＜住民専用＞ザ・パークハウス追浜 Part４

[マンション住民さん]

＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜　Part3からの続き

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334332/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350691/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス追浜　2022年12月の相場　～フロンティアスピリットによる名作～【マンションマニア】
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【物件情報を追加しました 2013.10.14　管理担当】

[103: 入居前さん]

本当に人気あるマンションですね。三菱地所ブランドマンションに住むのがちょっと嬉しいです。
デザインアワード受賞も嬉しいですね。めちゃくちゃ売れてるのも納得です。

[104: 入居前さん]

さすが三菱地所。
さすがパークハウス
さすがデザインアワード受賞。
駅から遠く山の上物件でも売れているの納得です。

[105: マンション住民さん]

100さん

基本は上下左右ではないでしょうか？
引越しの時期は留守にしている方も多く、挨拶に行っても不在だったなんてことが何度もありましたが、めげないで何度も自分から伺ったことを思い出します。
これから先、（挨拶だけになるかもしれませんが）長いお付き合いになる訳ですし、最初の挨拶はしておいたほうがよいと思いますよ。

[106: 契約済みさん]

>95
その列車は、品川⇔三崎口の間で￥12,000円取られるので見送りました。

当方は二回目で、新しい嫁の実家近くが何かと楽なので、できれば金沢区か、横須賀市北部あたりが地元の方と再婚ができればと思ってます。

横浜でお見合いパーティーに参加すると相模原方面が多く、都内で参加すると東急沿線/川崎あたりが多く、なかなか京急沿線の人に出会えないので良い方法ないかと思ってます。

[107: 住民さん]

スーパーについて
普段は商店街の八百屋さん、魚屋さん、駅前の京急ストア

土日の買い出しは八景のダイエー、追浜海側のスパーク、中央のポートマーケットがありますよ！！

お薦めはポートマーケットです。野菜も魚も安くて新鮮です。
モアーズやさいか屋もたまに行きます。

上りでお勤めなら上大岡百貨店も意外と安いです。

[108: 入居済みさん]

ポートマーケットまで行くなら平成町のAVE、LIVINもお勧めですよ。
もうすぐ三和もできるようですし、共働きで土日に車でまとめ買いする我が家には便利なエリアです。
横須賀中央周辺は意外とおしゃれなカフェが何軒かあり、散策するといろんな発見があります。
追浜もそんな街に少しでも近づけたらいいんですが。これからに期待ですね。

[109: 匿名]

来週、入居よていです！
今更、ながら…部屋は、全てカーテンレールはついているか、確認するのを忘れました。どなたか、教えてください。

[110: 入居予定さん]

カーテンレールはついていましたよ！
いよいよですね！よろしくお願いします！！

[111: マンション住民さん]

C棟いよいよ入居開始なんですね。
引越し頑張ってください！

Ｄ棟も外の足場が取れたとこもあったりで着々と工事が進んでますよ。

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

C棟の皆さん、引き渡しおめでとうございます。
既に入居された方、眺望は如何ですか？
端の方のお部屋でしたら海も見ることができるんじゃないでしょうか？

これからマンションが賑やかになりますね！
皆で良いマンションライフを築きましょう！

[113: 入居済みさん]

先日入居しました。
三菱地所ブランドマンションに住めるのが嬉しいです。
デザインアワード受賞マンションなのも嬉しいです。
めちゃくちゃ人気マンションなのも納得です。

[114: 入居済みさん]

C棟入居済んだ者です。
荷解きもお隣さんへの挨拶も終わりひと段落。引っ越しってやっぱり疲れますね！

うちには小さい子供がいるのですが、やはりマンション内にはいっぱいお子さんがいますね。同年代くらいの子とも何人かすれ違ったりもしてお友達出来たらな〜と毎日思います。

ただそれと同時に気になるのがママ友グループ(^_^;)ベビーカーでゾロゾロとあるいていたり子ども引き連れて輪になっておしゃべりしてたりと数回見掛けしました。笑顔で挨拶してくださるママ達も居れば、ジロジロとこっちを見ながらC棟の人じゃない？ってヒソヒソしてる(聞こえてます。笑)ママ達も。
やはりある程度輪が出来てる感じなんでしょうか？それとも和気あいあいな雰囲気なのでしょうか？新しく来た者が声を掛けても嫌な顔されたりしないか正直怖いです…

あとキッズルームて普段皆さん使われていますか？貸切の時間とかじゃなければ友達と一緒にとか家族でとかじゃなくてもふら〜っと子どもと2人で遊びに行ってもいいのでしょうか？

先にご入居されてるママさんパパさん、お優しい方いましたら教えて頂けるととてもありがたいです。長文大変失礼致しました。

[115: 入居済みさん]

引越しお疲れ様です。
恐らく嫌な顔はされないと思いますよ。
住んで1年たってからはじめましてで知り合って仲良くなった人もいますしフィーリングの合うご近所さんが見つかるといいですね。
各棟入口またはコンシェルジュ前のホワイトボードにサークルの掲示物があるので引越しが落ち着かれたら行かれてみてはいかがでしょうか。

[116: 入居済みさん]

引っ越しお疲れ様です。
マンション内の友達とは、入居してから付き合わせてもらってますので約１年ちょっとの付き合いをさせてもらってます。夏には夏祭りなどありますよ。自然に仲良くなれますよ。
挨拶されて嫌な思いされることは、絶対ないですよ。

[117: 契約済みさん]

D棟契約済みです。あと数ヶ月後には、お世話になります。
ルネのスレの人が、常に「パークは、、、」とやたら比較してるのを見て、「選んで良かったなぁ」と思います。

8/27頃に引渡し予定なのですが、今後はどのような流れなのか、イマイチ理解できてません。
内装改造をオプションではなく、業者入れてやろうと思ってますが、オプションだと入居前に完工されるのでしょうか？
また、引越し日の抽選はどのような流れでしょうか？教えてください。

[118: 入居済みさん]

115さん
116さん

ご返答頂きありがとうございました！お二方のおかげで気が楽になりました。ありがとうございます。
ちなみにキッズルームのご利用はされたことありますか？こちらのことも教えて頂けると嬉しいです。


ホワイトボードのお知らせも見ました。あんよ組とか色々あるみたいですね、サークルも機会があれば出てみたいです。
そのサークルも突然行っても大丈夫なのでしょうか？集まってどんなことをするのでしょうか？
質問ばかりごめんなさい…

[119: 入居済みさん]

116です。ギッズルームは行ったことありますが数回です。たまたま?行った時に、ノロウイルスに感染してしまい、夏は夏で夏風邪をうつされちゃったので、それ以来行ってないです。密室なのでウイルスもありますしね笑。

[120: 入居済みさん]

うちは同学年のお友達とは、あえてあまり付き合ってないです。同じマンションの同学年だとトラブルがあると気まずいですからね。
あえて上の学年さんと親しくしてます。なにかと情報も貰えますし。うちは、まだ幼稚園前ですが小学生ママの方と仲良くしてます。小学生ママは何かと小学校や幼稚園情報ありますしね。
違う学年(上の学年)ママさんと親しくすると良い気がします。同学年だとトラブル時に気まずいですからね。

[121: 入居済みさん]

先日引っ越しをすませました！
まだまだ取扱説明書を見ながらの毎日です！
皆さんに質問なのですが、お風呂のシャワーがとても弱い気がするのですが…
強くする方法はありますでしょうか？

[122: マンション住民さん]

まだサークルがあまりない時は我が家はキッズルームで割とお友達ができました。
保育園入園前から色んなお友達と遊ぶ機会があるのはいいなと思います。

気兼ねなく広い室内で走り回ることができるので雨の日なんかは特に助かっています。
お子さんの習い事サークルも増えてきたので将来通わせられたらいいなーと思います。

シャワー、うちは問題ないので管理人室に行って業者の方に見てもらった方がいいですよ。

[123: 入居済みさん]

うちもキッズルームより外で遊びたい(散歩)ので、キッズルームはあまり使ってません。
同学年より先輩ママさんと親しくしてます。幼稚園や小学校入ると同学年だと色々ありますしね。
先輩ママさんと親しくした方が同学年でのトラブルもないですしね。子供が小学校入っても小学校ママさんグループに入りやすくなりますしね。

[124: 入居済みさん]

114を書き込んだ者です。

たくさんのお返事頂けてありがとうございます！皆様のお答えすべてが参考になりました。ありがとうございます。
キッズルームやサークルなどこれから気兼ねなく利用していきたいと思ってますので、新しい顔が居たらばぜひ仲間に入れていただけると嬉しいです。

小学校はやはりみんな浦郷小学校なのでしょうか？ちなみに保育園や幼稚園は皆さんどちらに通われてる方が多いのでしょう？
度々質問申し訳ありません…

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小学校は浦郷小学校学区です。
幼稚園は、一番近く(幼稚園バスも来てくれる)ぎんのすず幼稚園などが多い気がします。
何かと親の呼び出しも多いですしね。近いとこが良い気がします。ぎんのすずから、かなり浦郷小学校行くみたいですよ、幼稚園の友達がそのまま同じ小学校だと子供も嬉しく安心できるみたいなのでうちも、ぎんのすず行かす予定です。

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

連続書き込みすみません。
ぎんのすず幼稚園の園長のコメントなど幼稚園の紹介がパークハウス追浜のホームページに出てますよ笑
一緒に、ぎんのすず幼稚園に入園したらよろしくお願いいたします。

[127: 入居済みさん]

うちも、ぎんのすず幼稚園希望です。幼稚園で出来た友達の大勢が浦郷小学校行きますしね。
平仮名などもやってくれるそうですよ。遊び重視の幼稚園もありますが、子供は、ほっといても遊ぶので、幼稚園で遊び帰宅してからも遊びだと変化ないですからね。

[128: 住民さんＡ]

ぎんのすずだと色々やってくれるから、習い事をしなくて良いので、他の幼稚園より割安ですしね笑

[129: 入居済みさん]

同学年より先輩ママさんと仲良くした方が、小学校入学してから、先輩ママさんに可愛がってもらえると、よくいいますよね。同学年はトラブルがあると嫌ですしね。
いずれは小学校入りますし、小学校入ると学年関係なくなるから、小学校の先輩ママさんとは親しくしとけとは、良く言いますよね。

[130: 入居済みさん]

シーパラのＧＷイベントで花火の日程が出てていました。
5月3日、4日、5日の3日間で20:30から実施だそうです。
家はリビングから見えないのが残念ですが、見える場所から見たいと思います。

[131: 入居済みさん]

引っ越しの多忙な日々もそろそろ収束に向かいます。

ですが、未だにエアコンの取り付けをしてません。
いろいろ業者さんを探していますがなかなか良いところがなくて＞＜

そこで質問なのですが、皆さんはどちらで設置しましたか？？

差し支えなければ教えてください<m(__)m>

[132: 物件比較中さん]

ネットで安いの買っても設置費込みプランでつけてくれますよ。購入先と工事セットの方が楽。

[133: 入居済みさん]

敷地内に花火見れる場所がたくさんあるので、うちもリビングからは見えないと思いますがどこかから見てみたいと思います！

[134: 入居済みさん]

エアコンについて
私は横須賀のコジマ電気で購入しましたが、設置していただいた作業員の方はコジマだけでなく
オプション会で申し込まれたエアコン設置も行い、Ａ棟の入居から多く設置しているとのことでした。

設置だけを依頼するのであれば、ニューライフアドバイザーに設置会社を調べてもらっては？

新規にエアコンを購入し設置するのであれば、先週オープンした横須賀のヤマダ電機または
6月にオープンする横須賀のノジマ電気で特価を狙うのも一つではないでしょうか？

料金交渉の際、室内、室外の化粧カバーは必須だと思いますよ。

まだガマンできるのであれば、エアコンのモデルチェンジは2月ごろからなので
1月の購入がお得かも

参考に

[135: 入居予定さん]

4月は増税後の買い控えによる売り上げ不信打開策で色々安くなってるから今買うのがおすすめかなと思います。
設置日が確定していなくても後日連絡でOKでした。6月からは需要が増えるからなかなか希望の型を希望日に用意してもらうことが難しかったり業者の方も忙しいので手荒にやられないかと心配です。ちなみに以前、繁忙期に設置をお願いしたら数か月後に外ホースが外れて、中の管が見えるようになってしまいました。

[136: 入居済みさん]

エアコン取り付けの件、皆さんありがとうございました。
とても参考になりました。

梅雨前には取り付けたいとは思っていましたが、じっくり探してみます。

花火、楽しみですね！！！

[137: 契約済みさん]

幼稚園の話題が多いですが、保育園だと追浜保育園が良いんでしょうか？ 追浜近辺はマンションラッシュで空きが少なそうで心配。

[138: 購入検討中さん]

銀のほんの少し

[139: 入居済みさん]

今日からシーパラで花火ですね　入居後初なので楽しみです

[140: 入居予定さん]

今朝、大きめの地震がありましたが地盤がよいという高台の揺れはどんな感じでしょうか？
今住んでいるマンションは大きくゆっくりな感じの揺れが多いのですが…。

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

６階に住んでますが、全然揺れなくて気づかなかったですよ。
三菱地所の人が耐震性も高いマンションと言ってたからかなあ。

[142: 入居予定さん]

入居済みの方にお聞きしたいのですが
固定資産税はどれくらでしょうか。
目安でいいので教えて頂けたら幸いです。

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定資産税、80平米台の我が家では約11万でした。

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日もまた悪ガキ共が屋上公園で大声を上げ、ドタバタとうるさい音を出しています。大半は当マンションの住民ではありません。どうにかならないですかね。

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カメムシにデコピンしたら手すりに跳ね返って顔面直撃!いや～臭かった。

[146: 入居済みさん]

俺もデコピンしたら、そのまま潰しちゃって指が臭くなっちゃったよ。

[147: 入居予定さん]

>>143さん
ご丁寧にありがとうございます。
覚悟はしていましたが実際に聞くと高いですね。

[148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近隣の小学生たちが、共用施設で遊んでいますよね
自転車を体育館前に停めていて
管理費払っていない人が毎日のように使っているのは納得できませんね
注意しても聞かないガラの悪さ
小学校へ苦情言った方が良さそうですね

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人に言うのも良いですね
それより管理人は注意しないで、なにやってるんだ。

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎日団地方面から敷地内で遊んでいる小学校高学年の集団
自転車、一輪車、スケボーで走り回っていて小さい子がたくさんいるマンションだから危ないしやめてほしいです。
毎日見かけるので、管理人注意しても聞かないんですかね
共用部分にもズカズカ図々しい

[151: 購入検討中さん]

子どもはそんなもんでしょ
隣家に普通に出入りしたり
でも、親は注意すべきかも

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人も注意すべき。
管理人が全く注意してない。