レーベン吉川美南サンプレッジ 契約者・住民板

[匿名さん]

情報交換よろしくお願いします。


売主：タカラレーベン
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[341: 入居済みさん]

＞＞336です
＞＞337さん
そうですか？清掃が行き届いてないですか？頻繁にお掃除の方にお会いするので
何時も綺麗にして頂いてるんだなぁ～～って勝手に思っていました
唯、、、一度、廊下側の部屋に居る時に玄関ドアやサッシを清掃している気配が有ったので終わってから見に行くと
多分汚れた雑巾で拭いたのだと思いますがなぞった跡が白く残ってかえって汚く成ってた事は有ります
拭きなおしましたよ（笑）

>>340さん
まだ一度も管理人さんに会ってないのですか？
私は頻繁にお会いしますよ。。。でも管理人さんなのかお掃除の方なのか不明です（汗）


廊下に自転車・・・結構大きな自転車ですよね、駐輪場に納まらないとか？

半年待っても一年待っても組合出来てもルールを守らない人は守らない
どうすれば良いのでしょうね？

[343: 入居済みさん]

337です。
エントランスとかキレイに清掃してくれてますよね。
パーティルームを使う直前に仕切りのレールにパンくずや埃がたまっていました。
それ以外にも汚れがありました。
それをレーベンコミュニティに言ったら、
管理人さんの判断で清掃していて、基本的には使う人が掃除して欲しいとのこと。
使用後掃除は分かりますが、使用前も掃除しないといけないってことですよね。

[344: マンション住民さん]

水道代6000円ちかくきたんですけど
これって高いんですかね…

[346: 入居済みさん]

>344さん
２ヶ月分の請求なら、ほぼ普通～気持ち高いくらい程度だと思いますよ。
１ヶ月分なら高いですね。

[347: 入居済みさん]

水道代６千円とは何人家族の何ヶ月分なのでしょうか？

[348: マンション住民さん]

水道料金ってこの沿線では流山が一番高く次に越谷、草加（沿線じゃないけど）、吉川、三郷・・らしいですよ
因みに2ヶ月で50㎥使ったとして上下水道込みで流山13597　越谷12810　草加11172　吉川10972　三郷9608

三郷市は安いですね一番高い流山と比較すると4000違います

参考までに・・・

[349: マンション住民さん]

>346さん
ありがとうございます。
あまり高くないなら嬉しいんですけどね´д` ;


>348さん
詳細ありがとうございます。
吉川も安い方なんですね。

[351: マンション住民さん]

むし返すようですが・・・掲示板にベランダ喫煙の注意書きが貼られていましたが
ベランダに出ると煙草の臭いがします(>_<)
風の向きにもよると思いますが・・・
ベランダで喫煙されてる方は掲示板を見てないのでしょうかね

それと・・・ゴミ出しは曜日が指定されていると思いますが関係なく捨てている人を
複数人見かけました。
24時間OKと勘違いされてるのでしょうか？

[352: 入居済みさん]

えっ！？契約担当者にゴミ出しは24時間可と言われそこは外せなかったので喜んでたのですが！実は24時間可ではないのですか？
各物件不動産なんかでの記載にもゴミ出し24時間可！と掲載されていた物件なのですが。
今でも検索するとそのような記載されてますが。
明日管理会社に確認してみます！

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も　知りませんでした。
ダメなんですか？！

[354: 住民主婦さん]

私もモデルルーム見学の時に、営業の方から24時間ゴミ出しOKと聞いていたのですが。。。

[355: マンション住民さん]

なんだか、、すごいですね(ｰ ｰ;)

私も営業の方に24時間okって聞きましたけどね ！

[356: マンション住民さん]

351です
えぇ～～～ホントですか？24時間OKなのですか？
指定日前日の18時～当日8時迄って聞きましたが・・・

[357: マンション住民さん]

私も煙たいな、って思ったら
ローソンで喫煙してる人いましたけどね。
実際住人の方がバルコニーで喫煙してるの
見てるんですか❔

[358: マンション住民さん]

351さん❔
曜日が指定されてるって言ってましたよね❔

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

川口のレーベン物件でも、販売の時は24時間可能とうたって販売し、実際は24時間ごみ出し不可だったという件があり、3月の引き渡し前に揉めにもめて、レーベンが謝罪文を出すというのがありました。川口リアージュの住民スレで内容はみれますよ。
まあ、そういう体質の二流デベってことですね。信じてたのにがっかりしました。

[360: マンション住民さん]

ディスポーザーがあって、分別がきちんとされていて、ゴミ置き場もきれいに管理されていて、住民以外入れないようになっていたら、24時間可で良いと思うんですけど。だめな理由が良くわかりません。戸建の道路に出すようなゴミ置き場ではないのだから。回収日カレンダーはもらっているのだから、それに合わせて、基本的な目安と考えるくらいが生活しやすいです。

販売時は、前日18時以降の決まりにはなるけど、実際出せてしまいます、という説明でした。