＜住民専用＞ザ・パークハウス追浜 Part４

[マンション住民さん]

＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜　Part3からの続き

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334332/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350691/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス追浜　2022年12月の相場　～フロンティアスピリットによる名作～【マンションマニア】
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【物件情報を追加しました 2013.10.14　管理担当】

[123: 入居済みさん]

うちもキッズルームより外で遊びたい(散歩)ので、キッズルームはあまり使ってません。
同学年より先輩ママさんと親しくしてます。幼稚園や小学校入ると同学年だと色々ありますしね。
先輩ママさんと親しくした方が同学年でのトラブルもないですしね。子供が小学校入っても小学校ママさんグループに入りやすくなりますしね。

[124: 入居済みさん]

114を書き込んだ者です。

たくさんのお返事頂けてありがとうございます！皆様のお答えすべてが参考になりました。ありがとうございます。
キッズルームやサークルなどこれから気兼ねなく利用していきたいと思ってますので、新しい顔が居たらばぜひ仲間に入れていただけると嬉しいです。

小学校はやはりみんな浦郷小学校なのでしょうか？ちなみに保育園や幼稚園は皆さんどちらに通われてる方が多いのでしょう？
度々質問申し訳ありません…

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小学校は浦郷小学校学区です。
幼稚園は、一番近く(幼稚園バスも来てくれる)ぎんのすず幼稚園などが多い気がします。
何かと親の呼び出しも多いですしね。近いとこが良い気がします。ぎんのすずから、かなり浦郷小学校行くみたいですよ、幼稚園の友達がそのまま同じ小学校だと子供も嬉しく安心できるみたいなのでうちも、ぎんのすず行かす予定です。

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

連続書き込みすみません。
ぎんのすず幼稚園の園長のコメントなど幼稚園の紹介がパークハウス追浜のホームページに出てますよ笑
一緒に、ぎんのすず幼稚園に入園したらよろしくお願いいたします。

[127: 入居済みさん]

うちも、ぎんのすず幼稚園希望です。幼稚園で出来た友達の大勢が浦郷小学校行きますしね。
平仮名などもやってくれるそうですよ。遊び重視の幼稚園もありますが、子供は、ほっといても遊ぶので、幼稚園で遊び帰宅してからも遊びだと変化ないですからね。

[128: 住民さんＡ]

ぎんのすずだと色々やってくれるから、習い事をしなくて良いので、他の幼稚園より割安ですしね笑

[129: 入居済みさん]

同学年より先輩ママさんと仲良くした方が、小学校入学してから、先輩ママさんに可愛がってもらえると、よくいいますよね。同学年はトラブルがあると嫌ですしね。
いずれは小学校入りますし、小学校入ると学年関係なくなるから、小学校の先輩ママさんとは親しくしとけとは、良く言いますよね。

[130: 入居済みさん]

シーパラのＧＷイベントで花火の日程が出てていました。
5月3日、4日、5日の3日間で20:30から実施だそうです。
家はリビングから見えないのが残念ですが、見える場所から見たいと思います。

[131: 入居済みさん]

引っ越しの多忙な日々もそろそろ収束に向かいます。

ですが、未だにエアコンの取り付けをしてません。
いろいろ業者さんを探していますがなかなか良いところがなくて＞＜

そこで質問なのですが、皆さんはどちらで設置しましたか？？

差し支えなければ教えてください<m(__)m>

[132: 物件比較中さん]

ネットで安いの買っても設置費込みプランでつけてくれますよ。購入先と工事セットの方が楽。

[133: 入居済みさん]

敷地内に花火見れる場所がたくさんあるので、うちもリビングからは見えないと思いますがどこかから見てみたいと思います！

[134: 入居済みさん]

エアコンについて
私は横須賀のコジマ電気で購入しましたが、設置していただいた作業員の方はコジマだけでなく
オプション会で申し込まれたエアコン設置も行い、Ａ棟の入居から多く設置しているとのことでした。

設置だけを依頼するのであれば、ニューライフアドバイザーに設置会社を調べてもらっては？

新規にエアコンを購入し設置するのであれば、先週オープンした横須賀のヤマダ電機または
6月にオープンする横須賀のノジマ電気で特価を狙うのも一つではないでしょうか？

料金交渉の際、室内、室外の化粧カバーは必須だと思いますよ。

まだガマンできるのであれば、エアコンのモデルチェンジは2月ごろからなので
1月の購入がお得かも

参考に

[135: 入居予定さん]

4月は増税後の買い控えによる売り上げ不信打開策で色々安くなってるから今買うのがおすすめかなと思います。
設置日が確定していなくても後日連絡でOKでした。6月からは需要が増えるからなかなか希望の型を希望日に用意してもらうことが難しかったり業者の方も忙しいので手荒にやられないかと心配です。ちなみに以前、繁忙期に設置をお願いしたら数か月後に外ホースが外れて、中の管が見えるようになってしまいました。

[136: 入居済みさん]

エアコン取り付けの件、皆さんありがとうございました。
とても参考になりました。

梅雨前には取り付けたいとは思っていましたが、じっくり探してみます。

花火、楽しみですね！！！

[137: 契約済みさん]

幼稚園の話題が多いですが、保育園だと追浜保育園が良いんでしょうか？ 追浜近辺はマンションラッシュで空きが少なそうで心配。

[138: 購入検討中さん]

銀のほんの少し

[139: 入居済みさん]

今日からシーパラで花火ですね　入居後初なので楽しみです

[140: 入居予定さん]

今朝、大きめの地震がありましたが地盤がよいという高台の揺れはどんな感じでしょうか？
今住んでいるマンションは大きくゆっくりな感じの揺れが多いのですが…。

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

６階に住んでますが、全然揺れなくて気づかなかったですよ。
三菱地所の人が耐震性も高いマンションと言ってたからかなあ。

[142: 入居予定さん]

入居済みの方にお聞きしたいのですが
固定資産税はどれくらでしょうか。
目安でいいので教えて頂けたら幸いです。

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定資産税、80平米台の我が家では約11万でした。

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日もまた悪ガキ共が屋上公園で大声を上げ、ドタバタとうるさい音を出しています。大半は当マンションの住民ではありません。どうにかならないですかね。

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カメムシにデコピンしたら手すりに跳ね返って顔面直撃!いや～臭かった。

[146: 入居済みさん]

俺もデコピンしたら、そのまま潰しちゃって指が臭くなっちゃったよ。

[147: 入居予定さん]

>>143さん
ご丁寧にありがとうございます。
覚悟はしていましたが実際に聞くと高いですね。

[148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近隣の小学生たちが、共用施設で遊んでいますよね
自転車を体育館前に停めていて
管理費払っていない人が毎日のように使っているのは納得できませんね
注意しても聞かないガラの悪さ
小学校へ苦情言った方が良さそうですね

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人に言うのも良いですね
それより管理人は注意しないで、なにやってるんだ。

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎日団地方面から敷地内で遊んでいる小学校高学年の集団
自転車、一輪車、スケボーで走り回っていて小さい子がたくさんいるマンションだから危ないしやめてほしいです。
毎日見かけるので、管理人注意しても聞かないんですかね
共用部分にもズカズカ図々しい

[151: 購入検討中さん]

子どもはそんなもんでしょ
隣家に普通に出入りしたり
でも、親は注意すべきかも

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人も注意すべき。
管理人が全く注意してない。

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車パンクさせられたり、お菓子のゴミをポイ捨てしていたりして注意しても無視。大きい自転車で敷地内を結構なスピードで二人乗り。幼稚園くらいの子がひかれそうにもなっていました　　子供はそんなものかもしれないが、注意する親が放任主義なら他人の大人が注意するべき。怪我人出るのも時間の問題

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

時間帯限定とは言えエレベーター開放したせいで外部の人が敷地内に入りやすくなっている様な気がしますね。
自転車パンクとかかなりの問題ですよね。
共用施設にイタズラされたり何か事故が起こる前に
対策した方がいいと思います。

個人的にはまずはエレベーター開放やめたいですね。
待ち伏せは気分悪いし不気味です。

[155: 匿名さん]

うるさいーとか自転車のスピードがー、ってのに口出ししにくいのはわかるけど、
他人の自転車をパンクさせてるならそれ普通に犯罪じゃん。

本当に目撃したなら、「注意してもきかないしー」「管理人さん注意しないしー」
なんて他人事みたいに言ってる奴もおかしいよ。
どうしても犯人にかかわりたくないなら、せめて証拠とって通報してほしい。
写真とってしかるべき公共機関（警察なり学校なり）に渡しても、
プライバシーの問題とかにはならない。万引き防止の監視カメラと同じ。

もちろん、ネットにさらしたりしたらダメだけどね。

[156: 入居済みさん]

確かに小学生うるさいし危ないですね。
展望台のウッドデッキも壊されてるし、この前はコンシェルジュが待ち伏せを注意してたけど、
次にみたときはコンシェルジュに見つからないように、コンシェルジュの机の下に隠れて共用施設にはいっていきました。
公園近いんだから公園行けばいいのにー。

ていうか、なんでわざわざパークで遊ぶんだろ。

[157: 内覧前さん]

アド街で横浜八景の特集やってましたね。
シーパラを中心に海のレジャーがとても楽しそうでした。
引っ越しが楽しみです。

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小学生と言えど自転車パンクだったり
ウッドデッキ壊したりとかここまで酷いとは…
スケボーみたいなのに乗って敷地内を通り抜けるのは何度か見かけましたが
敷地も広いので難しい問題ですがセキュリティちょっとあまいですね

[159: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>157さん
シーパラは天気のいい日に散歩とかとてもいいですよ！
この時期は潮干狩りもできますし。
ここに住んでたら電車でいけるので、潮干狩りの駐潮車場渋滞に巻き込まれることもないですし。
地元のみぞ知る隠れスポットもありますし！
三浦方面も葉山方面も鎌倉も近くて週末は楽しいです。

[160: 内覧前さん]

159さん
金沢八景も三浦半島、鎌倉、横須賀と楽しい場所が近くて良いですよね。
パーク追浜にした理由の半分が周りの環境の良さでした。
引っ越しは当分先と思ってましたが、とうとう後三ヶ月位にりました。
楽しみにしてます。

[161: 住民さんＡ]

平仮名練習など色々する、ぎんのすず幼稚園が一番人気ですね。結果的には、ぎんのすずが一番安いですしね～笑
同学年以外の特に上の学年のお母さん達と仲良くするのは常識ですよね。
園児は、ほっといても遊ぶから、遊びメインの幼稚園はどうなんでしょう。
ぎんのすずだと、お友達も一緒に大半が浦郷小ですしね。

[162: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いろんな幼稚園あるので子供にあったところを選べばいいんじゃない。
幼稚園選びは地元の人とかにも聞いたほうがいいですよ。
でも選べるだけ良い環境ですよね。

[163: 住民]

161さん
結果的にぎんのすずが1番安いってどういうことでしょう？来年から娘が幼稚園なので幼稚園探ししています。ぎんのすずは月謝もその他も何かとお金がかかるイメージです。

[164: 入居済みさん]

銀の鈴幼稚園は月平均だと32000円ぐらいみたいですね。給食は除いてます。
他には追浜幼稚園、田浦幼稚園、白鳩幼稚園、関東学院
そんなところでしょうかね。

[165: 入居済みさん]

ぎんのすず幼稚園は、平仮名などの知育、スイミング、楽器、剣道の基礎など色々やってくれるから、平仮名教室などの教室に通わなくてすむので、相対的に安いという意味だと思います。
私も追浜に引っ越して来る前の幼稚園では平仮名教室などに通っていましたが、ぎんのすず幼稚園は色々やってくれるので、幼稚園以外の教室に通わなくてよいので、結果的には、ぎんのすず幼稚園は安いと思います。

[166: 賃貸住まいさん]

追浜の駅前再開発2019年頃に動いてきそうですね。すごく楽しみです

[167: 入居予定さん]

追浜再開発は嬉しいですが、2019年はどこからの情報ですか?

[168: 契約済みさん]

役所のHPにも再開発費計上の記事あるけど、駅前に、ちょっとしたビルがたつ程度だね

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サンビーチぐらいの大きさっぽいですね。

[170: 住民さんＡ]

どこに書いてある?

[171: 入居予定さん]

はったりは、いかんよ。再開発は、かなり大規模を予定しているよ。
サンビーチより面積広くて大規模を予定しているよ。

[172: 入居予定さん]

>>171
どこに書いてありますかー？