける自信がなかったのと
サイズがちょうど良いものが見つかるか不安だったので。

[51: マンション住民さん]

いやー、建設中の会館は3階建てでしたね。
これで徹夜作業でも快適に活動ができそうでうれしいです。
しかも、すごく近くてとてもＧＯＯＤ！
追浜地区はますます強化されますな。

[52: マンション住民]

NPO法人ふぉーらむとやらの建設中の建物って何に使われるんですかね⁉てっきりハマちゃんバスの運転手さんの休憩室かと思ってたけどそれにしては立派すぎだし

[53: 契約済みさん]

リビングのカウンター下ってどのように活用されていますか？または、される予定ですか？

カウンターで朝食を食べれたりするようなスペースを考えていたのですがダイニングテーブルを前に置こうかと迷っています。

[54: マンション住人さん]

そういえばペットって敷地内歩かせて良いんでしたっけ？妙に目につくような…
この前は子供二人連れで歩かせていたのを見ましたよ
それと玄関前以外は共用の廊下ですよね？エアコンの室外機はルール上良いけど子供用の自転車やら置くのは明らかな違反ですよね？

[55: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

犬を歩かせてる女の人、おしっこやうんちもさせてるのを見たことあります
驚いたんですが　目が合って挨拶もしないので外部から来ているんですかね。

[56: マンション住民さん]

敷地内を犬の散歩させてるのはたいがい外部の人間だから見かけたら注意してあげましょうね

[57: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

敷地内で、トイプードルを散歩させながら、ボールを持ってきていて遊ばせていましたよ
公園が近くにあるのだからそちらで遊ばせれば良いのに。

[58: 入居予定さん]

ペットはリードをしたてるなら大丈夫と営業の人に説明されましたよ。

[59: 入居済みさん]

敷地内を歩かせるのは禁止だと、規約にあってそれに同意して提出した記憶があります。

[60: マンション住民さん]

昨日、生活ルールに関する管理組合からの手紙が配布されていましたね。
共用部分（建物内）は、ペットは抱きかかえるかケージ等に入れて移動。
敷地内の移動は、リードを使用するようにという規則になっていることの再確認の手紙でした。
前の書き込みであったように、敷地内でペットを遊ばせるのはどうかと思います。
規則にある通り、あくまでも「敷地内の移動」が許されているという点をきちんと認識すべきですね。
もちろん、敷地内でのペットのおしっこやうんちは論外と思います。
うちもペットを飼っていますが、一部のマナー違反の方のせいで、ペットを飼っている人がみんな悪い…と思われそうで心配です。

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>54さん
ベビーカーと子供用の自転車、車輪が小さい折りたたみ自転車はセーフです。
何インチ以下と規約に書いてあるみたいです。
入居直後に何度もお知らせが入っていましたよ。

敷地内のペットについては、「建物の外は歩かせてもいいと管理に確認してある」と飼ってる方が言い切ってました。
私もペット規約にサインした人間ですが、敷地内は専有部分以外歩かせるのは禁止、と取っていましたが、どうもそれぞれで解釈が違うように感じます。
先日配られた管理組合からのお知らせでも、厳密にどこがダメなのかはっきりわからない・・・
確かにエレベーターも解放して、階段からメインゲートの通り抜けは公道と同じ扱いでどうぞ。としてる以上、歩かせないのを徹底させるのはもはや無理なんでしょうね。

[63: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日もトイプードル、リードついたまま　敷地内でボール遊びしてはりますね　リードつけてるからいいのか　飼い主は年配の方

[64: 入居予定住民]

はじめまして。いよいよ３月に引っ越しが決まりました。
今からワクワクしてます。

そこですでに居住している皆様にお伺いしたいのですが、こちらのマンションではスカパーを視聴することができるのでしょうか？　それともjcomでなければいけないのでしょうか？？

よろしくお願いします。

[65: マンション住人さん]

先ずはおめでとうございます
確かにジェイコムは自分のところを通してでないと見れないような感じで営業してきますが、そんなことはありませんよ

[66: 入居前さん]

デザインアワード受賞して売れ行き好調の人気あるマンションですね。
引渡し前に完売したA～C棟のようにD棟もE棟も完売してくれるといいですね。

[67: 入居予定さん]

A棟、B棟の皆さまよろしくお願いします。ところでルンバ使ってます？

[68: マンション住民さん]

ルンバ使ってますよ。
便利ですが、ゴミが紙パックではないのでルンバ自体の掃除が面倒に感じる、かなりズボラな私です。
使って一年ですが、髪の毛を吸い取らなくなってしまいました。季節柄、床との静電気のせいかもしれませんが、イラっとします。

[69: マンション住民さん]

うちはルンバはどうも帰宅すると
玄関に転がっていることが多く
あまり活躍してなかったので
興味を持っていた友人にあげてしまいました。

バッテリーの寿命はあるけれどコードレスの
掃除機が今はお気に入りです。
でもサイクロン式はゴミ捨てが楽だと
思っていたけどこの時期静電気でゴミが
くっついて捨てにくくなり苦戦しています。

[70: by D棟入居予定人]

電化製品の購入について、何かアドバイスを頂けますか？