＜住民専用＞ザ・パークハウス追浜 Part４

[マンション住民さん]

＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜　Part3からの続き

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334332/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350691/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス追浜　2022年12月の相場　～フロンティアスピリットによる名作～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/50128/

【物件情報を追加しました 2013.10.14　管理担当】

[1: 匿名さん]

ほんと良く売れてますね!!

[2: 匿名さん]

さすが三菱地所ブランドマンション。しかもデザインアワード受賞!!
第一区300戸が引渡し前に完売。第二区も、かなり人気で売れてますね!!
ほんと人気マンションだなあ。

[3: マンション住民さん]

オプションは、自分ではできなくてさらに、
引っ越し後ではなかなかできないものを、
と考えて注文しました。
そこで、窓のフィルムと食器棚、エコカラットをお願いしました。

窓のフィルムはうちも西陽が入るリビングなので
やってよかったと夏に実感しました。
ちなみに南向きの部屋なら横に光が部屋の奥まで
差して来ないのでフィルムなしでも大丈夫だったと
別のお宅ではおっしゃってました。

食器棚は標準の棚と同素材で、余計な隙間なく設置できて
壁に固定されて倒れる心配がないからですが
これは市販のものでも上手に選べば問題ないと思います。

エコカラットは、寝室とリビングにつけて寝室は臭い湿気
共に効果を実感しています。リビングは見た目重視でしたが
こちらも食べ物のにおいに効果があるような気がします。
もしかしたらネットで業者を探して安く仕上げられる
ようにも思いましたが壁を壊して付けると聞いたので
ちゃんとしたところにお願いしたく頼みました。

[4: マンション住民さん]

長々すみません。no3の者です。

カーテン、エアコン、照明は自分で買っても
問題ありませんでしたよ。
内覧会時に測ってから購入し、鍵の引き渡し
から引っ越し日までの期間に取り付けました。
フロアコーティングも上記期間に
ネットで探した業者にお願いしましたが
安くて仕上がりも満足しています。

玄関の鏡は知り合いにやってもらったのですが
ご自分で上手くつける自信がない方なら
オプションでつけてもよいかもしれませんね。
失敗して落下すると割れて危ないので。

[5: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちはオプションは一切頼まずに、入居前はフロアコーティングだけ外部業者にお願いしました。
かなり安く、オプションでやるとリビングしかかけられないくらいの価格で全面、クローゼットの中までかけられましたよ。
フィルムも入居後外部業者にお願いしたら安くできてかなりいいよと聞いたので、強いて言えば食器棚付けたい・・・とかならお願いしておくといいのかなと思います。
必要最低限で引越しだったのでエコカラットは手が回りませんでしたがあれはオシャレだし羨ましいです！
カーテンもオプションで付けた方見せて頂きましたがふーん・・・って感じでした。

[6: マンション住民さん]

カーテンはオプションとそうでないもので
仕上がりの差ってないと思いました。

寸法間違えやすいからと勧められましたが
家具屋さんのカーテンコーナーにカーテンレールに
引っ掛けて丈を測れる無料のメジャーや
測り方が詳しく書いてある紙があるので
そういったもの利用すれば大丈夫でした。

お値段はヒダを多くしたり形状記憶加工をしても
オプション会より全然安かったです。

[7: 契約済みさん]

C棟を契約したんですが、ローン控除ってどういうふうに申込んだらいいですか？

[8: マンション住民さん]

確定申告だったと思います。

直接持って行くなら平成町にある
商工会議所ですよ。

[9: マンション住民さん]

見回りご苦労さまです！

うちのカーテンは外部業者を家に呼んで寸法を測らせて作りましたよ。
これが一番確実。

[10: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通に自分たちでサイズはかり、オーダーカーテンで１万円代でしたよ。

[11: マンション住民さん]

カーテン測るのはそんなに難しい作業じゃないので
うちも自分たちでやりました。

引越しとなると色々新調したいものが出てくるので
価格を抑えられるところは抑えたいですよね。

[12: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

台風の影響なのかＢＳが観れない。
他の方どうですか？

[13: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも見れません。
B棟です。

JCOMへ連絡すれば良いのでしょうか?
管理組合から連絡するのでしょうか 。

[14: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自走式駐車場、入ってすぐのところ、車の後ろに自転車を駐輪している。
あれはありなんですか？
車以外に自転車やバイクも置いている

[15: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が子は来年幼稚園に入園予定です。まもなく願書提出ですが、横浜では人気の幼稚園は先着順で、数日前から並ばなくては入れない幼稚園があると聞きますが、この辺りでは早くから並ばないと入れない幼稚園があるのでしょうか…ちなみにぎんのすず幼稚園に提出しようかと考えています。マンションにお友達がまだいないので、情報があまり得られず…ご存知の方がいらしたら教えていただけるとありがたいです‼

[16: マンション住民さん]

Yフェスタの花火、きれいでしたね！
うちは来年はD棟ができたら小さな
花火が見えなくなりますが
提供公園から見ようと思います。
こんなに大きな花火が見えると
思わずびっくりでした。

[17: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

15さんは願書は貰えたのですか。
提出は来月１日ですが
横須賀は横浜ほど大変そうではないですね
今のところはですが。
数年したら激戦になるかもしれないですね。
ぎんのすずは近くてバスもあるので一番人数が多くなりそうですね。
入園したらお友達が沢山できそうですね。

[18: ﾏﾏさん]

ぎんのすず幼稚園の子供たち、ママさん
は夕方、外で遊んでいるので、
直接いろいろと聞いてみても良いのでは？
気さくなママさんたちで話しやすいです
あとは午前中に公園に行くと同じくらいの子供もいるので情報交換したりしてますよ

[19: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

うちからは花火は見えないので
庭園か提供公園まで行かないと見れないです
バルコニーから見える位置の人うらやましいです
花火はC棟がよく見えるのですかねー

[20: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

17さん、18さん、情報ありがとうございます。
夕方、外で遊んでいらっしゃるんですねー！うちは今保育園に行かせていて、帰りが6時頃なのでなかなかお見かけできず…今度お見かけしたら声をかけてみます。

[21: マンション住民さん]

もうすぐ定期アフターサービスですね。
みなさんは何かお願いしますか？

[22: マンション住民さん]

最近、路駐の車が多過ぎる…。
しかも洗車場の前に（駐車禁止と書いてるのに）堂々と止めてる。
もし、お友達を呼ぶ場合、せめて駐禁の張り紙の目の前に止めるのは、避けるように言うべきだと思いませんか？？
私は、お友達にはできるだけ車で来ないようにお願いして、車で迎えに行ったりしています。
これからC、D、E棟と、住民が増えてくるのに今の時点であの路駐の多さは、ちょっと問題だと思います。

[23: マンション住民さん]

ゲスト用駐車場が、700世帯超であの数しかないのは少なすぎます。
設計段階でのミス（確信犯かも？）ですね。
道幅がもっと広ければ、パーキングスペースとして使えるのにね。
やはりタワーマンションにできなくなった時点で設計は破たんしていたのかもね。
もっとも、タワマンになったらカーテンひとつ選ぶのにも苦労しますけどね。

[24: マンション住民さん]

マンション内の路駐多いですね。
ゲスト用駐車場はガラガラなのに。

[25: 主婦さん]

火曜日　水曜日と連続で
コンシェルが休みなことが不便

だいたい当日に来客が決まったりすることが多いから
前もって駐車場予約できない
休みは必要なし！

[26: 匿名]

路駐多いのは気になってました
先日自走式駐車場から出てすぐのところの左車線が完全に塞がれていたのは流石に驚きました
どうしてそんな発想になるのか理解不能
休みのコンシェルジュのせいにするのもいかがなものか
ルネのトンネルの先のTIMESにでも止めてもらって迎えに行けば良いのに

[27: 主婦さん]

コンシェルが休みの場合は管理人が、駐車場の予約したらスムーズなのに

また年末年始が近づいてますが
路駐は増えると思います

数日間　駐車していた車もいましたね

[28: マンション住民さん]

コンシェルジュが休みの日にコンシェルジュの人がコンビニで働いてる時があり、コンビニ暇なのだから駐車場予約受付もやって欲しいなーとは思います。でもC棟ができたら毎日営業するんじゃなかったかな。

路駐に混ざりその辺りで洗車する人の方が私は気になります。
洗車場でやってほしいです。

ルネの先にはタイムスがあるんですね。
ルネ横の戸建もルネも建物前に路駐してるのであまり活用されてなさそう。。。

[29: マンション住民さん]

路駐は急な来客等はあると思うし短時間ならいいけど、１日とかはどうかなという感じですね。
道路が広い分停めやすいのかもしれませんね。

[30: マンション住民さん]

カメムシ多いですね。

２～４リットルの焼酎に唐辛子をつけて、染みこんだ成分にタオルに吹きかけてベランダへかけておくと多少防げるそうです。

[31: 働くﾏﾏさん]

カメムシ見ないです
バルコニーに虫除け網をぶらさげているのが関係してたりして

[33: 入居予定さん]

こんばんは。来年入居予定で車の購入を検討しているのですが、実際入居されて車がないと雨の日の買い物などに不便を感じる事はありませんか？
また、電動アシスト自転車では駅前のスーパーに行くのとスパークに行くのではどちらが行きやすいでしょうか？

都内から引っ越し予定です。坂道が多く、地図でみても道がわかりづらくいきなり質問ばかりで申し訳ありませんが、参考にさせて頂きたいと思いますので、よろしくお願いします。

[34: 匿名さん]

先ずはおめでとうございます。
車を持っている立場の意見です。買う量や子連れかに因りますが少しの買い物ならそれほど雨の日でも問題無いように感じます。買う量が多くなったりすると車があると便利ですかね。
また、どちらかというと駅前の方が近いように感じます。ただし平六トンネルは自転車を降りて押すよう掲示があります

[35: 入居済みさん]

雨の日の買い物は、まぁ普通のお家と変わらないですよ。
ここだから大変という違いはないかと。

夕方からなら専用バスがあるので駅前の京急ストアなら
濡れずに済みますが。

[36: 入居予定さん]

コメントありがとうございます。

何となく山から降りる的なイメージが膨らんでしまっていて(^^;

平六トンネルを電動自転車を押す事を考えるとスパークの方がスムーズに行けそうですね。

駅までもバスに乗って行けるのですね！

もう少し近所にコンビニがあると便利ですよね。

[37: 入居予定さん]

>>36
同感です

[38: 契約済みさん]

C棟も引渡し前に完売したみたいだよ。
これでA棟B棟C棟連続で引渡し前に完売だ。
三菱地所ブランドマンション人気あるなあ。

[39: 入居予定さん]

既にご入居済みの方に伺います。
先日、インテリアオプショナル会へ行ってきました。
どれもこれもオプションで付けたい物ばかりだったのですが、

①バルコニータイル
②クロスコーティング＆水回りコーティング
③カーテン
④ピクチャーレール

を、特に希望していまして、オプショナル会でも見積もりを出してもらったのですが、ご存じの通り、物凄い金額になりました!
そこで、すでにご入所の皆さんで、外注された方(差支えなければ会社名）、自分でやれたよ!という方のアドバイスをいただければと思い、書き込みさせていただきました。
どうぞよろしくお願いいたします。

[40: マンション住民さん]

③④は自分でやりましたよ。
①も自分でやろうかなと思ったのですが友人からタイル下が苔が生えたり汚くなると聞いたのでうちはもう少し住んでみてからでもいいかなと思っています。
②のクロスは汚れがつきにくいものを使っていると内覧会の時に聞いたので何もしませんでした。水回りはオプション会で悩んだのですがやめました。今のところ綺麗なのでやらなくても問題なさそうです。

エコカラットは検討してないですか？あれがあるおうちがとても良くて、うちは後から業者に頼んでつけましたよ。見た目だけじゃなく、寝室で効果を実感しています。

[41: 入居予定さん]

＞４０　マンション住人さん

ご丁寧なお返事本当にありがとうございました!
とっても参考になりました:D

ピクチャーレールをご自身で取り付けられたとの事ですが、簡単につける事が出来るのですか??
（オプション会では、素人がすると壁の施工がパラパラと砕けるようなお話だったので、自分で取り付けると大変な事になると思っていました…）

エコカラットもとっても興味があります!!
ただお値段もお値段だったので、コーティングの方に目が行ってしまいました。
リビングと寝室にできたらどんなに良いか…羨ましいですぅ
後付けのなさった業者さんはオプションの会社をご利用なさったのですか？

何度も申し訳ありません。

[42: マンション住民さん]

40です。

ピクチャーレールは自分でできましたよ。
たまたまうまくいったのでしょうか。
他の方の意見もここで聞けるといいですね。

エコカラットは業者名忘れてしまったのですが
ネットで調べました。
このマンションではないですが知人は
自分で壁紙をはがして貼り付けたそうなので
寝室は家族しか見ないので自分でやってみればよかったと
後から思いました。

[43: 入居予定さん]

＞４０　マンション住民さん

何度もアドバイスありがとうございました!
３月末の入居までいろいろ勉強したいと思います。
また何かアドバイス頂ければ嬉しいです…

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カーテンはオプションで注文するより、他で買った方が柄も選べるしいいと思いますよー。
注文した方の見せて頂いた事ありますが、大して変わらないです。
最近はインテリアショップでも素敵なのありますし。
それぞれ、やりたい事に対して外部業者がないか先に調べる事をオススメします。
うちはフロアコーティングをお願いした外部業者がサービスで水周りコーティング無料でやってくれたりしましたよ。

[45: マンション住民]

毎日通勤時に気になっていた緑のおじさん達に思い切って声をかけてみました。
朝夕にこどもたちの安全を見守るためにやられているそうでした。
対策の内容としては連れ去りや痴漢が発生している地域なのでその予防のためということでした。
ボランティアだそうで今後継続されるのかは分からないそうですがこれからも頑張っていただきたいと思いました。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Ｂ塔前のハマちゃんバスの駐車場で、いよいよ建設が始まりましたね。
基礎ができたところでしょうか。
ＮＰＯ法人ふぉーらむの事務所（会館？）のようですね。
どんな人たちが集まるんでしょうね。
今から、楽しみです。

[47: 入居済みさん]

＞３３さん、
　乳幼児が２人いるので転居直前に軽自動車を購入して引っ越しから車を使いました。この１年、その車無しでは生活が回らなかったと思います。
　乳幼児がいるのであれば、軽自動車の購入をおすすめします（横須賀は道が狭いので、軽の方が断然ラクです）。
　

[48: マンション住民さん]

Ｂ塔前で建築中だったのは、ＮＰＯ法人ふぉーらむの会館だったんですね。
よかった、これで気兼ねなく集会ができるね。
いままでは個人宅だったからちょっとね・・
これで気の合う仲間たちとまーたりと過ごせるわ。

[49: 入居前さん]

オプション会の話が出たのでお聞きしたいのですが
玄関にオーダーミラーをつけた方いらっしゃいますか。
やはり後付けのほうが安くすむんでしょうか。
よろしくお願いします。

[50: 入居済みさん]

オプション会で注文してオーダーミラー、つけましたよ。
後付けの方が安いはずですが、その時は他の業者に頼むという発想は
なかったので自分でIKEA等で買って取り付けた場合、
壁にピタッと落ちてこないように取り付ける自信がなかったのと
サイズがちょうど良いものが見つかるか不安だったので。